辦公樓建筑設計

張智勇

摘要：隨著社會城市的快速發(fā)展，作為商業(yè)文化交流的重要場所，辦公建筑在當前城市建設發(fā)展中緩解用地緊張同時促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。本文闡述了現(xiàn)代辦公樓建筑設計的要點，與同行探討。

【關鍵詞】：辦公樓 建筑設計 探討

引言：現(xiàn)代辦公樓是綜合多種復雜的辦公性能為一體的智能化辦公建筑。隨著國民經(jīng)濟的快速增長，城市化的發(fā)展對現(xiàn)代辦公樓的要求也越來越高，現(xiàn)代化辦公樓的設計既要傳承傳統(tǒng)辦公建筑的特點又要引入了時代的元素，尤其是辦公空間的集成性和可變性，外表的藝術性，文化的內(nèi)涵性，環(huán)境的舒適性等特征。因此，設計單位應該充分了解不同行業(yè)辦公樓的用途，利用現(xiàn)代的科技技術以及城市現(xiàn)有的優(yōu)越條件，對高效率辦公樓的建設方案和高質(zhì)量辦公環(huán)境氛圍的營造方法加以研究，以滿足現(xiàn)代辦公樓建筑的設計要求。

1、辦公大樓建筑的可持續(xù)設計的意義

辦公建筑是公共建筑中的一種較普遍的建筑類型，它的需求量大，由于其本身功能的復雜性和設計的多樣性，使其空調(diào)能耗非常高，遠大于住宅，因為辦公建筑對能源和環(huán)境的影響較大。由此可見，辦公建筑推行節(jié)能的力度和深度在很大程度上將直接影響著我國建筑節(jié)能整體目標的實現(xiàn)，我們也看到，對辦公建筑節(jié)能問題目前所進行的一系列探索性的研究更是具有戰(zhàn)略性的意義。生態(tài)節(jié)能建筑的設計主要從整體環(huán)境規(guī)劃和單體建筑設計兩個方面展開。在整體環(huán)境規(guī)劃中，強調(diào)的是建筑與環(huán)境的關系，解決建筑與地貌、水土、風向、日照、植被與氣候的關系。在單體建筑設計中，由于不同的功能要求，形成多種的空間組合，同時也反映出不同的建筑體型影響建筑能耗得失的基本情況。隨著經(jīng)濟和社會的發(fā)展，為了使辦公建筑能適應新的功能和室內(nèi)環(huán)境的需求，已不斷地應用新的技術手段達到較為人性化的辦公空間，現(xiàn)代辦公樓的設計已朝著順應功能多元化、大空間的靈活劃分，結(jié)合有關生態(tài)環(huán)境和審美等方面的要求，使建筑技術同藝術、材料完美結(jié)合。

2、辦公大樓建筑設計中考慮的建筑物的主要屬性

2.1、集成性

也就是說，建筑設計要在考慮所有相關因素的前提下構(gòu)思。除此之外，大樓的建設用途和維護方法也很重要，為保證建筑的完成與建筑物維護相分離，由建筑用途出發(fā)而得出的建筑設計就很重要。

2.2、可變性

高效能辦公室必須能夠簡單、經(jīng)濟的裝修，必須適應經(jīng)常性的更新改造。

3、辦公建筑中體現(xiàn)的經(jīng)濟性策略及能源效益

3.1、針對降低能源消耗的最低策略。

根據(jù)辦公室大小、局部氣候、使用收益和效用比，使能源消耗降至最低的策略包括：（1）減輕負荷（通過綜合考慮建筑與場地狀況，充分運用建筑外殼，如減少透光、提高隔熱性）；（2）使用規(guī)格大小合適的取暖、通風和空調(diào)系統(tǒng)；（3）安裝高效能的設備、燈具和器具。

3.2、能源效能。

采用可替代能源系統(tǒng)，如使用太陽光、與建筑一體化的光電池、風力發(fā)電，以及充分發(fā)揮利用廢熱發(fā)電技術或天然氣燃料電池技術的自主發(fā)電策略，已經(jīng)成為高效能建筑設計中的標準要素。支出效用，高效能辦公室必須運用生命循環(huán)經(jīng)濟模型和材料評估模型來進行評估。在一些清況下，業(yè)主必須要認識到，為了今后建筑物能在長期運轉(zhuǎn)和維護方面節(jié)約資金，充分發(fā)揮建筑物的性能，必須要心甘情愿地在開始階段投入更多的資金。在設計階段，建筑開發(fā)商應正確地采用工程經(jīng)濟學來考慮可供選擇方案，以確保項目完成時能夠達到所預期的支出效用。工程經(jīng)濟學通過在減少生命周期費用的同時又可以維持或改善結(jié)果得出選擇方案。必須考慮可更新能源的使用，如可以為建筑物提供照明用電的與建筑一體化的光電池系統(tǒng)、可以提供家庭熱水供應的太陽能加熱系統(tǒng)、通過抽取地球中飽含的熱量的地熱抽泵系統(tǒng)，提高高壓輸電系統(tǒng)的性能等。

