淺述工程造價(jià)的全過(guò)程控制

朱莉

（342201198608207522）

淺述工程造價(jià)的全過(guò)程控制

朱莉

（342201198608207522）

針對(duì)工程造價(jià)來(lái)講，在工程系統(tǒng)中占據(jù)著不可替代的作用，能夠深入影響著工程系統(tǒng)的整體施工效果，在這種情況下，針對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理的全過(guò)程控制，將能夠在一定程度上優(yōu)化施工系統(tǒng)。本文通過(guò)對(duì)工程造價(jià)的系統(tǒng)了解和全面研究，從幾個(gè)方面系統(tǒng)的分析了全過(guò)程控制。

工程造價(jià)；方案優(yōu)化；過(guò)程控制

前言：從某種程度上來(lái)講，工程造價(jià)能夠在一定程度上對(duì)工程施工進(jìn)行系統(tǒng)管理，在工程系統(tǒng)中起到極為關(guān)鍵的作用，在這種情況下，針對(duì)這一項(xiàng)工作進(jìn)行全過(guò)程控制，將能夠使得工程造價(jià)工作得到一定的優(yōu)化，從而促進(jìn)整個(gè)工程系統(tǒng)工作的有效開(kāi)展。面對(duì)這種情況，就需要針對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行系統(tǒng)全面研究，從而抓住其中關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)整個(gè)過(guò)程進(jìn)行合理有效控制。

一、投資決策階段的控制

在這一階段中，需要對(duì)整個(gè)工程站在全局的高度上進(jìn)行戰(zhàn)略性部署[1]。進(jìn)行科學(xué)的統(tǒng)籌規(guī)劃，將所有環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)得井井有條，使得所有工作能夠有條不紊的展開(kāi)。這一階段的主要工作內(nèi)容，是針對(duì)工程項(xiàng)目的可行性進(jìn)行科學(xué)的分析研究，從而能夠在此基礎(chǔ)上使得工程估算能夠得到合理編制。

1.1 投資估算階段

具體來(lái)講，投資估算需要針對(duì)投資決策環(huán)節(jié)以相關(guān)信息資料為基礎(chǔ)，進(jìn)行工程項(xiàng)目的具體分析，從而確定最終需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行具體投資的數(shù)額。針對(duì)投資決策能夠?qū)⑵溥M(jìn)行階段性分解，首先為規(guī)劃階段，其次為項(xiàng)目建議書(shū)階段，在此基礎(chǔ)上要進(jìn)行可行性研究，然后進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)審。

1.2 投資估算內(nèi)容

投資估算是針對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)而言，針對(duì)這一內(nèi)容能夠?qū)⑵鋭澐譃閯?dòng)態(tài)以及靜態(tài)兩方面內(nèi)容[2]。在很多確定性投資或者消費(fèi)項(xiàng)目中，不會(huì)受到時(shí)間變化的影響，這樣的內(nèi)容叫做靜態(tài)投資。除此之外，在工程設(shè)計(jì)得到其他方面內(nèi)容，可能會(huì)受到市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的影響，這樣的內(nèi)容叫做動(dòng)態(tài)投資。在這種情況下進(jìn)行具體的投資估算過(guò)程中，需要進(jìn)行統(tǒng)籌兼顧和合理規(guī)劃，面面俱到的將問(wèn)題考慮周全，這樣一來(lái)才能夠保證投資估算的精準(zhǔn)和科學(xué)，將工程的整體資金消費(fèi)狀況進(jìn)行系統(tǒng)客觀的反應(yīng)。

1.3 投資估算的作用

從某種程度上來(lái)講，投資估算涉及到整個(gè)工程的各階段和各環(huán)節(jié)的內(nèi)容，為整個(gè)工程的各項(xiàng)投資提供精準(zhǔn)科學(xué)的數(shù)據(jù)性參考，如果不能夠保證投資估算科學(xué)合理，將會(huì)使得工程項(xiàng)目存在嚴(yán)重的危機(jī)和盲目性。因此，在這一過(guò)程中需要遵從相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并能夠?qū)ο嚓P(guān)工程項(xiàng)目進(jìn)行一定程度上的總結(jié)，這樣一來(lái)才能夠保證投資估算的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。

