論述建筑工程造價(jià)與施工管理的結(jié)合

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摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，城市化步伐不斷加快，在建筑行業(yè)獲得舉世矚目的成就同時(shí)，建筑施工與建筑造價(jià)的問題也愈來愈受到人們高度的重視。工程造價(jià)是嚴(yán)重影響建筑企業(yè)的效益，是企業(yè)生存和發(fā)展的大問題，如何有機(jī)的結(jié)合將施工管理和建筑造價(jià)是建筑行業(yè)一個(gè)非常嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。本文要從工程施工管理和建筑造價(jià)的概念入手，分析它們之間存在的問題，根據(jù)本人的工作實(shí)踐提出幾點(diǎn)意見，供同行參考。

關(guān)鍵詞： 建筑造價(jià)；施工管理；有機(jī)結(jié)合

工程造價(jià)就是工程的建造價(jià)格，包括施工和管理的等費(fèi)用，一個(gè)施工企業(yè)必須要追求經(jīng)濟(jì)效益，計(jì)算好成本，在工程造價(jià)方面必須認(rèn)真進(jìn)行評(píng)估和測算，計(jì)算工程施工中各種各樣費(fèi)用，工程造價(jià)是工程管理的一部分，很多工程的施工的周期都很長，工程前期的預(yù)算與實(shí)際花費(fèi)存在一差異的，物價(jià)也不斷變化，各種各樣的材料費(fèi)用和工人的工資都有不斷地變化，這就造成施工企業(yè)在施工開始階段與后期實(shí)施中出現(xiàn)成本變化，這是施工企業(yè)在工程造價(jià)和工程管理過程中非常普遍的現(xiàn)象，面對(duì)各種各樣這些新出現(xiàn)的問題，我們必須有效地管理和監(jiān)督好工程造價(jià)。，

1 建筑造價(jià)與施工管理概述

1.1 建筑造價(jià)

建筑造價(jià)是指工程在開始籌劃一直到整個(gè)建筑工程完全完工，在此其間所產(chǎn)生一切的費(fèi)用。就性質(zhì)來分，建筑造價(jià)可以分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程等這三種類別。若以工程費(fèi)用支出來分，可以把建筑造價(jià)分解成稅金、預(yù)備費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、設(shè)施采購費(fèi)用、安裝費(fèi)用等。施工方在建筑造價(jià)方面必須展開全方位對(duì)工程施工所有費(fèi)用進(jìn)行有效地測算與預(yù)估。

1.2 施工管理

施工管理的行為特征是指整個(gè)建筑工程項(xiàng)目自從開始施工一直到完工為止，整個(gè)工程的參與的相關(guān)人員利用工程項(xiàng)目有關(guān)的管理，質(zhì)量、進(jìn)度、以及費(fèi)用這三大目標(biāo)都是可取得有效體系的行為。要實(shí)現(xiàn)這樣的目標(biāo)，要對(duì)工程進(jìn)行管理的總和，并且作用在項(xiàng)目的全部過程。必須重點(diǎn)整合與組織、合同管理、質(zhì)量管理、安全管理等等，使各個(gè)環(huán)節(jié)都做得很好。

