家裝公司或明或暗的收費(fèi)套路

姜子塵

有房才有家。很多家庭都是用一代或者幾代的積蓄買下了一套自己心儀的房子。接下來(lái)，室內(nèi)裝修是一個(gè)首當(dāng)其沖的問(wèn)題。

如何利用好手頭的資源進(jìn)行合理的分配安排，才能得到自己滿意的結(jié)果呢？現(xiàn)在很多人都在為這個(gè)話題絞盡腦汁。

價(jià)格空間彈性大

就室內(nèi)裝修這一行業(yè)，通常來(lái)說(shuō)，裝飾公司所接下的一家室內(nèi)裝修，所能得到的利潤(rùn)就能高達(dá)百分之三十，而這樣的利潤(rùn)在室內(nèi)裝飾的行業(yè)中還算是低的，有些裝飾公司更能達(dá)到百分之五十之多，也就是說(shuō)，貳拾萬(wàn)元的裝飾款項(xiàng)裝飾公司所能得到的足足能達(dá)到十萬(wàn)元。一半的裝修款項(xiàng)便就進(jìn)入了裝飾公司的腰包。

如果房子是100平方米，你找的那家裝飾公司是400元/平方，那么和裝飾公司成交價(jià)是4萬(wàn)。這4萬(wàn)塊錢，裝飾公司會(huì)先拿40%出來(lái)，也就是1.6萬(wàn)。所以我們?cè)谡已b飾公司的時(shí)候就應(yīng)該要盡量壓價(jià)，不說(shuō)能夠壓一半，壓縮個(gè)百分之十應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題的。

當(dāng)然裝飾公司所購(gòu)買的材料中也有偷工減料的方法提高自己的利潤(rùn)空間。很多裝飾公司都是在材料的質(zhì)量上一降再降，以至于有些材料還沒(méi)過(guò)質(zhì)保期就出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。

建材行業(yè)是消費(fèi)陷阱的高發(fā)區(qū)。乳膠漆、板材、管材的假貨非常多，而這三種建材往往是實(shí)行“半包”的馬路裝修隊(duì)承擔(dān)的，容易滋生以次充好，也助長(zhǎng)了假貨的橫行。有些假乳膠漆用回收的正品包裝桶包裝，真假難辨，消費(fèi)者蒙在鼓里都不知道。另外，木地板相對(duì)于其他建材，很容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，比如變形、起拱、發(fā)霉、有聲響等現(xiàn)象，由于難以追究原因，買賣雙方很容易發(fā)生扯皮。紅木家具的問(wèn)題也比較多，以普通木種冒充珍貴木種，或者優(yōu)劣參半，非資深人士很難識(shí)別。

加項(xiàng)：裝飾公司的慣用伎倆

或許看到這里，可能有些人就要問(wèn)了，有些裝修公司所打的廣告明明確確很低的。百度一下，很多裝飾公司的裝修費(fèi)用不到十萬(wàn)元。這明明跟你所說(shuō)的是不相符的。

當(dāng)然，如果按照網(wǎng)上所展現(xiàn)的那樣的數(shù)據(jù)、款項(xiàng)當(dāng)然是不能夠成立的?，F(xiàn)在的裝飾公司常玩的手段那便就是加項(xiàng)。注意觀察的業(yè)主很容易在這一方面忽略，等到簽完合同之后，裝修進(jìn)行一半的時(shí)候很多潛在的問(wèn)題逐一暴露出來(lái)，那個(gè)時(shí)候，等著業(yè)主的不是加項(xiàng)也就是違約這兩條路可走。

如若加項(xiàng)那也就意味著要花費(fèi)更多的費(fèi)用進(jìn)行余下的裝修。如若不配合裝飾公司進(jìn)行余下的裝修項(xiàng)目，那么等待業(yè)主的就是違約了，如果那樣等著業(yè)主的只有相當(dāng)一部分的違約金，還有沒(méi)有完成的室內(nèi)裝飾，這樣一來(lái)無(wú)意花費(fèi)了更多的費(fèi)用。為此，很多業(yè)主都迫于無(wú)奈，將余下的裝修項(xiàng)目咬牙裝完。這樣一來(lái)，原本十萬(wàn)的裝修到最后卻加到了二十萬(wàn)，或者跟多。業(yè)主還真的啞巴出黃連有苦說(shuō)不出的，很多業(yè)主到最后迫不得已借錢裝修。

