淺談建設(shè)工程中水電安裝工程質(zhì)量的監(jiān)督管理

寇圣永

（德化縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站）

淺談建設(shè)工程中水電安裝工程質(zhì)量的監(jiān)督管理

寇圣永

（德化縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站）

近年來，隨著國家城鎮(zhèn)化建設(shè)的快速發(fā)展，城市建設(shè)施工項(xiàng)目不斷增多，人們對建設(shè)工程水電安裝質(zhì)量的要求也越來越高。我們應(yīng)本著對國家，對人民生產(chǎn)生活及財產(chǎn)安全負(fù)責(zé)任的工作態(tài)度，切實(shí)提高和促進(jìn)建設(shè)工程中設(shè)備安裝工程的質(zhì)量。

建設(shè)工程；水電安裝；監(jiān)督管理

隨著我國社會的不斷發(fā)展，城市化面積不斷加大，因此各地的建筑面積不斷擴(kuò)大。水電安裝時工民建工程中不可或缺的一部分，隨著建筑項(xiàng)目的不斷增加，水電安裝項(xiàng)目也不斷增多，而在其中暴露的問題也越來越多。人們對物質(zhì)生活和生活環(huán)境的要求日益增加，如果水電安裝出現(xiàn)問題，將會給人們的正常生活帶來極大的麻煩。

1　建設(shè)工程水電安裝質(zhì)量狀況

當(dāng)今人們對居住環(huán)境的要求越來越高，水電安裝工程也快速發(fā)展起來，并在建筑業(yè)中發(fā)揮著重要作用，也成為建筑業(yè)中不可缺少的重要方面。所以，水電工程質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到工程質(zhì)量的優(yōu)劣[1]。但是在當(dāng)前的建筑業(yè)中，特別是水電安裝工程中還存在著很多問題，也嚴(yán)重影響工程的有效進(jìn)展及其工程質(zhì)量，大量已交付使用的商業(yè)、住宅建筑的水電工程存在滲、漏、堵、漏電、短路等現(xiàn)象，不僅給使用者帶來諸多不便，更影響建筑使用壽命，造成能源浪費(fèi)。筆者基于多年的水電安裝工程質(zhì)量監(jiān)督經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)就水電安裝工程的質(zhì)量監(jiān)督談?wù)勛约旱目捶ā?/p>

2　建設(shè)工程水電安裝質(zhì)量監(jiān)督管理措施

2.1做好工程開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作

（1）建設(shè)單位應(yīng)按照有關(guān)法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，將建筑工程內(nèi)的給排水、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、智能化分部及消防系統(tǒng)施工等納入總承包單位的施工管理范圍，不得將水電安裝工程隨意肢解、分包給不同施工單位。其中涉及消防安全的自動噴淋、正壓送風(fēng)（防排煙）、火災(zāi)自動報警分項(xiàng)工程和建筑智能化分部工程應(yīng)作為建筑設(shè)備安裝工程的組成部分，工程施工質(zhì)量也應(yīng)納入總承包單位管理范圍，其技術(shù)資料應(yīng)一并納入總承包工程檔案中[2]。

（2）監(jiān)理單位和施工單位應(yīng)按照合同要求配備專業(yè)監(jiān)理人員和施工管理人員，相關(guān)人員必須按規(guī)定切實(shí)到崗履職。

（3）監(jiān)理單位和施工單位應(yīng)認(rèn)真做好圖紙會審前的圖紙自審和核對，在圖紙會審時向設(shè)計(jì)人員提交關(guān)于圖紙方面存在的問題，并進(jìn)行答疑，確保日后工程可以順利地按圖進(jìn)行施工。

2.2做好防雷施工和水電預(yù)埋工作

（1）工程開工后，基礎(chǔ)和主體的防雷施工應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行施工，接地體和引下線的位置應(yīng)準(zhǔn)確，接地極的焊接施工應(yīng)牢靠；接地扁鋼的規(guī)格應(yīng)符合要求，施工單位不得以各種借口，降低接地扁鋼的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；主體施工階段引下線的施工按規(guī)范的要求正常施工，但應(yīng)注意，采用螺絲扣機(jī)械連接的承載力鋼筋嚴(yán)禁熱加工熔焊跨接；防雷均壓環(huán)的施工應(yīng)保證均壓環(huán)的閉合導(dǎo)通，注意做好建筑外墻金屬門窗的防側(cè)擊雷預(yù)埋焊接[3]。屋面女兒墻欄板施工時水電施工人員應(yīng)保護(hù)好防雷引下線鋼筋，以便于后續(xù)避雷帶施工時與引下線可靠連接。屋面所有金屬構(gòu)筑物應(yīng)與避雷帶可靠連接，施工人員應(yīng)做好屋面金屬構(gòu)筑物的防雷預(yù)埋工作。

