北方地區(qū)房屋建筑裂縫成因與解決對策

姚宗偉

摘 要：長期以來，在房屋建筑的施工和使用過程中，常常會因為設(shè)計、施工環(huán)境、施工工藝、溫度變化等原因，導(dǎo)致房屋建筑裂縫的出現(xiàn)。這不但對房屋建筑物的整體外觀產(chǎn)生不利影響，也嚴(yán)重影響了整體建筑功能的發(fā)揮，嚴(yán)重的裂縫還會大大降低房屋建筑的安全度，所以對房屋建筑裂縫的研究和分析是不容小覷的。在分析房屋建筑常見裂縫類型及成因的基礎(chǔ)上，提出針對性防治策略以供參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；裂縫；成因；控制對策

建筑裂縫是房屋建筑的常見問題、多發(fā)問題，尤其是在我國的北方地區(qū)，由于氣候相對比較干燥，年溫差、日溫差相對較大，房屋建筑往往會在建成兩三年或者更長的時間內(nèi)出現(xiàn)裂縫病害。常見的裂縫的形態(tài)主要有水平裂縫、垂直裂縫、斜縫以及八字裂縫等。引起房屋建筑裂縫的因素有很多，除溫度因素外，客觀方面還有濕度因素、地基沉降、干縮等，主觀上的因素主要有設(shè)計缺陷、施工材料不合格、不按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工、缺乏施工經(jīng)驗等。房屋建筑裂縫的危害是不容忽視的，它不但會影響房屋建筑的美觀和功能，給居住者造成心理上和感官上的不利影響，還會影響建筑物的整體性、耐久性、抗震性等，在一定程度上降低了房屋建筑的結(jié)構(gòu)安全度。堅持以“預(yù)防為主”的原則，及時采取有效的維護對策和措施，從而保證建筑物的美觀和結(jié)構(gòu)安全。

1 房屋建筑常見裂縫及其影響因素

1.1 墻體干縮導(dǎo)致的裂縫

在房屋建筑混凝土施工中，墻體干縮導(dǎo)致的裂縫比較常見，危害也比較大。因為混凝土內(nèi)部和外部水分蒸發(fā)的程度、水泥漿體中水分蒸發(fā)的程度都會有所差異，這就導(dǎo)致了不可逆的收縮，加上外部溫度因素的變化和影響，墻體內(nèi)部蒸發(fā)的水分肯定會小于外部，進而導(dǎo)致墻體混凝土要發(fā)生變化，加上原有混凝土的束縛產(chǎn)生的拉應(yīng)力必然會導(dǎo)致裂縫的出現(xiàn)。干縮裂縫常常出現(xiàn)在混凝土澆筑或養(yǎng)護管理結(jié)束后的一周左右。

1.2 溫度變化導(dǎo)致的裂縫

在房屋建筑施工過程中，尤其是在混凝土澆筑之后，由于混凝土的硬化會釋放一定數(shù)量的水化熱，這會提高混凝土內(nèi)部的溫度，當(dāng)內(nèi)部溫度高于外部溫度時，在混凝土的表面會形成較大的拉應(yīng)力，而接下來隨著內(nèi)部溫度的下降以及原混凝土的束縛，會在原混凝土內(nèi)部形式較大的拉應(yīng)力。在這種情況下如果養(yǎng)護管理不到位或者氣溫溫差大，都會大大增加裂縫發(fā)生的概率，尤其是在夏季，由于太陽輻射時間較長、溫度較高，會使房屋建筑墻體溫度與屋面溫度產(chǎn)生較大的差異，熱脹冷縮之后，溫度裂縫也非常容易形成。

1.3 房屋工程設(shè)計和施工質(zhì)量引起的裂縫

由于受房屋建筑設(shè)計單位和施工單位企業(yè)資質(zhì)、資金狀況、施工技術(shù)、監(jiān)理水平水平等因素的影響和限制，各組織單位之間的設(shè)計水平和施工質(zhì)量也是良莠不齊。有的設(shè)計單位在房屋建筑初步設(shè)計階段，考慮不夠周全，沒有對當(dāng)?shù)氐氖┕きh(huán)境（溫度、濕度、地質(zhì)條件等）進行認真的分析，導(dǎo)致變形縫設(shè)置位置和伸縮不當(dāng)、建筑結(jié)構(gòu)不合理等設(shè)計缺陷，從而降低了房屋建筑的剛度要求，使混凝土在凝結(jié)過程中承受的拉壓應(yīng)力出現(xiàn)的過早、過大，進而導(dǎo)致了斜縫、水平裂縫、垂直裂縫等的出現(xiàn)。與此同時，有的施工單位在房屋建筑的施工過程中，沒有對建筑原材料的采購、驗收和施工質(zhì)量進行嚴(yán)格控制，施工管理和裂縫防治的措施也沒有落實到位，這也是導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)的重要因素。例如水灰比過大、沙石級配不良等因素都容易導(dǎo)致混凝土的收縮程度過大，這就為裂縫的出現(xiàn)埋下了隱患。所以，房屋工程設(shè)計和施工質(zhì)量是引起裂縫的重要因素。

1.4 凍脹導(dǎo)致的裂縫。屋面上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)漏水后凍脹或者地基土的凍脹都會導(dǎo)致凍脹裂縫的出現(xiàn)。例如，當(dāng)氣溫低于零度時，地基表面的水分開始結(jié)冰，這時地基下部的水分在壓力的作用下移到上部，因為不同地基位置的水位存在差異，所以地基土凍土的深度、凍脹隆起的高度也就不盡相同，這就類似于地基沉降導(dǎo)致的裂縫，在地基內(nèi)部形成剪應(yīng)力和拉應(yīng)力，當(dāng)超出一定范圍時就會導(dǎo)致裂縫的形成。

