高層住宅房建施工技術(shù)

張敬仁

【摘 要】高層住宅在建造與施工當(dāng)中，由于其結(jié)構(gòu)復(fù)雜、工期較長(zhǎng)等特征的存在，從而在施工當(dāng)中，給施工技術(shù)與質(zhì)量控制帶來(lái)一定的難度。本文主要針對(duì)高層建筑施工的特點(diǎn)以及高層住宅房屋建筑施工技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)要分析，僅供參考。

【關(guān)鍵詞】高層住宅；房建施工；技術(shù)

一、高層建筑施工的特點(diǎn)

1、施工程序復(fù)雜，工程量大

高層住宅的房建在平面布置上加大了難度，因?yàn)楦邔咏ㄖ織澰?5000m2左右，由于單位占地面積大，使得施工者的工程量增加了許多；另外，在高層住宅的房建中，保護(hù)施工者的安全也有了難度，因此，施工程序也開(kāi)始變得復(fù)雜，需要較高的技術(shù)。

2、任務(wù)繁重

高層住宅建筑的樓層越高，項(xiàng)目相對(duì)來(lái)說(shuō)就會(huì)更加復(fù)雜，材料、設(shè)備也會(huì)增加，也會(huì)涉及到許多的單位，加大了高層住宅在施工、管理和組織方面的難度，若是某個(gè)方面有所欠缺，就會(huì)影響完工的時(shí)間。

高層住宅在建設(shè)當(dāng)中，地面相對(duì)比較窄小，施工現(xiàn)場(chǎng)安全保護(hù)的難度也相對(duì)增加，我國(guó)在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的事故十分多，對(duì)施工者的安全沒(méi)有保障，因此，要加強(qiáng)對(duì)施工者的安全保護(hù)，避免各類(lèi)事故的發(fā)生。

3、工期長(zhǎng)

高層住宅的施工周期通常都為兩年時(shí)間。在施工周期減少方面，主要減少的施工周期主要結(jié)構(gòu)的施工工期及裝飾方面的施工工期。當(dāng)高層結(jié)構(gòu)體系不一樣時(shí)：要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況選用與之相適應(yīng)的施工方式。在高層建筑施工中現(xiàn)澆混凝土是其最重要的施工工序，為降低主體結(jié)構(gòu)施工周期及成本，施工企業(yè)必須根據(jù)施工的要求進(jìn)行模板體系的合理選擇。

4、管理復(fù)雜，地基要求高

從管理的角度看，由于高層建筑需要的人力、物資都較大，施工現(xiàn)場(chǎng)一般也人員、建筑材料都流動(dòng)性強(qiáng)，這會(huì)導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)管理難度大，同時(shí)也會(huì)造成的一定的危險(xiǎn)因素；此外，高層建筑對(duì)地基的要求也比較高，一方面，對(duì)建筑物的高度和結(jié)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量和計(jì)算，要保證地基的深度能夠承載建筑主體結(jié)構(gòu)的高度所帶來(lái)的壓力，另一方面，也要從廣度上關(guān)注地基的情況，以免受到大氣壓強(qiáng)的不利影響?？傊?，要遵循建筑物高度不同結(jié)構(gòu)不同，地基要求也不同的原則，這樣才能保證高層建筑的質(zhì)量和安全。

二、高層住宅房屋建筑施工技術(shù)要點(diǎn)

1、鋼筋制作技術(shù)

通常測(cè)量、焊接以及壓榨制等各種工作都要在每根鋼筋的加工作業(yè)中展開(kāi)。要對(duì)鋼筋的長(zhǎng)度嚴(yán)格測(cè)量并確定必須在對(duì)設(shè)備特征以及鋼筋頭焊接時(shí)產(chǎn)生壓縮系數(shù)、冷壓系數(shù)還有鋼筋回彈收縮系數(shù)、預(yù)應(yīng)力水泥組件長(zhǎng)度等各種情況進(jìn)行全面分析下進(jìn)行；應(yīng)該平順預(yù)留孔道；預(yù)留孔道的中垂線(xiàn)必須與頂部的墊板預(yù)埋工作要做到安裝垂直，工作完成后應(yīng)當(dāng)用鉚釘或者鐵絲等把它與模板固定到一起，保證預(yù)埋墊板在澆筑混凝土?xí)r因震動(dòng)而變形，以確保澆筑工作順利完成；為了避免鋼筋產(chǎn)生扭結(jié)現(xiàn)象需要對(duì)鋼筋進(jìn)行編扎，編扎的通常方法是利用鐵絲把鋼筋在距離一米遠(yuǎn)的時(shí)候捆扎成網(wǎng)狀，并且需要使用鋼絲彈簧圈其直徑要與螺桿直徑相同把鋼絲簾束成一圈，然后用鐵線(xiàn)緊密捆扎。張拉預(yù)應(yīng)力筋時(shí)，應(yīng)確?；炷翗?gòu)件的混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)的要求，最后，灌漿應(yīng)該均勻、緩慢進(jìn)行，不能中斷，且需保證排氣的通暢。

