試論土建工程預(yù)結(jié)算的編制方法

許潔

【摘要】對(duì)于土建工程來(lái)說(shuō)，其施工圖紙的內(nèi)容和計(jì)算量相對(duì)于其他工程來(lái)說(shuō)都是比較大的，再加上其專(zhuān)業(yè)性、政策性都較強(qiáng)，使得工程預(yù)結(jié)算編制占有非常重要的作用。因此，本文首先在分析了土建工程預(yù)結(jié)算的編制相關(guān)理論的基礎(chǔ)上，分別研究了影響土建工程預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確度的因素及主要編制要點(diǎn)。

【關(guān)鍵詞】土建工程；預(yù)結(jié)算；編制方法

1、引言

對(duì)于土建工程的預(yù)算編制工作來(lái)說(shuō)，其由于施工項(xiàng)目較多，編制的預(yù)結(jié)算內(nèi)容也較多。一般情況下，土建工程施工圖紙較多，需要計(jì)算的工程量相對(duì)也比較大，而且內(nèi)容復(fù)雜。往往一個(gè)單位工程的工程量計(jì)算都能多達(dá)一百多次，而且計(jì)算出來(lái)的頁(yè)數(shù)也是非常多的。因此，本文基于該種背景，結(jié)合筆者實(shí)踐工程經(jīng)驗(yàn)，對(duì)土建工程預(yù)結(jié)算的編制方法進(jìn)行了探討。

2、土建工程預(yù)結(jié)算的編制概述

通常情況下，土建工程涉及的專(zhuān)業(yè)非常多，設(shè)備、材料的類(lèi)別比較復(fù)雜，其土建工程的預(yù)結(jié)算編制需要投入較大的耐心去對(duì)待，是一項(xiàng)充分結(jié)合技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的工作，需要編制人員具備較高的專(zhuān)業(yè)技能、良好的職業(yè)道德和實(shí)事求是的工作作風(fēng)。若要做好土建工程預(yù)結(jié)算的編制，不僅需要相關(guān)工作人員充分對(duì)定額、子目、工程量計(jì)算規(guī)則及尺度進(jìn)行掌握，還需要他們深入到建筑工程的第一線，收集相關(guān)的資料、對(duì)可行性設(shè)計(jì)等進(jìn)行了解。一般情況下，土建工程施工圖預(yù)算的編制主要在于工程量的準(zhǔn)確度、計(jì)取費(fèi)用的準(zhǔn)確度以及單價(jià)套用的合理性三方面為重點(diǎn)。因此， 對(duì)施工圖預(yù)算編制的基本程序主要為，先是對(duì)施工圖紙進(jìn)行深入理解，對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算、再套定額計(jì)算直接費(fèi)、計(jì)取間接費(fèi)、材料分析、編寫(xiě)預(yù)算書(shū)說(shuō)明等，其中最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)是對(duì)工程量的計(jì)算。

3、影響土建工程預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確度的因素分析

3.1設(shè)計(jì)階段的影響

任何工程的設(shè)計(jì)、實(shí)施都是存在于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)這個(gè)大環(huán)境之下，土建工程亦不例外，其所需的材料、設(shè)備等都在隨著市場(chǎng)的行情不斷變化，而預(yù)算的設(shè)備、材料價(jià)格卻是一個(gè)定值，形成于土建工程的設(shè)計(jì)階段，這就容易給設(shè)計(jì)和施工階段的設(shè)備、材料價(jià)格形成一個(gè)差值。總體來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)階段對(duì)預(yù)結(jié)算帶阿里的影響主要有，首先，基于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷變化的基礎(chǔ)上，設(shè)備材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)預(yù)算帶來(lái)的影響；其次，國(guó)家在每一個(gè)階段都有可能進(jìn)行宏觀上的政策性調(diào)價(jià)，這勢(shì)必對(duì)預(yù)算構(gòu)成影響；最后，預(yù)算沒(méi)有考慮特殊施工技術(shù)措施，施工后期工程成本可能會(huì)受到施工環(huán)境、施工工藝以及施工技術(shù)等多種因素影響，從而產(chǎn)生較大的差異。

3.2工程量誤差的影響

在土建工程中，涉及到的工程量種類(lèi)繁多，稍不注意就容易出現(xiàn)誤差，從而給預(yù)結(jié)算帶來(lái)較大的影響。而在土建工程中，影響工程量計(jì)算的因素非常多，比如，現(xiàn)場(chǎng)簽證的多少、施工中的變更多少、前期準(zhǔn)備情況怎么樣、設(shè)計(jì)水的高低以及施工組織設(shè)計(jì)是否合理等等，都會(huì)對(duì)工程量的計(jì)算帶來(lái)影響。因此，這些因素將直接作用在對(duì)工程量的計(jì)算上，是構(gòu)成對(duì)預(yù)算與結(jié)算之間差距大小的重要影響因素。在實(shí)際的工作中，需要采取積極措施規(guī)避這些因素的影響。

