建筑安裝工程造價管理中存在的問題與對策分析

李寅 錢瑩

【摘 要】建筑安裝工程造價控制不但對于優(yōu)化安排工程施工中的各類要素，合理安排施工機械、優(yōu)化各種現(xiàn)場資源配置，確保各種資源能達到最大利用效率有著重要的意義，而且加強工程造價控制對于減少成本浪費，提高工程人員的工作的主動性和積極性也有著良好的效果，最終實現(xiàn)安裝工程質(zhì)量和工程建設(shè)效益的提高。本文根據(jù)筆者工作實踐，對建筑安裝工程造價管理存在的問題及對策進行了分析和探討。

【關(guān)鍵詞】建筑；安裝；工程；造價；問題

建筑安裝工程造價控制有著技術(shù)性強、系統(tǒng)、復(fù)雜的特點。在實際安裝工程造價控制工作中，首要要對可能對造價控制造成影響的因素有一定的認識，而后，根據(jù)安裝工程的具體情況，存在的影響因素制定相應(yīng)的控制措施。只有這樣才能在項目中實現(xiàn)安裝工程造價的控制，在保障安裝工程順利進行的同時，提高施工的效益。

1、建筑安裝工程造價管理現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢

安裝工程一項重要的標準就是實現(xiàn)美觀，正因如此，工程過多的運用暗敷、暗裝。所以說，竣工階段的工程，僅憑現(xiàn)場驗收是無法體現(xiàn)出安裝時所需的各類品種、尺寸及規(guī)格，也無法輕易地查出是否合乎設(shè)計驗收的規(guī)范。所以，也就難以避免偷工減料、以次充好等不良現(xiàn)象。因事先對安裝工程施工圖紙的設(shè)計深度不夠以及內(nèi)容欠完整，施工中還需同裝飾工程及土建工程相搭配，直接致使設(shè)計圖紙無法表達現(xiàn)實施工狀況，例如，水管、風管等在同一空間上要有效地避開，同時，這幾類管還需同土建工程相搭配，避免同柱、梁搭配，做到既緊靠裝飾尺寸、合乎方位標準，符合美學(xué)價值，又能不影響技術(shù)價值的有效發(fā)揮，僅能在施工中不斷健全，變更伴隨簽證同步進行，往往會使簽證的主觀性增加，引發(fā)不必要的爭議。

建筑安裝工程牽涉的原材料類別豐富，品牌多，價格差異顯著。例如，在給排水工程中的閥門包含蝶閥、截止閥及閘閥等，規(guī)格從DN15mm-DN350mm不等，材料質(zhì)量上一般分成全銅、鐵銅芯等，連接方式又有法蘭、螺紋，法蘭連接又分別有單、雙閘板式閥門等，其價格差異明顯。

建筑安裝工程造價很大程度取決于設(shè)計，有明確資料顯示： 設(shè)計階段對整個建筑安裝工程造價影響的可能性為 70% - 90% 左右，這個結(jié)果顯示出設(shè)計階段的重要性。所以，設(shè)計人員在進行建筑安裝工程設(shè)計時要以科學(xué)認真的態(tài)度完成設(shè)計，為建筑安裝工程的下一步打下基礎(chǔ)。如果設(shè)計不合理，工程造價也會相應(yīng)的受到影響。例如對建筑安裝工程中所需用的材料和設(shè)備選取不當，不僅會在工程造價上造成損失，嚴重的甚至影響整個建筑安裝工程的工程質(zhì)量。目前，大部分設(shè)計單位在建筑工程設(shè)計中往往會更側(cè)重于考慮建筑安裝工程的可行性，主要是對建筑工程的質(zhì)量負責，缺乏對建筑安裝經(jīng)濟性的分析，在造價管理上重視的力度不夠。也有很多設(shè)計人員過分注重經(jīng)濟效益，在設(shè)計時縮短時間、同時接受大量設(shè)計任務(wù)、設(shè)計質(zhì)量差，忽視了設(shè)計上的細節(jié)問題會帶來的巨大經(jīng)濟負擔。這也給施工單位在進行工程安裝費用的計算上重復(fù)計算增加了可能性。為了避免這種可能性的出現(xiàn)，就要求設(shè)計人員要嚴格遵守行業(yè)原則，盡量在達到自身經(jīng)濟效益最大化的基礎(chǔ)上使安裝工程造價趨于合理。

2 加強建筑安裝工程造價控制的有效措施

2.1 加強對工程項目設(shè)計的控制管理

設(shè)計勘察費用雖在建設(shè)工程投資費用中占不到10%，但卻影響著90%的工程價格因素，這樣我們必須在設(shè)計工程中嚴格控制，才能最有效地控制造價，筆者認為須從以下幾個方面入手：

1）設(shè)計招投標嚴格控制：將設(shè)計工程造價作為重要招標指標進行打分評選，設(shè)計任務(wù)書明確成本控制，簽訂限額設(shè)計合同。

2）重要設(shè)計環(huán)節(jié)組織專家討論會評議：組織不同設(shè)計、工程單位的專家召開討論會，評審諸如勘察報告、打樁方案、設(shè)計方案等重大設(shè)計成果報告，廣泛聽取意見，博采眾長，同時對設(shè)計單位形成工作壓力，促其更盡力地完成設(shè)計。

