建筑工程造價的合理控制方法探索解析

仝廣霞

【摘 要】隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑工程造價逐漸被人們重視起來，它能夠有效的控制投資資本，因此，建筑工程造價控制直接關系到工程項目各關系方的效益。但建筑工程造價控制中也存在一些制約建筑行業(yè)發(fā)展的問題，本文通過對建筑工程造價控制的現(xiàn)狀及其存在的問題進行了詳細的論述，并提出了相應的控制措施。

【關鍵詞】建筑；工程造價；控制

引言

隨著我國現(xiàn)代化科技的不斷向前，我國的建筑行業(yè)得以長足的發(fā)展與進步。在不斷的建筑工程實踐過程中，人們越來越認識到有效控制建筑工程造價的重要意義，良好的建筑工程造價措施，不僅能夠有效的控制建筑工程的施工成本，提高經(jīng)濟效益，同時也能夠貫徹建筑工程的現(xiàn)代化造價管理理念，使得建筑行業(yè)本身得以發(fā)展。

1.建筑工程造價控制內涵

建筑工程造價是指項目從籌建直至項目竣工所投入使用的全部費用，即是項目的投資費用。建筑工程造價控制是指運用科學的控制方法和手段對工程造價進行有效的控制，從而通過資源的優(yōu)化配置在保證工程質量的前提下，提高企業(yè)的投資效益及其經(jīng)營成果。前文提到建筑工程造價涉及到工程項目的整個過程，因此，建筑工程造價控制也是一個連續(xù)性的工作，有效的建筑工程造價控制可以及時發(fā)現(xiàn)工程施工中出現(xiàn)的偏差，及時采取解決措施保證項目的順利進行。

實際中，建筑工程造價控制存在一些不足，因此進行建筑工程造價控制的對策分析，有助于提高企業(yè)建筑工程造價控制的水平，從而使得我國建筑行業(yè)快速發(fā)展。

另一方面，建筑行業(yè)對我國國民經(jīng)濟的具有不可或缺的推動作用，是我國市場經(jīng)濟發(fā)展的重要組成部分，所以提高建筑工程造價控制水平也有助于拉動我國經(jīng)濟的發(fā)展，加快我國現(xiàn)代化進程。

2. 建筑工程造價控制現(xiàn)狀和問題

2.1建筑工程造價控制全過程控制意識淡薄

建筑工程造價貫穿項目全過程，建筑工程造價控制也應實行全過程的控制，但在實際過程中，很多情況都是事后控制，事前進行防范和控制的較少，例如，將項目工程造價的重點放在竣工結算上，而不是重視施工圖的預算，這就導致了工程預算與結算的最后結果相差太多。另一方面，工程監(jiān)理單位的工作內容僅僅是對工程施工進度及其質量進行管控，對前期決策分析階段參與較少，造成建設單位和施工單位及設計單位三方的造價目標不一致； 建筑投標環(huán)節(jié)中，很多企業(yè)惡意競標，為了最終的奪標，故意以低于市場平衡價格提高自身的中標率，這樣的結果帶來的是建筑工程造價控制工作的非正常運行。

2. 2建筑工程造價從業(yè)人員素質有待提高

建筑工程造價從業(yè)人員即為造價工程師，所以，造價工程師自身的專業(yè)素質水平直接影響建筑工程造價控制的質量。建筑工程造價控制工作本身是一項技術含量較高而且工作量極大的一項工作，因此對造價工程師的專業(yè)素質要求較高，但是目前我國造價工程師的專業(yè)水平整體偏低，嚴重影響著我國建筑工程造價控制工作質量。所以，作為一個造價工程師，應該自覺不斷提高自身的專業(yè)素質和能力，從而更好的進行建筑工程造價控制這項工作。

2. 3我國缺乏相應的控制體制

我國建筑工程造價控制工作發(fā)展較慢，跟國際水平相比，有一定的差距，缺乏健全的控制體制和完善的控制機構。當今世界，計算機大數(shù)據(jù)功能越來越被人們認可，被廣泛的應用到很多領域，但在建筑工程中的量化程度很低，我國建筑行業(yè)缺乏一套科學的信息系統(tǒng)，造成造價從業(yè)人們獲取的信息不全面，導致大量的資源浪費； 隨著建筑工程造價控制越來越被人們重視，我國相繼出臺多項政策，也在各地建立了建筑工程造價控制部門，但都流于形式，并未起到預想中的作用。這樣嚴重影響建筑工程造價控制工作的順利開展。另一方面，我國建筑工程造價控制體制也受政府政策的制約。我國實行的市場經(jīng)濟本身帶有盲目性，因此市場的發(fā)展受政府的干預，這在一定程度上使得建筑工程造價也要受政府政策的限制。

3.建筑工程造價控制對策分析

3.1加強建筑工程造價全過程控制控制意識

提高工程項目負責人的控制及控制意識是加強建筑工程造價全過程控制控制意識的主要工作內容，同時也需要加強各個單位、各個部門及人員之間的聯(lián)系，做到信息能夠及時搜集和傳遞，從而加強對成本的控制。另一方面，加強施工階段的工程造價控制工作，將一部分工作重點從工程竣工結算轉移到前期和中期階段，因為施工階段易產(chǎn)生工程變更，而工程變更直接后果是導致工程造價的變化，因此，細化建筑工程造價控制工作有利于工作的有效進行，同時有助于項目的順利進展。

