香坊生態(tài)居住區(qū)建設(shè)的可行性和必要性分析

張鳳

[摘 要] 城市生態(tài)居住區(qū)是廣泛應(yīng)用生態(tài)學(xué)的科學(xué)原理及采用可持續(xù)的發(fā)展模式，將自然環(huán)境與人工環(huán)境完美融合，合理規(guī)劃結(jié)構(gòu)、功能協(xié)調(diào)統(tǒng)一、高效的利用一切自然資源和能源，并且將文化遺產(chǎn)得以保護(hù)和利用起來，與人民現(xiàn)代生活完美結(jié)合起來，適宜居民身心健康的居住區(qū)，其巧妙的設(shè)計(jì)往往即保護(hù)了當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)資源，又降低了居住生活能耗，對(duì)于城市的持續(xù)發(fā)展具有深刻的意義。通過以香坊區(qū)建設(shè)生態(tài)居住區(qū)為起因，分析起建設(shè)的可行性與必要性，為其提供一些理論支撐。

[關(guān)鍵詞] 香坊區(qū);生態(tài)居住區(qū);可行性;必要性

[中圖分類號(hào)] F620[文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼] B

一、生態(tài)居住區(qū)的概念

生態(tài)居住區(qū)，在國外也經(jīng)常被稱為“綠色社區(qū)”，或者“健康社區(qū)”，或者“可持續(xù)社區(qū)”。人類生態(tài)居住區(qū)這一概念是在聯(lián)合國教科文組織（UNESCO）發(fā)起的“人與生物圈（MAB）計(jì)劃”研究過程中提出的，這一極新的觀點(diǎn)和發(fā)展模式一經(jīng)提出，就受到了到舉世矚目，其內(nèi)涵也在不斷獲得發(fā)展。美國生態(tài)學(xué)Richard Register（1987）認(rèn)為生態(tài)居住區(qū)是節(jié)能、充滿活力、并與自然和諧共處的生活聚居地。有的學(xué)者認(rèn)為：城市生態(tài)居住區(qū)既是廣泛應(yīng)用生態(tài)學(xué)的科學(xué)原理及采用可持續(xù)的發(fā)展模式，將自然環(huán)境與人工環(huán)境完美融合，合理規(guī)劃結(jié)構(gòu)、功能協(xié)調(diào)統(tǒng)一、高效的利用一切自然資源和能源，并且將文化遺產(chǎn)得以保護(hù)和利用起來，與人民現(xiàn)代生活完美結(jié)合起來，適宜居民身心健康的居住區(qū)。

二、香坊生態(tài)居住區(qū)建設(shè)的可行性分析

（一）高新科技的強(qiáng)有力支撐

在構(gòu)建生態(tài)居住區(qū)時(shí)需要運(yùn)用高新技術(shù)，香坊區(qū)的高新科技具備得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)，可為其的建設(shè)提供強(qiáng)有力的支撐。該區(qū)有文明國內(nèi)外的“三大動(dòng)力”廠、哈量集團(tuán)、哈軸集團(tuán)、建成集團(tuán)等國有大中型企業(yè)29家;有馳名的省石化研究院、省機(jī)械科學(xué)研究院等科研院所31家。身為國家級(jí)特色產(chǎn)業(yè)基地的哈爾濱發(fā)電設(shè)備產(chǎn)業(yè)基地也正在穩(wěn)步發(fā)展，以科技大廈為核心的科技創(chuàng)新服務(wù)體系日趨完善;高新技術(shù)企業(yè)及民營科技企業(yè)已成為拉動(dòng)該區(qū)經(jīng)濟(jì)增長的中堅(jiān)力量。這些優(yōu)勢(shì)資源為香坊區(qū)的快速發(fā)展提供了強(qiáng)大的動(dòng)力支持。2010年，哈爾濱香坊區(qū)榮獲“國家科技進(jìn)步示范區(qū)”稱號(hào)。2011年，香坊區(qū)科技企業(yè)孵化器發(fā)展到13家，其中國家級(jí)孵化器2家，省級(jí)孵化器3家，孵化面積達(dá)到12萬平方米，在孵企業(yè)515家，孵化器數(shù)量和建設(shè)質(zhì)量位居全市前列。這為香坊生態(tài)居住區(qū)的建設(shè)提供了高科技的支持。

（二）良好的人居環(huán)境

生態(tài)居住區(qū)首先要具備良好的人居環(huán)境，優(yōu)質(zhì)、清新的空氣，適宜的人均綠化面積都是其必不可少的要素。

1.空氣質(zhì)量。香坊區(qū)擁有全國最大的城市森林植物園，東北林大的實(shí)驗(yàn)林場(chǎng)與市三個(gè)苗圃基地也位于此處，這些資源發(fā)揮著城市綠肺的作用，因此香坊區(qū)的空氣質(zhì)量位于哈市前列。

