某學(xué)校教學(xué)樓鑒定分析

譚小蓉

(西安鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院，陜西 西安 710600)

某學(xué)校教學(xué)樓鑒定分析

譚小蓉

(西安鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院，陜西 西安 710600)

以某學(xué)校教學(xué)樓的檢測(cè)鑒定為例，介紹了該教學(xué)樓的檢測(cè)內(nèi)容及檢測(cè)結(jié)果，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果得出結(jié)論并提出了對(duì)該教學(xué)樓進(jìn)行處理的建議。為日后其它建筑物的檢測(cè)、鑒定分析和加固處理提供借鑒。

檢測(cè)；鑒定；加固

1 工程概況

某學(xué)校教學(xué)樓為主體三層、局部四層磚混結(jié)構(gòu)，一至四層層高均為3.5m，建筑物總高度為14.0m，樓面及屋面板均采用鋼筋混凝土預(yù)制樓板，每層均設(shè)置鋼筋混凝土圈梁，未設(shè)置構(gòu)造柱。該工程呈東西走向，“一”字型平面，總建筑面積約2700m2。該工程1964年建成后使用情況良好，90年代中期對(duì)該建筑物采用外加圈梁-構(gòu)造柱進(jìn)行抗震加固，所有內(nèi)橫墻采用鋼拉桿將南北兩側(cè)套箍連接起來(lái)。

2 檢測(cè)目的及內(nèi)容

該工程在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)內(nèi)橫強(qiáng)鋼拉桿發(fā)生斷裂現(xiàn)象，某建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心對(duì)該教學(xué)樓的安全性進(jìn)行鑒定，內(nèi)容包括工程結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查，工程砌體砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度抽檢，工程相對(duì)沉降觀測(cè)，工程側(cè)向（水平）位移觀測(cè)以及工程安全性評(píng)定。

3 檢測(cè)結(jié)果

3.1 工程結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查

通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查，該工程 9軸線內(nèi)橫墻鋼拉桿中部發(fā)生破壞，根據(jù)對(duì)發(fā)生破壞的鋼拉桿進(jìn)行查看，鋼拉桿未發(fā)生由于受力產(chǎn)生的變形，破壞斷面也未發(fā)生變形，斷口截面銹蝕嚴(yán)重。

3.2 工程砌體砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度抽檢

根據(jù)該工程建筑結(jié)構(gòu)類型及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T136-2001），對(duì)該建筑物砌筑砂漿進(jìn)行隨機(jī)抽樣，采用貫入法對(duì)砂漿強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果該工程所抽檢的砌體砂漿抗壓強(qiáng)度推定值為2.5MPa（即M2.5），如下表1：

表1 貫入法檢測(cè)砂漿抗壓強(qiáng)度結(jié)果

3.3 工程相對(duì)沉降測(cè)量

為了檢測(cè)該建筑物的沉降情況，在該建筑物的外墻上，對(duì)豎向變形情況采用DSZ-3水準(zhǔn)儀進(jìn)行觀測(cè)。本次沉降觀測(cè)是以建筑物外一點(diǎn)為假定基準(zhǔn)點(diǎn)，結(jié)果可基本反映產(chǎn)生豎向變形的相對(duì)高差（包括施工誤差），檢測(cè)結(jié)果如下：

表2 相對(duì)豎向變形觀測(cè)結(jié)果(南側(cè)) （單位：mm）

表3 相對(duì)豎向變形觀測(cè)結(jié)果 （單位：mm）

注：1.以3-(1/3)/A觀測(cè)點(diǎn)為假定基準(zhǔn)點(diǎn)，“-”代表比假定基準(zhǔn)點(diǎn)低，“+”代表比假定基準(zhǔn)點(diǎn)高；

2.3 -(1/3)/A表示測(cè)點(diǎn)位置在3-(1/3)軸與A軸相交軸線的中點(diǎn)處。

通過(guò)觀測(cè)結(jié)果可知，該建筑相鄰觀測(cè)點(diǎn)最大豎向高差為16mm，滿足現(xiàn)行規(guī)范《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）第5.3.4條“建筑物的地基變形允許值：砌體承重結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的局部?jī)A斜允許值為 0.002（中、低壓縮性土）”的要求，即16mm/8400mm=0.0019＜0.002。

3.4 工程相對(duì)側(cè)向（水平）位移測(cè)量

為確定建筑物的傾斜情況，在現(xiàn)場(chǎng)條件允許情況下分別在該建筑物的 4個(gè)角部的頂點(diǎn)采用經(jīng)緯儀進(jìn)行觀測(cè)，結(jié)果可基本反映該建筑物由于不均勻沉降而產(chǎn)生在頂點(diǎn)水平方向的側(cè)向位移，檢測(cè)結(jié)果如下：

表4 側(cè)向變形觀測(cè)結(jié)果 （單位：mm）

注：1.表中“某軸向”表示沿該軸的方向；

2.表中“+”為向建筑物內(nèi)傾斜,“-”為向建筑物外傾斜。

由檢測(cè)結(jié)果可知，該建筑物的水平方向最大側(cè)向位移值為 23mm,依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）第6.3.5條中的關(guān)于多層砌體結(jié)構(gòu)不適于繼續(xù)承載的側(cè)向位移的有關(guān)規(guī)定“多層砌體結(jié)構(gòu)墻高＞10米，頂點(diǎn)側(cè)向位移＞H/250mm或＞90mm”，對(duì)于該建筑物（H=14.0m），其頂點(diǎn)位移不應(yīng)大于56mm。比較上述結(jié)果，該建筑物水平方向最大側(cè)向位移值 50mm, 該建筑物頂點(diǎn)水平側(cè)向位移滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。

4.結(jié)論及建議

4.1 結(jié)論

1）根據(jù)對(duì)該工程現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，該工程衛(wèi)生間、屋面存在嚴(yán)重漏水現(xiàn)象，部分墻體長(zhǎng)期受水浸泡腐蝕嚴(yán)重；部分陽(yáng)臺(tái)挑梁混凝土表面風(fēng)化疏松，存在開裂現(xiàn)象；陽(yáng)臺(tái)混凝土欄桿局部開裂，鋼筋外露銹蝕嚴(yán)重；墻體砌筑質(zhì)量較差，局部灰縫不飽滿；

2）根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，所抽檢該工程砌體砌筑砂漿強(qiáng)度推定值為 1.3MPa（即M1）；

3）根據(jù)觀測(cè)結(jié)果，所檢測(cè)建筑物的相對(duì)沉降變形滿足《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292－1999）的要求；

4）根據(jù)觀測(cè)結(jié)果，所檢測(cè)建筑物的頂點(diǎn)水平方向側(cè)向位移滿足《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292－1999）的要求。

4.2 建議

鑒于該工程建造時(shí)間較長(zhǎng)，原有設(shè)計(jì)規(guī)范已有較大變動(dòng)，新規(guī)范對(duì)結(jié)構(gòu)抗震及構(gòu)造措施等方面要求均比原規(guī)范嚴(yán)格，因此為了保證該工程的安全性、可靠性及使用性的要求，建議對(duì)該建筑物根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行必要的抗震加固改造，對(duì)該建筑物驗(yàn)算不滿足要求的墻體進(jìn)行加固。若對(duì)該建筑物加固改造處理費(fèi)用較大，建議對(duì)該建筑物進(jìn)行拆除處理。

G322

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1007-6344（2015）09-0059-01