房屋建筑屋面防水施工技術(shù)探析

孫偉偉

【摘要】本文是針對房屋建筑屋面防水施工技術(shù)的探討。文章以卷材防水屋面為例，重點分析了該工藝的施工步驟，以及不同環(huán)節(jié)中的技術(shù)要點和質(zhì)量管理措施。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；屋面滲水；質(zhì)量管理

前言

屋面滲水是房屋建筑工程中最為常見的質(zhì)量問題之一，滲水不僅會影響到房屋建筑的功能，而且給室內(nèi)業(yè)主的生活質(zhì)量帶來很大困擾，甚至?xí)绊懙介_發(fā)商對于頂層住宅的銷售情況。從質(zhì)量根源上講，屋面滲水的根本原因還在于施工中技術(shù)或材料沒有控制好，進(jìn)而給房屋質(zhì)量留下了隱患。有的房屋在出現(xiàn)了滲漏問題之后，采用傳統(tǒng)的堵漏方法來彌補(bǔ)，往往是事倍功半且于事無補(bǔ)。因此，針對房屋建筑的屋面滲漏，最關(guān)鍵的還是要做好設(shè)計和施工階段的質(zhì)量管理，從而將問題控制在交房之前。

1.材料的選擇與施工步驟

目前建筑市場中最常見的是卷材防水屋面，首先在卷材的使用上，目前，建筑市場中常用到的防水卷材主要有：改性瀝青卷材、聚合物改性瀝清卷材 SBS、合成高分子聚乙烯丙綸雙面復(fù)合卷材、水泥基滲透型結(jié)晶防水涂料、聚合物防水砂漿等。卷材的類型和品牌眾多，質(zhì)量參差不齊，因此工程管理人員一定要做好質(zhì)量檢驗工作，在采購前先對廠家做好調(diào)研工作，并嚴(yán)格遵循國家規(guī)范做好材料的驗收和取樣。卷材防水屋面的施工步驟可歸納為以下幾個環(huán)節(jié)：

屋面找平及保溫層施工→找平層施工→防水層施工→保護(hù)層施工

2.屋面找平層施工

屋面找平層施工時需要應(yīng)將建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡二者結(jié)合起來，按 3%的坡度做完結(jié)構(gòu)層之后，在結(jié)構(gòu)面層上用1：6的水泥膨脹混凝土石（或水泥爐渣）找坡，然后再用1：2.5、厚度為25mm的水泥砂漿找平。找平層施工時要先考慮好流水的方向及泛水的坡度，可使用魚線將最高點與泄水口拉直、打點，泄水口處的厚度應(yīng)不小于30mm。另外，找平層內(nèi)要設(shè)置分格縫，分格縫一般設(shè)置在屋面轉(zhuǎn)折處與防水層的交接處或屋面板的支承端，且和屋面的板縫對其，縫內(nèi)用密封材料充填，縫寬20mm左右。分格縫的間隔一般應(yīng)控制在6米以內(nèi)，如超過6米時需要在中間設(shè)置一條“V”形分格縫，深度最好能貫穿整個防水層的厚度。

3.防水層的施工

防水層施工的基礎(chǔ)條件為找平層施工完畢且經(jīng)過一定的干燥處理，同時現(xiàn)場氣溫不得低于5℃，無風(fēng)霜雨雪等惡劣天氣。為了提高卷材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度，施工前先應(yīng)對基層做一定的處理，如噴涂、滾涂、刷涂等措施，完成這些處理措施之后則應(yīng)立即鋪貼卷材。防水卷材的鋪貼應(yīng)注意以下幾項要點：

（1）卷材鋪貼時應(yīng)有針對性地選擇使用條粘法、點粘法、滿粘法和空鋪法，以便于能對落水口、出水口和變形縫等部位做好細(xì)節(jié)處理。

（2）卷材的鋪貼除了應(yīng)遵循具體的設(shè)計圖紙之外，還應(yīng)滿足先高后低、先遠(yuǎn)后近的順序，在貼鋪的過程中如果遇到節(jié)點、天溝或檐口等部位，需要先對這些部位做好細(xì)節(jié)上的處理（如通過順?biāo)罱拥姆绞竭M(jìn)行處理），避免發(fā)生滲漏，然后再從屋面標(biāo)高的最低處開始往上進(jìn)行施工，從而確保屋面防水施工質(zhì)量和效果。檐溝和天溝位置的卷材應(yīng)順其長度方向鋪貼，盡量減少搭接。不同類型的卷材搭接長度應(yīng)滿足以下要求：

（3）鋪貼卷材時如選擇用冷粘法，需要先控制好膠黏劑的性能，并且注意控制好貼鋪時間和壓合時間，保證粘接的質(zhì)量。如選擇熱鋪工藝，則需要確?；鹧媾c卷材的距離能夠達(dá)到粘接的效果，并注意施工中的安全問題。

4.保護(hù)層的施工要點

卷材屋面工藝中的保護(hù)層主要起到保護(hù)下面防水層的作用，減少雨水、冰雹或其他外力造成機(jī)械性損傷對防水層造成的損傷。另外，屋面保護(hù)層還可以對陽光進(jìn)行折射以降低防水層溫度，有效提高防水層的使用壽命。保護(hù)層一般在施工應(yīng)在防水層鋪貼完且驗收合格之后即可施工，施工前需要將基層面清掃干凈。房屋建筑工程中常用到的保護(hù)層做法有：涂料保護(hù)層、細(xì)石混凝土保護(hù)層、細(xì)砂云母、混凝土預(yù)制板等形式。

結(jié)語：

房屋建筑屋面防水是一項復(fù)雜的系統(tǒng)性工程，雖然我國建筑工程技術(shù)和管理在近幾年都有了本質(zhì)性的發(fā)展，然而屋面滲水的問題卻始終未得到完全的解決，仍舊是許多施工單位和開發(fā)商的心頭之患，導(dǎo)致許多百姓在買房時也對頂層建筑有所忌憚。事實上，房屋建筑的屋面滲水問題是完全可以在施工階段予以有效解決的，這就需要現(xiàn)場技術(shù)和管理人員本著認(rèn)真、負(fù)責(zé)的態(tài)度，從建筑防水結(jié)構(gòu)設(shè)計著實，加強(qiáng)施工中的材料、技術(shù)、工程機(jī)具等全方位的質(zhì)量管理，從而將屋面滲水的質(zhì)量問題控制在最小的范圍之內(nèi)。

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