中國(guó)古宅在海外競(jìng)拍 制度有待規(guī)范化

日前，有國(guó)內(nèi)媒體報(bào)道稱(chēng)，在美國(guó)紐約一家名為L(zhǎng)iveauctioneers的拍賣(mài)網(wǎng)站，計(jì)劃在4月18日公開(kāi)拍賣(mài)來(lái)自中國(guó)的一棟古宅。經(jīng)消息公布以后，立刻引起外界轟動(dòng)，連原本刊登在該網(wǎng)站上的相關(guān)消息，也已悄然下線。據(jù)悉，這家拍賣(mài)網(wǎng)站在2002年注冊(cè)，總部設(shè)在美國(guó)，主要為各類(lèi)收藏品提供拍賣(mài)平臺(tái)，曾經(jīng)是eBay的合作伙伴。

據(jù)網(wǎng)站介紹，這棟屬于明清時(shí)期的木結(jié)構(gòu)建筑，占地面積800多平方米，長(zhǎng)約45米，寬約20米，起拍價(jià)是298萬(wàn)美元，對(duì)它的估價(jià)范圍在698萬(wàn)美元到960萬(wàn)美元之間。

此外，網(wǎng)站還公布了十張古宅照片。有網(wǎng)友認(rèn)為，從整體外觀上看，這是一棟符合江西風(fēng)格的古建筑，應(yīng)該是來(lái)自贛州；從建筑結(jié)構(gòu)來(lái)看，包括大門(mén)、戲臺(tái)和兩邊的看樓，應(yīng)該是一座祠堂而非民居。

百年古宅拆賣(mài)成暴利交易

事實(shí)上，古宅變賣(mài)移居海外的事件早已不是什么新鮮事。2006年，安徽省池州市石臺(tái)縣的一座兩百余年的古居“翠屏居”，原計(jì)劃于8月變賣(mài)并搬遷到瑞典，然而，經(jīng)由當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)鑒定為文物，這一文物才免遭流失海外的命運(yùn)。就在更早之前，安徽省皖南地區(qū)的一座古民居“蔭馀堂”，在被拆成700塊木件、8500塊磚瓦、500塊石佯后，已漂洋過(guò)海運(yùn)至美國(guó)；而侗族古樓更是整體被搬遷至日本。

近年來(lái)，古宅收藏?zé)嵩趪?guó)內(nèi)逐漸興起。目前，在全國(guó)，山西省和江西省是古宅成交量最多的地區(qū)。以江西省為例，據(jù)悉，在饒婺源縣、景德鎮(zhèn)以及九江都昌 帶，有不少微派古宅被賣(mài)后拆分成零件，被標(biāo)記號(hào)碼后運(yùn)往外省重建，有的甚至被搬遷到更遠(yuǎn)的地區(qū)，如山東省等。

古宅交易之所以盛行，皆受到其背后龐大的利益所驅(qū)動(dòng)。如今，古宅交易形成了 條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，從古宅的收J(rèn)購(gòu)、修繕、拆裝到出售，生意異?；鸨?。由于古宅的升值速度很快，不少資金背景雄厚的商人都想入手套古宅，提升自己的文化品位。據(jù)了解，目前活躍在江西、安徽、福建和湖南等地收購(gòu)古宅的，多是來(lái)自江浙地區(qū)的富商。2011年，江西省都昌縣萬(wàn)戶(hù)鎮(zhèn)的 幢建于清道光年間的古宅，以20萬(wàn)元的價(jià)格被位本地商人給收走。經(jīng)過(guò) 番拆裝和修繕，這位商人再轉(zhuǎn)手以140萬(wàn)元售出，獲利上百萬(wàn)。

隨著越來(lái)越多關(guān)于古宅被賣(mài)的消息曝光，社會(huì)上有越來(lái)越多的人開(kāi)始關(guān)注這現(xiàn)象。據(jù)山西省文物局201 3年發(fā)布的資料顯示，73%以上的文物古建存在不同程度的險(xiǎn)情。有關(guān)人士指出，由于修繕資金匱乏的問(wèn)題，導(dǎo)致這些古建筑長(zhǎng)年得不到應(yīng)有的修護(hù)，甚至最終面臨坍圮，這也是促使買(mǎi)賣(mài)成風(fēng)的重要原因之。古宅，被漏掉的文物保護(hù)對(duì)象

201 1年，全國(guó)文物普查的數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)在不可移動(dòng)的文物數(shù)量達(dá)76萬(wàn)多件。但是，問(wèn)題就在于，像這些流失的古宅，是否屬于這76萬(wàn)件之？

古宅的流通和買(mǎi)賣(mài)引發(fā)各界人士的擔(dān)憂，有人在指責(zé)，老宅買(mǎi)賣(mài)是在透過(guò)法律的漏洞來(lái)鉆空子，更有人將言論的矛頭對(duì)準(zhǔn)當(dāng)?shù)卣Ｓ袑?zhuān)家表示，此次在美國(guó)網(wǎng)站上拍賣(mài)的中國(guó)古宅，其產(chǎn)權(quán)問(wèn)題、買(mǎi)賣(mài)時(shí)間等法律細(xì)節(jié)并不明晰，所以，無(wú)法判定這交易是否屬于違法行為。相關(guān)人士認(rèn)為，如果棟私人所有的古宅，所有人將其買(mǎi)賣(mài)并不違法，目前也沒(méi)有相關(guān)規(guī)定進(jìn)行約束，誰(shuí)也管不著。

因此，在這種情形之下，又衍生出了另 個(gè)問(wèn)題：如何界定古宅的歸屑權(quán)問(wèn)題？

導(dǎo)致上述問(wèn)題產(chǎn)生的原因，歸根到底，有兩大方面：其， 些地方和部門(mén)存在錯(cuò)誤的發(fā)展觀，加上文物保護(hù)經(jīng)費(fèi)不足，全國(guó)各地的古建筑都處于保護(hù)乏力的困境；其二，當(dāng)前，由于我國(guó)文物保護(hù)法律法規(guī)不健全，在相關(guān)法律法規(guī)中，尚沒(méi)有明確地將古宅列入保護(hù)對(duì)象范圍中。

對(duì)此，中國(guó)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心創(chuàng)始人何成中指出：“拆除古建筑對(duì)當(dāng)?shù)氐淖匀?、人文環(huán)境是種破壞。即便是出于保護(hù)的目的，這也是種遷移成本高、法律爭(zhēng)議最大的種方式?！彼J(rèn)為，古建筑的保護(hù)重在原址保護(hù)，社區(qū)居民參與并受益，這樣才是長(zhǎng)遠(yuǎn)之計(jì)。

此外，原佛山市博物館館長(zhǎng)梁國(guó)澄則建議：“除了劃為文物單位的，掛牌以外的也要做個(gè)摸底。這些過(guò)去沒(méi)有重視，是種缺位。”