3）嚴格圖紙審查：不論是大型重點工程還是小型施工工程均要嚴格圖紙審查，杜絕施工過程中因設(shè)計不合理而造成返工。

4）普通工業(yè)和民用建筑設(shè)計理念必須將設(shè)計功能和實用性放在設(shè)計的首要位置。讓造型服從于功能，風格依附于實用。

2.2 及時了解市場信息，加強工程材料成本控制

建筑工程施工過程中原材料的消耗在工程成本中占60%～70%，可以說施工過程中造價管理很大一部分都是原材料的管理，因此，控制工程成本應(yīng)該從原材料入手，在滿足施工要求、保證原材料質(zhì)量的前提下，盡量節(jié)約成本。

1）在招投標階段對大宗主要材料進行單獨招標控制價格：由于現(xiàn)代工程領(lǐng)域工程材料的特殊性，比如供電工程中高低壓電纜的敷設(shè)安裝中的電纜及電纜排管，電氣安裝工程中的燈具和電氣柜，裝飾工程中的潔具、石材、瓷磚等施工材料，不同品牌、不同型號檔次的價格往往是天壤之別，而且定額及材料價格信息中對此類工程材料給出的指導(dǎo)價與實際價格差異較大，因此對這類型工程材料在施工招標之前要提前引入專業(yè)生產(chǎn)廠家進行招標，既為后續(xù)的施工招標降低工作難度，又減少了中間環(huán)節(jié)降低了工程成本。

2）對施工材料進行清單報價管理：建設(shè)工程所涉及的工程材料物資及工器具涵蓋了社會商品物資的絕大部分，要想控制好工程造價就必須在材料上精打細算。首先招標時對工程主材進行清單方式單獨報價，這樣不同投標單位的報價的差異會清晰地展現(xiàn)出來，有利于評標比選，同時在施工過程中，因設(shè)計變更，工程量增加和減少時利用招標清單價格可以方便快捷地計算出調(diào)整價格。

3） 建筑安裝工程使用的材料和設(shè)備

材料和設(shè)備和建筑安裝工程息息相關(guān)，材料和設(shè)備的選取對于建筑工程的質(zhì)量也有很大的影響。首先，材料和設(shè)備的種類選取對于工程造價的影響。例如： 同種功用的空調(diào)，海爾空調(diào)的價格和美的空調(diào)的價格就有所不同，兩者這間的差價大部分原因是由兩種產(chǎn)品各自的品牌效應(yīng)造成的，施工人員在挑選商品的時候就應(yīng)該規(guī)避品牌效應(yīng)產(chǎn)生的高額差價這個因素。其次，在進行建筑工程安裝前期的設(shè)計時對于材料和設(shè)備價格是依據(jù)當時市場價格計算出來的，具備參考性但不具備準確性，市場價格隨時都在變動所以在建筑工程具體實施過程中，在進行材料和設(shè)備采購時可能會產(chǎn)生與設(shè)計階段預(yù)算價格不符的情況。施工過程材料浪費是必不可少的，但在設(shè)計預(yù)算時，材料都是嚴格按照施工過程所需要的數(shù)量設(shè)計的，所以在后期購買材料時產(chǎn)生的費用也會對工程造價產(chǎn)生沖突。

2.3 提高相關(guān)工作人員的素質(zhì)水平

目前我國施工隊伍的整體專業(yè)知識水平還比較低，盡管很多施工人員在長期的工作過程中通過自身的努力積累了很多工作經(jīng)驗，掌握了一些技術(shù)，但是仍不能忽視其缺乏專業(yè)培訓(xùn)這一客觀事實，因此，我們應(yīng)該提高相關(guān)工作人員的素質(zhì)水平，尤其是參加工程造價的管理工作的隊伍，一定要有足夠的專業(yè)知識基礎(chǔ)，并且還應(yīng)具有較強的學(xué)習(xí)能力，不斷提高自身的技術(shù)水平，管理者應(yīng)該鼓勵他們掌握更多的知識，多去施工現(xiàn)場與施工隊伍學(xué)習(xí)互動，驗證相關(guān)知識和經(jīng)驗。

2.4 采取信息化的手段

因為建筑安裝工程的工程量大，為了能夠及時的避免人為因素造成的影響，可以通過信息化的方式控制工程造價，建筑安裝工程設(shè)計、施工、竣工階段都可以采用信息化的方式進行，這不但能夠減少員工的工作量，提高建筑安裝工程造價的控制，還能在工作中因為錯誤導(dǎo)致不必要的麻煩，使其順利達到工期的目標。

結(jié)語

在整個安裝工程項目里，影響工程造價的有很多因素，建筑安裝工程單位要想管理工程造價，保障安裝工程工程質(zhì)量，就要詳細分析安裝工程存在影響造價管理的因素和影響工程質(zhì)量的問題，從這些問題探討出相應(yīng)的解決辦法，完善管理系統(tǒng)，強化施工過程的每一個工作順序，從而保證建筑安裝工程造價管理目標的實現(xiàn)。工程造價的管理有利于建筑安裝工程行業(yè)的良好的發(fā)展，為行業(yè)的發(fā)展打下物質(zhì)基礎(chǔ)，從而推動建筑安裝工程行業(yè)的發(fā)展。

參考文獻：

[1] 周湘艷.建筑機電安裝工程造價的影響因素分析與控制措施探討[J].四川建材，2010，（3）.

[2] 郭小紅.機電設(shè)備安裝工程造價影響因素及控制措施[J].科學(xué)與財富，2012，（12）.

[3] 吳紅仙.安裝工程造價的影響因素與控制措施[J].中國高新技術(shù)企業(yè)，2010，（12）.