大視野

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“去庫(kù)存化”關(guān)鍵是開(kāi)發(fā)商讓利的誠(chéng)意

近日舉行的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)明年經(jīng)濟(jì)工作、穩(wěn)增長(zhǎng)重點(diǎn)、結(jié)構(gòu)性改革戰(zhàn)術(shù)任務(wù)、重要改革領(lǐng)域、惠民生要點(diǎn)和開(kāi)放戰(zhàn)略作出了明確部署。在化解房地產(chǎn)庫(kù)存方面，會(huì)議提出要通過(guò)加快農(nóng)民工市民化，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)降價(jià)、取消過(guò)時(shí)的限制性措施等方法。（2015年12月21日新華網(wǎng)）

@轉(zhuǎn)身就是一輩子：走到拐點(diǎn)的房地產(chǎn)業(yè)，降價(jià)促銷與轉(zhuǎn)型升級(jí)是必然選擇。畢竟買房這事兒，政府、專家、開(kāi)發(fā)商說(shuō)了都不算，還得看老百姓的臉色。這么大一筆資產(chǎn)投資，開(kāi)發(fā)商沒(méi)點(diǎn)兒讓利的誠(chéng)意，誰(shuí)會(huì)掏真金白銀救你呢？

@醒著哭，笑著睡：所謂房地產(chǎn)庫(kù)存壓力大，就是房子多了賣不出去。算算賬，咱們現(xiàn)房庫(kù)存去化周期高達(dá)23個(gè)月。這種“很多人沒(méi)房”與“很多房沒(méi)人”并存的現(xiàn)實(shí)困境，對(duì)于正處于城鎮(zhèn)化加速進(jìn)程中的我們，可真是一筆甜蜜的負(fù)擔(dān)。

@失心瘋：匆匆數(shù)年間，房地產(chǎn)業(yè)一直是拉動(dòng)GDP的利器，地方政府、開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者、銷售中介各路人馬輪番登場(chǎng)，幾家歡樂(lè)幾家愁，給人的總體感覺(jué)就是，盡管房地產(chǎn)業(yè)一直保持著高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，但始終表現(xiàn)得急功近利，效率是有了，而在很多時(shí)候卻有失公平。

@心夢(mèng)無(wú)痕：一方面，中低收入者為高房?jī)r(jià)所困；另一方面，房地產(chǎn)庫(kù)存又居高不下?！坝泻惝a(chǎn)者有恒心”，住房作為人們的生活必需品并不是一種純粹的商品，而是帶有準(zhǔn)公共產(chǎn)品的性質(zhì)。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入新常態(tài)的大背景下，房地產(chǎn)也應(yīng)該走上正確的軌道。

延長(zhǎng)生育假還得有政策“兜底”

全國(guó)人大常委會(huì)第十八次會(huì)議近日審議《中華人民共和國(guó)人口與計(jì)劃生育法修正案（草案）》。草案中明確，全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施全面兩孩政策，提倡一對(duì)夫妻生育兩個(gè)子女。根據(jù)全面兩孩政策的新形勢(shì)，草案中規(guī)定，符合政策生育的夫妻可以獲得延長(zhǎng)生育假的獎(jiǎng)勵(lì)或者其他福利待遇。（2015年12月21日財(cái)經(jīng)網(wǎng)）

@不會(huì)打乒乓球的寧：這年頭生孩子就是，媽媽生，外婆養(yǎng)，爺爺奶奶來(lái)觀賞，爸爸回家只上網(wǎng)，不是陌陌就微信，不說(shuō)單身就離婚！這年頭當(dāng)媽不易啊！今天被問(wèn)的最多的就是你還準(zhǔn)備再來(lái)一個(gè)嗎？

@假裝在紐約：國(guó)家將延長(zhǎng)生育假正式寫(xiě)進(jìn)法律，這對(duì)所有育齡夫婦來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)極大的喜訊。不過(guò)，沒(méi)有統(tǒng)一明確生育假的延長(zhǎng)期限，而是由省、自治區(qū)、直轄市等結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定具體實(shí)施辦法。未來(lái)的生育假到底延長(zhǎng)多少，存在很大的彈性。

@白天不懂夜的黑：生育假延長(zhǎng)后，面對(duì)抬高了的隱性成本，勢(shì)必會(huì)有更多用人單位在招錄員工時(shí)搞“性別歧視”，因此，國(guó)家有必要通過(guò)相關(guān)政策和監(jiān)管，保證女性就業(yè)的權(quán)利。如此，女性在生孩子這一問(wèn)題才會(huì)少些后顧之憂。

@風(fēng)飛沙：生育假的延長(zhǎng)，也是一個(gè)非常敏感的政策，它直接關(guān)聯(lián)著用人單位的切身利益，站在用人單位的角度，當(dāng)然是延長(zhǎng)得越短越好。因此，生育假的具體延長(zhǎng)時(shí)間，應(yīng)該有一個(gè)相對(duì)“兜底”的規(guī)定，既保證了生育者的基本產(chǎn)假權(quán)，又給地方以可操作的空間。

“退休幸福指數(shù)”考驗(yàn)城市的“良心”

退休之后在哪個(gè)城市生活最安逸？近日，西南交通大學(xué)國(guó)際老齡科學(xué)研究院在北京發(fā)布了一個(gè)“退休版城市幸福指數(shù)”——2015中國(guó)大中城市退休生活質(zhì)量指數(shù)，這是國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)首次采用指數(shù)形式，以退休人群生活品質(zhì)為主線，全面衡量了城市應(yīng)對(duì)老齡化的建設(shè)情況。（2015年12月20日《華西都市報(bào)》）