2.人均綠地面積。自2014年初，香坊區(qū)根據(jù)哈市統(tǒng)一部署，開展了一系列綠化彩化提升的工程建設(shè)。僅2014年，新增綠地4.81公頃，其中新增道路綠地8100平方米，公園綠地40000平方米，新建寒溫帶植物園、林地亭園、松樂街路側(cè)游園、三合路景觀林地、林園路游園等綠化項(xiàng)目。并且建設(shè)改造了尚志公園、遠(yuǎn)大生態(tài)園等景觀工程。全區(qū)綠地總面積達(dá)到了2352公頃，其中公共綠地面積255公頃，綠化率達(dá)到了26.54%，人均公共綠地面積3.59平方米。

3.周邊居住環(huán)境的改善。生態(tài)居住區(qū)不僅要利用現(xiàn)有的良好人居環(huán)境，也要整合周圍的環(huán)境，真正做到環(huán)境與住宅的融合統(tǒng)一。香坊區(qū)內(nèi)的環(huán)境更改，也為建設(shè)生態(tài)居住區(qū)奠定了基礎(chǔ)。根據(jù)全市“三溝一河”綜合治理工程的總體要求，香坊區(qū)園林辦在信義溝辟建民樂游園項(xiàng)目，并且已開工建設(shè)。并著手打算新建四季芳洲游園、丁香園附屬園、香江月游園及兼顧改造安埠日月廣場(chǎng)。

信義溝貫穿整個(gè)香坊區(qū)的東側(cè)，在香坊區(qū)的管轄段全長12.7公里。由于信義溝兩側(cè)有多家企業(yè)想溝內(nèi)排放污水，及周邊低矮平房的居住居民向內(nèi)排放生活垃圾，信義溝的水源遭到嚴(yán)重污染，水質(zhì)很差。近幾年香坊區(qū)將對(duì)信義溝沿岸兩側(cè)長60米、總寬120米的范圍實(shí)施拆遷，并在拆遷后將緊鄰信義溝建造民樂游園。預(yù)計(jì)公園建成后，將成為全市最大的一座濱水游園。

民樂游園預(yù)計(jì)一期工程占地5000平方米，以江南水鄉(xiāng)的設(shè)計(jì)風(fēng)格為主，著重渲染淳樸、清新、淡雅、敦厚的氛圍。民樂游園建成后，不僅可以改善信義溝及沿岸周圍的臟、亂、差的環(huán)境，而且還為周邊的居民提供了可以休閑娛樂的場(chǎng)所，可謂一舉兩得。

4.交通高速便捷。香坊區(qū)東與阿城區(qū)交壤，西接平房區(qū)，北連南崗區(qū)，已成為我市的中心城區(qū)。區(qū)內(nèi)的和興路、和平路、三大動(dòng)力路、電塔街、哈平路、南直路、公濱路、紅旗大街等14條主要街路七通八達(dá)，二環(huán)快速干道貫穿全區(qū)，370余條各種街路形成了便捷、快速的道路網(wǎng)絡(luò)。區(qū)內(nèi)擁有香坊、東門王兆屯、等6個(gè)客、貨運(yùn)火車站點(diǎn)，并有濱綏鐵路干線貫穿通過區(qū)內(nèi)，哈阿、京哈、哈五出城口的3條高速公路在香坊區(qū)呈放射狀向外延展，構(gòu)成了較為合理的交通路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。

5.便捷的城區(qū)管理的“智慧云”體系構(gòu)建。合理的生態(tài)居住區(qū)離不開智能化的管理，針對(duì)這一點(diǎn)香坊區(qū)利用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等一系列的高科技信息技術(shù)手段，并結(jié)合香坊區(qū)的具體區(qū)情，計(jì)劃利用3—5年左右的時(shí)間，建設(shè)具有香坊特色的“1389”智慧城區(qū)新模式?！?”即建設(shè)智慧城區(qū)綜合管理服務(wù)指揮中心公共信息平臺(tái);“3”即構(gòu)建智慧民生、智慧管理、智慧產(chǎn)業(yè)三大體系;“8”即八大平臺(tái)指揮調(diào)度平臺(tái)、地理信息GIS平臺(tái)、綜合分析平臺(tái)、網(wǎng)上辦事平臺(tái)、公共服務(wù)平臺(tái)、視頻監(jiān)控平臺(tái)、信息終端處置平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)輿情平臺(tái);“9”即九大工程智慧政務(wù)工程、智慧城管工程、智慧教育工程、智慧醫(yī)療工程、智慧社區(qū)工程、平安香坊工程、智慧工業(yè)工程、智慧農(nóng)業(yè)工程、智慧園區(qū)工程。

這套智能工程堅(jiān)持問題導(dǎo)向，努力突破傳統(tǒng)城市發(fā)展瓶頸，不僅在城管指揮方面及網(wǎng)格化管理方面探索智能應(yīng)用，更在社區(qū)平安建設(shè)等方面積極開拓，著力打造一個(gè)集指揮管理、智慧融合、智慧決策、智慧感知、智慧服務(wù)為一體的新型智慧城區(qū)。

