建筑安裝施工過程造價(jià)管理探析

江蘇翔森建設(shè)工程有限公司 210009

摘要：建筑工程的安裝和施工是建筑工程非常重要的組成部分，工程安裝施工時(shí)的造價(jià)管理工作對(duì)整個(gè)工程建設(shè)具有嚴(yán)重影響，所以，有必要對(duì)建筑工程安裝過程的造價(jià)進(jìn)行有效管理。本文主要分析了建筑安裝工程的造價(jià)管理存有的主要問題，并提出解決安裝工程造價(jià)管理問題的措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；安裝施工過程；造價(jià)管理

1引言

隨著我國建筑業(yè)的迅速發(fā)展，建筑物安裝工程的優(yōu)勢越來越明顯，安裝工程在不斷發(fā)展過程中也產(chǎn)生了許多新問題，例如：安裝工程造價(jià)不準(zhǔn)確，安裝工程利潤越來越少。對(duì)建筑施工過程造價(jià)進(jìn)行跟蹤管理不僅是建筑業(yè)的發(fā)展需要，而且建筑工程管理現(xiàn)狀也需要對(duì)安裝過程造價(jià)進(jìn)行管理。工程造價(jià)管理含有工程價(jià)格管理與工程投資成本管理兩種意思，內(nèi)容方面都是科學(xué)估算工程建設(shè)造價(jià)，有效控制工程成本。安裝工程費(fèi)用含有設(shè)計(jì)費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、稅金、利潤等。要管理好安裝施工過程的造價(jià)，必須仔細(xì)分析導(dǎo)致造價(jià)管理中存有的問題，再有針對(duì)性的提出解決方法。

2建筑安裝工程造價(jià)管理存有的主要問題

2.1安裝工程所運(yùn)用的材料與設(shè)備

建筑物安裝工程和安裝過程中運(yùn)用的材料、設(shè)備具有緊密聯(lián)系，材料、設(shè)備質(zhì)量和價(jià)格對(duì)建筑工程質(zhì)量與成本具有較大影響。具體表現(xiàn)為不同品牌的同種產(chǎn)品價(jià)格存有差別，導(dǎo)致這種差價(jià)產(chǎn)生品牌效應(yīng)，建筑工程的施工人員在選擇要安裝產(chǎn)品時(shí)一定要規(guī)避品牌效應(yīng)。建筑工程建造周期通常都較長，建筑造價(jià)成本預(yù)算多是在工程設(shè)計(jì)時(shí)期所作的，而安裝工程和設(shè)計(jì)工程進(jìn)行時(shí)間相差較長，建筑業(yè)市場產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)又較大，所以，設(shè)計(jì)時(shí)期的設(shè)備價(jià)格與材料價(jià)格不能做到十分準(zhǔn)確，只能作為參考，要預(yù)見這種實(shí)際采購材料、設(shè)備價(jià)格和設(shè)計(jì)階段的預(yù)算價(jià)格有差別情況。除此之外，工程施工時(shí)難免造成材料上的一些浪費(fèi)，進(jìn)行工程預(yù)算時(shí)，如果不把浪費(fèi)材料成本考慮進(jìn)去，會(huì)導(dǎo)致實(shí)際材料成本比原有預(yù)算高。設(shè)計(jì)人員在統(tǒng)計(jì)施工材料時(shí)，要全面考慮可能浪費(fèi)部分，否則會(huì)導(dǎo)致后期購置材料費(fèi)用與工程造價(jià)出現(xiàn)沖突。

2.2工程設(shè)計(jì)對(duì)安裝工程造價(jià)具有嚴(yán)重影響

工程設(shè)計(jì)工作對(duì)安裝工程的造價(jià)預(yù)算具有決定性作用。有關(guān)調(diào)查統(tǒng)計(jì)表明，設(shè)計(jì)時(shí)期對(duì)建筑物安裝工程造價(jià)的影響平均高達(dá)80%，由此可見，設(shè)計(jì)工作對(duì)建筑物安裝工程有著重要影響。設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)建筑物的安裝工程時(shí)，一定要端正態(tài)度認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪M(jìn)行設(shè)計(jì)，進(jìn)而才能給后期安裝奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。如果建筑物的設(shè)計(jì)方案不合理，那么工程造價(jià)就會(huì)升高或是受到一定影響。如果安裝工程的使用材料與使用設(shè)備選擇的不合理，既會(huì)導(dǎo)致工程總造價(jià)升高，也可能給安裝工程質(zhì)量帶來嚴(yán)重影響。我國多數(shù)建筑物設(shè)計(jì)單位在實(shí)際設(shè)計(jì)工程時(shí)都十分重視建筑工程質(zhì)量，會(huì)傾向于所設(shè)計(jì)的安裝工程是否切實(shí)可行，而缺少對(duì)安裝費(fèi)用的計(jì)算或經(jīng)濟(jì)性的分析，工程造價(jià)管理工作還沒得到應(yīng)有的重視。設(shè)計(jì)單位沒有做好設(shè)計(jì)工作會(huì)使施工單位很難估算安裝費(fèi)用，施工單位為避免損失只好增加報(bào)價(jià)。所以，設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)工作非常重要，設(shè)計(jì)人員一定要嚴(yán)格堅(jiān)持行業(yè)規(guī)則，保證自身經(jīng)濟(jì)效益的情況下使安裝工程的成本造價(jià)更加合理。

