建筑工程中墻體裂縫原因及防治技術(shù)探析

王 梁（平江縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，湖南平江414500）

建筑工程中墻體裂縫原因及防治技術(shù)探析

王 梁（平江縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，湖南平江414500）

在工民建的施工過程中，墻體裂縫問題是普遍存在的，是建筑施工需要重點預(yù)防的問題之一。墻體裂縫的出現(xiàn)會降低建筑物外表美觀，同時帶來一些安全隱患，嚴重的情況下甚至?xí)?dǎo)致建筑物坍塌，縮短建筑物使用壽命。本文探討了工民建施工中墻體裂縫的防治對策，以供參考。

工民建；墻體；裂縫；預(yù)防

1 引言

在工民建施工中，墻體裂縫問題直接影響了建筑物的施工效率與施工質(zhì)量，假如處理不夠及時與恰當?shù)脑挘芸赡芷茐慕ㄖ锏慕Y(jié)構(gòu)，甚至還會導(dǎo)致建筑物倒塌，給人們的生命及財產(chǎn)帶來嚴重威脅。因此，在工民建施工中，施工單位應(yīng)積極采取多種措施有效預(yù)防各種裂縫的出現(xiàn)，盡可能提高施工質(zhì)量。

2 工民建墻體裂縫相關(guān)規(guī)定

墻體裂縫的防治技術(shù)較為復(fù)雜，該類問題的處理應(yīng)當依據(jù)相關(guān)的法規(guī)進行控制約束，例如：建設(shè)部頒布的行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》、《房屋接管驗收標準》等。這些法規(guī)確定了房屋裂縫的性質(zhì)，是否影響主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，是否造成主體結(jié)構(gòu)不合格；不影響主體結(jié)構(gòu)的裂縫，是否影響房屋的使用壽命及安全等。

具體例如：①我國相關(guān)設(shè)計規(guī)范對伸縮裂縫作了限制，即0.3mm以內(nèi)的裂縫是允許的，不被視為嚴重質(zhì)量問題。這種裂縫可由開發(fā)商修補，也可由業(yè)主在窗體頂端、窗體底端裝修時自己修補；②由于施工質(zhì)量所導(dǎo)致的墻體裂縫，如果缺乏專業(yè)知識，僅憑肉眼是無法對裂縫作出正確判斷的，必須經(jīng)過房屋質(zhì)量檢測部門檢測；③如果裂縫已經(jīng)對房屋的建筑結(jié)構(gòu)、居住安全帶來了嚴重的影響與威脅，裂縫就構(gòu)成了根本性質(zhì)量問題，就必須經(jīng)原設(shè)計單位或經(jīng)原設(shè)計單位同意由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位出具處理方案，必要時須經(jīng)專家論證。

3 工民建施工中墻體裂縫的分類

在工民建工程的施工中，可能導(dǎo)致墻體裂縫的原因往往是多方面的，因此，依據(jù)裂縫形成原因的不同，可大致進行以下的分類：

3.1 按照裂縫出現(xiàn)部位分類

（1）承重墻上的裂縫：①裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，呈傾斜性；②在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫。

（2）樓板（地面和頂板）的裂縫：①呈對穿性的裂縫（與房屋橫梁平行的裂縫）；②按有關(guān)驗收裂縫表現(xiàn)為墻角呈45°的裂縫或與橫梁垂直的裂縫。裂縫往往不對穿，形狀外寬內(nèi)窄。

（3）結(jié)構(gòu)梁底部的墻體（窗間墻），產(chǎn)生局部豎直裂縫。

（4）陽臺、雨蓬等懸挑結(jié)構(gòu)板的裂縫：這種裂縫通常是整個貫穿。大家都應(yīng)該知道如果陽臺和其他懸空的結(jié)構(gòu)板出現(xiàn)裂縫，后果是很嚴重的。以上是比較嚴重的裂縫情況，不過這種裂縫不多見。

3.2 根據(jù)產(chǎn)生原因分類

3.2.1 溫度裂縫墻體溫度裂逢常見于不同施工材料之間的交接處，例如

圈梁與磚砌體的交接處，容易出現(xiàn)水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結(jié)構(gòu)由于周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹系數(shù)不一樣，導(dǎo)致溫度裂縫的出現(xiàn)?；炷梁痛u墻的

溫度收縮，產(chǎn)生的收縮應(yīng)變不一樣，導(dǎo)致混凝土與磚墻交接處

產(chǎn)生溫度裂縫。溫度裂縫對結(jié)構(gòu)無影響，但會影響建筑的美

觀。構(gòu)成墻體的三個層面（墻體、膩子層、涂料層）的膨脹系數(shù)

