提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查質(zhì)量的方法與途徑

摘要：建筑工程計(jì)價(jià)是建筑技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理的結(jié)合，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算是整個(gè)工程完善并實(shí)施的重要組成部分。當(dāng)前國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，城市化得到進(jìn)一步提高，提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審查質(zhì)量顯得尤為重要?；诖耍恼路治隽颂岣呓ㄖこ淘靸r(jià)預(yù)結(jié)算審查質(zhì)量的方法與途徑，以供相關(guān)人員參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審查質(zhì)量 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

中圖分類(lèi)號(hào)：F253 文章編號(hào)：1009-2374（2015）21-0195-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2015.21.097

隨著我國(guó)城鄉(xiāng)一體化改革的不斷發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目不斷增多，進(jìn)而工程的投資管理工作也逐漸更加受到人們重視。建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審查質(zhì)量將直接影響到工程實(shí)施前及投產(chǎn)后的兩個(gè)重要經(jīng)濟(jì)管理階段，合理科學(xué)的預(yù)結(jié)算審查將使有限的經(jīng)濟(jì)資源獲得最大化的經(jīng)濟(jì)收益，因此提高工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審查質(zhì)量已成為工程項(xiàng)目中迫切需要解決的問(wèn)題。然而，目前我國(guó)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查質(zhì)量方面還存在很多問(wèn)題，本文將從目前的現(xiàn)狀、計(jì)價(jià)方法、審查內(nèi)容及方法著手分析，進(jìn)而研究如何提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查質(zhì)量的具體方法。

1 目前建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查現(xiàn)狀

1.1 追加投資現(xiàn)象嚴(yán)重

就我國(guó)目前的建筑工程投資管理現(xiàn)狀來(lái)看，很多工程前期的資金投入預(yù)算方案并沒(méi)有得到良好的實(shí)施，而是出現(xiàn)中途追加投資較為嚴(yán)重的現(xiàn)象，這就基本忽略了工程造價(jià)前期預(yù)算存在的意義。工程造價(jià)的預(yù)算沒(méi)有達(dá)到資金投入預(yù)算預(yù)期的效果，使工程項(xiàng)目變成了先建設(shè)，再算賬的現(xiàn)象。致使這一現(xiàn)象發(fā)生的根本原因是預(yù)算審查沒(méi)有得到有效地執(zhí)行，當(dāng)工程完工后實(shí)際的造價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算的投資計(jì)劃，這將嚴(yán)重影響工程的預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益。

1.2 現(xiàn)場(chǎng)簽證混亂

簽證的混亂現(xiàn)象大多由工程項(xiàng)目的造價(jià)控制不嚴(yán)謹(jǐn)、預(yù)結(jié)算管理掌握不準(zhǔn)確等原因而導(dǎo)致，使簽證的項(xiàng)目變得盲目。更有的簽證行為采取敷衍了事的態(tài)度進(jìn)行，有關(guān)部門(mén)不予以認(rèn)真核實(shí)，施工單位更加草率，或者巧立名目，制造虛假項(xiàng)目的簽證等行為，都是導(dǎo)致簽證混亂的原因。由于工作上的不嚴(yán)謹(jǐn)不認(rèn)真，導(dǎo)致國(guó)內(nèi)建筑工程項(xiàng)目的市場(chǎng)秩序遭到嚴(yán)重破壞。

1.3 缺少技術(shù)革新理念

我國(guó)城鄉(xiāng)一體化已發(fā)展到一定的程度，社會(huì)經(jīng)濟(jì)得以不斷地發(fā)展，先進(jìn)的技術(shù)理念得以不斷地更新，然而國(guó)內(nèi)很多工程項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)人員仍持相對(duì)保守的經(jīng)濟(jì)及技術(shù)理念的態(tài)度。技術(shù)人員的經(jīng)濟(jì)理念不強(qiáng)，采用的技術(shù)仍然保守，國(guó)內(nèi)外研發(fā)的新成果、技術(shù)得不到有效地運(yùn)用，使整個(gè)工程項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)及技術(shù)設(shè)計(jì)方面較為

