新時(shí)期下建筑工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題及對(duì)策

王廣忠

徐州天勤建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司

新時(shí)期下建筑工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題及對(duì)策

王廣忠

徐州天勤建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司

工程造價(jià)管理是建筑工程項(xiàng)目實(shí)施中必不可少的工作，在決定建筑工程項(xiàng)目的投資成本和經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)直接影響建筑工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度和質(zhì)量。近年來(lái)，雖然我國(guó)在建筑工程造價(jià)管理方面取得了一定的進(jìn)步，但依然與國(guó)際市場(chǎng)存在著差距，想要進(jìn)一步完善工程造價(jià)管理工作就要尋求更有效的辦法。本文主要對(duì)建筑工程造價(jià)中存在的問(wèn)題進(jìn)行了研究，提出了加強(qiáng)工程造價(jià)管理的措施和對(duì)策，以期提高我國(guó)建筑工程造價(jià)管理水平，促進(jìn)建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

建筑工程；造價(jià)管理；問(wèn)題；對(duì)策

1 新時(shí)期下建筑工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題

1.1 工程造價(jià)管理缺乏有效控制

建筑工程的造價(jià)是多個(gè)階段控制的，工程造價(jià)在設(shè)計(jì)階段是非常重要的，設(shè)計(jì)的深度直接影響工程造價(jià)。建設(shè)單位對(duì)工程造價(jià)的影響也難以控制，在整個(gè)工程管理過(guò)程中建設(shè)單位對(duì)設(shè)計(jì)概念的要求及在工程施工過(guò)程中建設(shè)單位要求變更的內(nèi)容往往也是不可控制的。施工中可能出現(xiàn)的問(wèn)題在于施工單位沒(méi)有做好應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)變更的方案，在施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)工程和設(shè)計(jì)變更的情況，嚴(yán)重影響工程造價(jià)的控制。另外建設(shè)單位和施工單位為了自己的利益沒(méi)有做好竣工結(jié)算的工作，使得結(jié)算數(shù)目明顯不同。這些不同部門的問(wèn)題都不利于造價(jià)的控制，對(duì)建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益也存在負(fù)面影響。

1.2 工程造價(jià)的預(yù)算機(jī)制薄弱

預(yù)算機(jī)制薄弱在建筑工程造價(jià)管理中是要解決的重要問(wèn)題之一。目前我國(guó)大部分施工企業(yè)只有在公司設(shè)有預(yù)算人員而在施工一般沒(méi)有專業(yè)的預(yù)算造價(jià)人員，且施工一線的技術(shù)管理人員也缺乏相應(yīng)的工程造價(jià)知識(shí)，所以建筑工程相關(guān)人員在各自的工作中一定程度上都會(huì)出現(xiàn)了造價(jià)疏漏問(wèn)題。首先，工程在投標(biāo)階段，投標(biāo)人員由于各種原因?qū)φ袠?biāo)文件了解不夠深入，導(dǎo)致造價(jià)結(jié)果缺失準(zhǔn)確性；其次在建筑施工的過(guò)程中，預(yù)算人員及施工采購(gòu)材料人員之間缺乏有效的溝通導(dǎo)致由于相編制預(yù)決算人員對(duì)市場(chǎng)材料﹑設(shè)備等價(jià)格把控不好，缺少調(diào)研工作，也嚴(yán)重影響了價(jià)格控制，對(duì)當(dāng)前情況下社會(huì)人工工資不了解及工程成本的不熟悉導(dǎo)致工程造價(jià)下浮讓利的不確定性等等因素都是直接影響工程造價(jià)的關(guān)鍵點(diǎn)。

1.3 缺乏有工作素養(yǎng)的工程造價(jià)管理人才

我國(guó)建筑行業(yè)隨著現(xiàn)代化城市化的進(jìn)程蓬勃發(fā)展，各地的建筑工程項(xiàng)目都不斷增多，同時(shí)建筑項(xiàng)目的規(guī)模也越來(lái)越大，這就對(duì)建筑工程造價(jià)管理人員的需求更大。然而，高水平的工程造價(jià)管理專項(xiàng)性人才并不多。對(duì)造價(jià)控制工作而言工程造價(jià)管理人員的綜合素質(zhì)非常重要。目前出現(xiàn)了專業(yè)的預(yù)算人員與施工現(xiàn)場(chǎng)脫節(jié)的現(xiàn)象，且不斷嚴(yán)重化，我覺(jué)得這種現(xiàn)象對(duì)我國(guó)的建筑市場(chǎng)造價(jià)控制及企業(yè)的效益的長(zhǎng)期發(fā)展不利。因此要解決這一現(xiàn)象就應(yīng)該有專業(yè)的工程造價(jià)管理人員并要有有效的監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