2.3施工人員專業(yè)技術(shù)較低

施工人員是建筑物安裝工程的直接實(shí)施者，他們的安裝施工技術(shù)水平和自身素質(zhì)對(duì)工程造價(jià)具有一定影響。一些施工人員施工技術(shù)水平低，綜合素質(zhì)較差，甚至沒有深刻熟悉掌握工程相關(guān)業(yè)務(wù)，實(shí)際施工過程中，因?yàn)槭┕と藛T操作不當(dāng)極易使工程造價(jià)上升。也有一些施工人員缺乏法律意識(shí)，施工時(shí)不嚴(yán)格根據(jù)規(guī)范施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，最終使造價(jià)升高。

2.4施工單位綜合素質(zhì)較低

施工單位對(duì)建筑物安裝工程的造價(jià)管理工作具有重要影響，尤其是它決定著工程的安裝質(zhì)量和建設(shè)時(shí)間。一些施工單位綜合素質(zhì)較低，為了追求較大經(jīng)濟(jì)效益，做安裝工程預(yù)算時(shí)，有意增加工程報(bào)價(jià)，導(dǎo)致安裝工程造價(jià)較高。目前，我國建筑業(yè)的招投標(biāo)透明度還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，也有施工單位承接項(xiàng)目工程后還找第三方來做具體施工，第三方的施工人員多是農(nóng)民工，他們的綜合素質(zhì)較低、文化水平較低，不能深入了解施工圖紙，實(shí)際施工使用的施工材料經(jīng)常出現(xiàn)浪費(fèi)，進(jìn)而增加工程造價(jià)，超出前期預(yù)算范圍。

3解決安裝工程造價(jià)管理問題的措施

3.1重視安裝工程監(jiān)管工作

安裝工程監(jiān)管含有招投標(biāo)時(shí)期、設(shè)計(jì)時(shí)期和實(shí)際安裝過程的監(jiān)管。招投標(biāo)工作監(jiān)管是建筑業(yè)目前面臨的一個(gè)重要問題，招標(biāo)標(biāo)從業(yè)人員需要具有良好的職業(yè)道德，施工單位間要公平的進(jìn)行競爭，有關(guān)管理部門必須加強(qiáng)對(duì)施工單位的監(jiān)督力度和管理力度，讓招投標(biāo)工作更透明，進(jìn)而在根源上加強(qiáng)造價(jià)管理工作。安裝工程設(shè)計(jì)時(shí)期監(jiān)管設(shè)計(jì)人員具有較高的專業(yè)技能，設(shè)計(jì)方案不僅切實(shí)可行，還有具有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)性，設(shè)計(jì)安裝工程施工方案時(shí)要全面考慮造價(jià)工程造價(jià)影響因素。

3.2對(duì)工程造價(jià)實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)測

為避免安裝工程使用的材料和設(shè)備價(jià)格會(huì)隨著市場價(jià)格波動(dòng)而變化，導(dǎo)致工程核算成本與預(yù)算價(jià)格不符，可以構(gòu)建健全的信息管理系統(tǒng)，以便時(shí)刻檢查價(jià)格變動(dòng)情況，設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)方案時(shí)可以結(jié)合近期相似工程造價(jià)來估算安裝工程造價(jià)，提升造價(jià)的準(zhǔn)確性。實(shí)際施工時(shí)，參照市場價(jià)格隨時(shí)調(diào)整工程造價(jià)，充分運(yùn)用信息管理系統(tǒng)。政府加大監(jiān)管力度，實(shí)施有效監(jiān)管，規(guī)范建筑單位的定價(jià)行為，避免造價(jià)人員弄虛作假，通過政府的參與共同加強(qiáng)造價(jià)管理工作。

3.3提升施工人員綜合素質(zhì)

施工人員是工程安裝的主要參與者，所以，要努力提升施工人員綜合素質(zhì)，具體包含兩個(gè)方面工作內(nèi)容：第一，多開展施工人員素質(zhì)教育培訓(xùn)工作，防止施工人員施工時(shí)浪費(fèi)施工材料或者偷竊施工材料；第二，提高施工人員技能水平，招聘新施工人員過程中注意考核他們的專業(yè)技術(shù)，全面提高施工隊(duì)伍的專業(yè)性，只有做好這兩方面工作，施工單位員工的綜合素質(zhì)才能得到提升，造價(jià)管理工作才能做的更好。

4結(jié)束語

建筑安裝工程的造價(jià)管理工作涉及內(nèi)容非常多，實(shí)際管理過程中還需要有針對(duì)性的根據(jù)工程施工特征，分析影響造價(jià)管理的主要因素，再采取有效措施加強(qiáng)管理，從而使工程造價(jià)管理有助于安裝工程業(yè)的良好發(fā)展，并推動(dòng)建筑業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

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