淺談老年公寓建筑設(shè)計(jì)

王朱亮

【摘要】人口老齡化問題已經(jīng)成為我國十分突出的問題，隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，建筑設(shè)計(jì)也應(yīng)照顧老人居住特點(diǎn)，體現(xiàn)更多的人性化設(shè)計(jì)，方便老人生活?；诖耍恼戮屠夏旯⒔ㄖO(shè)計(jì)進(jìn)行了探討。

【關(guān)鍵詞】建筑設(shè)計(jì)；老年公寓；人性化

當(dāng)今社會(huì)，人口老齡化已經(jīng)成為世界人口發(fā)展的一個(gè)趨勢，預(yù)計(jì)在本世紀(jì)四十年代將達(dá)到高峰。而中國是世界上總?cè)丝诤屠夏耆巳兆疃嗟膰?，至今我?0歲及60歲以上老年人將近2億，占全國人口的15%左右，中國已經(jīng)成為一個(gè)“老年型”的國家。建設(shè)既滿足老年人的養(yǎng)老需求，又能滿足情感及安全需求，因此，在老年公寓設(shè)計(jì)中應(yīng)更多的體現(xiàn)人性化特點(diǎn)，關(guān)注老年人口的晚年居住生活。

一、老年公寓設(shè)計(jì)應(yīng)注意的問題

（一）要盡量滿足老年人的生活需求

老年公寓的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)盡量滿足老年人的生活需求。一是健康和安全感的需求。人到老年后其身體健康水平會(huì)逐漸下降，有的人可能生活不能自理，心理方面也會(huì)越來越缺乏安全感，老年公寓設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮到這些因素。例如：公寓入口除了設(shè)計(jì)踏步以外，還應(yīng)設(shè)計(jì)坡度較緩的坡道，以利于老年人步行與輪椅的推行；電梯的空間尺寸在設(shè)計(jì)上要符合醫(yī)療急救的標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)置扶手等配套設(shè)施。二是工作和生活的需求。有些剛退休的老年人因尚有工作能力，卻突然離開了工作多年的崗位，心理上會(huì)產(chǎn)生失落感，可能會(huì)產(chǎn)生再次從業(yè)或發(fā)展其他興趣愛好的想法；老人喜歡念舊，老年公寓的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)增加這些方面的需求。三是安靜的需求。老年人一般睡眠時(shí)間較短，喜歡安靜而懼怕吵鬧，老年公寓設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行合理的動(dòng)靜分區(qū)，從而給予老年人一個(gè)安靜的養(yǎng)老環(huán)境。

（二）配套設(shè)施應(yīng)完整完善

室內(nèi)空間設(shè)計(jì)應(yīng)針對(duì)老人的生理特點(diǎn)，保證老年公寓內(nèi)各項(xiàng)配套設(shè)施的完整與完善。老年人平衡能力及協(xié)調(diào)性較差，容易滑倒摔跤，造成意外傷害。室內(nèi)地面材質(zhì)選擇應(yīng)以軟性的木板為宜，既可以緩沖，避免傷害，又可以防潮保溫；衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)要添加防滑地磚、防滑墊及墻面的扶手；照明設(shè)計(jì)盡可能做到通透明亮無死角；家具采用圓角防撞設(shè)計(jì)，避免碰傷；電器設(shè)施采用防漏電保護(hù)等。

設(shè)計(jì)好老年公寓的室外環(huán)境?；镜纳虡I(yè)設(shè)施應(yīng)該能使老年人徒步前往，即要離老年人的公寓不遠(yuǎn)，并且道路要通暢而不崎嶇。要設(shè)計(jì)一些公共場地和老年人進(jìn)行業(yè)余活動(dòng)的公共服務(wù)項(xiàng)目，如社區(qū)花園、長廊、老人活動(dòng)中心、老年劇場、老人健身房等，以便于老年人聚眾聊天，開展琴棋書畫等娛樂休閑活動(dòng)，不至于讓他們感到孤獨(dú)和寂寞。老年公寓社區(qū)內(nèi)還應(yīng)有一些比較完備的家政服務(wù)所以及社區(qū)醫(yī)療保健所等，以保證老人的日常生活需求。

二、老年公寓的人性化設(shè)計(jì)

（一）工程案例

（1）某老年公寓規(guī)劃總用地面積11.46公頃，規(guī)劃凈用地面積6. 74公頃，總建筑面積18. 6萬平方米，其中地上建筑面積19， 4萬平方米，地下建筑面積3. 6萬平方米，容積率2， 45，綠化率35%。項(xiàng)目用地周邊環(huán)境優(yōu)美，風(fēng)景宜人。

（2）該項(xiàng)目建筑功能劃分為四個(gè)板塊：○1老年大學(xué)：建筑面積10696平方米，主體建筑四層，主要功能主要包括專業(yè)教室，活動(dòng)室，辦公室等；○2保健中心：建筑面積35600平方米，包括醫(yī)療中心，護(hù)理中心；○3老年公寓：建筑面積93642平方米，主要包括46、50平方米等戶型；○4生活配套：建筑面積18183平方米，主要功能包括幼兒園，大型餐廳，精品影院，會(huì)所，超市，后勤辦公等。

（二）總平面布置

綜合分析建筑用地的周邊環(huán)境，及老年康復(fù)中心各功能分區(qū)與城市周邊環(huán)境的關(guān)系，做到動(dòng)靜分區(qū)，人車分流，交通流線便捷。考慮各個(gè)功能區(qū)的特點(diǎn)，合理布局，使其聯(lián)系緊密，形成一個(gè)有序的統(tǒng)一的建筑空間。整個(gè)場地由主要道路劃分為四塊場地。主要出入口設(shè)在場地中間，配有2個(gè)廣場，每個(gè)院落都插入一休閑場地和健身活劫場地。

