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    土地要素投入與地方經(jīng)濟增長的關(guān)系分析

    2016-06-17 13:24:23龍曙光
    現(xiàn)代經(jīng)濟信息 2016年13期
    關(guān)鍵詞:農(nóng)業(yè)用地增長率貢獻

    龍曙光

    摘要:在市場經(jīng)濟條件下,土地既是生產(chǎn)資源,同時也是資產(chǎn)和資本,這種特性決定了土地要素投入對經(jīng)濟增長的促進作用,然而土地也是稀缺資源,不合理開發(fā)土地資源會造成社會效率降低和高資源代價,因此本文對土地要素投入與經(jīng)濟增長的關(guān)系進行了分析。

    關(guān)鍵詞:土地要素投入;地方經(jīng)濟增長;關(guān)系

    中圖分類號:F301 文獻識別碼:A 文章編號:1001-828X(2016)013-00000-01

    土地要素投入對中國經(jīng)濟增長的貢獻已成學界共識[1],而且地方政府也熱衷于通過以地謀發(fā)展的模式來推動地方經(jīng)濟增長[2]。但土地是稀缺資源,在經(jīng)濟起步階段,土地開發(fā)程度低,土地要素投入對經(jīng)濟增長的貢獻率比較高,地方經(jīng)濟可從“土地紅利”中獲得更多的增長動能,但對于經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)來說,土地要素對經(jīng)濟增長的貢獻就不如技術(shù)、資本、勞動力等要素大。實際上,過分依賴土地要素投入帶動經(jīng)濟增長的弊端近年來已經(jīng)顯現(xiàn),例如建設(shè)用地大量侵占農(nóng)業(yè)耕地,粗放式的經(jīng)濟發(fā)展方式造成低水平開發(fā)、土地供給緊張和自然生態(tài)環(huán)境破壞等不利局面。因此,如何合理利用土地資源推動經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展是擺在我們目前的重要課題,值得我們探索和研究。

    一、土地要素投入與地方經(jīng)濟增長的關(guān)系分析

    對土地要素與經(jīng)濟增長關(guān)系的研究有多種方法,大都通過建立數(shù)學模型,再結(jié)合經(jīng)濟統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行分析,雖然結(jié)果較為精確,但不夠直觀,采用新古典理論進行分析[3],不需要大量的統(tǒng)計數(shù)據(jù),結(jié)論一樣令人信服,現(xiàn)將其分析結(jié)果介紹如下。

    1.農(nóng)業(yè)用地與建設(shè)用地在土地要素中的分配與它們對經(jīng)濟增長貢獻的關(guān)系

    我國城市化進程與傳統(tǒng)經(jīng)濟發(fā)展模式主要以工業(yè)化驅(qū)動并不完全吻合,雖然我國經(jīng)濟發(fā)展中工業(yè)化因素不容忽視——多年前我國就被賦以“世界工廠”之名,然而近些年來房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟的貢獻更為強勁。人們已經(jīng)注意到,相對于農(nóng)業(yè)用地對經(jīng)濟增長的貢獻,建設(shè)用地的貢獻明顯增加,原因何在?有人認為是地方政府為獲取高額土地收入所產(chǎn)生的推動作用。這種情況是確實存在的,很多地方政府為推動工業(yè)化高速發(fā)展,大量低價出讓工業(yè)用地并創(chuàng)建工業(yè)園區(qū),而對商住用地的高價壟斷性出讓才是撬動城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展的杠桿。也有人認為建設(shè)用地的大幅增加與房地產(chǎn)過熱和農(nóng)村地區(qū)快速工業(yè)化有關(guān)。這些觀點都有一定道理,然而缺乏理論依據(jù)。采用新古典理論建立包含資本、勞動力、土地和技術(shù)四大要素的模型,然后在經(jīng)濟進入平衡增長路徑下求解,可以證明我國大量存在建設(shè)用地侵占農(nóng)業(yè)用地的根源在于,建設(shè)用地對經(jīng)濟增長的貢獻超過了農(nóng)業(yè)用地的貢獻,所以地方政府會偏好城市建設(shè),并推動了房地產(chǎn)過度繁榮。同時,農(nóng)業(yè)用地與建設(shè)用地投入的比例也決定了兩者的產(chǎn)出彈性,產(chǎn)出彈性大的建設(shè)用地就會分配更多。

