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    工程造價(jià)管理方法的應(yīng)用研究分析

    2016-05-30 15:03:56周丹李迪
    科技風(fēng) 2016年3期
    關(guān)鍵詞:管理方法應(yīng)用分析工程造價(jià)

    周丹 李迪

    摘要:工程造價(jià)作為工程項(xiàng)目建設(shè)管理過程中特別關(guān)鍵的一環(huán),直接影響著工程項(xiàng)目的成本和質(zhì)量,因此越來越多的工程建設(shè)單位開始將工程造價(jià)管理擺在核心位置,如何在保證質(zhì)量的前提下,最大程度地降低工程造價(jià)已經(jīng)成為大多數(shù)企業(yè)首要考慮的事情。本文首先闡述了工程造價(jià)的基本構(gòu)成,并分析了相關(guān)的影響因素,然后就如何加強(qiáng)造價(jià)管理提出了幾點(diǎn)控制對策,旨在提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。

    關(guān)鍵詞:工程造價(jià);管理方法;應(yīng)用分析

    隨著我國建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展,各地都興起了工程項(xiàng)目建設(shè)的熱潮,這使得整個(gè)行業(yè)都得到了實(shí)質(zhì)性的發(fā)展。工程造價(jià)作為工程項(xiàng)目建設(shè)管理過程中特別關(guān)鍵的一環(huán),其目的是利用科學(xué)方法和先進(jìn)手段來確定并控制工程建設(shè)所需費(fèi)用,進(jìn)而保證建設(shè)投資者的經(jīng)濟(jì)效益??梢赃@樣說,工程造價(jià)管理直接影響著項(xiàng)目工程成本、質(zhì)量和收益,因此越來越多的工程建設(shè)單位開始將工程造價(jià)管理擺在項(xiàng)目管理的核心位置,如何最大程度地控制并降低工程造價(jià)已經(jīng)成為大多數(shù)企業(yè)在工程建設(shè)過程中首要考慮的事情。

    一、工程造價(jià)的影響因素

    一個(gè)完整的工程建設(shè)項(xiàng)目基本上分為項(xiàng)目籌劃、項(xiàng)目設(shè)計(jì)和項(xiàng)目施工等多道工序,每道工序中又涉及到大量的分部分項(xiàng)工程,因此影響工程造價(jià)的因素多種多樣,就工程本身建設(shè)的流程而言,總體上分為決策因素、設(shè)計(jì)因素和施工因素三種。

    (一)決策因素

    工程項(xiàng)目在建設(shè)初期要進(jìn)行決策立項(xiàng),這一階段直接確定了項(xiàng)目工程的大體走向和造價(jià)范圍,因此前期的項(xiàng)目決策是后期工程造價(jià)的決定性因素。項(xiàng)目決策的方向直接決定著工程造價(jià)的高低,一般來說,科學(xué)的項(xiàng)目決策能夠確保工程造價(jià)處于可控范圍,從而在有限資源的條件下獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益,相反錯(cuò)誤的決策將會(huì)讓工程造價(jià)處于不可控狀態(tài),往往實(shí)際造價(jià)將會(huì)比預(yù)算費(fèi)用高出許多。

    (二)設(shè)計(jì)因素

    目前大多數(shù)的項(xiàng)目工程都是設(shè)計(jì)院出圖之后進(jìn)行施工,由于設(shè)計(jì)單位的人員通常在設(shè)計(jì)出圖時(shí)只注重項(xiàng)目工藝技術(shù)的設(shè)計(jì),而市場忽略了項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)成本的考慮,沒有將二者進(jìn)行有機(jī)地整合,因此許多工程經(jīng)常出現(xiàn)“重技術(shù)、輕造價(jià)”的情況,往往選擇性能優(yōu)良、外觀漂亮的新材料,然而很少研究這種材料的造價(jià)成本和施工難度,從而導(dǎo)致工程造價(jià)大幅度提升。

    (三)施工因素

    近年來,我國建筑行業(yè)取得了突飛猛進(jìn)地發(fā)展,涌現(xiàn)了一大批的施工隊(duì)伍,其中不乏大量濫竽充數(shù)的隊(duì)伍,這些隊(duì)伍的整體技術(shù)水平不高,一些工程項(xiàng)目的施工難以達(dá)到設(shè)計(jì)效果,而且內(nèi)部管理略顯混亂,缺乏科學(xué)合理的監(jiān)管措施,施工人員缺乏基本的節(jié)約意識,在施工安裝過程中完全一副事不關(guān)己的工作狀態(tài),經(jīng)常濫用施工材料,甚至私自夾帶材料出去,從而大大地增加了工程建設(shè)成本,提高了工程造價(jià)。

