• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    樓市新春,且行且珍惜

    2015-05-30 10:48:04
    房地產(chǎn)世界 2015年3期
    關(guān)鍵詞:開春購房者購房

    羊年新春,很多人已經(jīng)能明顯感到,市場和政策都已經(jīng)悄然發(fā)生了變化。在即將召開的“兩會”前夕,央行再次降息。這預(yù)示著相對寬松和溫和的貨幣政策環(huán)境的持續(xù)來臨。

    在2015年政府工作報(bào)告中提出,“支持居民自住和改善住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”,跟去年相比,并沒有出現(xiàn)“調(diào)控”、“抑制”等詞匯,而是用了“支持”、“促進(jìn)”,這一變化同樣意味深長。

    市場究竟怎么了,何以政府會在一年之內(nèi)做出如此鮮明的態(tài)度轉(zhuǎn)向?看看各方面的宏觀數(shù)據(jù)就不難理解了。2015年,我國國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)增長7%左右。李克強(qiáng)總理近日表示,我國經(jīng)濟(jì)下行壓力還在加大,發(fā)展中深層次矛盾凸顯,今年面臨的困難可能比去年還要大。

    房地產(chǎn)數(shù)據(jù)也不容樂觀。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2014年,全國房地產(chǎn)投資增速、拿地面積、銷售情況、資金到位增速等多項(xiàng)指標(biāo)全面滑落,這種局面在我國房地產(chǎn)發(fā)展史上還是首次出現(xiàn)。

    當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增長放緩壓力不減,2015年,政府必然會進(jìn)一步放松對房地產(chǎn)市場的調(diào)控,以達(dá)到拉動內(nèi)需、支撐實(shí)體經(jīng)濟(jì)的作用。

    可以做幾個基本判斷。接下來,地方政府會出現(xiàn)新一輪的樓市微刺激動作,比如直接出臺稅費(fèi)減免,購房補(bǔ)貼等。一線城市直接取消限購的可能性很小,但通過工作居住證、納稅證明等繞道寬松的可能性較大。

    對于房企來講,這是一個難得的跑量去庫存機(jī)會。尤其需要提醒的是,無論從去年底佳兆業(yè)風(fēng)波以及深圳房源被鎖事件,還是萬科堅(jiān)定提出狠抓財(cái)務(wù)、重視銷售回款率的信號,接下來優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)、防范債務(wù)違約的風(fēng)險(xiǎn)將成為房地產(chǎn)企業(yè)不得不重視的一項(xiàng)任務(wù)。

    目前,一線城市特別是北京等城市的二手房價格已經(jīng)環(huán)比連續(xù)上行,在降息利好進(jìn)一步釋放下,購房者預(yù)期發(fā)生變化。一二線城市很可能出現(xiàn)一輪“小陽春”,部分三四線城市樓市不排除會出現(xiàn)復(fù)蘇的可能性。 尤其是身處重點(diǎn)城市的購房者,應(yīng)該在綜合判斷之后,考慮在短期市場還沒有完全復(fù)蘇好轉(zhuǎn)的階段入市購房。

    對于房地產(chǎn)行業(yè),今年政策平穩(wěn)趨寬的主題已經(jīng)確定了。如無意外,預(yù)計(jì)年內(nèi)可能至少還會有新一輪降準(zhǔn)降息。樓市在筑底之后,將迎來一段漫長的復(fù)蘇過程。

    新的一年,又是一段充滿未知和新鮮的旅程。對于所有房地產(chǎn)從業(yè)者來說,新年開春所釋放的信號,無疑是一個開春大禮。雖然這個行業(yè)不再有過去那么多的鮮花和掌聲,但是有眼光有恒心者,仍然會在未來一二十年中,持續(xù)享受到這個行業(yè)所帶來的利好。

    猜你喜歡
    開春購房者購房
    飛鴿傳書
    互聯(lián)網(wǎng)背景下房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式分析——以HD“線上購房”為例
    非因買受人未辦理過戶登記的實(shí)務(wù)探討
    法制博覽(2021年23期)2021-11-24 22:00:03
    購房踩坑調(diào)查報(bào)告
    春天
    飛天(2020年9期)2020-09-06 14:04:35
    購房合同中的“霸王條款”不得不防
    開春食羊肉,滋補(bǔ)健體
    美食(2019年2期)2019-09-10 07:22:44
    樓市“她需求”上漲
    家庭百事通(2019年7期)2019-08-06 02:45:12
    付款不及時賣家將房賣出,能否解除購房合同?
    二手房漏水拒付尾款,法院判購房者違約?
    镇平县| 伊吾县| 佛山市| 海晏县| 兰西县| 东光县| 高台县| 津市市| 平山县| 吉安市| 社旗县| 磴口县| 灵寿县| 康马县| 长寿区| 恩施市| 晋宁县| 获嘉县| 雅安市| 胶南市| 会泽县| 伽师县| 皋兰县| 信丰县| 宜阳县| 禄丰县| 婺源县| 阜平县| 华坪县| 渝中区| 望江县| 射洪县| 银川市| 常熟市| 昌邑市| 吉隆县| 靖安县| 稷山县| 宁阳县| 米林县| 芦山县|