“景區(qū)型”古村落建筑保護與旅游發(fā)展雙贏模式研究分析

韓伊迪　商亮　麻騫予

摘 要：如今，日益壯大的旅游業(yè)逐漸在古村落中找到了新的發(fā)展途徑，這雖然促進了古村落經濟結構的轉變，增加了當?shù)厥杖?，改善了村落面貌。但在旅游開發(fā)的過程中，古村落的自然體系與空間環(huán)境也面臨著巨大的威脅。所以，如何合理保護與開發(fā)古村落，實現(xiàn)文物保護與文化傳承的雙贏局面是亟待解決的問題。本文以江西汪山土庫為例進行分析，提出創(chuàng)造古村落活態(tài)保護與開發(fā)雙贏的新思路。

關鍵詞：古村落；保護與開發(fā)；雙贏模式；汪山土庫

村落，是人類聚集、生產、生活和繁衍的最初形式，是人類文化多樣性最具資格、最具品味、最具權威的闡述者。在漫長的歷史演進中，不合理的開發(fā)將使那些承載著鄉(xiāng)土文化和歷史記憶的古村落面臨著被“千村一面”或者消失的生存危機，而杜絕開發(fā)將使這些古村落失去人們的關注并最終走向衰敗，它本身的價值也將無法人們了解并傳承。古村落自身的可持續(xù)發(fā)展將通過“活態(tài)保護”與“文化傳承”來實現(xiàn)。

江西省歷史文化底蘊深厚，具有歷史文化價值的古村落數(shù)量眾多。汪山土庫作為江西“天井式”民居的典型代表之一，土庫內建筑幢與幢相攜、進與進相連、巷與巷相通，成一整體。規(guī)模浩大，氣勢雄偉，在民間素有“江南小朝廷”之稱。這樣一罕見的南方古宅，目前已開放作為景觀多年，但在江西的知名度并不高，外省人士更是幾乎無人知曉。作為江西鄱陽湖一帶的鄉(xiāng)土文化與歷史記憶的承載者，汪山土庫的保護與開發(fā)迫在眉睫。本文以其為例，探討創(chuàng)造“景觀型”古村落建筑保護與旅游開發(fā)雙贏模式的新思路。

一、汪山土庫的價值

（一）悠久的歷史價值

汪山土庫始建于清朝道光初年，由史稱“一門三督撫”的湖廣總督程裔采、江蘇巡撫程煥采、安徽浙江巡撫程懋采三兄弟籌資興建，歷時半個多世紀，是鄱陽湖地區(qū)特殊居民的范例。2004年被中國文聯(lián)、中國民協(xié)命名為“中國府第文化博物館”，2011年又被列入江西省非物質文化遺產名錄。

（二）鮮明的建筑藝術價值

“這是江西近代人文建筑史上的一筆重彩，整個建筑群大氣磅礴，雕刻工藝富貴而莊嚴，清新簡潔又不失神采，堪稱建筑史上的一朵奇葩?！敝沤ㄖ＜依走\棠先生在考察汪村土庫后說。

這座聚集宮廷建筑、徽派建筑、園林建筑、圍屋建筑于一體的古宅，由25棟抬梁穿斗式結構的青磚大瓦房組成，大小房間1443間，天井572個。它倚山枕水而建，與鄱陽湖地區(qū)許多民居一樣，由于地勢低洼，雨水充沛，易潮易澇，便采取外墻青磚立斗灌泥、墻內側定磉立柱承重的構筑形式。其布局科學精巧，結構明朗大氣，雕刻簡樸高雅。排水、通風、采光等均以人為本，天人合一，置身其中晴無日曬，雨不濕鞋，冬暖夏涼，與鄱陽湖地區(qū)風雅恬靜的田園風光和諧統(tǒng)一，形成了獨具特色、自成一體的建筑風格。

天井式民居是江西傳統(tǒng)民居中一個非常普通的形式。走進汪山土庫，其大大小小的天井讓人印象深刻。由天井和圍繞天井布置的房屋堂、廂之間組成的一個虛實相襯的空間層次，是汪山上庫的一大特色。天井四周筑有一敞廊，均做上精致柔和的卷棚桿，以強調這一富有生活情趣的廊檐空間的重要性。

