探討建筑工程的造價成本控制措施

韓 苗

江蘇省鼎誠建設工程顧問有限公司

探討建筑工程的造價成本控制措施

韓 苗

江蘇省鼎誠建設工程顧問有限公司

隨著當前我國科技水平的飛速進步，我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑工程的建設規(guī)模也在大幅度的增大，從而建筑工程中的造價成本也就成了人們所關注的問題，科學有效的控制好建筑工程的造價成本是關鍵的工作，建筑工程造價的成本節(jié)約將代表我國的建筑企業(yè)成本控制的總體水平在不斷進步，并更好的提升建筑企業(yè)在市場當中的競爭力，對建筑行業(yè)的未來發(fā)展具有長遠的影響，本文針對建筑工程造價成本控制的措施進行深入的分析，并對其影響的因素進行了相關的探究，以便為同行提供有效的參考。

建筑工程；造價成本；工程質(zhì)量；方法

1、建筑工程造價成本控制工作的特點

在建筑工程造價的管理當中，對于造價進行有效的成本控制是其工作當中最為重要的內(nèi)容之一，其工作目標是一些單位工程與單項工程以及建設高校項目等一系列的工程，對于以上的項目的造價成本進行控制的過程，也是對工程項目費用核算與控制的過程，工程造價有著不可逆轉(zhuǎn)性的特點，這是工程造價的確定是從合約簽訂后即生效的，所以在建筑企業(yè)中標后就要按照簽訂合同的價格進行成本的控制，并在降低造價的風險的情況中獲得更豐厚的利益，建筑工程造價的成本管理工作目標要明確，造價成本控制是達成目標的有效措施，所以要明確的目標性也是成本控制的特點。

2、建筑工程造價成本控制的影響因素

對建筑工程造價成本具有影響的因素主要可分為兩類，即直接因素和間接因素。直接因素又包括人為因素、設備因素、材料因素及其他因素。而在這些因素中，在建筑工程項目的進展中，人是產(chǎn)生費用的主體。人工費是在建筑工程造價成本中重要的一部分，并且人工費具有動態(tài)性，其根據(jù)市場的變化、需求等會產(chǎn)生一定的上浮與下降，此外工作人員的技術能力，專業(yè)水平也使得人工費用存在不同。技術人員的專業(yè)素養(yǎng)對造價成本有著直接影響。材料費用的多少是根據(jù)材料使用的總數(shù)量以及材料的單價決定的。所以，在規(guī)定的材料使用數(shù)量下，工程材料費用則是由是材料單價決定的。而材料單價的變化則根據(jù)市場供需關系來調(diào)整。

而在工程施工中，其主要因素包括設備租用費用和使用費用，而在施工當中設備的質(zhì)量、完好率、工作效率。以及設備的養(yǎng)護與維修都會影響到資金的開銷，使造價費用有所變動。而除了設備上的因素以外，還包括一些不可抗因素，這些因素對設備以及施工材料都會造成較大影響，以致使工程造價出現(xiàn)一定增長。比如說天氣因素對設備以及材料會造成一定的損害，而這就會使得工程造價增加。對于造價成本的控制效果其發(fā)揮決定性作用的就是項目的管理人員，他們對成本的控制能力直接關系著造價的結果。人力、材料、設備資源在一般情況下浮動較小且存在波動的大小也是人為能夠預測的，而管理者的控制能力則有較大變化幅度，因此管理人員對造價成本的控制能力十分重要。

3、實施建筑工程造價成本控制的對策

3.1 建筑工程造價成本控制整體思路

建筑工程造價成本控制涉及到的方面較多，考慮到的因素也非常多。從廣義上而言，建筑工程造價成本控制的主要工作包括：成本計劃、成本分析、成本核算、成本控制、成本考核等等。想要將工程造價工作做好，則需要從四個方面來實現(xiàn)。(1)將造價成本控制與投標相結合。科學合理的投標能夠為建筑工程造價成本提供較好的環(huán)境；(2)能夠?qū)崿F(xiàn)造價成本與科學技術、生產(chǎn)經(jīng)營相結合，從而挖掘出其潛力；(3)要在保證工程質(zhì)量與工期的基礎上，實現(xiàn)工程造價成本控制在規(guī)定之內(nèi)，并在優(yōu)質(zhì)完成工程的基礎上合理縮短一定工期從而降低成本；(4)要將造價成本控制落實到有關工作人員頭上，并將成本控制處理好。

3.2 建筑工程造價成本控制原則

影響建筑工程造價成本的因素來自于很多方面，所涉及到的內(nèi)容也比較多，因此想要做好這項工作需要遵循以下原則：(1)將全面涵蓋的原則落實到施工人員身上。首先需要施工的全部人員要具有協(xié)作的精神。所有的工作人員都是建筑工程這個項目的參與者，而工程造價成本的有效控制離不開工作人員的通力合作。因此要以團結協(xié)作的精神參與到工作中來。其次建筑工程造價成本工作涉及到的方面非常多，涉及到的工作人員也很多，所以要讓所有員工都具有造價成本控制的意識，從主觀上認識到成本的控制與節(jié)約。(2)要對產(chǎn)生造價成本的過程展開追蹤原則。造價成本來自于多個階段，如組織施工、竣工等，前一個階段的控制成本會作用于后一個階段，這是一個持續(xù)動態(tài)的過程，需要關注建筑工程項目開展的每一個階段。因此需要對每一個階段進行嚴格的管理與控制，從而最終實現(xiàn)工程造價成本控制的目標。(3)以實際情況作為依據(jù)實現(xiàn)即時調(diào)整。要想最終實現(xiàn)建筑工程造價成本控制的目標，則需要根據(jù)工程造價成本的實時情況對控制措施做出有效調(diào)整。

3.3 建筑工程造價成本控制的主要步驟

建筑工程造價成本控制主要分為以下四個步驟。(1)要對實際的成本和計劃成本進行比較，從而計算出能否超出預期數(shù)值；(2)對實際成本與計劃成本的偏差進行分析。在對實際成本進行計算的同時能夠較好地找出偏差存在的問題，并快速找出癥結，針對具體問題利用理論聯(lián)系實際的方法，具體問題具體分析；(3)對后期的造價成本進行預測。(4)對工作進行嚴格監(jiān)督檢查，從而總結問題所在，積累工作經(jīng)驗。

4、結束語

這些年來，隨著我國經(jīng)濟水平的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也得到了更好的發(fā)展機遇，從而建筑工程造價成本的控制問題一直都是人們所關心的話題之一，也需要利用科學合理的措施進行建筑造價成本的控制問題，本文針對建筑工程造價的成本控制進行了深入的探究，從而提出了工程造價控制的措施，希望為相關的人員提供參考，也為工程造價控制事業(yè)的發(fā)展做出微薄的貢獻。

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[3]張玉全.造價管理部門如何做好建設工程造價信息管理工作[J].建筑經(jīng)濟，2011.

[4]張德富.工程造價在建設工程招投標中應用不足的思考[J].建筑經(jīng)濟，2011.