淺析高層建筑消防工程存在問題及應對措施

賴昕渝

【摘 要】通過對高層建筑消防工程設計審核和竣工驗收等工作，對所存在問題進行分析并提出了相關應對措施。

【關鍵詞】高層建筑；消防設計審核；自動噴水滅火；竣工檢測驗收

當前，我國經濟社會和城鎮(zhèn)化建設快速發(fā)展，城鎮(zhèn)建筑用地日趨緊張，促使建筑物朝著密集化、高層化方向發(fā)展，這對高層建筑中消防工程的設計審核和竣工檢測驗收等工作提出了更高、更嚴格的要求。筆者對高層建筑消防工程存在問題作一些分析，并提出了相關的應對措施。

1 火災自動報警系統(tǒng)

1.1 火災警報裝置的設置存在問題

在高層建筑中無論是采用集中報警系統(tǒng)還是采用控制中心報警系統(tǒng)，一般都設置有火災應急廣播，對是否裝置火災報警裝置，《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50016-2006）（簡稱《報警規(guī)范》）中未作明確規(guī)定。應對措施：即使設置了火災應急廣播，也應在防火分區(qū)設置火災報警裝置，尤其是當一臺區(qū)域性火災報警控制器或一臺火災報警控制器管轄多個樓層時，在火災確認后，火災警報裝置應采用手動或自動控制的方式對火災相關區(qū)域發(fā)送警報，在30秒后停止警報發(fā)送，以利于迅速聯(lián)動火災應急廣播播放疏散指令。

《報警規(guī)范》還規(guī)定了在建筑中設置火災警報裝置的數(shù)量要求及各樓層設置時的安裝位置，設計者在作消防設計時應嚴格遵照執(zhí)行；除此之外，筆者認為還可以將手動報警按鈕和火災警報裝置相對應地設置，會更有利于快速報警。

1.2 火災報警裝置的控制方式存在問題

值得注意的是火災警報裝置的控制方式。雖然在《報警規(guī)范》中沒有明確的規(guī)定，僅僅規(guī)定“宜用手動或自動控制方式”，但在一些實際工程中的火災警報裝置僅僅在消防聯(lián)動控制裝置處于“自動”狀態(tài)時才能啟動，并不能真正發(fā)揮作用。應對措施：火災報警裝置的控制方式應采取手動報警按鈕手動控制一個或兩個以上防火分區(qū)的火災探測器同時報警的聯(lián)動控制方式，不應當受聯(lián)動裝置的“自動/手動”狀態(tài)影響。

1.3 手動火災報警按鈕的設置存在問題

建筑設計師們除了按照《報警規(guī)范》規(guī)定將自動火災報警按鈕設置在公共活動場所出入口處外，未在其他部位設置自動火災報警按鈕。應對措施：作防火設計時，除了上述公共場所出入口處設置自動火災報警按鈕外，對一般電梯前室也應設置手動火災報警按鈕；手動火災報警按鈕在火災報警控制器或消防控制室的控制及報警盤上，應有專用的、獨立的報警顯示部位號，且不應與火災自動報警顯示部位號混合布置（或排列），并應有明顯的標志。

2 自動噴水滅火系統(tǒng)

2.1 噴頭的選型和安裝存在問題

按理說，在不同使用條件下噴頭的選型及安裝都應當符合《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50084-2005）（簡稱《噴水規(guī)范》）的要求，但在實際消防工程中這也是容易被設計者忽視的問題，往往造成因噴頭選型不當或施工錯誤，出現(xiàn)在同一防火分區(qū)內混裝下垂型、普通型噴頭等錯誤做法。應對措施：在同一防火分區(qū)內應采用相同熱敏性能、規(guī)格及安裝方式一致的同類噴頭，從而可避免不同類型噴頭混裝對噴水滅火系統(tǒng)啟動與操作造成不良后果。

2.2 敞開式網格、格柵吊頂對封閉式噴頭的影響應予以重視

現(xiàn)行《噴水規(guī)范》對敞開式網格、格柵吊頂噴頭安裝未作具體規(guī)定，僅僅規(guī)定應安裝在通透吊頂部位；當設置封閉式噴頭保護吊頂以下空間時，噴頭應安裝在吊頂內頂板下方，其噴水強度應按規(guī)定值增大1.5倍，以補償通透性吊頂對噴頭布水的遮擋而減弱的灑水密度。應對措施：敞開式網格、格柵吊頂噴頭安裝應采用直立型噴頭，其濺水盤距樓板應為150mm，距敞開式網格、格柵吊頂面為1200mm，這種布置方式就不會影響煙霧對噴頭的反作用，也就不會影響噴頭灑水。