4、現(xiàn)代辦公建筑設計要素及前景探討

通過綜合設計，新一代的高效能辦公建筑正在不斷地涌現(xiàn)出來。辦公建筑能夠為業(yè)主和承租人提高工作滿意度和工作效率，有益健康，具有更好的適應性，節(jié)能環(huán)保。特別是通過運用生活周期分析，這些設計方案可以使建筑設計、系統(tǒng)選擇、大樓建設這些先期投資發(fā)揮積極的作用。

4.1、城市規(guī)劃

大量的辦公人員聚集在一個建筑物內(nèi)將對他們的鄰居們產(chǎn)生不可忽視的影響。辦公樓的建筑造型可以通過設立零售店、餐飲店使鄰居關系更加和諧。通過辦公室之間的業(yè)務互補還可以為相鄰辦公室?guī)順I(yè)務。開發(fā)辦公建筑時，還必須考慮運輸問題。辦公建筑通常與城市規(guī)劃和市政區(qū)劃沖突，因為城市規(guī)劃和市政區(qū)劃總是試圖使土地利用和和睦的鄰里關系能夠和諧共處。

4.2、建筑組成

建筑系統(tǒng)和組成包括建筑外殼和建筑內(nèi)核。建筑內(nèi)核包括停車場、景觀和綠化、場所照明、場所消耗、場所家具、大樓入口、建筑物包裝、內(nèi)部分隔、雨篷、屋頂系統(tǒng)和天窗、披屋結(jié)構(gòu)、地基和下層結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和地板背板、空氣流通、垂直運輸、設備維護、窗戶保潔、大樓安全保衛(wèi)，以及建筑物標記等等。大樓外殼的機械系統(tǒng)包括供暖系統(tǒng)、降溫系統(tǒng)、送風系統(tǒng)、排氣系統(tǒng)和系統(tǒng)控制。建筑外殼的電氣系統(tǒng)和相關槽隙包括電力服務和配給，照明、緊急電源、照明保護。建筑外殼的管道系統(tǒng)包括公用給排水服務、供氣服務、家庭冷熱水系統(tǒng)、衛(wèi)生排污系統(tǒng)和管道維修。建筑外殼消防系統(tǒng)包括壓制系統(tǒng)、警報系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)。建筑外殼通風系統(tǒng)和空間包括入口裝置、垂直和水平通道、箱體和結(jié)合物。建筑安全系統(tǒng)包括場所屏障和縮進，周邊屏障和防爆裝置、公用保衛(wèi)、進入控制和侵入檢查、入口掃描、包裹掃描和控制、空氣和公用供給保護。建筑外殼包括與建筑核心、公共走廊、門廊、普通空間和公用空間相關的內(nèi)部建筑。為了能夠提供良好辦公環(huán)境，內(nèi)部建筑必須在概念上與建筑外殼相一致。

4.3、空間類型

辦公建筑有建筑外殼和承租人改造部分組成。承租人需要通過不同的空間類型來適應辦公樓的內(nèi)部構(gòu)造?？晒┦褂玫目臻g類型包括辦公后勤區(qū)、倉庫、小實驗室、私人衛(wèi)生間、滯留區(qū)、醫(yī)務室、健身區(qū)、護嬰中心、會議室場所、圖書室空間、自動數(shù)據(jù)處理設備室空間、零售店空間、餐飲空間。辦公建筑空間一般還包括地下停車場和地面停車場。

建筑設計必須考慮潛在承租人方方面面的要求，包括他們想要的建筑外觀、開放度、運轉(zhuǎn)時間、附屬物要求、安全問題，以及大樓受攻擊可能性評估結(jié)果、組織和群體大小、發(fā)展可能性、長期需求的持續(xù)性、集會必要條件，電子設備和技術要求、特殊升降和裝卸倉儲要求、特殊公用服務、各種經(jīng)營材料和生產(chǎn)流水線上的材料，特殊的健康危害，交通工具的使用和類型，以及經(jīng)濟目標等等。

5、結(jié)語：

現(xiàn)代化辦公建筑設計作為一個方興未艾的新生事物，從產(chǎn)品規(guī)劃到具體設計，再到市場培育，目前仍在摸索過程中。設計人員應充分了解各行業(yè)辦公樓的使用要求，利用它的一些特征優(yōu)勢，綜合考慮環(huán)境、交通、景觀、企業(yè)文化等多種因素，設計出更多既滿足不同的企業(yè)要求又各具特色的建筑產(chǎn)品，供使用者選擇，從而營造節(jié)能環(huán)保，有益健康的辦公環(huán)境。

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