3.2提高從業(yè)人員的綜合素質

作為造價工程師，應當樹立創(chuàng)新的意識，積極進行各項提高專業(yè)素質的培訓，提高自身的工作責任心和培養(yǎng)自己的職業(yè)道德，營造良好的學習和創(chuàng)新環(huán)境，在我國建筑工程造價控制的發(fā)展中充分發(fā)揮個人主觀能動性，從而為建筑工程項目的決策提供科學的依據(jù)，也為我國建筑事業(yè)的發(fā)展貢獻一份自己的力量。

3.3 控制招標過程提高造價控制水平

為了保證工程招投標的公正和公平，我國出臺了工程招標法，因此，在招標過程中，作為招標單位應該按照法律公平公正的進行評標、定標，這樣不僅保證的招標工作的合理公平，也有利于挑選出最優(yōu)質服務企業(yè)，同時也有利于我國建筑工程造價控制水平的提高。另一方面，招標企業(yè)應當在保證項目質量的前提下，盡量壓低工程造價，這樣在招標的過程中就可以在市場評估后來確定低造價的合理性，利于在招標階段將建筑工程造價控制在合理的水平上，確定最終的合作對象，提高建筑工程造價控制力度。

3.4將工程造價預算編制工作做好

（1）深入了解工程施工

為了對工程造價預算的編制工作能夠更好的給予完成，對施工現(xiàn)場的實際控制一定要重視起來，比如，對施工器械、施工材料、施工場地等要細致的進行了解，并且好調查有關部門的具體價格，保證能夠有準確的工程施工造價預算存在于其中。在全部造價預算體制中，除了可以普遍的使用材料消耗量的標準，對于機械消耗量、材料價格、定額費用、差價調整和人工費用等需要給予深入的了解和掌控。

（2）對工程量進行計算

按照預算定額每個分部子項的計算規(guī)則和說明以及現(xiàn)行的定額補充說明，對各個分項工程的工程量進行計算。主要根據(jù)這樣幾個方面編制預算定額： 施工定額和現(xiàn)行勞動定額，當前的預算等額，材料、機械、人工預算價格的定額等。施工及驗收的規(guī)范、安全的操作章程和質量的評價標準、當前的設計規(guī)范等，新結構、新材料、先進的施工方法和新的施工技術等，相關的技術測定、檢驗資料、技術測定、科學實驗和統(tǒng)計等。此外，在完成了計算之后，要有效的檢驗預算的結果，不論是招標控制價、招標文件，或者招標的文件，在完成了編制以后必須要進行復核檢查。為了將效率有效的提升上來，將重復的工作降低下來，建議最后一起完成檢查的工作，進而確保將工程造價預算控制管理工作質量提升上來。

3.5設計階段、施工階段和竣工階段的控制方法

建筑工程設計是基于對市場正確調查分析上的，在此基礎上作出的設計決策可以保證建筑設計的實時性，這也就要求建筑設計師的綜合素質要高，其作出的設計質量的好壞直接影響項目的所有后續(xù)工作，所以，考慮多方面因素后應該選擇最優(yōu)的設計方案，從而有效地進行建筑工程造價控制的工作。施工時期，控制人員應該處理好工程進度、工程質量和工程造價三者之間的關系，保證資源的有效使用，從而做好建筑工程造價控制工作。建設單位可以應用先進的科學技術進行造價控制工作，從而減少成本的支出，提高控制效率。項目竣工階段，控制人員應該按照圖紙內容正確核對數(shù)據(jù)，根據(jù)實際工程量進行最終的項目工程造價，在其他工作最終完成后進行工程的決算工作。

3.6有效控制項目變更的造價

就設計變更來說，一定要實施造價增減分析和工程量的分析，特別是對工程造價能夠帶來較大影響的一些較大的設計變更，在解決的時候更需要對先算賬后變更的方式進行使用。對于提升造價的一些變更，一定要保證和原設計是一致的，或是建設項目的正常發(fā)揮不會受到不變更和不符合情況的影響，在進行批復的時候才能依據(jù)設計變更的的程序來做。審批的材料在審批的過程中當中主要包括會審圖紙的記錄、分項工程的驗收記錄、施工圖紙和隱蔽工程驗收的記錄等，在控制工程變更的時候這是非常重要的一種依據(jù)，尤其是記錄那些基礎的工程項目，審計工作者到現(xiàn)場中進行核實是非常必要的，防止發(fā)生嚴重超長預算或者不必要的變更情況。

結語

造價預算控制是建筑工程在發(fā)展一項非常重要的工作內容，良好的工程造價預算控制能夠有效的提升工程成本，因此，將工程造價預算控制的有效策略制定出來是非常必要的。但在其發(fā)展過程中也存在諸多不足之處，因此，不斷改進建筑工程造價控制方法和提高企業(yè)整體控制水平才能保證我國的建筑事業(yè)順利發(fā)展。

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