2、高層建筑電氣施工的要點(diǎn)

電氣施工也是高層建筑中較為重要的施工內(nèi)容，其主要包括配電、報(bào)警、照明、應(yīng)急、通訊、防雷等系統(tǒng)，這些系統(tǒng)之間相互關(guān)聯(lián)也相互影響，所以在施工中需要注意總體協(xié)調(diào)與細(xì)致劃分。因?yàn)楦邔咏ㄖ须姎庠O(shè)備的種類(lèi)較多且電氣結(jié)構(gòu)復(fù)雜，所以電氣施工必須從多個(gè)角度進(jìn)行且采取措施保障供電的安全和可靠性。高層建筑的多數(shù)電氣設(shè)備電能消耗大所以供電要求高，在配電系統(tǒng)上就應(yīng)進(jìn)行合理的設(shè)備與施工滿(mǎn)足其對(duì)電力的供應(yīng)以及按安全。對(duì)于照明系統(tǒng)而言在施工中應(yīng)做好事前控制，在土建中就應(yīng)要求對(duì)各個(gè)部位的照明系統(tǒng)進(jìn)行預(yù)留和施工，對(duì)走廊、樓道、車(chē)庫(kù)等照明和應(yīng)急照明等設(shè)置進(jìn)行預(yù)留和設(shè)置。施工中應(yīng)對(duì)預(yù)留的位置和高度等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，指導(dǎo)施工作業(yè)進(jìn)行設(shè)施的預(yù)埋和預(yù)留等，以此保證在后期安裝時(shí)順利安全。還有就是電梯設(shè)備的安裝和保護(hù)，高層建筑的電梯是實(shí)現(xiàn)其功能的重要輔助系統(tǒng)，因此電梯的配電、通風(fēng)照明等都必須進(jìn)行合理的設(shè)置，其多數(shù)采用的是獨(dú)立系統(tǒng)和電源，所以在施工中應(yīng)保障其獨(dú)立性。最后就是高層建筑施工中的防雷系統(tǒng)施工，建筑物之間的距離近且高度大，容易受到雷電的影響，所以在防雷系統(tǒng)施工中，應(yīng)合理選擇防雷措施和技術(shù)，并利用建筑的梁柱和樁基等作為防雷的地線(xiàn)，利用可靠連接來(lái)實(shí)現(xiàn)整個(gè)建筑防雷系統(tǒng)的構(gòu)建，因地制宜的施工。

3、深基坑支護(hù)技術(shù)

基坑工程的施工有著綜合性強(qiáng)的顯著特點(diǎn)，因此在設(shè)計(jì)基坑支護(hù)體系、實(shí)際施工過(guò)程和土方開(kāi)挖工作中都需要各環(huán)節(jié)工作人員團(tuán)結(jié)協(xié)作、協(xié)調(diào)配合，這樣才能保證基坑工程的質(zhì)量。進(jìn)行工程地下部分的施工時(shí)，就需要建設(shè)基坑支護(hù)體系，該結(jié)構(gòu)是臨時(shí)的，起到臨時(shí)支撐的作用，主要由內(nèi)支撐和外錨組成，其主要作用是避免圍護(hù)結(jié)構(gòu)發(fā)生形變，并將墻體彎矩控制在適宜范圍內(nèi)。組成內(nèi)支撐的材料一般為混凝土和鋼管?；泳哂性S多不同的形狀，其中應(yīng)用廣泛的圓環(huán)室深基坑具有受力面積大、穩(wěn)定性強(qiáng)、空間利用率高的優(yōu)勢(shì)。土釘墻是深基坑施工中的一個(gè)必要環(huán)節(jié)，實(shí)施土釘墻時(shí)一般要在土質(zhì)松軟的地區(qū)進(jìn)行，它具有操作簡(jiǎn)便、成本低廉的顯著優(yōu)點(diǎn)，在高層房屋建筑工程對(duì)施工條件和其他環(huán)境因素沒(méi)有特殊要求的條件下，適宜采用這種方式。

在深基坑支護(hù)技術(shù)中，逆作法施工技術(shù)應(yīng)用的范圍也比較廣，特別是在多層結(jié)構(gòu)煩人地下室房屋建設(shè)中，應(yīng)用此項(xiàng)技術(shù)，不僅能有效的降低施工成本、保證工程如期竣工，還能使工程質(zhì)量有一定程度的提高。除了多層結(jié)構(gòu)的地下室房屋結(jié)構(gòu)中適合采用此種技術(shù)外，在地鐵、地下車(chē)站等需要在地下進(jìn)行施工的工程中使用這項(xiàng)技術(shù)也是非常合適的。

4、高層給排水系統(tǒng)施工要點(diǎn)