不同，在發(fā)生溫度變化時產(chǎn)生的應(yīng)力集中不能有效消除，從而產(chǎn)生微細溫度裂紋。

3.2.2 水泥干縮裂縫

建筑物的合理設(shè)計直接關(guān)系著整個建筑物的質(zhì)量，設(shè)計師在設(shè)計過程中，忽略了某些細節(jié)上的設(shè)計問題，如線路的安裝孔洞、衛(wèi)生間排水的墻洞、廚房吸油煙機的墻洞等。在工民建施工后期，假如不及時養(yǎng)護或未嚴格依照設(shè)計及規(guī)定施工的話，就很容易出現(xiàn)干縮裂縫。這是因為水泥中的水分在蒸發(fā)的過程中會降低濕度與溫度，導(dǎo)致混凝土表層的干縮，從而形成墻體裂縫。

受力裂縫是墻體承載力不足，使墻體發(fā)生不均勻沉降，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)破壞產(chǎn)生的裂縫。沉降裂縫通常呈現(xiàn)45°進行開展，且通常位于建筑物的下部，由下向上發(fā)展，呈“八”字、倒“八”字﹑水平、豎逢等。當長條形建筑物中部沉降過大，則在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破。反之，當兩端沉降過大時，則在房屋兩端由下往上呈倒“八”字形裂縫，可在窗角上突破，也可在底層中部窗臺處突破，形成由上至下豎縫。

受力裂縫一旦出現(xiàn)即表明墻體承載力不足或存在較大問題。受力裂縫產(chǎn)生的原因主要有以下幾種情形：①結(jié)構(gòu)設(shè)計不正確，計算荷載時忽略了有些荷載，結(jié)構(gòu)選型不合理；②砌體施工質(zhì)量不符合要求，墻體砌筑中的灰縫厚度不均勻、不飽滿、組砌方式不正確等。砌筑磚墻時，未對磚塊澆水養(yǎng)護，采用干磚砌筑，降低墻體的承載力，使墻體后期使用出現(xiàn)裂縫；③使用者在房屋建成后期要埋設(shè)各種水電管線穿過墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體的整體面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫；④使用者不經(jīng)過驗證就改變房屋用途，加大荷載或增加動載，使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。

3.2.4 建筑工程中的空心磚墻體裂逢

采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑工程，主要承重構(gòu)件包括梁、板、柱全部采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，此類結(jié)構(gòu)類型主要用于大型公共建筑、工業(yè)建筑和高層住宅。鋼筋混凝土建筑里又有框架結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、框-筒結(jié)構(gòu)等。目前25～30層左右的高層住宅通常采用框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。間隔墻采用空心磚砌筑，空心磚墻體裂縫問題較為突出。

4 工民建墻體施工裂縫的預(yù)防措施

4.1 優(yōu)化墻體設(shè)計

對于不同的墻體環(huán)境來說，混凝土的混合比例存在著很大的差別，為保證墻體質(zhì)量更加符合當?shù)氐膶嶋H情況，在選擇配比時要對當?shù)氐膶嶋H情況充分了解，如溫度及降水量等。在進行混凝土配比的過程中需要遵循低熱量、高強度及中彈性等原則。在進行墻體混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計時，需要對構(gòu)造筋的各個節(jié)點和配筋直徑等進行合理的設(shè)置，使墻體具有更強的應(yīng)對沉降的拉應(yīng)力。

4.2 合理選購原材料

由圖12可以看出,母線電壓基本維持在400 V。此時的儲能電池SOC變化與算例2的相差不大,如圖13所示。

在混凝土原材料的采購上，要嚴格按照標準要求進行控制，合理使用水熱化低、收縮率較小、細度合適的水泥，提高墻體自身的質(zhì)量；充分考慮混凝土的拉應(yīng)力和收縮力，合理使用配級優(yōu)良和粒徑范圍比較大的材料，從而減少混凝土拉應(yīng)力和收縮帶來的影響；減水劑能夠降低在施工中的用水需求，提高混凝土的流動性。減水劑的使用要根據(jù)具體氣候進行分析，也可以在水泥中適量的加入粉煤灰，有效增大建筑物墻體混凝土的密度。

4.3 不同墻體裂縫的具體防治措施

4.3.1 溫度裂縫的防治

當前，因溫差使得建筑物墻體產(chǎn)生較大拉應(yīng)力而造成的墻體裂縫尚且不能完全防治，所以為了盡可能避免或減少溫度裂縫的出現(xiàn)，施工單位在施工中應(yīng)借助一些技術(shù)方案盡可能降低該類裂縫出現(xiàn)的可能性。比如，在施工中科學(xué)設(shè)置一定的伸縮縫，使建筑物在熱脹冷縮時有一定的延伸空間，就可降低建筑物投入使用后墻體出現(xiàn)溫度裂縫的可能性。另一方面，在建筑物墻體表層做一些隔熱保溫設(shè)施，以有效調(diào)節(jié)建筑物墻體的溫度，盡量減小溫度變化，就可降低因外界溫度發(fā)生較大變化而導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫的幾率。

