淺析地下室外墻裂縫及防水處理

沈韋霞 （安徽四建控股集團有限公司，安徽 合肥 230000）

0 前 言

隨著城市建設(shè)的發(fā)展，建設(shè)用地供應(yīng)越來越少，建筑除了在層數(shù)上向上發(fā)展，也在向下發(fā)展，地下空間正在越來越多地被利用。地下空間的圍護結(jié)構(gòu)是地下室外墻，它既要承受其結(jié)構(gòu)荷載，也要防止?jié)B漏。但現(xiàn)階段地下室外墻上普遍存在裂縫現(xiàn)象，其造成的滲漏，既影響業(yè)主的使用，也對建筑的耐久性產(chǎn)生了影響。當?shù)叵率以诨靥钔林蟪霈F(xiàn)了滲漏現(xiàn)象，要補救也是極其困難的。所以地下室的裂縫處理及外墻的防水材料的選定及施工質(zhì)量就非常重要。

1 工程概況

安徽省某寫字樓地下2層，單層面積7500m2，埋深10m，基礎(chǔ)為樁基+筏板基礎(chǔ)，底板厚500mm～800mm，底板混凝土強度等級為C40，外墻厚350mm。混凝土強度等級：主樓為C60，其余部位為C35?？?jié)B等級為P8。

該項目原防水設(shè)計為1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，但施工前發(fā)現(xiàn)地下室外墻上存在裂縫，如果還使用原方案就有一定的滲水隱患。通過和建設(shè)方、設(shè)計方大量溝通之后，決定在對裂縫進行處理后，防水層改為2.0mm厚非固化橡膠瀝青防水涂料做法（其中在防水層施工前再對裂縫處進行加強處理，在外表面施工一布兩涂防水附加層，其中一布為無紡布，兩涂采用非固化橡膠瀝青，以達到增強防水層抗變形能力及抗拉強度；因C60混凝土部位墻上裂縫較多，所以在該部位滿做防水附加層，C35混凝土部位墻上裂縫較少，在裂縫兩側(cè)各加150mm寬的范圍做防水附加層），以確保地下室防水的耐久性及可靠性。

2 地下室外墻裂縫狀況、成因及處理方法

2.1 地下室外墻裂縫狀況

①地下室外墻裂縫方向主要為豎向，部分與外墻同高，在端部變細并慢慢消失。

②C60混凝土部位墻上裂縫較多，C35混凝土部位墻上裂縫很少。沿墻長中部裂縫較多，沿墻長兩頭裂縫很少。

③在模板拆除后會產(chǎn)生大量裂縫，裂縫的寬度都在0.05至0.2mm左右，0.2mm以上的縫很少。

2.2 原因分析

①高強度等級混凝土的使用、水泥配比用量過大、養(yǎng)護不符合要求等是外墻混凝土收縮的主要原因，其產(chǎn)生的收縮裂縫在實際中比較常見。

②地下室外墻在模板拆除后，周邊土方回填前，因一直暴露在外，所以大氣溫度、濕度對其影響較大，開裂主要是因為附加的溫度收縮應(yīng)力導(dǎo)致。

③混凝土澆筑后構(gòu)件內(nèi)外、晝夜溫差及日照過程中混凝土背陰面與朝陽面的溫差均會使其內(nèi)部產(chǎn)生不均勻的溫度應(yīng)力。這也是地下室外墻產(chǎn)生裂縫的重要原因之一。

④施工過程中質(zhì)量控制不嚴，原材料質(zhì)量不符合要求、配合比設(shè)計不當、坍落度控制不好、澆筑過程中的加水行為與養(yǎng)護不到位等情況，均會導(dǎo)致混凝土收縮加大而產(chǎn)生裂縫。

2.3 處理措施

2.3.1 細小墻面裂縫的處理

對本工程墻面裂縫不影響結(jié)構(gòu)安全，主要是對裂縫進行封閉，以保證混凝土構(gòu)件的整體性、耐久性，不屬結(jié)構(gòu)補強處理范圍。

2.3.2 寬度大于0.2mm的裂縫

對于最大裂縫寬度大于0.2mm的采取結(jié)構(gòu)膠壓力灌漿處理，對于最大裂縫寬度小于或等于0.2mm的采取結(jié)構(gòu)膠表面封閉的處理。

2.3.2.1 壓力灌漿

①裂縫清洗與注漿嘴的埋設(shè)：先用鋼絲刷將裂縫表面刷毛，然后清洗干凈，再用建筑結(jié)構(gòu)補強封閉膠膩子粘貼注漿嘴。埋設(shè)間距約為300mm～600mm。

②封縫處理：用鋼絲刷沿縫進行表面刷毛和清潔處理，然后騎縫用建筑結(jié)構(gòu)補強封閉膠密封。

③配制漿液：根據(jù)裂縫寬度、使用部位的不同配制建筑結(jié)構(gòu)補強灌漿料。

④灌漿：采用自動壓力注漿器注漿，一次注入不足時可繼續(xù)補充；確定膠的注入量可根據(jù)裂縫寬、深、長度計算，實際需用灌漿膠約為理論量的2～5倍；注漿順序由下而上，注漿以臨近注漿嘴（排氣口）冒漿為止，然后封堵此排氣口，繼續(xù)注漿至所有排氣口封堵完時取下注漿器，用堵頭塞住注漿嘴。

