高層建筑消防隱患及監(jiān)督管理對(duì)策研究

摘要：隨著我國(guó)城市現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，高層建筑數(shù)量顯著增多，更好地滿足了現(xiàn)代人的工作與生活需求，但也帶來(lái)了諸多的安全隱患，例如，電氣設(shè)備安裝不規(guī)范、消防設(shè)施施工問(wèn)題等。加上高層建筑樓層過(guò)高，一旦火災(zāi)發(fā)生后，大多數(shù)人往往無(wú)法及時(shí)撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，從而對(duì)人們的生命財(cái)產(chǎn)安全造成嚴(yán)重的威脅。基于此，相關(guān)部門(mén)必須加強(qiáng)對(duì)高層建筑消防安全管理工作的重視，深入分析可能存在的消防隱患，然后采取行之有效的策略排除隱患，以此來(lái)有效提高高層建筑消防工作的質(zhì)量與效果。

關(guān)鍵詞：高層建筑;消防隱患;監(jiān)督管理;對(duì)策

高層建筑的出現(xiàn)有效解決了我國(guó)城市用地日益緊張的問(wèn)題，兼具了更多的功能，然而高層建筑消防問(wèn)題越來(lái)越突出。高層建筑安全直接影響到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，只有充分提高高層建筑的消防安全水平，并從各個(gè)環(huán)節(jié)全面把握好相關(guān)安全問(wèn)題，切實(shí)做好防火各項(xiàng)工作，確保建筑內(nèi)的各項(xiàng)消防電氣設(shè)備和設(shè)施均符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，才能夠有效保障人們的生命財(cái)產(chǎn)安全和社會(huì)的穩(wěn)定^[1]。高層建筑中往往存在很多的消防隱患，例如，電氣用量大、人流量大等，一旦遇到火災(zāi)，將會(huì)造成逃生難與救火難，這就需要相關(guān)部門(mén)全面做好消防隱患預(yù)防工作，不斷加強(qiáng)監(jiān)督檢查，從而在根本上保障高層建筑的安全性。

一、高層建筑監(jiān)督管理工作的意義

隨著社會(huì)的進(jìn)步和科技的發(fā)展，人們的物質(zhì)生活水平顯著提高，使之對(duì)高層建筑的裝修提出了更多的要求，很多人會(huì)選擇奢華的裝修風(fēng)格，使用大量華美的材料，但這些材料多為可燃物，這就使得室內(nèi)的可燃物數(shù)量增多，若人們?cè)谌粘Ｉ钪泻鲆曇恍┘?xì)節(jié)性的安全隱患，將極易引發(fā)火災(zāi)，且室內(nèi)的裝修材料會(huì)在很短的時(shí)間內(nèi)快速擴(kuò)大火勢(shì)，造成更加嚴(yán)重的損失^[2]。同時(shí)，相較于普通建筑，高層建筑的結(jié)構(gòu)更加復(fù)雜，高度更高，且跨度更大，這就加大了消防施工的難度，在具體工作中若忽視消防工作，那么容易引發(fā)非常嚴(yán)重的后果，所以高層建筑建設(shè)與后期管理工作中必須切實(shí)做好火災(zāi)預(yù)防工作。

另外，因?yàn)楦邔咏ㄖ臉菍雍芨?，居民比較密集，這就導(dǎo)致人員疏散工作存在較大的難度，加上有的高層建筑的逃生通道和傳輸通道等存在諸多不合理之處，從而嚴(yán)重影響到救援工作的有序開(kāi)展。針對(duì)這一問(wèn)題，相關(guān)部門(mén)必須加強(qiáng)日常消防設(shè)備設(shè)施的監(jiān)督檢查和維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題，并采取有效措施進(jìn)行解決，確保消防設(shè)備設(shè)施始終處于安全可靠的運(yùn)行狀態(tài)，在出現(xiàn)火災(zāi)以后，能夠在最大程度上發(fā)揮出自身的救援功能，更好地保護(hù)人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，還能夠盡量拖延火勢(shì)蔓延的時(shí)間，提高救援效率，盡最大可能減少人員傷亡;還可通過(guò)做好對(duì)高層建筑的日常監(jiān)督管理工作，尤其是強(qiáng)化對(duì)各環(huán)節(jié)防火措施的監(jiān)督管理，確保所有流程均滿足安全標(biāo)準(zhǔn)與要求，這就能夠起到事前防范火災(zāi)的重要作用^[3]。

