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    北京暫不發(fā)放新版不動(dòng)產(chǎn)登記證

    2015-05-30 10:48:04
    房地產(chǎn)世界 2015年3期
    關(guān)鍵詞:資質(zhì)證書(shū)個(gè)人住房大興區(qū)

    2月,北京市國(guó)土局明確,現(xiàn)階段,北京市辦理房屋、土地、林權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)登記的政策和程序不變,本市國(guó)土、住建、園林綠化、農(nóng)業(yè)等部門(mén),仍按原職責(zé)和程序發(fā)放各類(lèi)舊版權(quán)屬證書(shū),待條件成熟后再頒發(fā)新版權(quán)屬證書(shū)。按國(guó)土部要求,各地依照在登記過(guò)程中遵循“不變不換”原則,即權(quán)利不變動(dòng)簿證不更換,不得強(qiáng)制要求更換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和登記證明,因此,此前已依法頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)依舊有效,不需更換。

    大興“農(nóng)地”入市試點(diǎn)方案將編制

    《新京報(bào)》記者3月1日從相關(guān)部門(mén)了解到,北京將按照國(guó)土資源部關(guān)于農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,編制大興區(qū)試點(diǎn)方案,報(bào)市委、市政府審核,并正式上報(bào)國(guó)土資源部批準(zhǔn)后開(kāi)展試點(diǎn)。

    今年年初,通過(guò)認(rèn)真甄選,并經(jīng)市委、市政府研究同意,北京市已將大興區(qū)作為試點(diǎn)區(qū)縣,積極向國(guó)土資源部申報(bào)試點(diǎn)。目前,中央已出臺(tái)指導(dǎo)意見(jiàn),進(jìn)一步明確了開(kāi)展農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)的目標(biāo)任務(wù)、相關(guān)原則,以及流轉(zhuǎn)對(duì)象等政策要求。市國(guó)土局將編制大興區(qū)試點(diǎn)方案,報(bào)市委、市政府審核,并上報(bào)國(guó)土資源部批準(zhǔn)后開(kāi)展試點(diǎn)。

    公積金貸款利率下調(diào)

    在央行2月28日宣布下調(diào)存貸款基本利率后,北京住房公積金管理中心3月1日也下發(fā)通知,降低住房公積金存貸款利率。調(diào)整后的5年期以下的貸款利率為3.5%,5年期以上貸款利率為4%。

    北京住房公積金管理中心表示,3月1日(不含)以前發(fā)放的,期限在一年(含一年)以?xún)?nèi)的個(gè)人住房公積金貸款,3月1日后仍執(zhí)行原利率,不分段計(jì)息。

    期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款,3月1日后仍執(zhí)行原利率,自明年1月1日開(kāi)始,執(zhí)行調(diào)整后的利率。

    3月1日(含)后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,直接執(zhí)行調(diào)整后的公積金貸款利率。

    擬注銷(xiāo)214家房企資質(zhì)證書(shū)

    北京市住建委官網(wǎng)公示顯示,擬注銷(xiāo)214家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū),公示期為10個(gè)工作日。在公示期結(jié)束后,對(duì)于無(wú)異議或異議理由不成立的,北京市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)將依法注銷(xiāo)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)。

    此次擬注銷(xiāo)企業(yè)的注銷(xiāo)原因主要包括:資質(zhì)證書(shū)到期后未核定163家;企業(yè)申請(qǐng)注銷(xiāo)類(lèi)43家;因工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照吊銷(xiāo)或注銷(xiāo)而致資質(zhì)證書(shū)注銷(xiāo)類(lèi)7家;審核未通過(guò)類(lèi)1家。北京市住建委自2008年起已依法陸續(xù)發(fā)布8批共計(jì)2570家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的注銷(xiāo)公告。截至2014年底,北京市資質(zhì)證書(shū)有效期內(nèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)共計(jì)2444家。

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