（三）精美的雕刻藝術價值

除了建筑風格、造型有著其特有的色彩，汪山土庫中的建筑雕刻無論石雕、磚雕還是木雕，均清雅素淡而不失高貴，在漫長的歷史洗練下更被賦予了豐富多彩的地域特色。

二、汪山土庫概況

（一）現(xiàn)狀

汪山土庫地處江西省新建縣大塘坪鄉(xiāng)汪山崗，是鄱陽區(qū)民居古建筑文化的代表。由于日久失修，汪山土庫遭到較大的損毀。為了保護這一建筑史上的奇觀，再現(xiàn)特色建筑，并充分利用這一文化旅游資源，帶動周圍經濟發(fā)展。2003年初政府投巨資對其進行搶救修復。汪山土庫修復伊始便堅持邊修復邊對外開放，目前的汪山土庫祖堂以東的主體建筑已修復竣工可供游覽參觀，祖堂以西的建筑由于損毀較為嚴重還處于修復中。

2013年，汪山土庫以景區(qū)租賃的形式由江西汪山土庫文化旅游開發(fā)公司進行開發(fā)運營。據該公司工作人員講訴，自公司接管汪山土庫以后，該景區(qū)各方面均有所改善與提升。即便如此，開放多年的汪山土庫仍處于游客稀少的狀態(tài)。

（二）現(xiàn)存問題

1.古建筑保護力度不大

汪山土庫以江南園林建筑、贛派建筑與清朝宮庭建筑相結合，建筑規(guī)模浩大、氣勢偉絕，在江南乃至全國實屬罕見，在民間素有“江南小朝廷”之稱。但是因土庫建筑缺少專業(yè)有效的修繕，而只是有日常的衛(wèi)生清掃，并無定期檢查，多處院落天井處紅砂磚鋪地下陷；大量的木構件暴露在風吹、雨淋、日曬的惡劣環(huán)境下，且蟲蛀嚴重，大大增加了木構件的老化；角落里堆砌木板等雜物，易燃危險，且電線外露，有漏電隱患。

2.景區(qū)規(guī)劃尚不完善

2003年政府開始對汪山土庫進行搶救修復。目前整個汪山土庫由江西汪山土庫文化旅游開發(fā)公司進行開發(fā)運營，該公司對它進行了一系列的完善與提升，包括對汪山土庫旗桿場、月牙塘等外部環(huán)境進行改造，對東區(qū)進行景點規(guī)劃整治；改善游客服務中心、停車場、公廁、圍墻、門頭和綠化等基礎設施以及規(guī)范景區(qū)安全、售票、環(huán)保、游客投訴等相關制度和秩序。但是就現(xiàn)狀而言：汪山土庫處于邊修復邊對外開放的狀態(tài)，開放區(qū)有限，對游客游覽汪山土庫以及對其的了解感受有一定的局限性；開放區(qū)的旅游路線標示不明確，游客游覽方向感不明確；景區(qū)業(yè)態(tài)單一，僅僅是一個空房子和單一的圖片介紹，并不能滿足游客游玩的需求；景區(qū)人員配備不足、硬件設施沒有完全到位，景區(qū)接待水平不高；同時作為一個江西特色古宅，其宣傳力度不夠，使之受到關注較少，吃、住、行、娛、購、游等基本旅游要素也存在不完善的狀態(tài)，僅憑門票收入使得景區(qū)的經濟效益難以提高。

3.缺乏與周邊古村落的合作

目前汪山土庫仍處于一個單一的旅游景點，同時在昌九線一帶有大量未被開發(fā)的古村落，由于沒有形成一個完整的發(fā)展構架與合作機制，整個昌九線一帶的景觀型古村落群內部發(fā)展水平參差不齊，要使昌九一帶古村落群為人知曉并非易事。

三、汪山土庫活態(tài)保護措施

（一）活態(tài)性保護與地方營造

將活態(tài)保護、地方營造的理念滲透進對汪山土庫古村建筑的保護工作中，確保汪山土庫古村落建筑傳統(tǒng)風貌。在調研過程中我們發(fā)現(xiàn)很多牌匾上的雕刻、柱礎及院落內的石雕已經嚴重殘破，因此既要加強對古建筑宏觀布局上的保護與繼承，還要注重對古建筑精美細部的維護，絕不應該忽略建筑的細部。在對古建筑、古村落的復建、擴建工程中，要謹遵地方營造的原則，讓新建筑的風格與古建筑風格統(tǒng)一，保證建筑的整體性、原真性和延續(xù)性。但是新建筑并非與古建筑如出一轍，應該做到神似而非古板的復制，使新建筑有著古建筑的風骨和現(xiàn)代的創(chuàng)新細節(jié)，讓建筑在傳承地方營造特色與古老記憶的同時實現(xiàn)發(fā)展更新。