2.3 自動噴水滅火系統(tǒng)的聯(lián)動存在問題

眾所周知，自動噴水滅火系統(tǒng)的聯(lián)動機理是：根據(jù)《噴水規(guī)范》規(guī)定，濕式系統(tǒng)、干式系統(tǒng)的噴頭動作后，應由壓力開關直接聯(lián)鎖自動啟動消防水泵，而自動噴水滅火系統(tǒng)中水流指示器應作為自動啟動消防水泵的控制裝置，報警閥壓力開關、水位控制開關和氣壓罐壓力開關等完全可以控制消防水泵自動啟閉。但現(xiàn)在許多高層建筑的聯(lián)動啟動方式為水流指示器、報警閥壓力開關將信號送入火災報警控制器及聯(lián)動控制器，通過程序及輸出模塊控制噴淋泵，而且沒有設置水流指示器和報警閥壓力開關，直接控制噴淋泵的控制回路，易發(fā)生聯(lián)動控制設備或火災報警控制器出故障，以及消防聯(lián)動控制設備在手動狀態(tài)下無法啟動噴淋泵的問題。應對措施：為了提高自動噴水滅火系統(tǒng)的可靠性，在消防控制室也應設置手動直接控制裝置，由值班人員直接手動控制消防水泵，既快捷又可靠。

3 防火卷簾存在問題

在某些高層建筑消防工程設計圖中，將防火卷簾設置在疏散通道上，這是極其危險的。因為在發(fā)生火災的情況下，若防火卷簾關閉使疏散路線被堵，會增加受困人員的驚慌程度，很不利于快速安全疏散。應對措施：不應該在疏散通道上設置防火卷簾，更不應該用防火卷簾代替防火門。如果不得已必須在疏散通道上設置防火卷簾，則應遵照《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GB50045-2005）（簡稱《高規(guī)》）規(guī)定：“設在疏散走道上的防火卷簾應在卷簾兩側設置啟閉裝置，并具有自動、手動和機械控制的功能。”這種聯(lián)動功能應符合《報警規(guī)范》要求，以兩個探測器的信號與防火門信號作為控制信號；同時，建議增加易熔金屬熔斷裝置，以增強防火卷簾動作的可靠性。

4 消火栓按鈕存在問題

消火栓按鈕應能直接啟動消火栓泵，因為按《高規(guī)》規(guī)定：臨時高壓給水系統(tǒng)的每個消火栓處應設能直接啟動消火栓泵的按鈕，并應設有保護按鈕的設施。但在實際工程中，大多數(shù)采用的是消火栓按鈕信號送至火災報警器，再由報警器將信號送至消防聯(lián)動控制設備后再來控制消火栓泵。應對措施：消火栓按鈕應具備兩對觸點，一對用于動作后向消防控制室發(fā)送信號讓消火栓工作，另一對用于直接啟動消火栓泵，同時還應規(guī)定該按鈕的電壓不宜采用交流220V或大于50V的交直流電壓。其保護設施就是將消火栓泵按鈕安裝在消火栓箱內，平時上鎖，這樣可防止小孩玩弄或成人誤動作。

5 電梯設置存在問題

《高規(guī)》規(guī)定，消防電梯井、機房與相鄰其他電梯井、機房之間應采取耐火極限不低于2h的隔墻隔開；當在隔墻上開門時，應設甲級防火門。但在實際工程中，消防電梯與其他電梯設在同一電梯井內且無隔墻隔開的情況較多。應對措施：與消防電梯設在同一電梯井內的其他電梯也必須按消防電梯的防火要求設計，同時也應設置前室，且前室門應為乙級防火門或防火卷簾。

6 關于非消防電源切斷問題

在消防控制室確認火災后，應能隨即切斷有關部位的非消防電源。但在實際工程中，采用自動切斷者居多，部分工程采用把報警信號作為聯(lián)動切斷電源的控制信號，且與防排煙設施編入同一控制回路。單信號控制防排煙系統(tǒng)雖然會產生誤操作，但在火災狀態(tài)下能提高機械防排煙功效，能切實保障人員的疏散逃生；而單信號切斷非消防電源，尤其是照明用電源，則會擾亂人們正常工作和生活秩序，甚至造成恐慌。應對措施：非消防電源的切斷方式應以消防控制室手動切斷方式為主，當采用自動切斷方式時，必須采用雙信號控制；對空調、送排風及其他非消防用電電源，可根據(jù)建筑的重要程度采取在報警后單一信號自動切斷措施。

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