2 建筑造價(jià)與施工管理的關(guān)系

就整體而言，施工管理與工建筑造價(jià)之間的關(guān)系可總結(jié)為： 彼此抑制、相互制約、密不可分。施工管理與建筑造價(jià)關(guān)系的重點(diǎn)在兩個(gè)層面： 一是，建筑造價(jià)合理開展的目的就是把施工技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理相互結(jié)合，涉及到建筑工程管理的方面。認(rèn)真做好施工管理是建筑造價(jià)中的一個(gè)非常重要的內(nèi)容，施工管理與建筑造價(jià)間相互滲透、相互影響。在工程施工期間，必須規(guī)避無謂資源耗損，加強(qiáng)各個(gè)環(huán)節(jié)施工現(xiàn)場管理，還要提高對(duì)工程結(jié)算管理與合同內(nèi)容管理。高效建筑造價(jià)的科學(xué)管理對(duì)施工企業(yè)非常重要。二是，科學(xué)合理地展開建筑造價(jià)屬于施工管理的重要構(gòu)成部分。目前建筑類的學(xué)者都認(rèn)為必須對(duì)工程項(xiàng)目施工各個(gè)階段實(shí)施有效科學(xué)地監(jiān)控，嚴(yán)禁控制各個(gè)階段費(fèi)用，對(duì)工程造價(jià)控制是非常關(guān)鍵的作用，既是經(jīng)濟(jì)問題，也是技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題。施工企業(yè)的目的就是確保各個(gè)建筑都能堅(jiān)固、耐用性，必須確定監(jiān)督人員的職責(zé)及設(shè)計(jì)人員的責(zé)任，規(guī)避因責(zé)任人的不明確所造成的嚴(yán)重利益損失，更有利于對(duì)相關(guān)責(zé)任人的進(jìn)行深入追究。

3 建筑造價(jià)與施工管理在有機(jī)結(jié)合中面臨的問題

3. 1 建筑工程預(yù)算不足

建筑工程的預(yù)算出現(xiàn)問題時(shí)，會(huì)出現(xiàn)兩個(gè)方面。一是，建筑施工行業(yè)沒有高素質(zhì)工程預(yù)算工程師的參與，而人員配置方面也做得不好。很多工作人員的專業(yè)知識(shí)很低，沒有按照當(dāng)今的經(jīng)濟(jì)形勢與信息技術(shù)進(jìn)行重大的改變。很可怕的是很多預(yù)算人員的綜合素質(zhì)很低，沒有責(zé)任感，對(duì)工程施工各個(gè)環(huán)節(jié)沒有去深入探討與交流，最終嚴(yán)重影響建筑工程質(zhì)量。二是，在目前我國的建筑業(yè)也存在著非常激烈競爭，外部環(huán)境影響和其他行業(yè)也是一樣的，都要深受到市場的檢驗(yàn)和整合的。

3. 2 施工單位和建筑造價(jià)工作完全脫節(jié)

現(xiàn)階段，很多建筑工程施工單位還沒有正確地認(rèn)識(shí)到，建筑造價(jià)在工程施工與建設(shè)階段中的非常重要的功能，特別在各個(gè)施工環(huán)節(jié)實(shí)踐中，最可怕的是建筑施工單位莫視建筑造價(jià)，這樣就會(huì)對(duì)施工管理的建筑造價(jià)沒有進(jìn)行深入的即時(shí)動(dòng)態(tài)的管理與追蹤。因建筑施工單位對(duì)建筑造價(jià)被視為靜態(tài)、孤立的工作，認(rèn)為建筑造價(jià)只是在建筑施工初期進(jìn)行一次性的統(tǒng)一造價(jià)而已，并且建筑造價(jià)工作只是由相關(guān)的工程師來負(fù)責(zé)，跟自身沒有關(guān)系。這樣就非常容易在現(xiàn)實(shí)的建筑工程中產(chǎn)生非常嚴(yán)重的安全隱患。另外，由于施工管理工作缺乏一定程度的執(zhí)行力與貫徹性，經(jīng)常會(huì)產(chǎn)生因施工情況反饋沒有即時(shí)性所導(dǎo)致的施工管理產(chǎn)生的各種問題。