    二、加強(qiáng)工程造價(jià)管理的方法和對策

    為了讓工程造價(jià)處于可控范圍,筆者根據(jù)自身造價(jià)管理的經(jīng)驗(yàn),針對這些影響因素制定了相應(yīng)的方法和措施,希望能夠加強(qiáng)工程造價(jià)管理。

    (一)工程決策階段造價(jià)管理

    工程項(xiàng)目決策階段的主要工作是對項(xiàng)目可行性報(bào)告深入探討研究,同時(shí)對于不同的安裝施工方案要進(jìn)行篩選和核查,找到方案實(shí)行性與經(jīng)濟(jì)性的平衡點(diǎn),從而在可行性范圍內(nèi)控制工程造價(jià)。決策階段要根據(jù)現(xiàn)有的實(shí)際情況來確定工程項(xiàng)目的規(guī)模,從實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性的角度進(jìn)行綜合考慮,統(tǒng)籌安排,選取經(jīng)濟(jì)與實(shí)用并存的平衡點(diǎn),進(jìn)而控制工程造價(jià)處于可控狀態(tài)。

    (二)工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理

    一般來說,工程設(shè)計(jì)費(fèi)用往往只占造價(jià)的1%左右,而正是這1%決定了整個(gè)工程75%以上的造價(jià),因此加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制對于整個(gè)工程的成本控制有著十分深遠(yuǎn)的影響。工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制主要集中體現(xiàn)在以下三點(diǎn):第一,強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)意識,許多安裝工程都有相應(yīng)的施工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),一些設(shè)計(jì)單位為了省事,往往不去查閱標(biāo)準(zhǔn)而是想當(dāng)然地進(jìn)行設(shè)計(jì),從而導(dǎo)致造價(jià)成本猛增,因此要強(qiáng)化設(shè)計(jì)人員的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)意識,凡是存在相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)都要依照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行;第二,利用價(jià)值工程體系優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,價(jià)值工程指的是工程進(jìn)行全方面的功能分析,以低投資獲取必要功能的一種體系。在設(shè)計(jì)階段利用價(jià)值工程體系可以消除設(shè)計(jì)過程中一些不必要的工程費(fèi)用,并且對于工程的質(zhì)量和功能影響較少,進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。第三,大力推廣限額設(shè)計(jì),在設(shè)計(jì)階段要對工程費(fèi)用進(jìn)行大致的預(yù)算,在一定的彈性范圍內(nèi)對預(yù)算進(jìn)行限額設(shè)計(jì),使得施工過程中所有的材料、安裝等作業(yè)都在事先設(shè)計(jì)的范圍之內(nèi),從而保證工程造價(jià)不超預(yù)算。

    (三)工程施工階段造價(jià)管理

    工程施工階段的造價(jià)控制主要體現(xiàn)在隊(duì)伍控制和材料控制兩個(gè)方面。一方面,對于施工隊(duì)伍的控制首先要對其資質(zhì)進(jìn)行相應(yīng)的審查,確保安裝施工質(zhì)量,進(jìn)而有效地控制工程安裝造價(jià),對于那些技術(shù)水平偏低、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不足以及安裝資質(zhì)不夠的施工隊(duì)伍要進(jìn)行更換,不能夠因?yàn)槿饲殛P(guān)系和價(jià)格緣故而讓其進(jìn)行安裝施工。其次要聘請一些專業(yè)素養(yǎng)高、信譽(yù)度高和口碑不錯(cuò)的造價(jià)管理人才對整個(gè)工程安裝項(xiàng)目進(jìn)行管理審核,從而確保施工安裝的質(zhì)量和成本,同時(shí)對施工對形成一種約束和監(jiān)督。另一方面,安裝材料的價(jià)格是影響安裝造價(jià)的主要因素,在滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和適用功能的前提下,采用限額適用標(biāo)準(zhǔn),杜絕使用技術(shù)不過關(guān)、質(zhì)量無保證、依賴進(jìn)口的材料設(shè)備,盡量選用系統(tǒng)化和標(biāo)準(zhǔn)化的材料。將工程安裝材料從以前的“用了算”改變成為“算了用”,只有這樣才能夠保證工程造價(jià)處于可控范圍之內(nèi)。

    總而言之,在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中,工程造價(jià)管理無處不在,滲透至工程項(xiàng)目中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴,同時(shí)影響工程造價(jià)的因素多種多樣,因此建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)工程造價(jià)管理,從決策、設(shè)計(jì)和施工階段都要采取相應(yīng)的手段和方法來控制工程造價(jià),確保其處于預(yù)算可控范圍,提高建設(shè)投資者的經(jīng)濟(jì)效益。

    參考文獻(xiàn):

    [1]顧軍根 談工程造價(jià)咨詢單位對項(xiàng)目全過程造價(jià)控制[J]城市建設(shè)理論研究(電子版),2013(36).

    [2]陳莉 建設(shè)工程施工階段造價(jià)控制探討[J]裝備制造技術(shù),2013(01).

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