高層建筑的功能實(shí)現(xiàn)離不開(kāi)給排水系統(tǒng)的施工，給排水系統(tǒng)可以幫助高層建筑獲得基本功能的滿(mǎn)足。如果高層建筑中因?yàn)槭┕ぴ蚨鴮?dǎo)致給排水系統(tǒng)故障或容易出現(xiàn)故障則直接會(huì)影響用戶(hù)的使用功能，對(duì)其生活和工作甚至是經(jīng)濟(jì)等方面帶來(lái)?yè)p失。所以在施工中必須重視對(duì)給排水系統(tǒng)的施工。其原則是可靠、暢通、安全。施工中應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際的管線(xiàn)設(shè)計(jì)的情況進(jìn)行組織施工，高層建筑的室內(nèi)給水管不能從生產(chǎn)設(shè)備上通過(guò)，如變電間、網(wǎng)絡(luò)樞紐等，同時(shí)排水管與給水管之間也必須進(jìn)行合理布置，給水管和排水管之間不能出現(xiàn)交叉鋪設(shè)的情況兩個(gè)水管應(yīng)平行布置并保持距離，且排水管應(yīng)在給水管下方。給水管不能設(shè)置在建筑的結(jié)構(gòu)層中，應(yīng)通過(guò)建筑外墻或者地下室等空間進(jìn)行布置。同時(shí)應(yīng)注意的是對(duì)那些穿過(guò)屋面的給水管應(yīng)做好相應(yīng)的防水處理，利用防水套等防止其滲漏而影響屋面設(shè)施。排水管則應(yīng)在施工中重視其安全性，排水管道的承載能力應(yīng)適當(dāng)增加，并在管道設(shè)置時(shí)盡量避免增加不必要的轉(zhuǎn)彎等避免管道出現(xiàn)阻塞的情況。同時(shí)對(duì)管道的支架以及固定裝置應(yīng)做好預(yù)埋設(shè)置，避免其失穩(wěn)導(dǎo)致管道損壞。

5、高層建筑混凝土養(yǎng)護(hù)技術(shù)

5.1混凝土澆筑施工

混凝土澆筑的質(zhì)量關(guān)系著建筑整體的質(zhì)量，所以必須嚴(yán)格把關(guān)混凝土澆筑的質(zhì)量。這樣能夠很好的保證混凝土的性能，避免混凝土裂縫的出現(xiàn)，促進(jìn)工程的順利竣工，所以必須嚴(yán)格要求混凝土的澆筑技術(shù)。如果在混凝土澆筑中使用了泵送混凝土，則由于該混凝土的水灰比比較大，極易產(chǎn)生溢水情況。一旦發(fā)生這種情況，就要立即清理混凝土表層的水漬，以免其影響混凝土的性能，進(jìn)而對(duì)整個(gè)工程產(chǎn)生不利影響。

5.2混凝土保溫

混凝土養(yǎng)護(hù)對(duì)混凝土的標(biāo)準(zhǔn)化具有促進(jìn)作用，并且可以防止混凝土內(nèi)外因溫差產(chǎn)生的溫度應(yīng)力，提高混凝土的抗拉強(qiáng)度。為了預(yù)防混凝土因?yàn)閮?nèi)外溫差較大而形成裂縫，在施工中通常會(huì)對(duì)混凝土進(jìn)行保溫處理。在保溫過(guò)程中，對(duì)混凝土內(nèi)外部溫度差要進(jìn)行嚴(yán)格控制，采取降溫措施時(shí)，應(yīng)該按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。在進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)是為了防止混凝土因?yàn)橥獗砻婷撍霈F(xiàn)干裂的現(xiàn)象而采取的保持混凝土表面的濕潤(rùn)度的措施。

6、模板技術(shù)

一般運(yùn)用企口的方式在對(duì)模板展開(kāi)連接。為了防止墻柱產(chǎn)生偏差、和由于模板鏈接松動(dòng)所導(dǎo)致的漏漿情況，在進(jìn)行連接時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員利用拉通線(xiàn)的方式，完成對(duì)模板作業(yè)進(jìn)程中對(duì)墻體模板梁柱模板找直工作。這樣就能確保在梁體關(guān)鍵結(jié)構(gòu)里面，關(guān)鍵性的陰陽(yáng)角能夠完全方正且順直。不但如此，對(duì)于梁板位置、墻體梁柱位置、以及墻體上口模板位置而言，上述區(qū)域內(nèi)同樣需要通過(guò)拉通線(xiàn)的方式進(jìn)行找直處理，找直的目的同樣在于保證上述區(qū)域結(jié)構(gòu)棱角的順直與穩(wěn)定，以保障結(jié)構(gòu)性能的可靠發(fā)揮。

結(jié)束語(yǔ)：

高層住宅施工技術(shù)在整個(gè)工程中起著十分重要的作用。因此必須結(jié)合建筑物具有的不同特點(diǎn)使用最合適的施工技術(shù)，只有施工技術(shù)和工藝選擇得當(dāng)，加人科技投入以及標(biāo)高控制術(shù)和垂直度控制術(shù)在整個(gè)建設(shè)施工過(guò)程中的合理正確使用。在此基礎(chǔ)上，才能保證高層住宅的工程質(zhì)量，減少后期工程事故的發(fā)生，滿(mǎn)足人們的需求。

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