二、設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的投資控制

在完成針對(duì)工程項(xiàng)目的決策后，就需要針對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行具體的設(shè)計(jì)，這一環(huán)節(jié)將會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目的每一個(gè)細(xì)節(jié)性內(nèi)容都起到?jīng)Q定性影響。在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中，整個(gè)工程的輪廓以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格都逐漸確定，這樣一來(lái)整個(gè)工程項(xiàng)目的基本造價(jià)金額就能夠最終確定。

2.1 經(jīng)濟(jì)論證

針對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，需要進(jìn)行慎重地操作[3]。因?yàn)檫@將會(huì)對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目起到系統(tǒng)性的決定作用。工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量將會(huì)直接影響到整個(gè)工程的系統(tǒng)造價(jià)狀況，并最終影響到工程的整體運(yùn)營(yíng)以及經(jīng)濟(jì)收益狀況。在這一過(guò)程中，能夠通過(guò)針對(duì)成本以及效益進(jìn)行具體分析的方式來(lái)確定工程的具體方案，這時(shí)就需要充分考慮工程的實(shí)際要求以及功能和結(jié)構(gòu)，并在此基礎(chǔ)上針對(duì)具體的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行具體分析，從而確定最終的工程設(shè)計(jì)方案。并能夠在此基礎(chǔ)上，通過(guò)合理的方式進(jìn)行科學(xué)化管理，這樣就能夠使得設(shè)計(jì)方案得到最大程度的優(yōu)化，用最少的工程投資，來(lái)獲取最大的經(jīng)濟(jì)收益。

2.2 利用獎(jiǎng)懲制度對(duì)設(shè)計(jì)限額

在這一環(huán)節(jié)中，需要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，保證工程質(zhì)量在工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。在此基礎(chǔ)上嚴(yán)控經(jīng)濟(jì)開(kāi)銷(xiāo)，對(duì)資金進(jìn)行科學(xué)分配和管理，將設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中不必要的繁瑣環(huán)節(jié)進(jìn)行一定程度上的精簡(jiǎn)，從而保證整個(gè)工程設(shè)計(jì)方案能夠?qū)崿F(xiàn)最大化精簡(jiǎn)。這樣一來(lái)不僅能夠?qū)⒐こ淘靸r(jià)控制在預(yù)算范圍內(nèi)，還能夠在一定程度上節(jié)約工程造價(jià)開(kāi)支。

2.3 利用組合型設(shè)計(jì)招標(biāo)

競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制已經(jīng)在建筑市場(chǎng)中廣泛的應(yīng)用，在這種情況下，就應(yīng)該通過(guò)組合型方式進(jìn)行工程招標(biāo)，保證工程造價(jià)能夠在一定程度上與設(shè)計(jì)方案相結(jié)合。在這種情況下，將能夠引導(dǎo)整個(gè)行業(yè)進(jìn)入到良性競(jìng)爭(zhēng)的狀態(tài)，能夠在工程造價(jià)基礎(chǔ)上，對(duì)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行最大程度的優(yōu)化，這樣一來(lái)工程設(shè)計(jì)人員將會(huì)針對(duì)工程結(jié)構(gòu)等方面設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行最大限度優(yōu)化，從而使得工程得到較大程度上的精簡(jiǎn)。這時(shí)工程設(shè)計(jì)才能夠在保證質(zhì)量的前提下，將工程造價(jià)最大限度精簡(jiǎn)。

三、實(shí)施階段投資控制

在這一環(huán)節(jié)中，針對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行具體控制，需要以工程的招標(biāo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行具體計(jì)算，在這一過(guò)程中需要依托于施工管理，從而能夠針對(duì)施工索賠、竣工結(jié)算等方面內(nèi)容進(jìn)行具體的管理和控制?？傮w來(lái)講，工程項(xiàng)目需要經(jīng)歷漫長(zhǎng)的施工周期才能夠真正完成，并且需要投入大量的資金，在這一過(guò)程中還將會(huì)受到政府等方面的客觀因素影響，這樣一來(lái)就使得工程造價(jià)控制面臨著復(fù)雜的情況，很難通過(guò)單挑一方式，進(jìn)行合理有效的控制。

3.1 強(qiáng)化招投標(biāo)合同管理

在獲取工程項(xiàng)目許可后，要針對(duì)工程進(jìn)行具體的招投標(biāo)[4]。在這一過(guò)程中，要進(jìn)行嚴(yán)格的篩選，保證相關(guān)企業(yè)能夠具備從業(yè)資質(zhì)，并在信譽(yù)以及技術(shù)力量方面擁有較高的標(biāo)準(zhǔn)，從而確保最終的工程質(zhì)量和工程造價(jià)，這樣一來(lái)工程整體的造價(jià)情況，才能夠有所保障。

