高層建筑工程防滲漏施工技術(shù)研究

盧同超

摘要：本文分析了高層建筑工程滲漏的主要原因，闡述了高層建筑工程防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：高層建筑工程；防滲漏；施工技術(shù)

近年來(lái)，各個(gè)地區(qū)的高層建筑工程越來(lái)越多，由于垂直高度較高，高程建筑工程施工難度較大，并且容易受到施工材料、人為因素、施工設(shè)計(jì)等多方面因素的影響，導(dǎo)致高層建筑墻體出現(xiàn)開裂和滲漏問(wèn)題，最常見(jiàn)的是高層建筑廚房滲漏、外墻滲漏以及衛(wèi)生間滲漏等，不僅影響了人們的日常生活，也影響了高層建筑物的整體使用性能。因此在高層建筑施工中要做好防滲漏施工，完善施工設(shè)計(jì)，選擇質(zhì)量合格的施工材料，規(guī)范防滲漏施工技術(shù)，提高高層建筑施工質(zhì)量，為人們創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的生活環(huán)境。

一、高層建筑工程滲漏的主要原因

1、施工材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)

施工材料對(duì)于高層建筑施工質(zhì)量有著決定性的影響。當(dāng)前，我國(guó)很多高層建筑工程的屋面防水層多采用瀝青油氈材料，雖然這種材料價(jià)格比較便宜，但是在長(zhǎng)期的使用過(guò)程中瀝青材料容易受到外界環(huán)境溫度和日照的影響，從而破壞瀝青油氈的防水功能[1]。并且，高層建筑工程多采用框架結(jié)構(gòu)，成塊的墻體砌筑，降低了防水性能，如果防水密封材料質(zhì)量不合格，很容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

2、施工水平低

一些高層建筑施工單位的施工質(zhì)量意識(shí)淡薄，沒(méi)有嚴(yán)格按照相關(guān)的施工要求來(lái)設(shè)計(jì)高層建筑施工方案，施工水平較低，粗放式的施工，過(guò)度追求施工進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)效益，忽視施工質(zhì)量，高層建筑工程的防滲漏性能較差。另外施工人員的綜合素質(zhì)較差，沒(méi)有嚴(yán)格按照高層建筑施工設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行施工操作，施工方法不合理，安全施工意識(shí)淡薄，嚴(yán)重影響了整個(gè)高層建筑的施工質(zhì)量。

3、施工設(shè)計(jì)質(zhì)量不合格

設(shè)計(jì)人員忽視了高層建筑工程的滲漏問(wèn)題，設(shè)計(jì)外墻墻面時(shí)，沒(méi)有充分考慮到高層建筑工程周邊的環(huán)境、氣候狀況和地理位置。另外，高層建筑工程保溫墻面上沒(méi)有設(shè)計(jì)排氣口，導(dǎo)致保溫墻面中的水分排放不暢，破壞墻面的防水層。高層建筑外墻設(shè)計(jì)不合理，導(dǎo)致高層建筑工程竣工之后很容易發(fā)生滲漏問(wèn)題。

二、高層建筑工程防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

四川省成都市某高層建筑工程有2層地下室，地上22層，整個(gè)建筑工程為框剪結(jié)構(gòu)，地下室樓層高5.50m，地下室長(zhǎng)約138.50m，寬約56.50m。該高層建筑工程地下室剪力墻采用雙向、雙層的鋼筋網(wǎng)，厚度約為350mm，混凝土的坍落度為150mm～180mm，抗?jié)B等級(jí)S9，設(shè)計(jì)強(qiáng)度C5。對(duì)于該高層建筑工程在進(jìn)行防滲漏施工過(guò)程中，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1、嚴(yán)格把關(guān)防水材料質(zhì)量

在高層建筑施工過(guò)程中，施工單位要嚴(yán)格控制防水材料質(zhì)量，仔細(xì)檢查防水材料的出廠證明、質(zhì)量合格證明等文件，并且經(jīng)相關(guān)質(zhì)檢部門審批和認(rèn)證，保障防水材料質(zhì)量滿足我國(guó)建筑材料的相關(guān)要求。防水材料進(jìn)入高層建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)之后，施工單位要按照屋面施工要求取樣復(fù)檢，檢驗(yàn)合格之后，才能將防水材料投入使用，同時(shí)及時(shí)將質(zhì)量不合格防水材料清理出施工現(xiàn)場(chǎng)，保障高層建筑防水材料質(zhì)量。

2、做好屋面防水設(shè)計(jì)

首先，相關(guān)設(shè)計(jì)人員要深入學(xué)習(xí)屋面施工的相關(guān)技術(shù)規(guī)范，結(jié)合高層建筑屋面施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，做好高層建筑屋面防水設(shè)計(jì)，保障高層建筑屋面防水效果。設(shè)計(jì)人員要全面掌握高層建筑屋面防水的相關(guān)施工要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照我國(guó)法律條文設(shè)計(jì)屋面工程防水施工方案，確定合適的防水等級(jí)，編制科學(xué)合理的防水施工計(jì)劃，選擇優(yōu)質(zhì)的屋面防水材料。其次，設(shè)計(jì)人員要根據(jù)建筑工程結(jié)構(gòu)的實(shí)際特點(diǎn)，結(jié)合高層建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的地質(zhì)條件、氣候條件等，嚴(yán)格按照高層建筑屋面的防水等級(jí)要求，設(shè)計(jì)合理的屋面防水構(gòu)造[2]，對(duì)于高層建筑屋面工程的重點(diǎn)位置施工，要標(biāo)有詳細(xì)的圖解，嚴(yán)格控制重點(diǎn)環(huán)節(jié)施工質(zhì)量。再次，設(shè)計(jì)人員要深入研究高層建筑屋面的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，及時(shí)更新節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)計(jì)，確保高層建筑屋面施工工藝、防水材料和節(jié)點(diǎn)構(gòu)造工藝同步進(jìn)行，保障高層建筑屋面的施工進(jìn)度。最后，規(guī)范高層建筑屋面防水設(shè)計(jì)，相關(guān)主管部門要認(rèn)真審核建筑屋面設(shè)計(jì)方案，加強(qiáng)對(duì)高層建筑屋面防水設(shè)計(jì)的管理和監(jiān)督，保障高層建筑屋面防水施工的順利進(jìn)行。

