淺析在建筑施工中如何預(yù)防裂縫與滲漏的問題

黃河

【摘 要】當(dāng)今社會的發(fā)展，對建筑的質(zhì)量要求會越來越高，建筑特別是住房、商業(yè)大樓都越做越高，越做越大，內(nèi)部的設(shè)計也越來越復(fù)雜。如果在建筑過程中不注重建筑的滲漏問題，導(dǎo)致建筑在使用的時候出現(xiàn)滲漏，不但會影響建筑施工方的聲譽，增加后期的維護(hù)費用，給后期的建筑維護(hù)帶來很大困難，而且會極大地影響人們的正常生活和工作。所以，在針對建筑出現(xiàn)的滲漏情況，要盡量從源頭治理，防范于未然，才能實現(xiàn)建筑方和使用方的共贏。本文首先對如何預(yù)防裂縫與滲漏的問題進(jìn)行了分析，最后對建筑中裂縫與滲漏的灌漿處理施工工藝及施工技術(shù)措施進(jìn)行分析說明，僅供參考。

【關(guān)鍵詞】建筑施工；裂縫滲漏；產(chǎn)生原因；預(yù)防措施

我國的經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，隨之增長的還有人們對于房屋建筑的要求，從量到質(zhì)都發(fā)生了翻天覆地的變化，因此，我國的建筑行業(yè)在此契機(jī)下蓬勃發(fā)展。由于過于追求發(fā)展的速度，導(dǎo)致建筑施工中出現(xiàn)的問題也日益增多。這是建筑工程師和施工技術(shù)人員面臨巨大挑戰(zhàn)。

一、建筑施工中裂縫問題的產(chǎn)生及預(yù)防

1.剪力墻與磚砌圍擴(kuò)墻間的垂直與水平裂縫。磚墻與混凝土結(jié)構(gòu)之間的施工縫，由于兩者材料收縮性能的不同，容易使粉刷層發(fā)生明顯的垂和水平收縮裂縫，嚴(yán)重影響房屋的美觀。為此可采取以下技術(shù)措施加以克服：第一在圍護(hù)墻砌筑時，務(wù)必將兩側(cè)垂直縫灌滿砂漿，不得留有空隙。對于頂部的水平縫，在采用斜磚或平磚砌筑后，務(wù)必要用砂漿將縫隙嚴(yán)密嵌滿、嵌實。第二在兩種不同材料的水平和垂直縫交接處，粉刷前應(yīng)增設(shè)寬400mm鋼板網(wǎng)（兩邊各200mm左右），使裂縫進(jìn)一步分散和減小，以避免集中產(chǎn)生一條較大的收縫裂縫。第三適當(dāng)推遲涂料面層的施工，讓粉刷層有一個較長的干燥和收縮時間，并在涂料面層施工時，對可能產(chǎn)生的小裂縫處粘貼薄型自粘綁帶布進(jìn)一步增加抗裂性能。通過以上三項措施，即可較好地克服開裂通病。

2.地下室豎向垂直收縮裂縫。當(dāng)?shù)叵率议L度較大時，由于混凝土具有較大的收縮特性，常導(dǎo)致外墻發(fā)生豎向垂直收縮裂縫，同時混凝土強(qiáng)度等級愈高，水泥用量愈大，則收縮裂縫愈多。對于地下室長度≤50m時，宜通過鋼筋強(qiáng)度換算，將外墻水平筋直徑減小，間距加密，以提高抗裂能力，同時推遲混凝土外墻模板的拆模時間（宜一周以上），使混凝土外墻板較遲暴露在大氣中，為有效避免混凝土早期的大最脫水收縮，還應(yīng)加強(qiáng)對混凝土外墻的澆水養(yǎng)護(hù)。對于地下室的長度大于50m以上時，建議在混凝土內(nèi)摻加微膨脹劑，以補償混凝土的大量收縮，同時還應(yīng)采取上述有效措施進(jìn)行綜合防治，方能較好解決外墻豎向裂縫的開展。

二、建筑施工中滲漏問題的產(chǎn)生及預(yù)防

1.預(yù)防屋面滲漏的措施，引起屋面滲漏的主要原因包括防水材料質(zhì)量低劣、施工過程中監(jiān)測力度不足、施工不合理以及防水部位施工質(zhì)量不過關(guān)等諸多方面。根據(jù)出現(xiàn)屋面滲漏的原因針對性的采取措施：第一從原材料入手，嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量。對于防水材料的選購要由專業(yè)人員負(fù)責(zé)，要選用耐熱度高、防水性能優(yōu)越、結(jié)合力強(qiáng)且不易老化的材料，必須符合國家的檢驗合格標(biāo)準(zhǔn)，能夠達(dá)到該工程項目的防水要求。第二找平層的施工質(zhì)量極為關(guān)鍵，一定要選用高質(zhì)量的防水卷材，在保證其完好無損的情況下再進(jìn)行施工，切不可直接使用有裂縫的卷材。第三強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)測，加大工程質(zhì)量監(jiān)測力度。從施工技術(shù)人員的嚴(yán)格管理做起，必須要求其具有專業(yè)的知識技能，在進(jìn)入施工現(xiàn)場前一定要經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。對于質(zhì)量監(jiān)測過程中出現(xiàn)的問題一定要及時發(fā)現(xiàn)及時解決，盡量將損失降到最低。