（1）老年大學(xué)：將老年大學(xué)集中布置在場地的中心，在南北方向各有兩個(gè)主入口，方便各公寓的老人及城區(qū)的老人來集會(huì)，同時(shí)又不會(huì)對(duì)周邊公寓造成干擾。南北均設(shè)有寬大的入口廣場，方便集散。

（2）保健中心：位于老年大學(xué)的西側(cè)，為三面圍合的半封閉建筑，南北主樓之間用連廊連通，相對(duì)獨(dú)立，自成一體。

（3）老年公寓：分別布置在老年大學(xué)的東西兩側(cè)，基本成對(duì)稱布局。

（4）生活配套：餐廳及影院在公寓C的一至三層，超市和幼兒園位于項(xiàng)目的最西端。公寓建筑以南北向布局為主，建筑之間滿足日照要求。建筑之間多圍合成庭院，庭院之間互相滲透，又互相聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)了空間的私密性、整體性及流動(dòng)性。各個(gè)功能建筑結(jié)合景觀小品等形成在質(zhì)感、肌理、高度等方面的變化。共同打造出和諧的生態(tài)社區(qū)。

（三）單體設(shè)計(jì)

（1）老年公寓：除保健中心是護(hù)理型公寓外、其余公寓均為老年人居住公寓，為老年人提供獨(dú)立或半獨(dú)立家居形式的居住建筑。每層均為老年人居住用房，并在一層設(shè)有管理人員用房。戶型為一廚一衛(wèi)一室。客廳與臥室合用），且每戶型都有寬大的陽臺(tái)。設(shè)計(jì)首先突出人性化，保障安全性及功用性。如何保障老年人的生命安全，是老年公寓設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。嚴(yán)格遵守《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》及《老年人居住建筑標(biāo)準(zhǔn)》中的有關(guān)條文，對(duì)日常生活的細(xì)節(jié)均加以重視，如出入口的凈寬不小于1.10m；門扇一開啟端的墻垛凈尺寸不小子0.5m；公用走廊均安裝適合老年人用的扶手，電梯均為擔(dān)架電梯等等。房間的各項(xiàng)設(shè)施都實(shí)用、方面，才能保障老年人使用安全，一切以老年的實(shí)用為標(biāo)準(zhǔn)。

（2）居室講究健康性。健康是老年人非常關(guān)注的。老年人因?yàn)橛懈嗟臅r(shí)間在室內(nèi)，所以對(duì)室內(nèi)的通風(fēng)、采光、日照必須更充分的給予考慮。衛(wèi)生間采用機(jī)械式通排風(fēng)設(shè)施。寬大的陽臺(tái)及低窗臺(tái)設(shè)計(jì)，保證有充足的陽光照進(jìn)來。居室都采用中規(guī)中矩的長方型設(shè)計(jì)，既有利于通風(fēng)，又符合老人的審關(guān)觀點(diǎn)。在燈具的設(shè)計(jì)上，我們采取了散射光源，以避免眩光對(duì)老年人的刺激。考慮到老年人聽力下降，因此在門鈴、電話等處安裝了提示燈。

（四）綠化景觀

（1）堅(jiān)持安全性：根據(jù)老年人的生理行為特點(diǎn)，設(shè)計(jì)中盡量消除老年人在活動(dòng)中可能遇到的不安全因素。在地面鋪裝上，采用防滑地面磚，不一味追求色彩，形式上的變化。為其創(chuàng)造安全無障礙的生活環(huán)境，為其創(chuàng)造安全，可識(shí)別的生活環(huán)境。

（2）堅(jiān)持差異性：針對(duì)不同活動(dòng)能力的老人，對(duì)場地進(jìn)行劃分。既提供可供可散步的步行道，又提供可供活動(dòng)的公共活動(dòng)空間，如門球場、羽毛球場等等。休息區(qū)布置在建筑附近，并確保每天不同時(shí)段都有日照。規(guī)劃設(shè)置上布置上富有個(gè)性的景點(diǎn)，分別為：主入門、景觀內(nèi)院等。

（五）交通組織

（1）入口：結(jié)合場地周邊的道路情況，將主入口布置在場地的北側(cè)，南側(cè)入口作為禮儀性的主入口，體現(xiàn)社區(qū)的開放性，東、西側(cè)入口為次入口，既避開了城市干道，又為進(jìn)入社區(qū)提供便利。

（2）車行交通：原則上社區(qū)內(nèi)部不進(jìn)車輛，但能滿足消防車輛行駛，車輛進(jìn)入社區(qū)后由就進(jìn)的地下車庫出入口進(jìn)入地下，實(shí)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)的人車分流，保證老年人安全。

（3）步行交通：老年大學(xué)兩個(gè)入口處均設(shè)計(jì)步行廣場，且種植行道樹，廣場與園子之間有步行道相連，步行空間多樣，處處體現(xiàn)著濃郁的文化氛圍。

綜上所述，人口老齡化帶來的問題有很多，住房問題僅僅只是其中一項(xiàng)而已，但是住房是老年人晚年居住生活的場所，做好老年公寓設(shè)計(jì)，為老年人晚年生活營造方便舒適的生活環(huán)境卻是每個(gè)人應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。

【參考文獻(xiàn)】

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[2]王桂秀，盧玫珺.以養(yǎng)老為中心的社區(qū)服務(wù)綜合體功能空間策劃[J].現(xiàn)代城市研究，2014，12