3.3設(shè)計(jì)變更的影響

在土建工程的設(shè)計(jì)階段中，影響設(shè)計(jì)水平的因素很多，例如地質(zhì)勘察資料的齊全、設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、設(shè)計(jì)手段以及建筑材料設(shè)備等等。但是在土建工程的實(shí)際施工之中，一旦因?yàn)橛锌陀^原因?qū)е陆ㄔO(shè)計(jì)劃需要發(fā)生變化時(shí)，設(shè)計(jì)為了適應(yīng)建設(shè)的需要也必然要相應(yīng)地變化。但是，在工程的設(shè)計(jì)階段，很難對(duì)這些情況進(jìn)行準(zhǔn)確的預(yù)料，而且正是因?yàn)殡y以具備該種可預(yù)見(jiàn)性，也就會(huì)對(duì)土建工程預(yù)算的結(jié)果帶來(lái)一定的影響，使得常常出現(xiàn)超出原定預(yù)算的現(xiàn)象。

4、土建工程預(yù)結(jié)算主要的編制要點(diǎn)

4.1掌握土建工程現(xiàn)場(chǎng)全面資料

為了有效提升預(yù)結(jié)算編制的準(zhǔn)確性，需要相關(guān)人員深入到土建工程的第一現(xiàn)象，以獲取第一手的資料。而且在現(xiàn)場(chǎng)也方便協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)管理人員將簽證工作做到位，同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)和施工人員可以就施工圖進(jìn)行探討和交流，對(duì)發(fā)現(xiàn)的漏洞要做到心中有數(shù)，從而進(jìn)一步保證建筑預(yù)結(jié)算編制的準(zhǔn)確性。還要收集和預(yù)結(jié)算相關(guān)的資料，如竣工圖紙、合同、設(shè)計(jì)變更相關(guān)資料等等，這些都是編制結(jié)算書(shū)的關(guān)鍵所在。一個(gè)合格的結(jié)算員從工程一開(kāi)始就要注意對(duì)相關(guān)資料的積累，并且分門(mén)別類(lèi)進(jìn)行存放，以便日后的查找。

4.2對(duì)工程量準(zhǔn)確計(jì)算

由于建筑安裝中工程量的計(jì)算對(duì)預(yù)結(jié)算會(huì)帶來(lái)較大的影響，因此，要?jiǎng)?wù)必保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。首先，在對(duì)工程量清單的計(jì)算時(shí)，要堅(jiān)持規(guī)則性，必須與定額的分項(xiàng)工程的工作內(nèi)容一致，同時(shí)“工料單價(jià)”計(jì)價(jià)中工程量計(jì)量單位也必須與定額分項(xiàng)相一致。而且，在對(duì)工程量計(jì)算完畢之后，還要仔細(xì)實(shí)施自查工作，自查的方法通常采用逐項(xiàng)分項(xiàng)檢查的方法，以避免出現(xiàn)漏算或者重復(fù)計(jì)算的問(wèn)題。

4.3注重對(duì)土建工程價(jià)差的調(diào)整

還要注重對(duì)土建工程價(jià)差的調(diào)整，所謂價(jià)差調(diào)整，是指人工、材料和機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)與定額中預(yù)算價(jià)格的差價(jià)調(diào)整。工、料、機(jī)的市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)一般是只由造價(jià)管理部門(mén)定期發(fā)布的價(jià)格，或在招標(biāo)文件中明確的由投標(biāo)人自行調(diào)研的市場(chǎng)信息價(jià)，或招標(biāo)人的暫定價(jià)格。進(jìn)行價(jià)差調(diào)整的重要依據(jù)是工程發(fā)包人的招標(biāo)文件或雙方簽訂的施工合同，凡招標(biāo)文件或合同中已明確的調(diào)差范圍、材料目錄均按規(guī)定辦。

4.4制定完善的預(yù)結(jié)算編制相關(guān)機(jī)制

當(dāng)前，我國(guó)很多土建工程企業(yè)所使用的都是“企業(yè)內(nèi)部定額”模式，雖然該種模式在很多方面都不完善和成熟，但是對(duì)于土建工程的飛速發(fā)展還是起到了很多的影響作用。不過(guò)當(dāng)前還有不少企業(yè)并非采用企業(yè)的內(nèi)部定額形式，而是沿用地方定額或者行業(yè)定額來(lái)控制建筑工程的造價(jià)成本。因此，對(duì)于土建工程單位來(lái)說(shuō)，務(wù)必要加強(qiáng)對(duì)預(yù)結(jié)算工作的監(jiān)督控制工作，將預(yù)結(jié)算編制一系列的工作按照權(quán)限界定、流程規(guī)范、職責(zé)分明的原則進(jìn)行執(zhí)行，從而有效達(dá)到完善土建工程預(yù)結(jié)算編制機(jī)制的目的。

4.5提升工程資金的利用率

在工程核算的時(shí)候，要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，在土建工期內(nèi)完工，定額使用各種的建筑材料。在土建工程尾期，重點(diǎn)對(duì)工程中臨時(shí)計(jì)價(jià)的項(xiàng)目和未使用的施工材料等進(jìn)行資金折算和回收。對(duì)于這些折算和回收產(chǎn)生的費(fèi)用，根據(jù)工程進(jìn)行的實(shí)際需求和設(shè)備損耗等各種不確定的影響因素，保證各項(xiàng)資金的有效使用。

5、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，正是由于土建工程的預(yù)結(jié)算工作占有非常重要的地位，才需要相關(guān)單位引起足夠的重視，除了要提升預(yù)結(jié)算編制人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，還要對(duì)其中的工程量計(jì)算進(jìn)行仔細(xì)的核查，尋找是否存在不合理的地方，只有將所有工作做細(xì)、做精，才能在合理的時(shí)間內(nèi)編制出準(zhǔn)確、質(zhì)量好的土建工程預(yù)結(jié)算。

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