1.4 競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)不規(guī)范

在一些建筑項(xiàng)目中，很多施工企業(yè)為了巨大的經(jīng)濟(jì)利益，并不在意中標(biāo)價(jià)格的高低，就出現(xiàn)了建筑工程造價(jià)的不規(guī)范操作。這就使得建筑工程的控制和管理方面出現(xiàn)了漏洞。而建筑市場(chǎng)中的無(wú)標(biāo)底招標(biāo)會(huì)引起很多人為壓價(jià)的情況出現(xiàn)，這也是工程實(shí)際造價(jià)與報(bào)價(jià)不同的根本原因。這些行為會(huì)給建筑工程造價(jià)管理部門的控制管理帶來(lái)相當(dāng)大的難度，導(dǎo)致建筑競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)不規(guī)范。

2 新時(shí)期下加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理的對(duì)策

2.1 更新造價(jià)管理理念，優(yōu)化管理方式

首先，要緊跟市場(chǎng)的步伐，在工程造價(jià)定額上要及時(shí)準(zhǔn)確的調(diào)整與更新，做出合理有效的造價(jià)計(jì)劃。建筑工程造價(jià)部門應(yīng)不斷完善市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，保證其透明度及公平性。充分使用市場(chǎng)的調(diào)節(jié)作用，透明市場(chǎng)價(jià)格，其次，及時(shí)更新及完善舊的造價(jià)管理觀念。對(duì)于陳舊的管理模式要不斷更新?lián)Q代，引進(jìn)學(xué)習(xí)新的科學(xué)化的造價(jià)理念。最后，要充分聯(lián)動(dòng)建筑工程各個(gè)部門的工作，摒棄以往的單純追求單位經(jīng)濟(jì)利益的做法，為了共同的建筑工程質(zhì)量，做到科學(xué)合理的工程造價(jià)。

2.2 完善建筑工程造價(jià)管理體系

首先，要對(duì)建筑工程造價(jià)管理體系進(jìn)行有效完善。嚴(yán)格依據(jù)按照法律法規(guī)監(jiān)督造價(jià)管理，并遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律。要嚴(yán)格監(jiān)督合理規(guī)范造價(jià)管理體系，使其能夠適應(yīng)當(dāng)前市場(chǎng)的發(fā)展規(guī)律。管理人員要有效管理并確保工程造價(jià)的實(shí)際情況。其次，積極完善工程施工階段的造價(jià)控制工作?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員根據(jù)實(shí)際情況制定切實(shí)可行的施工方案并在施工過(guò)程中嚴(yán)格運(yùn)用。從而使造價(jià)管理更準(zhǔn)確有效，也能夠有效提升建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2.3 提高工程造價(jià)人員的綜合素質(zhì)

對(duì)造價(jià)控制工作而言工程造價(jià)管理人員的綜合素質(zhì)非常重要。目前我國(guó)的的建筑行業(yè)，除了需要工程造價(jià)工作人員專業(yè)知識(shí)之外，還需要他們具有經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)律﹑材料施工以及建筑施工經(jīng)驗(yàn)的知識(shí)。這就決定了企業(yè)必須對(duì)建筑工程造價(jià)工作人員進(jìn)行專業(yè)知識(shí)以及業(yè)務(wù)水平的培訓(xùn)。在培訓(xùn)過(guò)程中，學(xué)習(xí)國(guó)際市場(chǎng)工程造價(jià)的先進(jìn)方法和經(jīng)驗(yàn)，并且積極運(yùn)用到實(shí)踐工作中。從而提高建筑工程造價(jià)相關(guān)工作人員的專業(yè)水平技能。其次，建筑工程造價(jià)管理人員需要具備較高的職業(yè)道德和工作責(zé)任心，在工作中要嚴(yán)于律己，堅(jiān)決杜絕以權(quán)謀私等行為，這要求相關(guān)單位注重工程造價(jià)管理人員的思想政治教育工作。

2.4 健全法律法規(guī)，確定合理的工程造價(jià)

為了規(guī)范競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，國(guó)家應(yīng)該規(guī)范和完善建筑工程中的法律﹑法規(guī)。政府應(yīng)該在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制中發(fā)揮宏觀調(diào)控的作用，引導(dǎo)市場(chǎng)規(guī)范的運(yùn)行，在法律上，應(yīng)該對(duì)一些工程造價(jià)進(jìn)行明文規(guī)定，保證工程造價(jià)市場(chǎng)的有序進(jìn)行。在建筑工程造價(jià)的確定方面應(yīng)該以市場(chǎng)為中心，結(jié)合建筑工程的特點(diǎn)和市場(chǎng)發(fā)展的規(guī)則進(jìn)行合理的制定以保證工程造價(jià)的合理進(jìn)行。

總而言之，當(dāng)前我國(guó)建筑工程行業(yè)迎來(lái)了前所未有的發(fā)展，但是面臨不少的問(wèn)題，造價(jià)管理現(xiàn)狀也不容樂(lè)觀，在實(shí)際的工作管理中就會(huì)發(fā)現(xiàn)缺乏統(tǒng)一有效的工程造價(jià)管理機(jī)制。

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