1.5 地基沉降導(dǎo)致的裂縫。在地基施工過程中，常常因為地形等因素，導(dǎo)致地基土沒有沒有被充分壓實，或者由于地理環(huán)境的因素，不同位置地基土的密度存在差異，或者在基礎(chǔ)設(shè)計時存在設(shè)計缺陷等原因，都會導(dǎo)致房屋施工完成后出現(xiàn)不同程度的地基沉降。而當(dāng)沉降程度存在差異時就會形成不同程度的位移，導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)拉應(yīng)力和剪應(yīng)力的形成，而當(dāng)應(yīng)力不斷增大，超出了墻體的承受范圍時就會導(dǎo)致裂縫的發(fā)生，地基沉降導(dǎo)致的裂縫多會由上而下發(fā)展，因為地基不同部位沉降程度的差異，所以會形成不同形式的裂縫。

2 房屋建筑裂縫的有效防治對策

2.1 干縮裂縫的防治對策與措施。干縮裂縫的主要防治對策有：（1）盡量選用粉煤灰水泥或低熱水泥等收縮量小的水泥；（2）嚴(yán)格控制水灰比，必要時可適當(dāng)添加減水劑；（3）嚴(yán)格控制混凝土攪拌和施工中的配合比，混凝土的用水量絕對不能大于配合比設(shè)計所給定的用水量；（4）加強混凝土施工后的養(yǎng)護管理工作，盡量延長養(yǎng)護時間；在冬季施工時，可涂刷養(yǎng)護劑，并盡量延長混凝土保溫覆蓋時間；（5）設(shè)置合適的收縮縫。

2.2 溫度裂縫的防治對策。針對溫度裂縫，在建筑屋面可加設(shè)隔熱層或者保溫層，并盡量避免高溫條件下的施工，因為在高溫環(huán)境下，屋面會吸收大量的熱量而導(dǎo)致冷熱不均，為裂縫的產(chǎn)生埋下隱患；在建筑墻體部位，當(dāng)建筑物超過50m 時就要設(shè)置合理的溫度伸縮縫，并盡量設(shè)置在應(yīng)力變化集中的部位，避免溫度變化導(dǎo)致的裂縫。同時，在房屋建筑施工過程中，要堅持分段澆筑，并盡量先澆筑兩側(cè)后澆筑施工帶，盡量降低裂縫發(fā)生的可能性。

2.3 設(shè)計缺陷或施工質(zhì)量導(dǎo)致裂縫的防治對策。對于這些原因產(chǎn)生的裂縫，我們必須堅持“預(yù)防為主”的原則，在房屋建筑施工前，確定結(jié)構(gòu)設(shè)計的質(zhì)量，在設(shè)計過程中就要充分考慮到裂縫出現(xiàn)的可能性，并采取有效的對策，例如在建筑物薄弱環(huán)節(jié)增加鋼筋或增強抗裂性的添加劑等。在確保施工質(zhì)量方面，要嚴(yán)格把控水泥的采購環(huán)節(jié)和驗收環(huán)節(jié)，多選用標(biāo)號較低、質(zhì)量較高的水泥和級配良好的中粗沙，以盡量避免混凝土在凝結(jié)時過大的收縮。與此同時，要盡量降低水灰比和塌落度，嚴(yán)格施工工藝和操作規(guī)范，充分保證房屋建筑的施工質(zhì)量。

2.4 凍脹裂縫的防治對策

對于容易發(fā)生凍脹裂縫的房屋建筑，在屋面和女兒墻等容易漏水的位置要嚴(yán)格施工的工藝和流程，必要時要做防水處理，同時做好監(jiān)督和檢查工作；對于基礎(chǔ)的埋藏深度，一定要確保比冰凍線低；墊層盡量選用彈性好、含水量小的灰土墊層，盡量采用整體性的基礎(chǔ)并留有足夠的縫隙，從而降低凍脹裂縫發(fā)生的可能性。

2.5 地基不均勻沉降導(dǎo)致裂縫的防治對策

對于該類型裂縫，應(yīng)對地基采取加固措施，對于出現(xiàn)的裂縫要進行進行修復(fù)。在房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計過程中，設(shè)計單位要充分掌握和了解當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)資料和地質(zhì)情況，在結(jié)果設(shè)計時做到科學(xué)、合理，尤其是在布樁時，要盡量提高基礎(chǔ)承載力的可靠系數(shù)，當(dāng)?shù)鼗粮鞑课粐?yán)重不均時，應(yīng)對地基進行加固處理或改變基礎(chǔ)埋深，保證其各部位受力均勻；對于已經(jīng)出現(xiàn)的裂縫，更是要及時采取有針對性的維護措施，避免裂縫的進一步擴大。

3 結(jié)束語

綜上所述，引起房屋建筑裂縫的因素是多種多樣的，對裂縫的防治措施也是紛繁復(fù)雜。在房屋建筑的施工過程中，要嚴(yán)格施工工藝和規(guī)范，多加強研究和比較，綜合利用房屋裂縫的多種防治措施，盡量減少房屋建筑裂縫的出現(xiàn)，為人民的生產(chǎn)和生活提供更加優(yōu)越、安全的環(huán)境。

參考文獻

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