在這一過(guò)程中，要針對(duì)工程合同進(jìn)行嚴(yán)格的把握，對(duì)其中的相關(guān)條款進(jìn)行明確，保證相關(guān)條款符合工程標(biāo)準(zhǔn)，并保證合同內(nèi)容詳盡全面。不僅如此，還需要以市場(chǎng)整體行情作為參照，對(duì)相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行明確規(guī)定，同時(shí)對(duì)工程的職權(quán)進(jìn)行明確劃分，使得相關(guān)責(zé)任能夠具體落實(shí)，避免出現(xiàn)責(zé)任不明、權(quán)力不清的狀況，針對(duì)工期延誤等情況作出明確具體的規(guī)定。并針對(duì)相關(guān)內(nèi)容對(duì)相應(yīng)法律條款進(jìn)行明確，保證合同雙方能夠同時(shí)受到法律的約束。

3.2 強(qiáng)化預(yù)算管理

針對(duì)預(yù)算管理工作要能夠保證對(duì)工程的具體建設(shè)狀況做到了如指掌，這就要求相關(guān)管理人員能夠做到深入工程現(xiàn)場(chǎng)，并能夠?qū)こ坦芾硎┘佑绊?，保證工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)的質(zhì)量。在這一過(guò)程中，要能夠針對(duì)合同中沒(méi)有涉及到的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行針對(duì)性關(guān)注，做好基礎(chǔ)處理，同時(shí)保證護(hù)坡樁，如果在相關(guān)內(nèi)容發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要在第一時(shí)間進(jìn)行糾正。同時(shí)要能夠?qū)こ虪顩r作出科學(xué)合理的統(tǒng)計(jì)分析，對(duì)于超支或者節(jié)約問(wèn)題進(jìn)行根源上的控制，并能夠促使施工方做好工程造價(jià)的控制工作，使工程造價(jià)規(guī)格降低。

3.3 控制材料以及設(shè)備價(jià)格

針對(duì)市場(chǎng)價(jià)格做好嚴(yán)格的管理工作，能夠?qū)κ袌?chǎng)價(jià)格做出精準(zhǔn)的預(yù)測(cè)，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行材料的選購(gòu)。在針對(duì)重要的施工材料，要能夠?qū)π詢r(jià)比進(jìn)行詳細(xì)對(duì)比，以貨比三家的形式確定最好的商家以及購(gòu)買(mǎi)時(shí)機(jī)。在這一過(guò)程中，充分考慮材料規(guī)格以及價(jià)格方面的差異，能夠?qū)Σ牧鲜袌?chǎng)做深入了解，這樣一來(lái)才能夠保證用最低的價(jià)格購(gòu)置質(zhì)量最優(yōu)的材料。對(duì)這一環(huán)節(jié)做好控制，將能夠使得工程材料方面的資金投入得到極大程度精簡(jiǎn)，從而能夠?qū)こ淘靸r(jià)實(shí)現(xiàn)有效的環(huán)節(jié)控制。

結(jié)語(yǔ)：在工程系統(tǒng)中，能夠?qū)こ唐鸬饺娼y(tǒng)籌控制的工作，就是工程造價(jià)，因此，在進(jìn)行工程造價(jià)進(jìn)行控制時(shí)，要能夠保證全過(guò)程控制。在這種情況下，要能夠理清工程造價(jià)控制的關(guān)鍵性內(nèi)容，在此基礎(chǔ)上，進(jìn)行主次分明有、的放矢控制，這樣一來(lái)才能夠保證工程造價(jià)控制的整體效果，從而優(yōu)化工程造價(jià)方案。

[1]王巧兵.淺談財(cái)政投資評(píng)審對(duì)工程造價(jià)的全過(guò)程控制[J].北京建筑工程學(xué)院學(xué)報(bào)，2012，2（09）：27-30.

[2]王偉.基于全過(guò)程造價(jià)管理理念下的施工階段工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制研究[J].昆明理工大學(xué)學(xué)報(bào)，2013，2（25）：25-29.

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1007-6344（2015）08-0171-01