（2）工程的水電預(yù)埋，應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙選擇合適的材料正確預(yù)埋，不允許隨意變更設(shè)計(jì)，施工人員還應(yīng)認(rèn)真對照建筑結(jié)構(gòu)圖紙?jiān)俾裨O(shè)線管，以避免預(yù)埋的電線管與墻體位置不一致，線管露出墻體，出現(xiàn)錯位。預(yù)埋的金屬線管應(yīng)符合規(guī)定要求，KBG薄壁金屬管因壁厚偏薄不得在現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)中使用。主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前，施工人員應(yīng)清理完畢各預(yù)埋的線管，確保所埋設(shè)的管路是通暢的，如出現(xiàn)管路堵塞時，應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施，并做好相關(guān)記錄，監(jiān)理人員應(yīng)跟蹤處理。

（3）水電監(jiān)理人員應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范的要求正常開展監(jiān)理工作，做好工程各項(xiàng)隱蔽檢查、材料抽檢工作和相關(guān)的功能測試。

2.3做好樣板先行，從而提高工藝水平

（1）建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，進(jìn)入裝修階段前，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙及招投標(biāo)文件要求，及時確定主要設(shè)備、材料，并根據(jù)工程的類型和特點(diǎn)，選出具有代表性的單間或單元做為樣板間，將室內(nèi)給排水管道、配電箱、開關(guān)插座、燈具等施工完整；因設(shè)計(jì)或招投標(biāo)文件不明確等原因，暫時無法確定設(shè)備、材料品牌、規(guī)格時，應(yīng)在明確設(shè)備、材料后及時施工樣板間；屋面消防管道、避雷帶、地下室明裝管道、風(fēng)管及電纜橋架等應(yīng)采用工序樣板方法，預(yù)先施工一小部分作為樣板示范。樣板工程經(jīng)各參建單位驗(yàn)收確認(rèn)后方可進(jìn)行大面積施工，各監(jiān)理、施工企業(yè)應(yīng)認(rèn)真落實(shí)樣板工程施工的各項(xiàng)措施，以樣板工程帶動、指導(dǎo)和督促各施工班組，并作為施工、監(jiān)理企業(yè)自檢、驗(yàn)收依據(jù)。通過這種做法和各方努力，我所負(fù)責(zé)的某規(guī)劃展示館、某城關(guān)幼兒園和某進(jìn)修學(xué)校改擴(kuò)建工程被評為2013～2014年度泉州市《刺桐杯》優(yōu)質(zhì)工程，其中某城關(guān)幼兒園正申報省《閩江杯》優(yōu)質(zhì)工程，并已通過現(xiàn)場核驗(yàn)。

（2）由于水電施工人員工藝水平參差不齊，安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)較低，造成總體水電設(shè)備安裝質(zhì)量水平不高、觀感一般，因此應(yīng)該對目前較普遍的質(zhì)量通病，按照相關(guān)部門提出的具體的施工質(zhì)量控制要求，嚴(yán)格予以控制。

（3）施工、監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行材料報驗(yàn)、送檢制度，不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的材料堅(jiān)決不允許在工程中使用；同時按規(guī)范要求必須送檢的節(jié)能材料，進(jìn)場后應(yīng)及時送檢，節(jié)能材料未經(jīng)檢測合格不得在工程中使用，不能進(jìn)行節(jié)能驗(yàn)收。

2.4做好專項(xiàng)調(diào)試驗(yàn)收工作

施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)對工程的主要使用功能進(jìn)行系統(tǒng)測試，包括給水管道強(qiáng)度與嚴(yán)密性試驗(yàn)，接地、絕緣電阻的測試，照明燈具的照度值測試和功率密度值復(fù)核，通風(fēng)管道的嚴(yán)密性測試，中央空調(diào)系統(tǒng)的綜合調(diào)試，消防系統(tǒng)的聯(lián)動綜合試驗(yàn)等。使用功能測試應(yīng)完整真實(shí)有效地體現(xiàn)出工程的實(shí)際情況，并做好相關(guān)測試記錄。