落后。

2 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法選擇

我國(guó)目前在建筑工程造價(jià)方面的計(jì)價(jià)方法多樣，如單價(jià)法、實(shí)物工程量法及工程量清單法等。

2.1 單價(jià)工程造價(jià)計(jì)價(jià)法

單價(jià)工程造價(jià)法是建筑工程造價(jià)中一種標(biāo)準(zhǔn)的較為常見(jiàn)的計(jì)算方法。一般情況下，單價(jià)是指除去間接費(fèi)中的規(guī)費(fèi)、稅金外的總體費(fèi)用之和，即表示為人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、利潤(rùn)、管理費(fèi)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的總和。采用單價(jià)法預(yù)算的計(jì)算公式為：工程項(xiàng)目經(jīng)預(yù)算的直接工程費(fèi)=[∑（工程量×預(yù)算綜合單價(jià)）]×（1+其他直接費(fèi)率）。

2.2 實(shí)物工程量計(jì)價(jià)法

實(shí)物工程量計(jì)價(jià)法具有對(duì)每一個(gè)具體的工程項(xiàng)目情況來(lái)進(jìn)行計(jì)算工程造價(jià)的方法，這種計(jì)價(jià)方法具有計(jì)算準(zhǔn)確、合理的優(yōu)點(diǎn)，但同時(shí)也相對(duì)其他計(jì)價(jià)法較為復(fù)雜。換言之，即實(shí)物工程量法對(duì)工作人員的業(yè)務(wù)水平和專(zhuān)業(yè)知識(shí)要求較高，同時(shí)也要求工作人員具有較為豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。由于實(shí)物量法具有相對(duì)較高的準(zhǔn)確性，因此在施工方法較為詳細(xì)、相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全的情況下應(yīng)盡量采用實(shí)物量法的計(jì)價(jià)方法，從而保證標(biāo)底的質(zhì)量。

2.3 工程量清單計(jì)價(jià)法

工程量清單計(jì)價(jià)法源自于19世紀(jì)初，西方先進(jìn)國(guó)家把工程量的計(jì)算和提供工程量清單分配到業(yè)主估價(jià)師的職責(zé)中。而工程量清單的功能主要作用于工程實(shí)施階段，工程實(shí)施階段是出動(dòng)資金方控制工程造價(jià)和工程承攬方追加款項(xiàng)的主要時(shí)期，因此在這個(gè)階段必須加大管理的力度。在工程量清單的使用階段，清單所涉及到的實(shí)物單價(jià)一般不進(jìn)行改變，而在實(shí)際實(shí)施中，工程量則有可能有所增減。因此，在工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中資金出動(dòng)方應(yīng)盡量嚴(yán)格控制款項(xiàng)的追加撥付，控制預(yù)算資金與實(shí)際建設(shè)資金的差額。在此之外，還應(yīng)盡量減少設(shè)計(jì)的變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證。

3 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查的內(nèi)容

3.1 對(duì)工程量的審查

任何實(shí)際的計(jì)算工作都有可能出現(xiàn)一定的誤差，工程量的計(jì)算也是如此。而工程量計(jì)算上的誤差細(xì)節(jié)為正誤差和負(fù)誤差，正誤差一般表現(xiàn)為在土方開(kāi)挖時(shí)實(shí)際高度要小于設(shè)計(jì)高度，但仍然按照設(shè)計(jì)的方案計(jì)算而產(chǎn)生的誤差。而負(fù)誤差產(chǎn)生的原因一般由實(shí)際施工中的尺寸無(wú)法按照設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行，綜上所述，在預(yù)結(jié)算對(duì)工程量的審核中，主要為對(duì)施工圖紙工程量的審查。

3.2 工程套用單價(jià)的審查

工程造價(jià)中，套用單價(jià)的審查是具有法令性、權(quán)威性和科學(xué)性的，在套用單價(jià)的審查時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下

三點(diǎn)：第一，在對(duì)工程項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙是否一致和直接套用定額單價(jià)的審查應(yīng)當(dāng)十分重視，對(duì)此進(jìn)行著重審查。第二，一般情況下，換算的定額單價(jià)應(yīng)在直接套用單價(jià)的基礎(chǔ)上，并對(duì)規(guī)定內(nèi)能換算的內(nèi)容包含的相應(yīng)條款進(jìn)行審查，在此同時(shí)也應(yīng)對(duì)換算方法的合理性及準(zhǔn)確性進(jìn)行核查，因?yàn)橐陨弦蛩囟寄苤苯佑绊懙焦こ虇蝺r(jià)的準(zhǔn)確性。第三，還應(yīng)進(jìn)行審查的是補(bǔ)充定額，補(bǔ)充定額的審查內(nèi)容主要為審查人工與機(jī)械的單價(jià)是否具有合理性，相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案的依據(jù)及方法是否具有準(zhǔn)確性等。

