數(shù)據(jù)庫(kù)在房產(chǎn)測(cè)繪系統(tǒng)分?jǐn)偹惴ㄖ械难芯亢蛯?shí)現(xiàn)

許昌職業(yè)技術(shù)學(xué)院 榮華良 張俊濤

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數(shù)據(jù)庫(kù)在房產(chǎn)測(cè)繪系統(tǒng)分?jǐn)偹惴ㄖ械难芯亢蛯?shí)現(xiàn)

許昌職業(yè)技術(shù)學(xué)院 榮華良 張俊濤

【摘要】在房地產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)中，面積分?jǐn)偸呛诵臉I(yè)務(wù)，系統(tǒng)在進(jìn)行面積分?jǐn)傔^程中，采用層內(nèi)分?jǐn)?，垂直分?jǐn)?，層間分?jǐn)?，功能分?jǐn)?，大樓分?jǐn)偽宸N模式執(zhí)行分?jǐn)?。本文?duì)原有的分?jǐn)偹惴ㄟM(jìn)行了改進(jìn)，采用數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器輔助運(yùn)算的方法完成了共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算，取得了較好的效果。

【關(guān)鍵詞】房產(chǎn)測(cè)繪；數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器；面積分?jǐn)偹惴?/p>

1 共有建筑面積的分?jǐn)傁禂?shù)

共有建筑面積的分?jǐn)傁禂?shù)為共有建筑面積與各相關(guān)套內(nèi)建筑面積之和的比值，在進(jìn)行面積分?jǐn)倳r(shí)，各單元的分?jǐn)偯娣e為單元面積和分?jǐn)傁禂?shù)之積。

按相關(guān)建筑面積進(jìn)行共有建筑面積分?jǐn)?，先確定面積分?jǐn)傁禂?shù)K：

K= ∑δPi/∑Pi

式中Pi ：為各單元參加分?jǐn)偟慕ㄖ娣e，m2；

δPi ：為各單元參加分?jǐn)偹玫姆謹(jǐn)偯娣e，m2；

∑δPi ：為需要分?jǐn)偟姆謹(jǐn)偯娣e總和，m2；

∑Pi ：為參加分?jǐn)偟母鲉卧ㄖ娣e總和，m2。

在分?jǐn)偯娣e計(jì)算中，各單元所分?jǐn)偟拿娣eδPi=K×Pi ，由于各單元面積Pi已知，因此，確定分?jǐn)傁禂?shù)k就確定了該單元所要分?jǐn)偟拿娣e。

2 新分?jǐn)偰Ｊ?/h2>

在實(shí)際的分?jǐn)傔^程中，由于數(shù)據(jù)入庫(kù)和數(shù)據(jù)變更的原因， 新的房產(chǎn)繪圖系統(tǒng)的計(jì)算程序采用了由下而上依次進(jìn)行的分?jǐn)偰Ｐ?，分?jǐn)傔^程按照順序如下：層內(nèi)分?jǐn)偅怪狈謹(jǐn)?，層間分?jǐn)?，功能分?jǐn)?，大樓分?jǐn)偂１疚陌创肆鞒淘O(shè)計(jì)了新的分?jǐn)偹惴?，其?jì)算結(jié)果與國(guó)標(biāo)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的計(jì)算結(jié)果一致。此算法結(jié)合生產(chǎn)中的實(shí)際需求，不僅使分?jǐn)傔^程合理化、模型化、透明化，而且優(yōu)化了分?jǐn)偟牟襟E，在操作上更為方便。

圖0 面積分?jǐn)侲-R模型

3 分?jǐn)偭鞒淘O(shè)計(jì)及數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)

3.1 數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)

根據(jù)分?jǐn)傆?jì)算中用到的各種參數(shù)，本文在確立計(jì)算所需要的3個(gè)實(shí)體：

（1）單元（測(cè)字案號(hào)，套內(nèi)面積， 單元編號(hào)， 層內(nèi)分?jǐn)偯娣e，垂直分?jǐn)偯娣e，功能分?jǐn)偯娣e， 層間分?jǐn)偯娣e，大樓分?jǐn)偯娣e）。

（2）分?jǐn)傢?xiàng)（測(cè)字案號(hào)，分?jǐn)傢?xiàng)編號(hào)， 分?jǐn)偰Ｊ剑?分?jǐn)傢?xiàng)面積）。

