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    工程造價預(yù)算控制要點(diǎn)及對策探析

    2016-05-19 12:26楊紅梅
    現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息 2016年7期
    關(guān)鍵詞:控制要點(diǎn)建筑工程

    楊紅梅

    摘要:工程造價預(yù)算在整個工程管理控制過程中起著重要的作用,預(yù)算控制的好壞對投資效益會產(chǎn)生重要的影響。為了保證投資效益,建筑施工企業(yè)要準(zhǔn)確把握工程造價控制的要點(diǎn),加強(qiáng)工程造價預(yù)算控制與和管理。本文分析了建筑工程造價預(yù)算控制的要點(diǎn),在此基礎(chǔ)上提出了建筑工程造價預(yù)算控制的對策,以期更好地促進(jìn)工程造價預(yù)算管理的發(fā)展。

    關(guān)鍵詞:建筑工程;工程造價預(yù)算;控制;要點(diǎn);對策

    中圖分類號:TU723.3 文獻(xiàn)識別碼:A 文章編號:1001-828X(2016)007-000-01

    建筑工程造價管理是一項重要的工程管理工作,在實(shí)際的建筑施工過程中,受到市場因素、施工技術(shù)因素、材料采購、人員等方面因素的影響,建筑工程的實(shí)際造價往往會高于預(yù)算,這不但影響了建筑工程的投資效益,還影響了工程的進(jìn)度計劃以及整體的施工質(zhì)量。為此,在預(yù)算控制環(huán)節(jié),管理者一定要把握預(yù)算控制要點(diǎn),并采取有效地對策。筆者結(jié)合自身的經(jīng)驗,分析了工程造價預(yù)算控制的要點(diǎn),提出了相應(yīng)的對策,具體如下。

    一、工程造價預(yù)算控制要點(diǎn)分析

    1.做好資料收集工作

    為了提高工程造價預(yù)算的有效性、準(zhǔn)確性、科學(xué)性,應(yīng)該做好相關(guān)資料收集工作。預(yù)算編制的科學(xué)性直接影響預(yù)算控制的效果,在實(shí)際的預(yù)算編制過程中,編制者需要進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測。而要進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測,系統(tǒng)、綜合的數(shù)據(jù)資料是必不可少的。諸如,地形地貌、施工設(shè)備、材料價格變動等,都需要進(jìn)行系統(tǒng)的收集,確保資料的完整性。

    2.熟悉工程施工圖紙

    施工圖紙和工程造價預(yù)算有著直接的聯(lián)系,在開展具體的預(yù)算控制工作前,預(yù)算工作者需要認(rèn)真地熟悉施工圖紙。這樣一方面全面、深入地了解設(shè)計者的思想、審美、意圖,另一方面可以結(jié)合自身的經(jīng)驗發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在的問題,并采取相應(yīng)的對策,避免出現(xiàn)過多的工程變更,導(dǎo)致工程實(shí)際造價超過預(yù)算。

    3.精確完成計算工作

    為了確保造價預(yù)算的準(zhǔn)確性,工程量的準(zhǔn)確計量十分關(guān)鍵。工程量的計算和統(tǒng)計頗為復(fù)雜,且系統(tǒng)性較強(qiáng),對計量者有較高的要求。在實(shí)際計量工作過程中,應(yīng)該嚴(yán)格按照計算規(guī)格加以計算。具體來說,應(yīng)該做好如下幾個方面的工作:其一,確定計量次序。在造價預(yù)算的過程中,預(yù)算管理者應(yīng)該對計量次序加以明確,一般來說,采取從主到次、從內(nèi)到外、從下到上的方式進(jìn)行計量。在對分部工程計量的時候,應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況,計算屋面及地面、砌體工程量。其二,核對計算項目。在預(yù)算控制的過程中,預(yù)算管理者不但要標(biāo)明項目的原始數(shù)值,還要將定額項目加以分解;在圖紙設(shè)計的時候,對物質(zhì)的來源、名稱要加以標(biāo)注,確保計量工作的順利開展。

    4.確定預(yù)算定額

    為確保預(yù)算控制工作質(zhì)量,在確定預(yù)算定額的時候應(yīng)該盡量靈活。工程計量工作完成后,需要在評估表中列入分部分項工程,引入定額基價加以計算。應(yīng)用定額前,需要認(rèn)真研讀相關(guān)說明、規(guī)定,確定定額適用性。除此之外,還要對定額項目、換算方式、范圍等加以明確。當(dāng)不能換算的時候,應(yīng)該在遵循相關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上,采取調(diào)整、更換定額的方式,靈活完成預(yù)算定額工作。