4 提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查質(zhì)量的方法與途徑

4.1 審查工作應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)專(zhuān)業(yè)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查工作需要工作人員的嚴(yán)謹(jǐn)和認(rèn)真，是一項(xiàng)較為具體且細(xì)致的工作，審查工作環(huán)環(huán)相扣，各個(gè)項(xiàng)目間有著密切的聯(lián)系。在審查工作中，往往會(huì)出現(xiàn)千里之堤毀于蟻穴的現(xiàn)象，因此在面對(duì)工作中的細(xì)節(jié)部分時(shí)千萬(wàn)不能馬虎，避免因粗心帶來(lái)的損失。endprint

4.2 認(rèn)真對(duì)待現(xiàn)場(chǎng)簽證

上文中已提及到，目前國(guó)內(nèi)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)簽證存在混亂的現(xiàn)象，導(dǎo)致這一現(xiàn)象的產(chǎn)生主要是由于人們的主觀原因。在任何工程項(xiàng)目的具體實(shí)施過(guò)程中都有可能遇到很多不確定的因素，一些在法定承包合同外的一些新生事務(wù)，預(yù)算工程量之外產(chǎn)生的工作往往是由于這些不確定因素引起的，由這些因素引起的額外工作內(nèi)容和工作量被稱(chēng)為現(xiàn)場(chǎng)簽證。現(xiàn)場(chǎng)簽證將會(huì)產(chǎn)生新的費(fèi)用，進(jìn)而增加實(shí)際工程造價(jià)?，F(xiàn)場(chǎng)簽證的各種性質(zhì)將會(huì)為工程造價(jià)帶來(lái)一定程度上的影響。

為了良好地控制現(xiàn)場(chǎng)簽證，須做到以下三點(diǎn)：第一，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理人員的培訓(xùn)，培訓(xùn)包括對(duì)責(zé)任人的職業(yè)道德及專(zhuān)業(yè)素質(zhì)方面，以提高現(xiàn)場(chǎng)管理的有效性和有序性。第二，對(duì)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)的任何事務(wù)安排和進(jìn)度都應(yīng)有一定的計(jì)劃，避免因項(xiàng)目的盲目進(jìn)行而導(dǎo)致不必要的損失。第三，對(duì)預(yù)算上的科學(xué)性和準(zhǔn)確性應(yīng)該有一定程度的要求，重視設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量。

4.3 培養(yǎng)高素質(zhì)的審計(jì)人才

提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查質(zhì)量不僅僅靠科學(xué)合理的制度，還受到活動(dòng)實(shí)施者的影響。加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)，提高工程決算審核人員能力是集技術(shù)、經(jīng)濟(jì)于一體的業(yè)務(wù)工作，為此，參加工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審查人員應(yīng)具有良好的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，同時(shí)還應(yīng)有較高的職業(yè)道德操守。不論是在相關(guān)的經(jīng)濟(jì)知識(shí)、法律法規(guī)等領(lǐng)域都應(yīng)有一定的了解，在關(guān)鍵問(wèn)題上不能疏忽，重要環(huán)節(jié)處不能馬虎。了解材料市場(chǎng)價(jià)格，正確套用本地定額等。建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)還要高度重視，給工程結(jié)算審核工作提供良好條件。

5 結(jié)語(yǔ)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查在建筑工程項(xiàng)目中具有重要意義。在審查的中應(yīng)堅(jiān)持嚴(yán)謹(jǐn)、客觀、公正、專(zhuān)業(yè)的工作態(tài)度，高度重視工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審查工作，將這種態(tài)度應(yīng)用到實(shí)際工作中去。

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作者簡(jiǎn)介：宋延敏（1964-），女，遼寧蓋州人，桂林市銀都電力建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司工程師，研究方向：工程造價(jià)。

（責(zé)任編輯：王 波）endprint