2.3.2.2 結(jié)構(gòu)膠表面封閉

①切縫：沿裂縫長度方向用切割機切成“V”型槽（寬約10mm，深約5mm），用鋼絲刷沿縫進行表面刷毛和清潔處理。

②涂覆封閉:根據(jù)環(huán)境溫度，按建筑結(jié)構(gòu)補強封閉膠配料要求，配制封閉膠，先涂刷一道底涂，再刮封閉膠膩子封平。

3 地下室外墻防水材料的特性及施工

3.1 地下室外墻防水層選用材料的特點

非固化橡膠瀝青防水涂料有著良好的防水性能，其與傳統(tǒng)涂料相比，不需要成膜，具有非常好的蠕變性，它不屬于水乳型、溶劑型涂料中的任一種。

非固化橡膠瀝青防水涂料施工成型后始終保持不固化的狀態(tài)，能自主的消除基層產(chǎn)生應(yīng)力的影響，及時封閉地下室外墻產(chǎn)生的細微裂縫，而當受到外力時，會立刻發(fā)生形變，如果被破壞后，防水層還能自行愈合，杜絕了因防水層被破壞后出現(xiàn)竄水的現(xiàn)象，始終保持防水層的整體性。產(chǎn)品粘結(jié)性強，能與所有基層和覆面材料能形成滿粘，同時對基層施工要求低，如基層上有浮灰或潮濕的情況，其都能與基層充分粘結(jié)。原材料性能穩(wěn)定，施工時無需添加溶劑、不會產(chǎn)生有毒有害物，各項性能均滿足規(guī)范規(guī)定的各項有害物質(zhì)限量指標，是一種非常環(huán)保的新型防水材料。

3.2 地下室外墻防水層施工

施工流程：清理基層→一布兩涂防水附加層→噴涂橡化瀝青非固化防水涂料→防水隱蔽驗收→鋪設(shè)保護層

基層要平整、堅實、干凈、無明水，如有混凝土皮、模板釘、砂漿等需清掃干凈。陰陽角細部做成圓弧，圓弧直徑大于50mm。

采用抹子等以手工涂刮的方式對處理過的裂縫外表面進行附加層處理。先涂刮一道非固化橡膠瀝青，然后鋪設(shè)一層無紡布，再涂刮一道非固化橡膠瀝青，經(jīng)隱蔽驗收合格才能進行防水層施工。

噴涂非固化橡膠瀝青防水涂料，為保證噴涂厚度，我們先進行了噴涂試驗，對在固定壓力下的噴涂3s、4s、6s時間的厚度進行了測量，在3s狀態(tài)下基本能達到2mm的厚度，施工前對噴涂操作工人進行專項交底、培訓、考核，方可上崗操作。異型部位如陰陽角、平面與立面的轉(zhuǎn)角處等細節(jié)部分先進行刷涂。待做完附加層后進行全面施工，確保整體涂層保持一致的厚度。

非固化橡膠瀝青防水層有2種施工方式，分為噴涂和涂刮。結(jié)合現(xiàn)場實際情況，對于底板平面和外墻立面決定采用噴涂施工。在施工之前檢查噴涂機是否可以正常工作，并清潔噴槍、原料傳輸管、濾網(wǎng)、閥門等。

①基面全部處理完后，啟動噴涂機加熱料罐，加熱涂料，待溫度整體達到150℃時，進入可噴涂狀態(tài)。使用噴涂機均勻地噴涂非固化橡膠瀝青防水涂料。噴涂時根據(jù)設(shè)計厚度調(diào)換不同噴槍，防水層厚度為2.0mm。

②防水層宜分區(qū)域施工，噴涂完500～1000m2面積后，檢查涂層厚度（可以采用針測法），厚度未滿足時或是局部需要處理時，可以安排工人以涂刮方式對其進行修補。

③噴涂后，及時進行隱蔽驗收，合格后鋪設(shè)保護層。

4 結(jié) 語

地下室結(jié)構(gòu)一般比較復(fù)雜，一旦外墻滲漏水則治理難度非常大。地下室外墻裂縫的原因錯綜復(fù)雜，裂縫問題仍是施工中有待徹底解決的一個難題。對于已經(jīng)出現(xiàn)的裂縫，首先要確定是否對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，下一步才能對其進行處理，并且防水層的做法需結(jié)合裂縫的處理進行優(yōu)化，這樣才能保證萬無一失。對于地下室外墻裂縫防治、結(jié)合防水層施工的處理，還需要在今后工程實踐中繼續(xù)探討和總結(jié)。

本工程對混凝土裂縫進行灌漿、封閉處理，將原設(shè)計的聚氨酯防水涂料優(yōu)化為非固化橡膠瀝青防水涂料。通過精心施工，淋水檢驗，地下室未出現(xiàn)滲漏。地下室回填后，經(jīng)半年多的觀察，墻面未出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，實踐證明達到了預(yù)期的防水效果。

[1]建筑施工手冊編寫組.建筑施工手冊（第四版）[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2003.

[2]GB50010-2010，混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范[S].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2010.

[3]GB50208-2011，地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范[S].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2011.

[4]蔣勤逸.新型防水材料——非固化橡膠瀝青防水涂料[J].上海建材，2014(1).