2.外墻滲漏水防治。第一對于提高墻身的抗?jié)B性問題，一是要求做好磚墻的豎縫和水平縫的砂漿飽滿密實，二是粉刷前認(rèn)真做好腳手架孔洞等的修補。對于提高外墻基層粉刷的抗?jié)B性問題，建設(shè)第一遍摻加防水劑，做到二遍粉刷刮平使基層嚴(yán)密、平整的同時，要在鋪貼面磚時大力抓好厚5mm粘貼砂的飽滿密實，減少氣泡和空隙，并做好勾縫、勒縫（采用6-8圓鋼擠壓勒縫達(dá)到勾縫密實和光潔），減小收縮裂縫的寬度，克服外墻面滲水。第二外墻面滲漏水除了墻身外，外墻門窗框的周邊亦是關(guān)鍵所在。門窗框周邊的縫隙必須做到嵌縫砂漿飽滿密實，然后打密封膠封閉，方能有效防止門窗周邊滲漏水。

3.預(yù)防地下室滲漏的措施，地下室滲漏是建筑滲漏的常見形式之一，最主要的預(yù)防措施是嚴(yán)格把控好混凝土的施工質(zhì)量。變形縫的產(chǎn)生是造成地下室滲漏的最主要的原因，因此要想做好地下室滲漏的預(yù)防工作就必須從防止變形縫的產(chǎn)生入手。首先，對于地下室混凝土的結(jié)構(gòu)材料必須選擇壽命長、抗老化的材料，而且要耐酸堿腐蝕。其次要不斷提升變形縫施工的操作規(guī)范，嚴(yán)格操作流程，施工技術(shù)人員的技術(shù)要過關(guān)，提升其專業(yè)素養(yǎng)。

三、裂縫與滲漏的灌漿處理施工工藝及關(guān)鍵技術(shù)措施

1.地下室工程中裂縫與滲漏的灌漿處理技術(shù)措施

（1）清理，詳細(xì)檢查，確定灌漿孔位置及間距（裂縫位置沿裂縫方向間距200mm，如孔洞、松散很據(jù)現(xiàn)場情況定）。清理干凈需要施工的區(qū)域，鑿除砼表面松動混凝土，打磨踢鑿位置混凝土，確保表面干凈、平整。

（2）鉆孔，使用鉆孔工具沿孔洞四周鉆泄壓孔，鉆頭直徑為14mm，鉆孔角度宜≦45°，鉆孔深度≦結(jié)構(gòu)厚度的2/3（底板為：200mm，墻體厚度150mm），鉆孔必須斜穿過主漏水孔。但不得將結(jié)構(gòu)打穿，因動水較大孔洞內(nèi)的粉塵會自行沖洗干凈?？锥?、松散位置滲水面鉆梅花孔。用清洗機(jī)沖洗灌漿孔，直至灌漿孔出水清澈則可進(jìn)行下一步工作。

（3）埋嘴，觀察處理位置壓力，無水流壓力時可用快干堵漏劑埋注灌漿止水針頭，（根據(jù)施工情況如有水流情況也可打入木楔再用快干堵漏劑封堵，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固后再重新鉆開木楔再安裝膨脹止水針頭）。當(dāng)結(jié)構(gòu)達(dá)到一定的強(qiáng)度沒有滲漏時，其它泄水孔分別安裝膨脹止水針頭，用專用內(nèi)六角扳手?jǐn)Q緊，使灌漿嘴周圍與鉆孔之間無空隙，不漏水。墻面依次安裝膨脹止水針頭。處理位置分別按層次錯位安裝25CM、10CM、8CM止水針頭，這樣灌漿可以從深層至表層完全密實灌漿。堵塞所有孔洞、縫隙。

（4）灌漿，使用高壓灌漿機(jī)試壓，不得超過砼結(jié)構(gòu)受壓范圍。向灌漿孔內(nèi)灌注化學(xué)灌漿料。單孔逐一連續(xù)進(jìn)行。當(dāng)相鄰孔開始出漿后，保持壓力3-5分鐘，即可停止本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔。待所有的孔都灌完后，回到先前第一個灌漿孔，再次灌漿以保證壓力最大化。墻面灌漿順序則為由下向上；待所有的孔灌完后同樣也是回到先前第一個灌漿孔回灌一次。

2.樓面結(jié)構(gòu)板工程中裂縫與滲漏的灌漿處理技術(shù)措施

（1）基于局部表面封閉的灌漿處理施工方法，該施工方法是采用以柔性環(huán)氧樹脂為基料的裂縫與滲漏的灌漿處理施工方法，該方法可以防止?jié)B水及鋼筋銹蝕，提高結(jié)構(gòu)耐久性。主要應(yīng)用于混凝土表面的未貫穿裂縫及注漿法不能注入的微細(xì)裂縫。

（2）基于整體表面封閉的灌漿處理施工方法，該施工方法采用以聚合物乳液為基料網(wǎng)狀裂縫柔性封閉劑的裂縫與滲漏的灌漿處理施工方法。該方法可以用于封閉混凝土表面的網(wǎng)狀裂縫，阻止水分進(jìn)入混凝土內(nèi)部，防止微細(xì)裂縫的進(jìn)一步擴(kuò)展；用于鋼筋混凝土表面的防滲、防碳化、防腐蝕、保護(hù)混凝土，提高混凝土結(jié)構(gòu)的使用壽命。比較適合于混凝土表面的不規(guī)則網(wǎng)狀裂縫的灌漿處理。

建筑施工中裂縫和滲漏問題的預(yù)防，對提高人們的居住環(huán)境水平和建筑質(zhì)量有著重大意義，直接影響著我國建筑行業(yè)的發(fā)展。所以建筑行業(yè)必須加強(qiáng)對預(yù)防裂縫和滲漏技術(shù)的研究力度。預(yù)防并解決工程類似質(zhì)量通病，與工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)息息相關(guān)，也直接關(guān)系到一個企業(yè)的興衰和存亡，因此能否正確處理質(zhì)量通病，事關(guān)企業(yè)工程質(zhì)量持續(xù)發(fā)展的重要保證。

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