二、高層建筑存在的消防隱患

（一）電氣設(shè)備

消防電梯是高層建筑中非常重要的消防電氣設(shè)備，通常都具備完善的消防功能，尤其是在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，能夠用于消防救生。然而在實(shí)際建設(shè)過(guò)程中，有的開(kāi)發(fā)商為了謀取更多的利益，往往忽視對(duì)消防電梯的科學(xué)設(shè)計(jì)與建設(shè)，一旦出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，消防電梯失效，將會(huì)容易引發(fā)諸多事故，增加了救援難度。

對(duì)于高層建筑而言，防火卷簾門(mén)與電動(dòng)防火門(mén)起著相當(dāng)重要的防火、防煙作用，還能夠縮小火災(zāi)事故范圍，避免火災(zāi)蔓延。然而在具體設(shè)計(jì)過(guò)程中，有的高層建筑為了滿足使用功能的需要，所設(shè)計(jì)的防火卷簾門(mén)與電動(dòng)防火門(mén)往往無(wú)法滿足設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致這兩種電氣設(shè)備的作用減半。同時(shí)，防火卷簾門(mén)在遇到火災(zāi)時(shí)不僅要能夠?qū)崿F(xiàn)自動(dòng)控制，還要可以實(shí)現(xiàn)手動(dòng)控制，然而通過(guò)相關(guān)檢查發(fā)現(xiàn)，很多高層建筑的防火卷簾門(mén)存在聯(lián)動(dòng)控制不能降落，也未設(shè)置手動(dòng)控制按鈕，從而無(wú)法阻止火災(zāi)的蔓延。

在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，需要借助正壓送風(fēng)機(jī)向火災(zāi)層輸正壓新鮮空氣，為受困人員提供足夠的氧氣，并阻止由于煙囪效應(yīng)而導(dǎo)致火災(zāi)向上層蔓延。然而在具體設(shè)計(jì)中，相關(guān)人員往往會(huì)忽視這一部分的設(shè)計(jì)，甚至存在簡(jiǎn)化或是沒(méi)有的情況，這就導(dǎo)致在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，給逃生人員造成較大的負(fù)面影響。

消防水泵是高層建筑消防中最為基礎(chǔ)的防火電氣設(shè)備之一，但由于該設(shè)備主要放在建筑地下層，加上地下環(huán)境潮濕，相關(guān)部門(mén)又忽視對(duì)這一設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及管理，這就導(dǎo)致消防水泵極易發(fā)生銹蝕問(wèn)題，無(wú)法滿足使用要求，甚至在火災(zāi)發(fā)生時(shí)不能正常啟動(dòng)。

（二）消防設(shè)施施工問(wèn)題

高層建筑作為我國(guó)建筑行業(yè)中的新興領(lǐng)域，在具體建筑施工中應(yīng)緊跟時(shí)代發(fā)展的步伐，結(jié)合高層建筑的特點(diǎn)，加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施施工的重視程度，并融入一些新的理念和元素進(jìn)一步提升高層建筑的消防管控效果。然而就現(xiàn)階段高層建筑消防設(shè)施施工而言，很多建設(shè)單位依然沿用傳統(tǒng)的施工方式和模式開(kāi)展施工活動(dòng)，很多消防設(shè)施施工難以滿足高層建筑的建設(shè)需求，甚至由于建設(shè)單位欠缺對(duì)火災(zāi)防范的準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)，導(dǎo)致自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等系統(tǒng)在投入使用后難以發(fā)揮出應(yīng)有的作用，一旦在后續(xù)居民生活中發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)施不能發(fā)揮應(yīng)用的價(jià)值，既會(huì)造成人員死亡，還會(huì)增加救援工作的難度，給社會(huì)、企業(yè)等帶來(lái)嚴(yán)重的損失。