（3）分?jǐn)偨Y(jié)果（測(cè)字案號(hào)， 分?jǐn)傢?xiàng)編號(hào)，單元編號(hào)，分?jǐn)偯娣e）。

各個(gè)實(shí)體之間的E-R模型如圖0所示。

3.2 面積分?jǐn)偟膱?zhí)行流程

3.2.1 面積分?jǐn)偪偭鞒?/p>

按照分?jǐn)偰Ｊ綄?duì)分?jǐn)傢?xiàng)進(jìn)行歸類，將分?jǐn)偰Ｊ较嗤姆謹(jǐn)傢?xiàng)放置為相同的集合中。由分?jǐn)偰Ｊ降姆N類可以得到5個(gè)分?jǐn)傢?xiàng)集合。在對(duì)5個(gè)集合執(zhí)行分?jǐn)倳r(shí)，按照從層內(nèi)到大樓的順序分別對(duì)集合內(nèi)的分?jǐn)傢?xiàng)執(zhí)行分?jǐn)傆?jì)算，流程如圖1所示。

圖1 面積分?jǐn)倛?zhí)行流程圖

3.2.2 分?jǐn)傢?xiàng)的分?jǐn)偹惴?/p>

在對(duì)集合內(nèi)的分?jǐn)傢?xiàng)執(zhí)行分?jǐn)偛襟E：

（1）獲取當(dāng)前分?jǐn)傢?xiàng)的面積，該值由分?jǐn)傢?xiàng)目表中的shrmj字段提供。

（2）獲取參加當(dāng)前分?jǐn)傢?xiàng)的單元面積及該單元分?jǐn)偟降钠渌謹(jǐn)傢?xiàng)的面積，以兩種面積之和作為分?jǐn)偣街械姆帜窹i參與分?jǐn)傆?jì)算。其中，參加分?jǐn)偟膯卧娣e從數(shù)據(jù)庫(kù)直接讀取，該單元的其它分?jǐn)傢?xiàng)的面積由當(dāng)前分?jǐn)傢?xiàng)的類型決定。當(dāng)前分?jǐn)傢?xiàng)的分?jǐn)傤愋蜑閷觾?nèi)分?jǐn)偤痛怪狈謹(jǐn)倳r(shí)，該單元其他分?jǐn)傢?xiàng)的面積為0，則Pi=dymj+0；當(dāng)前分?jǐn)傢?xiàng)分?jǐn)傤愋蜑閷娱g分?jǐn)倳r(shí)，該單元的其他分?jǐn)傢?xiàng)面積為該單元從類型為層內(nèi)分?jǐn)偤痛怪狈謹(jǐn)偟钠渌謹(jǐn)傢?xiàng)中分?jǐn)偟降拿娣e，對(duì)應(yīng)與數(shù)據(jù)庫(kù)中的字段為（cnf+czf）， 則Pi=dymj+cnf+czf；同理，當(dāng)前分?jǐn)傢?xiàng)類型為大樓分?jǐn)倳r(shí)，該單元的其他分?jǐn)傢?xiàng)面積為該單元從類型為層內(nèi)分?jǐn)偂⒋怪狈謹(jǐn)?、層間分?jǐn)偤凸δ芊謹(jǐn)偟降钠渌謹(jǐn)傢?xiàng)中分?jǐn)偟降拿娣e，對(duì)應(yīng)與數(shù)據(jù)庫(kù)中的字段為（cnf+czf+cjf+gnf）， 則Pi=dymj+cnf+czf+cjf+gnf；

（3）計(jì)算該分?jǐn)傢?xiàng)分?jǐn)傁禂?shù)，按照面積分?jǐn)偣接?jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。

（4）計(jì)算各單元從當(dāng)前分?jǐn)傢?xiàng)中分?jǐn)偟降拿娣e。分?jǐn)傢?xiàng)分?jǐn)傁禂?shù)確定后，計(jì)算單元從當(dāng)前分?jǐn)傢?xiàng)中分?jǐn)偟降拿娣e。根據(jù)分?jǐn)偰Ｊ讲煌瑢觾?nèi)分?jǐn)傢?xiàng)更新cnf字段，垂直分?jǐn)傢?xiàng)更新czf字段，層間分?jǐn)傢?xiàng)更新cjh字段，功能分?jǐn)傢?xiàng)更新gnf字段，大樓分?jǐn)傢?xiàng)更新dlf字段。分?jǐn)偯娣e的確定，為分?jǐn)偨Y(jié)果的統(tǒng)計(jì)查詢提供了條件，如單元參加的各種分?jǐn)傤愋图皩?duì)應(yīng)的面積、各層分?jǐn)偨Y(jié)果等。

