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    福瀛天麓湖:會呼吸的房子

    2015-05-25 15:47:28張洪明
    商周刊 2015年10期
    關鍵詞:新風源熱泵綠色

    張洪明

    在青島開發(fā)區(qū)長江東路的福瀛大廈旁,有塊醒目的廣告牌,“小心‘霾伏,沒事,我住天麓湖?!痹诼匂采兊慕裉?,如此有底氣的廣告著實吸引人們的目光。作為綠色建筑的實驗者,福瀛天麓湖打造的“恒溫、恒濕、恒氧”建筑令人期待。

    綠色技術的“人無我有”

    綠樹成蔭,詩情畫意,坐擁海天秀色,領略水鄉(xiāng)風情……這些讓我們應接不暇的美好的形容詞經常出現(xiàn)在房地產商的廣告語中。但很多時候,現(xiàn)實情況和這些形容詞并不相符,甚至相差千里。不過福瀛天麓湖實實在在地終結了這種反轉的可能。依山而建的綠化區(qū)顯得錯落有致,拾級而上,人便融入擁有喬、灌、草立體搭配的小區(qū)園林中。在此筑巢的鳥兒也無意間成了天麓湖最好的廣告。

    市場競爭中,講究人無我有,人有我優(yōu)。如果普通建筑強調的建筑綠化對福瀛天麓湖來說是“人有我優(yōu)”的話,那么綠色技術就是“人無我有”。

    健康舒適的環(huán)境是人們選擇住房的主要標準。人們期待居住的地方空氣清新,空間寬闊。在天麓湖,看不到普通住宅小區(qū)的供暖設備、空調設備以及加濕設備,房間因此而顯得寬闊整潔。那住戶的供暖制冷需求是如何完成的呢?綠色建筑之所以可以區(qū)別于普通建筑,主要依托于綠色科技。天麓湖的秘訣也在于此。

    “我們引進了瑞士公司設計的地源熱泵系統(tǒng),雖然沒有傳統(tǒng)取暖制冷設備,但是我們的室內環(huán)境是高于傳統(tǒng)建筑的,室內溫度可以全年保持在20℃-26℃,夏季24℃-26℃,冬季20℃-22℃,普通建筑做不到的,我們可以做到?!碧炻春履茉垂こ滩拷浝睚嬂麆傋院赖卣f。作為一種以大地作為低溫熱源的熱泵空調技術,地源熱泵系統(tǒng)可以做到“夏熱冬用”和“冬冷夏用”,從而實現(xiàn)制冷和供暖的要求。正是這項引進技術,使得天麓湖告別了城市熱力管網和傳統(tǒng)的空調暖氣設備。

    不單單在保持溫度方面做得出色,天麓湖使用的另一項綠色技術置換新風系統(tǒng)保證了傳送到室內的高氧新風可以起到夏天除濕、冬天加濕的效果。這樣一來,室內濕度就可以常年保持在一個適度的水平。特別是對于青島這樣的沿海城市,可以避免因空調或者潮濕空氣帶來的空調病和類風濕等疾病。近年來,隨著空氣污染越發(fā)嚴重,人們對于空氣質量的要求也越來越高,因為可以常年不開窗就能夠保證室內新鮮空氣,置換新風系統(tǒng)讓業(yè)主遠離了霧霾的侵擾。不僅僅是霧霾,在置換新風系統(tǒng)的作用下,春夏季節(jié)讓敏感體質人群懼怕的楊絮、柳絮及花粉只能和業(yè)主隔窗相望。

    綠色技術不單單可以提高業(yè)主的居住感受,在節(jié)能環(huán)保方面同樣是大有可為。據推算,天麓湖項目單就地源熱泵這一項可再生能源技術,每年可節(jié)約相當于1297萬度電能的能量,節(jié)約標準煤5244噸,減少二氧化碳排放13070噸,減少二氧化碳排放約104.6噸,減少粉塵約52.3噸。

    綠色大潮有多遠?

    作為濱海旅游城市,青島吸引著越來越多慕名而來的人定居,城市的規(guī)模也以空前的速度發(fā)展著。人們之所以選擇青島,居住環(huán)境應該是重要因素之一。但現(xiàn)實情況是人們面臨外有空氣污染,內有裝修污染的尷尬境地。尋找一處安全環(huán)保的居所似乎是奢望之事。好在綠色建筑來了。

    2013年國務院辦公廳曾經頒布《綠色建筑行動方案》,青島市也曾出臺《青島市綠色建筑行動三年規(guī)劃》,萬眾的期待和政府的助力,預示著綠色建筑的大潮即將到來。對于綠色建筑的未來,福瀛天麓湖的龐利剛有自己的看法,“要想推動綠色建筑,政府的政策支持,企業(yè)對社會的責任心和民眾的環(huán)保意識,三者各司其職,缺一不可?!?/p>

    事實上,由于我國的綠色建筑起步晚,在建設過程中就會出現(xiàn)各種不足,這就需要政府從法規(guī)、規(guī)劃、立項、設計、建筑、標準等各方面推進綠色建筑行動,發(fā)揮引導作用?;蛘叱雠_相應的綠色建筑獎勵措施,“政府因我們獲得二星級綠色建筑而給予的100萬元政策性獎勵,是對我們最大的肯定?!饼嬂麆傉f。

    相對于企業(yè)的巨大投資,100萬元的獎勵顯然不足以成為其投身綠色建筑的理由。問題的關鍵在于,綠色建筑在其總使用周期中節(jié)省下的各種費用要遠高于普通建筑在建筑成本和常規(guī)設計上多出的部分。因此,具有可持續(xù)發(fā)展眼光的企業(yè)就會投身綠色建筑,并利用綠色建筑這個平臺承擔更多的社會責任。當然我們不能忘記,每個人都是社會的參與者。消費者對于綠色建筑的關注和認知,將會成為綠色建筑消費的助推力。

    或許用不了多久,我們都會擁有一座會呼吸的房子。

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