（三）安全意識(shí)不足

在我國(guó)，很多高層建筑是多產(chǎn)權(quán)建筑，所以經(jīng)常存在消防安全管理職責(zé)模糊的問(wèn)題，盡管物業(yè)設(shè)置了專門(mén)的消防安全管理人員，然而由于沒(méi)有制定規(guī)范、合理的安全管理機(jī)制，導(dǎo)致這些人員對(duì)高層建筑消防安全的認(rèn)識(shí)不足，往往在問(wèn)題發(fā)生以后，才意識(shí)到問(wèn)題的嚴(yán)重性。同時(shí)，高層建筑中大部分消防通道存在流通不暢的問(wèn)題，有的高層建筑為了防止私家車(chē)進(jìn)入，都會(huì)設(shè)立障礙物，而這些私家車(chē)主大都缺乏安全意識(shí)，存在隨意亂停放車(chē)輛的情況，一旦發(fā)生火災(zāi)時(shí)，將會(huì)導(dǎo)致消防車(chē)無(wú)法及時(shí)進(jìn)入到火災(zāi)發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)^[5]。另外，當(dāng)前很多高層建筑的住戶都比較缺乏安全意識(shí)，加上物業(yè)對(duì)消防安全知識(shí)的宣傳不到位，這就極易出現(xiàn)由于不合理使用大功率電器或是用火用電等而引發(fā)火災(zāi)。96980EB5-CAD2-424F-8133-B195C149EA4F

三、高層建筑監(jiān)督管理工作的策略

（一）規(guī)范電氣設(shè)備

在高層建筑監(jiān)督管理工作中，相關(guān)工作人員必須結(jié)合建筑的具體特征，進(jìn)一步規(guī)范消防電氣設(shè)備的檢查、維修及保養(yǎng)工作，確保這些設(shè)備始終具備良好的性能，在遇到火災(zāi)時(shí)可以及時(shí)有效地發(fā)揮出自身的消防作用。

消防電梯主要設(shè)置在建筑的耐火封閉結(jié)構(gòu)之中，在正常情況上為住戶使用，在出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，可具備防火保護(hù)、控制與信號(hào)等功能，可專供消防人員使用，確保滅火器材及時(shí)輸送至火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，也保證消防人員能夠及時(shí)前往現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施火災(zāi)撲救、搶救被困人員。故而相關(guān)部門(mén)必須高度重視消防電梯的檢查與管理工作，定期安排專人對(duì)這一設(shè)備進(jìn)行檢修和保養(yǎng)，每月需進(jìn)行一次消防功能檢查試驗(yàn)，明確其靈敏度、可靠度是否符合相關(guān)要求，還需及時(shí)清理機(jī)箱內(nèi)的灰塵、雜物，在機(jī)房?jī)?nèi)增設(shè)自然或是機(jī)械通風(fēng)，避免機(jī)房或是機(jī)箱出現(xiàn)溫度過(guò)高情況，需在電梯內(nèi)安裝溫度傳感器或是煙感探測(cè)器等;對(duì)于防火卷簾門(mén)與電動(dòng)防火門(mén)，相關(guān)部門(mén)必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和要求，樹(shù)立防火卷簾門(mén)與電動(dòng)防火門(mén)按期保護(hù)準(zhǔn)則，且做好保護(hù)記載任務(wù)，當(dāng)該電氣設(shè)備長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有使用時(shí)，必須每6個(gè)月進(jìn)行一次保養(yǎng)工作，包括清理干凈其中的雜物和灰塵，涂刷油漆等，從而確保該設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài);對(duì)于正壓送風(fēng)機(jī)而言，需定期檢查該設(shè)備正壓度是否滿足我國(guó)相關(guān)防火規(guī)范，即在火災(zāi)出現(xiàn)時(shí)，樓梯間壓力>前室壓力>走廊或是室內(nèi)壓力，還需檢查其加壓送風(fēng)口形式是否滿足相關(guān)要求，即樓梯間需每2至3層設(shè)置1個(gè)，形式為單層百葉或是雙層百葉，前室則需每層設(shè)置1個(gè)，最后需確保送風(fēng)口的送風(fēng)量、風(fēng)速等滿足我國(guó)防煙標(biāo)準(zhǔn);對(duì)于消防水泵而言，相關(guān)工作人員需結(jié)合相關(guān)消防設(shè)計(jì)文件、建筑具體需求等資料數(shù)據(jù)，對(duì)該電氣設(shè)備的設(shè)置部位、疏散門(mén)位置等進(jìn)行嚴(yán)格檢查，其中該設(shè)備必須設(shè)置在地下三層及以下樓層與室外入口地坪高差小于等于10m的樓層內(nèi)，采用耐火極限超過(guò)2.00h的隔墻與耐火極限超過(guò)1.50h的防火門(mén)，疏散門(mén)必須直通安全出口。