4.3.2 沉降裂縫防治

（1）做好地基勘察與處理。施工單位在建設(shè)地基時，應(yīng)科學(xué)勘察與分析各種數(shù)據(jù)，并依據(jù)真實的地基地質(zhì)情況進行恰當?shù)奶幚砼c加固，確保地基具有較好的穩(wěn)定性，盡量減少地基發(fā)生不均勻沉降的幾率。同時，應(yīng)依據(jù)具體的建筑物特點，在地基中設(shè)置恰當?shù)某两悼p，最大限度降低不均勻沉降對建筑物結(jié)構(gòu)的影響。

（2）及時修補墻體裂縫。建筑物完工并投入使用后，假如有不均勻沉降裂縫出現(xiàn)的話，當建筑物的不均勻沉降處于穩(wěn)定狀態(tài)之后，施工單位應(yīng)及時修補墻體裂縫。假如建筑物的不均勻沉降速度過快的話，就需要施工單位制定科學(xué)的緊急處理方案，采取有效措施支撐并加固建筑物主體結(jié)構(gòu)，盡量降低地基的承載負荷，并及時對裂縫進行處理。

4.3.3 干縮裂縫的防治

在工民建施工中，恰當配比混凝土及優(yōu)化澆筑混凝土工藝，從某種程度上來講可有效降低因水泥發(fā)生干縮而造成的墻體裂縫的出現(xiàn)幾率：

（1）對建筑物墻體的養(yǎng)護環(huán)節(jié)也直接影響了墻體干縮裂縫的出現(xiàn)幾率。墻體養(yǎng)護指的是，墻體灌注混凝土之后，對墻體的溫度及濕度進行嚴格控制，以保證墻體結(jié)構(gòu)的混凝土發(fā)生硬化后強度符合相關(guān)標準，有效減少墻體裂縫的出現(xiàn)。對墻體進行養(yǎng)護時，應(yīng)注意其受季節(jié)變化的影響，在具體操作時應(yīng)做好以下幾點：①在溫度較高的夏季，養(yǎng)護時應(yīng)用一些隔熱材料覆蓋墻體表層，并定期對墻體噴灑水，確保墻體表層溫度不會有較大變化，從而減少墻體表層出現(xiàn)裂縫的可能性；②在溫度降低的冬季，應(yīng)在墻體外層覆蓋塑料膜或保溫布，以有效降低墻體內(nèi)外出現(xiàn)過大溫差，從而降低裂縫的出現(xiàn)幾率。

（2）施工單位應(yīng)確保建筑物墻體中的混凝土結(jié)構(gòu)濕度處于較為合適的濕度范圍內(nèi)，依據(jù)養(yǎng)護需要定時為墻體噴灑水分并用濕潤的麻袋及草簾覆蓋，以增強墻體水泥結(jié)構(gòu)的防滲透性，盡量減少裂縫問題的出現(xiàn)。

4.4 保證墻體的養(yǎng)護質(zhì)量

建設(shè)過程是保證墻體建設(shè)質(zhì)量的重要階段，而其后期的養(yǎng)護則是保證墻體使用質(zhì)量的重要手段，為保證工民建工程的墻體符合設(shè)計要求，滿足結(jié)構(gòu)安全和使用標準，不同的季節(jié)對墻體的養(yǎng)護措施是不同的，夏季時一般需要在其表面進行敷設(shè)，并定期進行灑水。而在冬季，則需要覆蓋保溫物質(zhì)，防止寒冷造成墻體內(nèi)水分的結(jié)冰，使墻體出現(xiàn)裂縫。

5 結(jié)語

墻體裂縫的預(yù)防技術(shù)能夠有效保證工程質(zhì)量，因此必須充分重視建筑施工中的墻體裂縫問題，以預(yù)防為主，做好施工建筑的后期養(yǎng)護工作，避免墻體裂縫的出現(xiàn)。相關(guān)建設(shè)單位、設(shè)計單元與施工單位等要做好密切的配合工作，及時發(fā)現(xiàn)墻體裂縫問題，并采取有效的措施，充分保障施工建筑的質(zhì)量。

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TU746.3

A

2095-2066（2016）15-0152-02

2016-5-10

王 梁（1980-），男，工程師，本科，主要從事工民建方面的工作。