暖通工程造價(jià)預(yù)算分析

陳曉蓓

摘要：工程造價(jià)與預(yù)算在暖通工程建設(shè)的過(guò)程中發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用，成為暖通工程控制項(xiàng)目成本的決定性因素。而如何做好工程造價(jià)預(yù)算的工作，成為建筑界研究的重要內(nèi)容，因此，本文將暖通項(xiàng)目工程造價(jià)與預(yù)算中存在的問(wèn)題進(jìn)行論述，并積極探究解決問(wèn)題的對(duì)策，希望可以促進(jìn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)效益最大化的目標(biāo)。

關(guān)鍵詞：暖通工程;造價(jià)預(yù)算;問(wèn)題;對(duì)策

前 言

隨著社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步，建筑行業(yè)獲得了發(fā)展的契機(jī)，取得了長(zhǎng)足的發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展在很大程度上也推動(dòng)了暖通工程的進(jìn)步，伴隨著暖通工程的不斷發(fā)展，對(duì)暖通工程造價(jià)預(yù)算的控制就顯得尤為重要，只有合理的控制成本，才能使企業(yè)獲得最大的效益。因此，本文就重點(diǎn)分析暖通工程造價(jià)預(yù)算存在的問(wèn)題，并結(jié)合問(wèn)題提出相應(yīng)的解決措施，從而促進(jìn)暖通業(yè)的發(fā)展。

一、工程造價(jià)與預(yù)算的概述

在暖通工程建設(shè)過(guò)程中，工程造價(jià)與預(yù)算具有很重要的意義，工程造價(jià)就是工程的整個(gè)造價(jià)，是整個(gè)項(xiàng)目支出的所有費(fèi)用;而工程預(yù)算是對(duì)項(xiàng)目投資做的一個(gè)成本費(fèi)用的評(píng)估，工程預(yù)算隸屬于工程造價(jià)，是工程造價(jià)的重要部分之一。由于暖通行業(yè)與人們的生活密切相關(guān)，關(guān)系到人們的冷暖問(wèn)題，因此，對(duì)于工程造價(jià)和預(yù)算提出了更高的要求，以滿(mǎn)足暖通企業(yè)的發(fā)展要求。

二、存在的問(wèn)題

1.工程造價(jià)高，工程預(yù)算低

在暖通工程建設(shè)的過(guò)程中，工程預(yù)算與工程造價(jià)不相符，預(yù)算過(guò)低，實(shí)際造價(jià)過(guò)高，使得工程預(yù)算失去了意義，沒(méi)有任何參考的價(jià)值。造成這種現(xiàn)象的原因一般是預(yù)算人員的水平、各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的差異、各地技術(shù)水平的差異及材料價(jià)格的浮動(dòng)過(guò)大等，造成預(yù)算沒(méi)有任何作用可言。

2.對(duì)暖通工程造價(jià)預(yù)算重視不夠

雖然工程造價(jià)預(yù)算是項(xiàng)目成本管理的重要內(nèi)容，但個(gè)別企業(yè)依然不重視此項(xiàng)工作，部分企業(yè)在進(jìn)行暖通建設(shè)過(guò)程中，往往忽視工程造價(jià)預(yù)算的作用，只關(guān)注暖通建設(shè)的成果，這種對(duì)造價(jià)預(yù)算不加重視的態(tài)度，會(huì)導(dǎo)致企業(yè)的最大效益的目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)。

3.管理不當(dāng)

對(duì)于暖通工程建設(shè)而言，不僅工期長(zhǎng)，而且工序復(fù)雜，這樣就會(huì)造成管理人員由于個(gè)人的原因，導(dǎo)致管理不當(dāng)?shù)默F(xiàn)象，進(jìn)而造成資金的浪費(fèi)，成本的增加。

4.不穩(wěn)定的市場(chǎng)環(huán)境

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷推進(jìn)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，使得暖通工程的造價(jià)預(yù)算變得更加不確定，使預(yù)算的變化出現(xiàn)更多不可預(yù)知性。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，使我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的缺陷也逐漸得到暴露，雖然政府也發(fā)揮著宏觀調(diào)控的作用，但依然無(wú)法有效地控制項(xiàng)目工程成本價(jià)格，市場(chǎng)的價(jià)格變幻莫測(cè)，甚至一天就會(huì)出現(xiàn)好幾個(gè)價(jià)格，項(xiàng)目成本的增長(zhǎng)勢(shì)必造成價(jià)格變動(dòng)頻繁致使暖通工程預(yù)算更加不穩(wěn)定;暖通工程施工期長(zhǎng)、范圍廣，致使建設(shè)費(fèi)用超過(guò)預(yù)算;暖通工程建設(shè)是一個(gè)高利潤(rùn)的行業(yè)，部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為了提高自身的經(jīng)濟(jì)效益，采取不正當(dāng)?shù)氖侄芜M(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，導(dǎo)致項(xiàng)目成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)造價(jià)預(yù)算。

5.缺乏創(chuàng)新性理論作支撐

雖然我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)獲得了長(zhǎng)足的發(fā)展，但依然缺乏一套系統(tǒng)的、完善的和創(chuàng)新的工程造價(jià)預(yù)算理論作支撐，暖通項(xiàng)目建設(shè)缺乏成熟的理論。暖通工程的造價(jià)預(yù)算屬于前期的經(jīng)濟(jì)行為，會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)價(jià)格的浮動(dòng)和人為因素的影響，而造成預(yù)測(cè)結(jié)果的不確定性，由于缺乏完整的工程造價(jià)預(yù)算理論，使得工程造價(jià)浪費(fèi)了很多不必要的開(kāi)支，不利于企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高。