點(diǎn)評(píng)：中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入老齡化社會(huì)，隨著老年人口占比越來(lái)越高,這個(gè)日益龐大的人群，他們的養(yǎng)老、醫(yī)療、出行等權(quán)益問(wèn)題將會(huì)成為我們這個(gè)國(guó)家的大事之一。

從排名第一的珠海來(lái)看，合理配置公共資源是城市退休生活質(zhì)量高的關(guān)鍵。這也提示我們，唯有合理配置公共資源，才能提升廣大市民的福祉尤其是老年人的幸福指數(shù)。

一種高質(zhì)量的退休生活，不僅關(guān)系到現(xiàn)有老人的權(quán)益保障與群體尊嚴(yán)，也關(guān)系到未來(lái)老人的生活品質(zhì)——我們每個(gè)人都會(huì)步入老年，同時(shí)還關(guān)系到一個(gè)社會(huì)乃至一個(gè)國(guó)家的養(yǎng)老事業(yè)形象。

旅游不能只有“面子”沒(méi)有“里子”

近日，由中國(guó)旅游研究院聯(lián)合中國(guó)國(guó)際廣播電臺(tái)發(fā)布的國(guó)內(nèi)首份《中國(guó)游客海外形象全球調(diào)查》表明，中國(guó)出境游游客在禮儀、文化和習(xí)俗方面容易與當(dāng)?shù)匚幕臎_突。中國(guó)游客在購(gòu)物情境中的形象最好，而在公共場(chǎng)所、交通、餐飲、酒店和旅行社五個(gè)場(chǎng)所的形象排名靠后。（2015年12月18日《光明日?qǐng)?bào)》）

點(diǎn)評(píng)：前腳是一場(chǎng)說(shuō)走就走的旅行，后腳就是一連串的不文明曝光。隨著我國(guó)日漸成為旅游大國(guó)，中國(guó)游客在國(guó)外的形象也越發(fā)受到關(guān)注。

旅游的本身除了放松、愉悅外，不同文化習(xí)俗和禮儀之間的互融互通，顯得尤為重要。旅游中的不文明行為，會(huì)給個(gè)人形象以及旅游的愉悅度帶來(lái)較大影響。

個(gè)別游客在文物上刻字、亂扔垃圾、不排隊(duì)等不文明行為，往往會(huì)引發(fā)一場(chǎng)輿論對(duì)于國(guó)人素質(zhì)的討論和反思。通過(guò)這份評(píng)價(jià)，看到“鏡中我”的形象，無(wú)論對(duì)國(guó)人的“面子”還是“里子”，都具有積極的督促作用。

“城市病”應(yīng)“精細(xì)化治療”

近日，中央城市工作會(huì)議再度召開(kāi)。交通擁堵、房?jī)r(jià)高企、霧霾圍城的當(dāng)下，“城市病”尤其是“特大城市病”如何來(lái)“把脈”、怎樣來(lái)“開(kāi)藥”，引發(fā)社會(huì)各界的高度關(guān)注。這次會(huì)議提出的“徹底改變粗放型管理方式”，以及“建設(shè)綜合性城市管理數(shù)據(jù)庫(kù)”，明確指向“精細(xì)化治療”方案等，令不少觀察者眼前一亮。（2015年12月24日人民網(wǎng)）

點(diǎn)評(píng)：一些特大城市的交通擁堵，既有人口過(guò)于聚集的弊端，也有當(dāng)初道路規(guī)劃設(shè)計(jì)的“目光短淺”。

“城市病”治理的辦法也不能“頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳”，而要注重城市人口與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的疏導(dǎo)轉(zhuǎn)移，并且配合戶籍、財(cái)政、計(jì)劃生育等各項(xiàng)民生政策的跟進(jìn)。

既要考慮區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，又要顧及到資源環(huán)境的承載力，既要把危房改造基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)做扎實(shí)，又要把市民參與公共治理的“軟件”搞上去，這樣才能夠?qū)⒊鞘械摹俺砷L(zhǎng)坐標(biāo)”落到實(shí)處，落到百姓的心坎上。

監(jiān)管之“劍”必須盡快出鞘

歲末年尾，一批以“互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新”為外衣的非法集資風(fēng)險(xiǎn)集中暴露，有些涉嫌犯罪被依法立案?jìng)刹?，引起社?huì)高度關(guān)注。金融創(chuàng)新固然需要一定的寬容度，但監(jiān)管部門須主動(dòng)作為，嚴(yán)防非法集資借偽金融創(chuàng)新“還魂”，掏空百姓錢袋子。（2015年12月23日新華網(wǎng)）

點(diǎn)評(píng)：隨著互聯(lián)網(wǎng)金融“爆炸式”增長(zhǎng)，一些非法集資活動(dòng)借機(jī)以“互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新”之名行欺詐之實(shí)。

借“互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新”搞非法集資，直接受害的是普通百姓。一些大爺大媽金融知識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力不足，容易受“高收益”吸引和虛假宣傳誘惑，有的甚至把畢生積蓄拿出來(lái)，換來(lái)的卻是上當(dāng)受騙。

“誰(shuí)的孩子誰(shuí)抱走”的監(jiān)管格局，容易造成監(jiān)管真空和套利空間，讓非法集資有機(jī)會(huì)披上“互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新”外衣招搖撞騙。只有統(tǒng)籌協(xié)調(diào)監(jiān)管才能形成現(xiàn)代金融監(jiān)管框架，監(jiān)管之“劍”必須盡快出鞘。