淺談建筑工程防水抗?jié)B漏原因的分析

鄔守清

（.武漢職業(yè)技術(shù)學(xué)校 發(fā)展規(guī)劃與建設(shè)處，湖北省 武漢市 430074）

建筑工程防水是一門(mén)綜合性，實(shí)用性很強(qiáng)、技術(shù)要求很高的技術(shù)工程，對(duì)整個(gè)工程的使用起關(guān)鍵的作用。在整個(gè)施工中對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工工藝、工程管理、工程監(jiān)理、工程用材、工程維護(hù)和使用等每一道工序都應(yīng)滿(mǎn)足工程設(shè)計(jì)圖紙，施工標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范的要求，一個(gè)環(huán)節(jié)的滲漏問(wèn)題便會(huì)影響整個(gè)工程質(zhì)量和后期的使用。建筑物防水措施有：屋面工程防水、外墻防水、廚房衛(wèi)生間防水等，個(gè)人認(rèn)為工程防水應(yīng)從如下幾方面考慮。

一、從結(jié)構(gòu)主體做好混凝土自防水的能力

1） 由于目前所施工的工程項(xiàng)目大部分是現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，做好混凝土自防水是第一步。材料的選用，水泥強(qiáng)度等級(jí)、砂、石的級(jí)配、外加劑和水灰比的選用都會(huì)影響到混凝土的抗裂、抗?jié)B漏及自防的能力。

2） 施工前應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求，對(duì)普通混凝土和抗裂、抗?jié)B漏有要求的混凝土進(jìn)行強(qiáng)度試配，試配合格后再按配合比報(bào)告進(jìn)行配制，及時(shí)檢查混凝土出站的情況是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。

3） 做好模板及支撐系統(tǒng)的檢查，確保模板拼縫嚴(yán)密，不漏漿，支撐系統(tǒng)牢固可靠，穩(wěn)定安全。

4） 混凝土澆筑前要全面檢查鋼筋的規(guī)格、尺寸、位置，保護(hù)層厚度、支撐長(zhǎng)度等，模板內(nèi)垃圾雜物等都應(yīng)清理干凈，模板應(yīng)澆水濕潤(rùn)，再次檢查支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定情況，防止?jié)菜疂駶?rùn)模板后，其基礎(chǔ)沉降，確保工程兩個(gè)第一，即安全第一、質(zhì)量第一。

5） 澆筑前進(jìn)行施工技術(shù)交底，控制好各疑點(diǎn)部位，尤其要督防重點(diǎn)部位和難點(diǎn)部位，解決好各關(guān)鍵部位疑難問(wèn)題。在混凝土澆筑過(guò)程中應(yīng)控制澆筑振搗時(shí)間，用振動(dòng)棒時(shí)應(yīng)快插慢拔，用平板振動(dòng)器時(shí)應(yīng)壓縫重疊振搗，尤其是預(yù)埋預(yù)留穿管的部位，確?；炷撩軐?shí)。加強(qiáng)混凝土的覆蓋，夏天做好防曬、抗裂、澆水養(yǎng)護(hù)，冬天做好抗凍保暖保溫。

6） 控制好板面加載的時(shí)間和重量，確?；炷翉?qiáng)度，往往應(yīng)搶工期而輕視了模板的拆除和加載，須在達(dá)到規(guī)范規(guī)定的承載力和拆模強(qiáng)度后按順序拆模。

二、處理好內(nèi)外墻體防水的能力

1）目前大部分結(jié)構(gòu)是鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，而內(nèi)外填充墻體則都是砌筑在結(jié)構(gòu)的梁、板上。一是由于在施工墻體前疊澆20～30cm鋼筋混凝土導(dǎo)墻梁可以增強(qiáng)防水抗?jié)B的能力。二是在梁、板面砌筑30～50cm實(shí)心墻體，該墻體應(yīng)用防水抗?jié)B較高密實(shí)的蒸壓灰砂磚頁(yè)巖磚等，和防水抗?jié)B的水泥砂漿砌筑，可以提高樓面墻體抗?jié)B漏的能力。砌筑填充墻在結(jié)構(gòu)梁下必須待填充墻穩(wěn)定后（約一周時(shí)間）方可砌梁底斜砌墻體，斜砌必須楔緊緊密，砂漿飽滿(mǎn)，牢固穩(wěn)定。防止墻體不穩(wěn)定而下沉，墻體裂縫，導(dǎo)致滲水漏水。

2）內(nèi)外墻模板支撐，腳手眼及其他連接桿件的孔洞，必須用比原結(jié)構(gòu)混凝土高一級(jí)的細(xì)石混凝土堵洞，并分層振搗密實(shí)。