6.預(yù)算方法落后

我國(guó)的經(jīng)濟(jì)在不斷發(fā)展，預(yù)算方法自然也應(yīng)該不斷革新，以適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的需要。但在實(shí)際建設(shè)中，我國(guó)的預(yù)算方法還跟不上經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，與其他國(guó)家對(duì)比可知，我國(guó)的預(yù)算方法還相對(duì)比較滯后，多數(shù)企業(yè)在暖通建設(shè)中，工程造價(jià)預(yù)算的方法依然采用靜止預(yù)算法，致使實(shí)際的工程費(fèi)用要超出工程預(yù)算很多，嚴(yán)重影響了工程的進(jìn)度。

三、解決措施

1.強(qiáng)化施工準(zhǔn)備工作

在暖通項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，要立足工程的實(shí)際，制定科學(xué)的施工計(jì)劃。企業(yè)要將暖通項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行綜合的分析，并做好施工準(zhǔn)備工作。要安排相關(guān)人員，深入市場(chǎng)，調(diào)查市場(chǎng)價(jià)格、調(diào)查材料價(jià)格、做好市場(chǎng)需求的調(diào)查，并對(duì)工作人員的工作水平和能力進(jìn)行分析，依此做好施工的準(zhǔn)備工作;做好前期的準(zhǔn)備工作，是為工程造價(jià)預(yù)算服務(wù)的，只有將施工準(zhǔn)備工作落實(shí)到實(shí)處，才能為暖通工程工程造價(jià)預(yù)算提供重要的保障，進(jìn)而促進(jìn)工程造價(jià)預(yù)算工作的順利開(kāi)展。

2.提高造價(jià)預(yù)算人員的綜合素質(zhì)

對(duì)于暖通工程造價(jià)預(yù)算工作而言，要想合理控制項(xiàng)目成本，就要發(fā)揮造價(jià)預(yù)算工作人員的重要作用，因此，只有最大限度的提高造價(jià)預(yù)算人員的綜合素質(zhì)，才能為造價(jià)預(yù)算工作的順利實(shí)施提供必要的條件;工程造價(jià)人員的工作水平和對(duì)造價(jià)預(yù)算起著決定性作用，因此，要加強(qiáng)對(duì)造價(jià)人員的培訓(xùn)，不僅要提高他們的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、預(yù)算能力及預(yù)算技巧，還要提升他們的職業(yè)道德素質(zhì)，定期組織培訓(xùn)，全面提升他們的素質(zhì)，以滿(mǎn)足暖通工程建設(shè)的需要。

3.減少項(xiàng)目變更

要不斷提高暖通工程設(shè)計(jì)水平，以減少后期不必要的變更。在暖通工程建設(shè)過(guò)程中，對(duì)于建設(shè)的規(guī)模、數(shù)量及相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)是不允許進(jìn)行變更的，如果對(duì)于這些內(nèi)容進(jìn)行任意的變更，會(huì)致使整個(gè)暖通工程建設(shè)的工期延長(zhǎng)，增加很多開(kāi)支，進(jìn)而提高了項(xiàng)目成本;可進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)，多家競(jìng)投，組織專(zhuān)家進(jìn)行綜合評(píng)比，選出最優(yōu)設(shè)計(jì)單位;開(kāi)展限額設(shè)計(jì)，并健全經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，設(shè)計(jì)人員要掌握暖通預(yù)算定額，掌握材料的預(yù)算價(jià)格，控制施工圖設(shè)計(jì)及概算;對(duì)工程項(xiàng)目的審批要嚴(yán)格，項(xiàng)目的預(yù)算人員對(duì)工程建設(shè)的前期、中期和后期

都要進(jìn)行合理的預(yù)算，造價(jià)人員要以預(yù)算結(jié)果為依據(jù)，進(jìn)行適當(dāng)?shù)脑靸r(jià)，避免意外的發(fā)生;在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，一定要制定幾套可行方案，通過(guò)對(duì)比，挑選出最佳的方案，一旦選擇運(yùn)用此方案，就不能進(jìn)行隨意的變更;采取合同措施，合理控制造價(jià)。將合同的條款內(nèi)增加設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用額度進(jìn)行限制;在暖通項(xiàng)目建設(shè)中，必須減少設(shè)計(jì)變更，只有這樣，才能促進(jìn)項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算工作的開(kāi)展更加順利。

4.合理控制工程造價(jià)預(yù)算工作

在暖通工程建設(shè)中，要合理控制工程造價(jià)預(yù)算工作。市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)很大，因此，要根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的實(shí)際情況，將價(jià)格進(jìn)行合理的調(diào)整，在預(yù)算上要留有一定的價(jià)差，保證暖通工程的預(yù)算具有合理性;建立監(jiān)理制，對(duì)項(xiàng)目的投資進(jìn)行有效的控制，并積極完善職責(zé)分工，落實(shí)責(zé)任，對(duì)月度的工程進(jìn)度款進(jìn)行審核，合理控制投資;采用新技術(shù)和新材料。先進(jìn)技術(shù)的運(yùn)用，往往能提高工作效率，有效縮短工期，在新技術(shù)的基礎(chǔ)上，要善于運(yùn)用新材料、新工藝，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)實(shí)施項(xiàng)目投資的有效控制。經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，推動(dòng)了暖通工程建設(shè)的發(fā)展，也強(qiáng)化了暖通工程造價(jià)預(yù)算工作的管理。本文介紹了暖通工程造價(jià)與預(yù)算中存在的不足，進(jìn)而提出解決的措施，從施工人員、準(zhǔn)備工作、造價(jià)預(yù)算控制及減少項(xiàng)目變更等方面著手，進(jìn)而促進(jìn)暖通工程造價(jià)預(yù)算得到合理的控制，促進(jìn)項(xiàng)目效益最大化目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

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