3、做好重點(diǎn)部位防水層施工

在高層建筑施工時(shí)，鋪貼防水卷材屋面過(guò)程中，要將雨水管、泛水管、板縫、天窗壁、變形縫、天溝、檐溝以及檐口作為關(guān)鍵防水位置，在這些位位置鋪貼卷材，將其粘結(jié)緊密，從低標(biāo)向上進(jìn)行平整、壓實(shí)和鋪貼，鋪貼完一層，要立刻進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)氣泡、粘接不牢、開裂、皺紋等問(wèn)題，要立即割開，再用油重新進(jìn)行澆灌，加貼卷材。高層建筑屋面的突出結(jié)構(gòu)和屋面之間的連接位置，卷材貼的高度必須大于200mm，利用叉接法，將卷材貼和屋面連接起來(lái)。在安裝高層建筑的門窗時(shí)，要仔細(xì)檢查門窗洞尺寸，及時(shí)處理偏差較大的門窗洞，通常情況下，洞口和框邊之間的縫隙寬度要控制在15mm之內(nèi)。嚴(yán)格按照施工要求，橫平豎直的進(jìn)行安裝固定，及時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程。固定好窗框之后，要用防水型聚合物砂漿涂抹在窗框周圍的縫隙中，進(jìn)行砂漿粘接，然后壓實(shí)塞縫，不能出現(xiàn)透光現(xiàn)象。

4、優(yōu)化找平層施工處理

高層建筑工程在進(jìn)行找平層施工處理時(shí)，首先要用清水將砌體表面浸濕，使其充分吸收水分，再用鋼絲網(wǎng)片將混凝土和砌體交接位置的外墻面進(jìn)行固定，避免各種材料由于膨脹系統(tǒng)不同產(chǎn)生裂縫，然后將混凝土墻面上暴露出來(lái)的鐵絲、鋼筋、殘留模板以及浮漿等清理干凈。同時(shí)，對(duì)于進(jìn)入高層建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的施工材料嚴(yán)格進(jìn)行審核，檢驗(yàn)高聚物瀝青基的不透水性、頭型、固體含量和延伸率，檢驗(yàn)防水型高分子合成涂料的拉伸強(qiáng)度、不透水性、低溫柔性、固體含量以及斷裂延伸率[3]，嚴(yán)格滿足高層建筑的相關(guān)施工要求。在進(jìn)行防水涂料施工時(shí)，要確保均勻一致，不能漏刷，將胎體增強(qiáng)材料設(shè)置在找平層的分隔縫中，然后涂抹防水層，提高找平層的耐疲勞性和延伸性能。

5、加強(qiáng)衛(wèi)生間的防滲漏施工

為了避免高層建筑的樓面面層出現(xiàn)開裂問(wèn)題，防止積水通過(guò)開裂縫滲漏到墻體內(nèi)部，在安裝管件時(shí)，必須要做好清潔處理，正確安裝密封圈，用密封材料將排水管和大便器之間的存水彎填實(shí)，如果該鏈接位置出現(xiàn)滲漏，要重新拆卸下來(lái)進(jìn)行施工，然后用鋼絲將大便器和高水沖洗箱之間的皮碗綁扎牢固。同時(shí)，加強(qiáng)混凝土澆筑施工管理，確保混凝土密實(shí)振搗，將墻根的轉(zhuǎn)角位置設(shè)置成15mm半徑的圓角，在墻面和地面鋪設(shè)瓷磚，必須使用飽滿的底面砂漿，密實(shí)勾縫，按照施工要求進(jìn)行樓面找坡。

6、加強(qiáng)防滲漏施工管理

高層建筑工程施工單位要加強(qiáng)對(duì)施工人員、技術(shù)人員和管理人員的專業(yè)技能培訓(xùn)，提高防水施工團(tuán)隊(duì)的綜合素質(zhì)和整體實(shí)力，加快防水團(tuán)隊(duì)建設(shè)。同時(shí)，高層建筑工程防水施工必須由專業(yè)的防水施工人員進(jìn)行施工，要嚴(yán)格落實(shí)持證上崗制度，嚴(yán)禁沒(méi)有相關(guān)資質(zhì)的施工人員或者施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行防水施工，并且嚴(yán)格控制各個(gè)施工工序，按照不同的施工層次做好自檢，保障高層建筑工程防水施工質(zhì)量。

結(jié)束語(yǔ)

高層建筑工程發(fā)生滲漏問(wèn)題會(huì)給人們的生活帶來(lái)很多的不便，通過(guò)分析高層建筑工程的滲漏原因，積極采取有效的解決措施，應(yīng)用合適的防滲漏施工技術(shù)，做好防滲漏防護(hù)工作，嚴(yán)格控制建筑屋面防水施工質(zhì)量，不斷提高高層建筑工程的防滲漏施工質(zhì)量，推動(dòng)高層建筑工程可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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[3]劉娟. 試析高層建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)[J]. 黑龍江科技信息，2012，30：277.