（二）有機更新與特色打造

對土庫的旅游開發(fā)中，在保證其歷史建筑完整性的同時要利用其功能性，例如在古建筑內布置文化展覽廳，進行傳統(tǒng)生活的復原表演、當?shù)匚幕L情的展示以及古董陳列介紹等，要讓古建筑充滿生命力，通過傳統(tǒng)回歸的方式吸引當?shù)鼐用衽c游客參與倒與古建筑的互動中來，使古建筑并非只是一件毫無生氣的，僅可供人參觀的大型展覽品。在商戶租用建筑的同時，建筑的保護工作很大一部分落在了個人身上，每一家店鋪都將盡自己的努力去保護建筑，使建筑的保護工作更易推廣。這樣的保護與開發(fā)方式有著積極的意義，避免讓文化的承載物在荒野中沉寂，而是與實際生活與旅游結合起來，使古建筑融入現(xiàn)代生活，在與人們的互動中重新?lián)碛絮r活的生命，帶動當?shù)匚幕膫鞒信c經濟的發(fā)展。

（三）健全開發(fā)保護管理體制，建立古建筑保護的市場機制

在對古村落的開發(fā)中，要注意控制開發(fā)力度，防止過度開發(fā)使汪山土庫充滿濃濃的商業(yè)氣氛而脫離建筑保護與傳統(tǒng)回歸的初衷，同時應該加強對古建筑的保護力度，一旦土庫的旅游形成規(guī)模，大量游人涌入，必然會帶來對古建筑以及生態(tài)環(huán)境的威脅。因此要建立健全對古村落的開發(fā)與保護機制，對古村落實施可持續(xù)開發(fā)。

四、汪山土庫旅游發(fā)展模式探索

（一）依靠區(qū)位優(yōu)勢，緊跟規(guī)劃步伐

在江西省建設國家生態(tài)文明先行示范區(qū)方案中，明確提出要塑造生態(tài)文化品牌。通過依托紅色、綠色、古色的資源優(yōu)勢，大力開發(fā)利用古鎮(zhèn)古村文化、山水文化、溫泉文化等生態(tài)資源，響大山大江大湖生態(tài)文化品牌。依靠政策、規(guī)劃優(yōu)勢，提升土庫的知名度，擴大影響力，是該景點打造旅游品牌的一大契機。

（二）設計旅游產品，塑造文化名片

除了汪山土庫本身的古建筑旅游資源，應深度挖掘其社會文化內涵，設計更多的文化旅游產品，使該景區(qū)的具有突出的獨特性以及影響力。一方面，保護和發(fā)展汪山土庫的石雕、磚雕和木雕等雕刻藝術，尤其是景區(qū)內的楹聯(lián)文化，將其樹立為品牌，形成精品文化，即展示了當?shù)氐拿袼祝S富了該景區(qū)的文化內涵，又能夠增加游客的興趣。另一方面，促進當?shù)孛袼滋禺a的傳承，如釀制獨特的清明酒以及香濃美味的東坡肉。通過打造民俗特產的品牌來豐富古建筑本身的內涵，提高其吸引力，帶動經濟效益的提升。

（三）整合周邊資源，打造精品線路

汪山土庫位于位于昌九線鄱陽湖一帶，其旅游規(guī)劃中將其與國家象山森林公園、世界候鳥保護區(qū)吳城、世界文化遺產廬山、瓷都景德鎮(zhèn)等名勝旅游景點形成環(huán)鄱陽湖旅游圈，但就現(xiàn)狀來看并沒有體現(xiàn)出該旅游圈對汪山土庫的影響。為提升其今后知名度，要整合周邊各種類型的旅游資源，例如大唐極樂寺、象山森林公園、紫金城城址以及名聲大震的?；韬钅沟龋蛟斐鲆恍┮约t色、綠色、古色資源巧妙結合的旅游路線。

四、結語

中華民族創(chuàng)造了偉大的歷史，難以計數(shù)物質的、非物質的文化遺產都在村落里，我們民族文化的基因、根性和多樣性都在村落里，因此保護古村落迫在眉睫。實現(xiàn)汪山土庫古村落建筑保護與旅游發(fā)展雙贏模式，有利于尋求有效的措施來保護“景區(qū)型”的古村落，真正得實現(xiàn)古村落的可持續(xù)發(fā)展，使汪山土庫這一類古村落“活”下去。