案例一：去年底，徐先生新居裝修，在做衣柜時(shí)，裝修公司的報(bào)價(jià)是800元/平方米，整個(gè)柜子做下來(lái)，大約是2000元；而小廣告上的木工報(bào)價(jià)僅為300元/平方米，“同樣的板材便宜了一半還多！”徐先生喜出望外。然而，完工結(jié)算時(shí)卻索要3000元，徐先生瞬時(shí)像被潑了一盆）冷水。

原來(lái)，家裝公司的報(bào)價(jià)是按照柜子投影面積計(jì)算，也就是柜子的長(zhǎng)乘以高，所得結(jié)果再乘以單價(jià)；而小廣告的報(bào)價(jià)是按照展開(kāi)面積計(jì)算，按照柜子六個(gè)面加上隔板所需板材，乘以單價(jià)，總價(jià)高出不少。

案例二：前不久，業(yè)主覃先生找裝修隊(duì)時(shí)，品牌家裝公司的吊頂報(bào)價(jià)是150元/平方米，而一個(gè)馬路施工隊(duì)老板拍著胸脯對(duì)他說(shuō)：“放心，90元/米包你滿意。”覃先生很快就選擇了后者。然而，結(jié)算時(shí)覃先生傻了眼：按照馬路施工隊(duì)的計(jì)算方法，是按照吊頂長(zhǎng)加寬的長(zhǎng)度來(lái)計(jì)算的，所謂的90元/米，換算成平方米后，相當(dāng)于180元/平方米。施工質(zhì)量一般，價(jià)錢卻高出許多，覃先生后悔不已，但是吊頂已經(jīng)做好，無(wú)法更改。

一些業(yè)主對(duì)裝修知識(shí)了解甚少，很多時(shí)候都只看價(jià)格。馬路裝修隊(duì)報(bào)價(jià)單上，瓦工類報(bào)價(jià)很低，甚至是賠錢的，以此吸引客戶，同時(shí)，報(bào)價(jià)單往往不包含水電、吊頂?shù)软?xiàng)目，結(jié)算時(shí)要價(jià)很高。但正規(guī)的家裝公司不會(huì)這么做，以水電工程為例，正規(guī)公司會(huì)給出兩個(gè)方案，一個(gè)是最基本的改造方案，一個(gè)是最理想的方案，由業(yè)主事先自主決定，且正規(guī)公司能合理地管理施工項(xiàng)目，利潤(rùn)點(diǎn)也更為平均、透明。

建議業(yè)主裝修之前，還是有必要對(duì)裝修材料、工藝做一番了解，或者找懂行的朋友給一些建議，不要光看價(jià)格來(lái)作決定。

回扣：裝修公司的灰色收入

專業(yè)的人干專業(yè)的事情，這樣才能夠提高效率，減少時(shí)間成本和經(jīng)濟(jì)成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。變就有了很多人將自己的裝修計(jì)劃全盤(pán)托付給裝修公司，這樣一來(lái)既能剩下自己的時(shí)間又能較少不必要的麻煩。那么這樣一來(lái)也就造成了材料成本的虛高，很多公司都是利用材料的成本來(lái)提高自己的利潤(rùn)率，達(dá)到自己所能得到的利潤(rùn)指標(biāo)。所以在這里提醒即將裝修的業(yè)主，盡量將自己所能買的材料自己去買。盡量較少裝飾公司與材料商之間的溝通。

當(dāng)然現(xiàn)實(shí)上很多人都是自己去買，然而對(duì)建材這一塊的行情也不是很了解，或許也就花了不必要的冤枉錢。其實(shí)再次之前業(yè)主可以跟裝飾公司一起是詢問(wèn)價(jià)格，或者先去室內(nèi)裝飾公司指定的地方問(wèn)問(wèn)價(jià)格，先對(duì)而言裝修公司的指定的建材商價(jià)格要第一些，然后根據(jù)這個(gè)價(jià)格換其他地方去購(gòu)買，當(dāng)然價(jià)格還能夠再低百分之十左右。這樣一來(lái)就能夠得到合理的價(jià)格了。

說(shuō)一千道一萬(wàn)也是只能提醒正要裝修的廣大業(yè)主，擦亮雙眼看清楚每個(gè)環(huán)節(jié)，尤其是在簽訂裝修合同的時(shí)候，要格外小心，如有必要請(qǐng)一名業(yè)內(nèi)人士幫忙參考、把關(guān)。不管是富有還是貧困，錢都不是大風(fēng)刮來(lái)的。應(yīng)該做到能省則省，充分利用現(xiàn)有資源，少花錢，多辦事。