3）外墻窗臺(tái)的滲漏水，目前大都使用鋁合金和塑鋼窗，因上述窗四周固定是靠螺絲或鉚釘與窗框加上魚(yú)尾鐵之間連接及周邊打聚氨酯發(fā)泡劑填充固定的。使用鋁合金窗或塑鋼窗時(shí)，鋁合金窗下橫桿與兩側(cè)立桿的連接是拼接和鉚接，它是有縫隙的。塑鋼窗上下橫桿與兩側(cè)立桿是熱熔接，它的連接比鋁合金窗要好。但共同的是上窗下橫桿與窗臺(tái)墻體連接固定是用螺絲或鉚拉連接，這樣的連接之間是有縫隙和孔洞的，特別是塑鋼窗，它的型腔是空的，排水孔、排水槽開(kāi)的位置不正確，在型腔內(nèi)是容易積水，防水抗?jié)B防水膠和聚氨酯發(fā)泡劑填充料打的不到位，加上窗臺(tái)施工隨意，坡度平緩，不按標(biāo)準(zhǔn)施工，故產(chǎn)生滲漏的現(xiàn)象較多。因此，除窗制作與安裝以及防水抗?jié)B要仔細(xì)施工外，在窗臺(tái)施工過(guò)程中還必須按設(shè)計(jì)圖施工，調(diào)整好排水坡度。

三、防水材料的選用

1）按設(shè)計(jì)選用的防水材料使用。

2）除按設(shè)計(jì)選材外，在經(jīng)設(shè)計(jì)人員認(rèn)可后，可用建設(shè)部門(mén)推廣防水材料、SBS改性瀝青防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、聚氨酯防水涂料等環(huán)保型的防水材料。

四、防水基層的處理

?。┣宄s物、疤塊。

2）做好基層與防水材料膠接料的處理。

五、防水施工

1）廚房、盥洗間、洗漱間、淋浴間的防水；

一般廚房、衛(wèi)生間、盥洗間、洗漱間、淋浴間都是在樓面上清掃后涂刷膠接料，再做防水卷材或涂料，這種做法必須嚴(yán)格控制墻角四周防水卷材向上卷300mm以上以及附加層施工質(zhì)量，不得有空鼓、起殼、翹曲等現(xiàn)象，還有上下水管穿樓面板處、地漏排水處的防水及附加層的施工質(zhì)量，要求鋪設(shè)平整，坡度適中，排水流暢，施工防水層后必須進(jìn)行灌水試驗(yàn)，灌水時(shí)間不得小于24小時(shí)，確認(rèn)無(wú)滲漏時(shí)再進(jìn)行下到工序的施工。

2）衛(wèi)生間防水；

1.現(xiàn)在一些宿舍、公寓將衛(wèi)生間做成下沉式，管道不穿樓板，管道安裝在板上面，這樣下面看不見(jiàn)管道，天棚比較美觀(guān)。由于該處底板和墻板四周都下沉，因此外觀(guān)比較像一個(gè)盆，樓板面上容易滲水到這個(gè)盆里面，因此盆防水問(wèn)題就顯得尤為關(guān)鍵。

2.在完成防水層后，必須進(jìn)行24小時(shí)的灌水試驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)滲漏時(shí)再施工填充層，施工填充層前，要做好排水濾水系統(tǒng)，使所滲的水從濾水管內(nèi)排至下水主管內(nèi)。填充層施工中，便面應(yīng)澆 40mm厚的細(xì)石混凝土，拍打密實(shí)，原漿收光，再在表面加做一道防水層，做法與之前相同，四周向上卷300mm以上及附加層，再做灌水試驗(yàn)，無(wú)滲漏水時(shí)，進(jìn)行面層施工。

3）屋面防水：

1.屋面施工在保溫層內(nèi)，做好通氣透氣層處理，使在保溫層內(nèi)的蒸氣水從透氣管內(nèi)排出，影響防水層的質(zhì)量。

2.屋面女兒墻泛水施工嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)施工，要求挑檐順直平滑，凹槽內(nèi)做成斜坡，坡度適中，每間隔1m～1.2m安放木磚，以便固定防水卷材。

3.卷材鋪設(shè)要按規(guī)范工藝施工，四周女兒墻及屋頂水管處防水卷材及附加層要精心施工，上卷至泛水凹槽內(nèi)。檢查不得有空鼓、翹曲、搭接長(zhǎng)度要滿(mǎn)足規(guī)定要求，確認(rèn)后并加以固定。

4.在施工面層保護(hù)層前應(yīng)進(jìn)行灌水試驗(yàn)，保水24小時(shí)，檢查無(wú)滲漏后，再施工面層。

[1]GB50204-2002,砼結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范[S].

[2]《建筑施工手冊(cè)(第四版)》編寫(xiě)組.建筑施工手冊(cè)(第四版)[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2004.

[3]楊南方.砼結(jié)構(gòu)工程應(yīng)用手冊(cè)[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2004.

[4]王鐵夢(mèng).工程結(jié)構(gòu)裂縫控制[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2003.

[5]馮乃謙.實(shí)用砼大全[M].北京：科學(xué)出版社，2004.