    2.土地利用技術(shù)對地方經(jīng)濟增長的影響

    首先,我們考慮農(nóng)業(yè)用地數(shù)量很大、建設(shè)用地很小的情況,例如城鎮(zhèn)化程度較低地區(qū)或欠發(fā)達地區(qū),以下分別情況分析:(1)農(nóng)業(yè)用地利用技術(shù)飛速發(fā)展,也就是農(nóng)業(yè)技術(shù)進步使土地利用效率提高,這時有效農(nóng)業(yè)用地投入就會得到較快發(fā)展,對經(jīng)濟增長的推動作用顯著,經(jīng)濟也長期保持增長勢頭。(2)農(nóng)業(yè)用地利用技術(shù)增長率與技術(shù)進步增長率及勞動增長率持平,這時經(jīng)濟達到穩(wěn)定增長狀態(tài),土地要素對經(jīng)濟增長不產(chǎn)生影響,經(jīng)濟將平穩(wěn)增長。(3)農(nóng)業(yè)用地利用技術(shù)增長較慢,人均有效土地投入增長率不足,這種情況下土地要素會制約了經(jīng)濟的增長,勞動生產(chǎn)率也有所降低,然而仍能維持人均產(chǎn)出正增長。(4)農(nóng)業(yè)用地利用技術(shù)增長率很低,以致人均有效土地投入增長停滯,土地要素拖累經(jīng)濟增長,甚至有效人均產(chǎn)出出現(xiàn)負增長。

    其次,我們假定建設(shè)用地數(shù)量很大、農(nóng)業(yè)用地數(shù)量很少的情況,例如城鎮(zhèn)化程度高、經(jīng)濟發(fā)達地區(qū),也分情況分析:(1)建設(shè)用地技術(shù)增長很快,大量有效建設(shè)用地投入社會,助推經(jīng)濟高速增長,并保持高的增長率。(2)建設(shè)用地利用技術(shù)增長率與技術(shù)進步增長率及勞動增長率持平,維持人均有效土地投入不變,經(jīng)濟平穩(wěn)增長,此時土地要素對經(jīng)濟增長不產(chǎn)生影響。(3)建設(shè)用地利用技術(shù)增長較慢,而且人均有效土地投入增長率不足,土地要素難以支撐經(jīng)濟增長,但仍能維持人均產(chǎn)出正增長。(4)建設(shè)用地利用技術(shù)增長嚴重不足,受土地供應不足影響,社會生產(chǎn)效率急劇下降,以致有效人均產(chǎn)出為負增長。

    從上述情況可知,土地要素是支撐經(jīng)濟增長的基礎(chǔ),離開了土地的支持,不管是農(nóng)業(yè)用地還是建設(shè)用地,都會影響經(jīng)濟增長,但建設(shè)用地產(chǎn)出彈性大于農(nóng)業(yè)用地產(chǎn)出彈性表明,建設(shè)用地大量侵占農(nóng)業(yè)用地主要源于經(jīng)濟利益的驅(qū)動。

    二、合理利用土地要素的政策建議

    1.土地政策不應只注重經(jīng)濟效益,還應兼顧環(huán)境保護、糧食安全等要素

    由前面分析可知,如果只關(guān)注經(jīng)濟效益,那么農(nóng)業(yè)用地必然會被建設(shè)用地大量侵占,不僅威脅糧食安全,還會破壞生態(tài)環(huán)境,為了可持續(xù)發(fā)展,應建立保障土地供應的長效機制,通過開源節(jié)流提高土地利用效率。

    2.土地要素在不同發(fā)展階段及對不同地區(qū)所產(chǎn)生的經(jīng)濟增長貢獻有別,故應實行差異化的土地政策

    土地要素在經(jīng)濟發(fā)展初期或欠發(fā)達地區(qū)對經(jīng)濟增長有較大的貢獻,而在經(jīng)濟發(fā)展以后或發(fā)達地區(qū)的貢獻較小,所以各地區(qū)應實行差異化的土地政策,如發(fā)達地區(qū)應加強土地集約節(jié)約利用,發(fā)展中地區(qū)則應轉(zhuǎn)變發(fā)展方式。

    3.加強區(qū)域聯(lián)系,合理規(guī)劃,避免地區(qū)之間土地出讓競爭引起土地低效利用和粗放型增長

    分稅制改革以后地區(qū)之間土地出讓競爭會導向低價出讓土地來吸引投資,從而帶來土地的低效利用和粗放型增長,這是需要避免的,政府應規(guī)范土地出讓,同時加強區(qū)域聯(lián)系,合理規(guī)劃,提高社會整體效率。

    三、結(jié)語

    正確認識土地要素投入與經(jīng)濟增長的關(guān)系,可以充分發(fā)揮土地的資產(chǎn)效力,促進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展,帶動地方經(jīng)濟增長。然而過分依賴土地經(jīng)濟也將導致土地資產(chǎn)泡沫化,影響經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展,因此政府應規(guī)范土地管理,深化土地利用和出讓改革。

    參考文獻:

    [1]王建康,谷國鋒.土地要素對中國城市經(jīng)濟增長的貢獻分析[J].中國人口·資源與環(huán)境,2015,25(8):10-17.

    [2]杜雪君,黃忠華.以地謀發(fā)展:土地出讓與經(jīng)濟增長的實證研究[J].中國土地科學,2015,29(7):40-47.

    [3]趙曉波.新古典理論框架下土地要素與經(jīng)濟增長關(guān)系的理論研究[J].商業(yè)時代,2013(11):25-26.

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