四、香坊生態(tài)居住區(qū)建設(shè)的必要性分析

（一）可持續(xù)發(fā)展

國際生態(tài)住宅的發(fā)展具有以下特征：高技術(shù)如新能源、新材料、生物工程等在這一領(lǐng)域的應(yīng)用，因地制宜地采用地方性材料和技術(shù)以降低成本。目前，生態(tài)住宅的發(fā)展已從單項(xiàng)技術(shù)和產(chǎn)品的使用走向系統(tǒng)技術(shù)的集成，進(jìn)而形成一個(gè)以可持續(xù)發(fā)展為戰(zhàn)略、以高新技術(shù)為先導(dǎo)、全方位提升住宅品質(zhì)的新領(lǐng)域。

在可持續(xù)發(fā)展已成為人類發(fā)展的共同議題的背景下，如何切實(shí)進(jìn)行可持續(xù)的發(fā)展和建設(shè)，建設(shè)資源節(jié)約和環(huán)境友好型社會(huì)，緩解人類發(fā)展與自然環(huán)境之間的矛盾，是人們需要在實(shí)際建設(shè)中加以探索和不斷完善的。居住用地是城市組成結(jié)構(gòu)最基本和最重要的單元，占城市建設(shè)用地的比例一般在22%-32%之間。因此，在居住用地的開發(fā)中進(jìn)行生態(tài)、可持續(xù)的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)、施工、管理，運(yùn)用適用的技術(shù)節(jié)約資源、提高資源利用率，必然是建設(shè)可持續(xù)社會(huì)的重要組成部分，也是住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然選擇。

（二）解決哈市居家養(yǎng)老問題

到目前為止，家庭養(yǎng)老仍是我國主要的養(yǎng)老方式。但隨著人口老齡化的發(fā)展、社會(huì)的進(jìn)步，人們的養(yǎng)老思想觀念將發(fā)生轉(zhuǎn)變，家庭養(yǎng)老向社會(huì)養(yǎng)老轉(zhuǎn)化是必然趨勢(shì)。因此，住宅業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)關(guān)注老年公寓的建設(shè)，把房地產(chǎn)業(yè)務(wù)向老年消費(fèi)市場(chǎng)拓展，建立完善的社會(huì)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，在居住小區(qū)中建設(shè)老年公寓具有可持續(xù)發(fā)展的意義，這也是老齡化社會(huì)發(fā)展的必然。

從哈市老齡辦獲悉，截至2014年末，哈市60歲以上老年人口172.86萬人，占總?cè)丝诘?7.5%，與哈市2013年老年人口比例相比，高出1個(gè)百分點(diǎn)，與全國相比，高出2個(gè)百分點(diǎn)。其中，居家老人空巢化特征顯著。目前，哈市城市空巢老人約有80萬人，占老年人總數(shù)的一半。2013年，香坊區(qū)總?cè)丝跀?shù)749358萬人，人口密度2175.1人/每平方公里，60歲以上老年人口占香坊區(qū)總?cè)丝跀?shù)的18.4%。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，“候鳥老人”在哈市不低于15萬。

隨著老齡化的加劇，養(yǎng)老問題日顯突出，要解決這些問題，養(yǎng)老方式就要從機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、居家養(yǎng)老，社區(qū)照料逐步向旅游養(yǎng)老、異地養(yǎng)老等多元化方向發(fā)展。生態(tài)居住區(qū)的建設(shè)為哈市居民養(yǎng)老提供了一個(gè)優(yōu)質(zhì)的、適宜老年人居住的良好環(huán)境。

（三）利于生態(tài)產(chǎn)業(yè)整合

生態(tài)居住區(qū)可以以循環(huán)經(jīng)濟(jì)理論統(tǒng)領(lǐng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí);強(qiáng)化與哈市支柱產(chǎn)業(yè)之間的循環(huán)和連接，實(shí)現(xiàn)上下游產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)結(jié)構(gòu)和生態(tài)補(bǔ)償;重點(diǎn)發(fā)展金融、商貿(mào)、文化創(chuàng)意、服務(wù)外包、科技研發(fā)、教育、房地產(chǎn)以及體育等現(xiàn)代服務(wù)業(yè);推動(dòng)生態(tài)農(nóng)業(yè)、花卉養(yǎng)植、科普教育、觀光休閑等生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。生態(tài)區(qū)可引進(jìn)知名房地產(chǎn)，打造以房產(chǎn)、主題樂園為龍頭的生態(tài)宜居產(chǎn)業(yè)。

[參 考 文 獻(xiàn)]

[1]360百科.http：//baike.so.com/doc/6974235-7196924.html[EB/OL].

[2]劉志明，王鐵軍.香坊新建4座主題特色游園[N].新晚報(bào).2010-03-16

[3]劉宏梅，喬永鋒.居住小區(qū)生態(tài)與可持續(xù)發(fā)展探析[J].生態(tài)城市與環(huán)境，2014（12）：69-72

[責(zé)任編輯：潘洪志]