4 建筑造價(jià)與施工管理展開有機(jī)結(jié)合的有關(guān)對(duì)策

4. 1 開展建筑造價(jià)與施工管理監(jiān)督的相互性

在工程施工中，必須要做好監(jiān)督工作，使建筑造價(jià)與施工管理有效地監(jiān)督，必須注意兩個(gè)層面。一是，工程造價(jià)管理相關(guān)人員必須要熟悉掌握《工程招標(biāo)書》與《施工合同》中的文本的所有規(guī)定，做好索賠工作，還能善于抓住工期延誤或是施工規(guī)格出現(xiàn)變更等相關(guān)問題的進(jìn)行有效的索賠，對(duì)索賠的所有流程及有關(guān)資料進(jìn)行細(xì)詳、有效的整合，在最大程度保障承包商合法權(quán)益時(shí)，對(duì)施工一方的所有施工程序進(jìn)行有效及時(shí)的監(jiān)督工作。二是，相關(guān)的施工人員須把建筑造價(jià)和現(xiàn)實(shí)的建筑工程施工有機(jī)結(jié)合，使建筑造價(jià)相關(guān)的內(nèi)容進(jìn)行意識(shí)上的有效地記錄下來，對(duì)建筑造價(jià)行為進(jìn)行科學(xué)的測算與比較。在施工中，若發(fā)現(xiàn)與現(xiàn)實(shí)施工不符或是施工出現(xiàn)阻滯的狀態(tài)，必須第一時(shí)間保留好有效的證據(jù)，然后利用內(nèi)部仲裁的辦法，有效地保障好自身權(quán)益。

4. 2 將經(jīng)濟(jì)與技術(shù)有機(jī)結(jié)合

建筑造價(jià)與施工管理有機(jī)結(jié)合，就是把經(jīng)濟(jì)與技術(shù)有機(jī)結(jié)合。大家都知道經(jīng)濟(jì)與技術(shù)是兩個(gè)不同范疇的專業(yè)學(xué)科，但將兩者放在建筑工程施工中就會(huì)直接影響到施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。將施工單位技術(shù)工作的重點(diǎn)放在強(qiáng)化工程質(zhì)量與確保建設(shè)工期的層面上，也直接影響到施工企業(yè)社會(huì)效益。施工單位的經(jīng)濟(jì)效益不好，會(huì)引起人們非常高的重視。

4. 3 構(gòu)建高素質(zhì)建筑造價(jià)隊(duì)伍

工程造價(jià)是屬于內(nèi)容繁雜、理論性與綜合性都非常明顯的一門學(xué)科，隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，信息技術(shù)的不斷進(jìn)步，建筑工程產(chǎn)業(yè)對(duì)建筑造價(jià)人員的專業(yè)素質(zhì)與綜合素質(zhì)的要求標(biāo)準(zhǔn)也越來越高。工程相關(guān)人員必須強(qiáng)化造價(jià)專業(yè)的相關(guān)學(xué)習(xí)，不斷地提升自己的知識(shí)體系，才能發(fā)揮熟練的財(cái)務(wù)預(yù)算的能力。只有強(qiáng)化自身素質(zhì)，才能在建筑造價(jià)中發(fā)揮著重要的作用，為建筑施工管理提供有效的科學(xué)依據(jù)，促使建筑工程持續(xù)不斷地發(fā)展。

5 結(jié)語

施工管理與建筑造價(jià)在整個(gè)建筑工程中占有非常重要的地位，發(fā)揮著非常重要的作用。兩者關(guān)系的結(jié)合程度將直接影響著建筑工程的整體質(zhì)量。有效的工程造價(jià)管理，才提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，在工程招投標(biāo)前，需準(zhǔn)確知道工程造價(jià)；在工程中標(biāo)后，才能簽到滿意的合同，確定工程承包合同價(jià)；在工程實(shí)施階段，要有效控制工程造價(jià)，對(duì)工程造價(jià)實(shí)行全過程，全方位管理等等。建筑造價(jià)和施工管理要互相制約，有關(guān)工作的人員通過有效的管理方法，促使兩者得到有效的結(jié)合，推動(dòng)著建筑行業(yè)的繁榮發(fā)展。建筑施工企業(yè)必須認(rèn)真搞好工程造價(jià)的管理工作， 使企業(yè)的管理水平不斷提高，才能更好地提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

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