（二）規(guī)范消防施工

在高層建筑施工前，必須對(duì)防火問(wèn)題進(jìn)行充分考慮，結(jié)合建筑的具體功能，加強(qiáng)火災(zāi)消防安全設(shè)計(jì)工作，確保施工方案的科學(xué)合理。監(jiān)管部門(mén)應(yīng)對(duì)施工方案進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，構(gòu)建完善的高層建筑施工方案，針對(duì)其中不符合規(guī)范的狀況，需及時(shí)提出整改意見(jiàn)，具體做到以下幾點(diǎn)：第一，根據(jù)高層建筑的整體布局，科學(xué)布置功能區(qū)，對(duì)可燃材料進(jìn)行嚴(yán)格把控;第二，科學(xué)規(guī)劃建筑內(nèi)每一樓層的疏散樓梯與防火區(qū)，確保應(yīng)急逃生道路與煙火蔓延通道的暢通;第三，加強(qiáng)安全疏散通道的施工工作，獨(dú)立運(yùn)用黑暗處外接電源，合理設(shè)置應(yīng)急照明燈，并加強(qiáng)逃生路線與安全出口的施工，確保出口距離符合相關(guān)規(guī)范^[6];第四，積極引入先進(jìn)設(shè)備，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范布設(shè)自動(dòng)報(bào)警與滅火裝置;第五，嚴(yán)格把控高層建筑結(jié)構(gòu)消防用水設(shè)施的施工質(zhì)量，確保蓄水樓層、出水量及供水速度均能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故。

高層建筑施工材料是引發(fā)火災(zāi)的關(guān)鍵影響因素，也是導(dǎo)致火災(zāi)快速蔓延的主要誘因，故而在具體消防施工工作中，必須注重提高建筑物的耐火等級(jí)，盡量選用具備很高耐火等級(jí)的施工材料，尤其是在吊頂施工中應(yīng)選擇輕鋼龍骨材料，而對(duì)于高層建筑中的公共場(chǎng)所的窗簾材料，最好采用具備良好阻燃性的材料，在根本上提高整個(gè)建筑物的耐火等級(jí)，提高防火工作效果和水平。

現(xiàn)階段，我國(guó)科技水平顯著提高，在高層建筑消防施工過(guò)程中，可積極引入先進(jìn)的技術(shù)手段提高防火的效果和質(zhì)量，例如，結(jié)合城市智慧消防軟件建立聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，基于高層建筑的具體需求進(jìn)行科學(xué)、有效地監(jiān)控，做好遠(yuǎn)程監(jiān)控建設(shè)，在建筑內(nèi)每一個(gè)樓層中布設(shè)自動(dòng)消防設(shè)施，從而在發(fā)生火災(zāi)或是安全隱患時(shí)，這些自動(dòng)化設(shè)備能夠在較短時(shí)間內(nèi)采取簡(jiǎn)單的措施，降低火災(zāi)的負(fù)面影響。同時(shí)，需結(jié)合我國(guó)相關(guān)防火標(biāo)準(zhǔn)，在建筑內(nèi)每一個(gè)樓層中布設(shè)自動(dòng)消防設(shè)施，且納入遠(yuǎn)程監(jiān)控范圍，以便相關(guān)部門(mén)對(duì)消防隱患與防護(hù)監(jiān)督進(jìn)行安全的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，這些自動(dòng)化設(shè)施在運(yùn)行過(guò)程中可以自動(dòng)上傳關(guān)于火災(zāi)或是安全隱患方面的信息，以便相關(guān)人員及時(shí)前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行妥善處理，避免出現(xiàn)火災(zāi)問(wèn)題。與傳統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)相比，遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)能夠更加全面地滿足當(dāng)代高層建筑防火需求，主要體現(xiàn)為：利用圖像模式對(duì)建筑內(nèi)的燃燒煙霧進(jìn)行準(zhǔn)確識(shí)別，借助圖像進(jìn)行分析與報(bào)警;通過(guò)對(duì)室內(nèi)自動(dòng)噴淋滅火裝置和室內(nèi)消防栓、疏散通道與安全出口等進(jìn)行實(shí)時(shí)、全方位的線上監(jiān)控，以便相關(guān)工作人員實(shí)施掌握消防工作開(kāi)展情況，指導(dǎo)消防工作的有序開(kāi)展。在消防監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)用過(guò)程中，可增設(shè)電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)高層建筑內(nèi)的相關(guān)電流與線纜溫度等方面的數(shù)值進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)測(cè)，相關(guān)工作人員可借助客戶端或是App對(duì)建筑內(nèi)的安全隱患與消防狀態(tài)加以實(shí)時(shí)掌握，實(shí)現(xiàn)及時(shí)性與動(dòng)態(tài)化的監(jiān)督，從而切實(shí)提高高層建筑的防火監(jiān)管效果。