（5）更新分?jǐn)傢?xiàng)的分?jǐn)偨Y(jié)果信息。

3.2.3 分?jǐn)偣芾淼囊绘I完成操作

由于分?jǐn)傔^程按照層內(nèi)分?jǐn)?，垂直分?jǐn)?，層間分?jǐn)偅δ芊謹(jǐn)?，大樓分?jǐn)傇邢到y(tǒng)進(jìn)行，因此分?jǐn)傆?jì)算時(shí)首先要對(duì)各個(gè)分?jǐn)傢?xiàng)進(jìn)行排序。原有系統(tǒng)中采用手工排序的方法將各個(gè)分?jǐn)傢?xiàng)按照如上順序排好之后才能執(zhí)行分?jǐn)?。排序時(shí)必須嚴(yán)格安裝既定順序，否則就不能得到正確結(jié)果。本系統(tǒng)增加了自動(dòng)排序功能，用戶只需點(diǎn)擊“執(zhí)行分?jǐn)偂卑粹o，便可一鍵完成分?jǐn)傆?jì)算。分?jǐn)倛?zhí)行操作如圖3所示：

圖3 分?jǐn)傆?jì)算操作界面設(shè)計(jì)

4 分?jǐn)偨Y(jié)果

分?jǐn)傆?jì)算執(zhí)行完成之后，所有的計(jì)算結(jié)果便保存到數(shù)據(jù)庫(kù)中。用戶查看分?jǐn)偨Y(jié)果時(shí)，通過菜單便可完成分?jǐn)偨Y(jié)果的輸出功能，如圖4所示，該圖顯示了名稱為“雜貨間”的分?jǐn)?，分?jǐn)偟礁鱾€(gè)單元后的結(jié)果，其中，參加單元為參與“雜貨間”分?jǐn)偟母鱾€(gè)單元名稱，套內(nèi)面積為單元參加分?jǐn)傢?xiàng)分?jǐn)倳r(shí)的面積，分?jǐn)偯娣e為該單元從“雜貨間”中分?jǐn)偟降拿娣e。分?jǐn)偪偯娣e為該單元參加的各個(gè)分?jǐn)傢?xiàng)的面積總和。

圖4 分?jǐn)傢?xiàng)分?jǐn)偨Y(jié)果

為了驗(yàn)證本算法的正確性，本文將試驗(yàn)數(shù)據(jù)導(dǎo)入原始系統(tǒng)進(jìn)行運(yùn)算并分析了兩種分?jǐn)偹惴ǖ慕Y(jié)果。通過對(duì)分?jǐn)傆鄶?shù)對(duì)比發(fā)現(xiàn)，采用新算法的結(jié)果與原始算法的結(jié)果誤差＜=0.0000001，完全符合分?jǐn)傄?guī)范的要求。

5 結(jié)束語

本文采用在數(shù)據(jù)庫(kù)中記錄各種分?jǐn)偰Ｊ街虚g結(jié)果的方式，實(shí)現(xiàn)了建筑面積批量分?jǐn)偟乃惴āＴ撍惴ú捎脭?shù)據(jù)庫(kù)作為臨時(shí)存儲(chǔ)空間，利用數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器強(qiáng)大的數(shù)據(jù)運(yùn)算和操縱能力減少了客戶端程序的計(jì)算量，優(yōu)化了分?jǐn)偹惴?。在?shí)際應(yīng)用中，該算法界面友好，易于操作，提高了生產(chǎn)單位的工作效率。

參考文獻(xiàn)

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［5］CH/X XXXX-2010，數(shù)字城市地理空間框架建設(shè)規(guī)范（征求意見稿）［P］.

作者簡(jiǎn)介：

榮華良（1983—），女，河南許昌人，大學(xué)本科，助教，現(xiàn)供職于許昌職業(yè)技術(shù)學(xué)院，研究方向：計(jì)算機(jī)應(yīng)用。

張俊濤（1971—），男，河南許昌人，大學(xué)本科，助教，現(xiàn)供職于許昌職業(yè)技術(shù)學(xué)院，研究方向：網(wǎng)絡(luò)技術(shù)。