    二、建筑工程造價預(yù)算控制對策

    1.加強(qiáng)施工圖預(yù)算審核

    在工程造價控制的時候,施工企業(yè)應(yīng)該根據(jù)設(shè)計圖紙制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃,并對施工材料,制定詳細(xì)施工圖預(yù)算。如果經(jīng)過計量、計算,施工圖預(yù)算大于概算,要及時發(fā)現(xiàn)問題,并分析產(chǎn)生這種問題的原因,對建筑工程造價進(jìn)行動態(tài)化控制和管理。

    2.嚴(yán)格控制項目造價預(yù)算

    在實(shí)際的項目開展過程中,企業(yè)必須要嚴(yán)格控制造價預(yù)算工作,具體來說,要做到如下幾點(diǎn):其一,確保施工組織計劃科學(xué)性。只有確保施工組織計劃的科學(xué)性,才能更好地得到施工的預(yù)期目標(biāo)。其二,根據(jù)預(yù)算方案進(jìn)行材料采購。原材料的采購是預(yù)算控制的重點(diǎn)工作,應(yīng)該結(jié)合施工進(jìn)度、預(yù)算方案的實(shí)施情況妥善安排,提高采購的科學(xué)性。其三,加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理。實(shí)際的施工過程控制效果的好壞也會影響造價預(yù)算的執(zhí)行效果。為此,施工企業(yè)應(yīng)該做好施工現(xiàn)場管理,避免偷工減料、管理胡亂、材料浪費(fèi)、不合格施工等情況,牢牢的控制工程造價,使其處于造價預(yù)算控制的合理范圍內(nèi)。

    3.做好現(xiàn)場變更、簽證工作

    從當(dāng)前的施工情況來看,工程變更、經(jīng)濟(jì)簽證是較為常見的,這在一定程度上對造價預(yù)算控制產(chǎn)生了負(fù)面影響。為此,施工企業(yè)應(yīng)該避免工程變更、經(jīng)濟(jì)簽證。而要做到這點(diǎn),就需要做好施工圖審核工作,避免因施工圖漏洞造成的變更、簽證。對于非變不可的變更內(nèi)容,應(yīng)該及早介入,將損失控制到最低。

    4.提高預(yù)算管理者素質(zhì)

    造價預(yù)算控制對預(yù)算管理者有一定的要求,如果專業(yè)能力不強(qiáng)、經(jīng)驗不豐富難以很好地完成這項工作。為此,施工企業(yè)應(yīng)該著力提高預(yù)算管理者的素質(zhì),具體來說,可以采取如下措施:其一,加強(qiáng)專業(yè)能力培訓(xùn)。施工企業(yè)應(yīng)該結(jié)合造價預(yù)算控制的最新研究成果和動態(tài),加強(qiáng)對預(yù)算管理者的培訓(xùn),提高其理論和實(shí)踐水平。為了提高造價預(yù)算控制的有效性、科學(xué)性,還需要在培訓(xùn)中引入工程設(shè)計、原材料采購等相關(guān)內(nèi)容,著力提高預(yù)算管理者的綜合素質(zhì)。其二,完善獎懲機(jī)制。為了更好地鼓勵員工造價控制的積極性,施工企業(yè)應(yīng)該建立完善的獎懲機(jī)制,對預(yù)算管理者進(jìn)行有效地激勵。

    三、總結(jié)

    本文分析了建筑工程造價預(yù)算控制的要點(diǎn),提出了建筑工程造價預(yù)算控制的對策,希望對當(dāng)前的建筑工程造價預(yù)算控制有所啟發(fā)和幫助,更好地促進(jìn)工程造價預(yù)算管理的發(fā)展。

    參考文獻(xiàn):

    [1]韓曉寅.建筑工程造價預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握[J].工程經(jīng)濟(jì),2015(01).

    [2]李燦生.加強(qiáng)建筑工程造價預(yù)算控制與措施[J].江西建材,2015(04).

    [3]陳紅霞.廣聯(lián)達(dá)軟件在工程造價中的應(yīng)用[J].新疆有色金屬,2015(02).

    [4]李向利.對建筑工程造價預(yù)算控制措施的論述[J].江西建材,2015(19).

    [5]陳小蘭.建筑工程造價預(yù)算控制措施分析[J].門窗,2015(07).

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