（三）提升防火安全意識(shí)

在高層建筑消防安全管理工作中，相關(guān)部門(mén)必須積極建立科學(xué)完善的消防安全監(jiān)管責(zé)任體系，先是制定合理的消防安全監(jiān)督職責(zé)，進(jìn)一步提高施工人員、管理人員的防火意識(shí)，再明確分工，將防火職責(zé)落實(shí)到每一位工作人員身上，以此來(lái)切實(shí)提高高層建筑消防隱患與防護(hù)監(jiān)督水平和效率。在這一過(guò)程中，相關(guān)部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)者應(yīng)發(fā)揮自身的模范帶頭作用，樹(shù)立良好的防火安全意識(shí)，從而在潛移默化中影響其他工作人員;同時(shí)需制定合理的考評(píng)機(jī)制，對(duì)于日常監(jiān)督工作成效顯著的人員，給予必要的獎(jiǎng)勵(lì)，以此來(lái)促使工作人員積極主動(dòng)地參與到防火監(jiān)管工作中來(lái)^[7]。

為進(jìn)一步強(qiáng)化防火監(jiān)管效果，相關(guān)部門(mén)必須加大消防安全宣傳力度，成立專業(yè)的消防安全宣教小組，定期組織設(shè)計(jì)人員、施工人員等各方工作人員開(kāi)展安全防火專業(yè)教育和培訓(xùn)，使之能夠更加充分地認(rèn)識(shí)到消防安全的重要性，并通過(guò)開(kāi)展安全講座，提高其消防安全知識(shí)水平和技能。同時(shí)，消防安全宣傳小組需充分利用宣傳手冊(cè)、宣傳欄、微信、微博、抖音等途徑，向住戶們大力宣傳消防安全知識(shí)與技能，從而不斷提升其消防安全與防火意識(shí)，并積極主動(dòng)地參與到消防安全監(jiān)督工作中來(lái)。另外，需定期組織高層建筑內(nèi)的住戶開(kāi)展安全講座，向其詳細(xì)講解日常用電用火規(guī)范和注意事項(xiàng)、泡沫滅火器等消防工具的使用方法等，以便在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，住戶可以第一時(shí)間自救，并積極配合消防人員的救援工作。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在高層建筑投入使用以后，由于受到各種因素的影響，可能會(huì)出現(xiàn)各種火災(zāi)事故，若得不

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到及時(shí)有效的阻止，將會(huì)引發(fā)非常嚴(yán)重的后果。基于此，在高層建筑施工過(guò)程中，必須結(jié)合高層建筑的具體特征與國(guó)家防火標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)合理地開(kāi)展消防安全施工工作，在建筑投入使用后，需加強(qiáng)對(duì)各種消防電氣設(shè)備的檢查、維修與保養(yǎng)工作，確保其始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，能夠在火災(zāi)發(fā)生時(shí)充分發(fā)揮作用，并通過(guò)提高施工人員、住戶等的消防安全意識(shí)，從而切實(shí)消除消防隱患與提高火災(zāi)防控的效果和質(zhì)量，盡量避免火災(zāi)事故的發(fā)生。

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作者簡(jiǎn)介：周湘川（1986.03—），男，湖南婁底人，碩士研究生，助理工程師，研究方向：防火監(jiān)督。96980EB5-CAD2-424F-8133-B195C149EA4F