2.5做好驗(yàn)收和抽查抽測工作

（1）嚴(yán)格執(zhí)行住宅工程的分戶驗(yàn)收制度。按照省廳相關(guān)文件規(guī)定，各相關(guān)參建責(zé)任單位應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定，對住宅工程組織分戶驗(yàn)收，認(rèn)真對每戶每間檢查，并做好記錄，填寫完整《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》，對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)存在的質(zhì)量問題，施工單位要及時認(rèn)真整改[4]。監(jiān)督站應(yīng)當(dāng)將在工程竣工前抽查住宅的分戶驗(yàn)收情況，隨機(jī)選取部分套間進(jìn)行檢查，未進(jìn)行分戶驗(yàn)收，或檢查中發(fā)現(xiàn)存在較多問題的工程，必須重新組織分戶驗(yàn)收。

（2）工程驗(yàn)收時應(yīng)當(dāng)開通正式水電。目前部分工程項(xiàng)目驗(yàn)收時水電尚未正式開通，采用臨時用電、用水的現(xiàn)象；要求建設(shè)單位對小區(qū)配套的電房、水泵房等小區(qū)供配電設(shè)施和供水設(shè)施應(yīng)與首期開發(fā)建設(shè)的住宅工程同時設(shè)計(jì)、同時施工、同時驗(yàn)收、同時投入使用；住宅單位工程竣工驗(yàn)收時，正式水電尚未開通的，不得通過驗(yàn)收，以確保用戶利益。

（3）強(qiáng)化水電安裝質(zhì)量的抽檢工作。施工單位在完成設(shè)計(jì)和合同的規(guī)定內(nèi)容后，應(yīng)向監(jiān)督站提交施工內(nèi)業(yè)資料，申請工程實(shí)體抽查時，監(jiān)督站應(yīng)當(dāng)在收到內(nèi)業(yè)資料后及時組織對工程的水電安裝進(jìn)行抽查抽測。抽查抽測的內(nèi)容包括：住宅分戶驗(yàn)收制度執(zhí)行情況，工程現(xiàn)場通水、通電情況，給水管道強(qiáng)度與嚴(yán)密性試驗(yàn)抽測，接地、絕緣電阻的抽測，通風(fēng)管道的嚴(yán)密性測試等。水電設(shè)備安裝的抽測應(yīng)作為工程預(yù)驗(yàn)收的必要條件，抽查抽測不合格項(xiàng)目必須整改完畢后，方可進(jìn)入下一道驗(yàn)收程序。

2.6做好工程中存在問題及違規(guī)行為的處理工作

（1）監(jiān)理單位未按監(jiān)理合同規(guī)定配備相關(guān)水電監(jiān)理人員，或者監(jiān)理人員經(jīng)常無故未在現(xiàn)場，工程現(xiàn)場存在較多的質(zhì)量問題，監(jiān)督站應(yīng)按照相關(guān)要求對相關(guān)人員進(jìn)行處理。

（2）監(jiān)督人員應(yīng)對工程的主要使用功能進(jìn)行抽查抽測，未進(jìn)行功能測試，或者測試不真實(shí)，數(shù)據(jù)弄虛作假的工程，監(jiān)督站應(yīng)按照相關(guān)要求對相關(guān)人員進(jìn)行處理。

（3）對工程實(shí)體抽查中發(fā)現(xiàn)的問題，施工單位應(yīng)舉一反三認(rèn)真進(jìn)行整改，整改完畢后，經(jīng)監(jiān)理單位復(fù)核確認(rèn)整改符合要求，書面反饋監(jiān)督站，經(jīng)監(jiān)督人員確認(rèn)方可進(jìn)入工程竣工驗(yàn)收。

3　結(jié)束語

綜上所述，監(jiān)督站只有強(qiáng)化參建各方建設(shè)行為和工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，開展工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理，消除質(zhì)量缺陷，保證使用功能，同時，工程參建各方要建立健全質(zhì)量管理體系，切實(shí)把加強(qiáng)質(zhì)量管理貫穿于工程建設(shè)的全過程，并嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行施工、管理，這樣才能使建筑水電設(shè)備更加安全，降低安全故障的發(fā)生，保證居民日常生活穩(wěn)定、安全。

[1]苑柱敏，蔣志國.論住宅水電安裝質(zhì)量常見問題及對策[J].現(xiàn)代裝飾（理論），2011，03（21）：184.

[2]周鏡平.水電安裝工程的質(zhì)量監(jiān)督和核驗(yàn)[J].門窗，2012，11（17）：243+ 246.

[3]張秀杰.建設(shè)工程中水電安裝質(zhì)量監(jiān)督管理措施[J].黑龍江科技信息，2013，30（18）：203.

[4]王立福.建筑水電安裝施工管理與質(zhì)量控制策略淺議[J].黑龍江科技信息，2015，10（26）：244.

TU758

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1673-0038（2015）23-0321-02

2015-5-21