芻議建筑工程造價(jià)審核相關(guān)內(nèi)容及方法

徐美紅

(江蘇 南京 210000)

由于建筑工程造價(jià)審核工作的范圍比較廣、內(nèi)容較多、責(zé)任重大，因此，要嚴(yán)格遵守國家相關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持質(zhì)量第一、以人為本、預(yù)防為主等原則，才能避免建筑工程造價(jià)審核出現(xiàn)誤差情況，從而增大建筑工程的投資利益，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不斷增長。

一、建筑工程造價(jià)審核的相關(guān)內(nèi)容

（一）費(fèi)用計(jì)取方面的審核

根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定對建筑工程的建設(shè)合同、招投標(biāo)書等的內(nèi)容進(jìn)行確定，以保證建筑工程造價(jià)的有效控制，避免違法亂紀(jì)行為出現(xiàn)。在實(shí)踐過程中，費(fèi)用計(jì)取方面的審核主要是指對工程編制的方法與依據(jù)的正確性進(jìn)行檢查和對施工材料的預(yù)算價(jià)格、施工人員費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備等費(fèi)用的合理性進(jìn)行檢查。

（二）單價(jià)套用方面的審核

建筑工程造價(jià)中，單價(jià)套用方面的審核主要是如下兩個(gè)方面：一方面是，直接套用定額單價(jià)方面的審核，主要包括項(xiàng)目名稱、內(nèi)容，即大小、強(qiáng)度等與施工設(shè)計(jì)相符。同時(shí)，對工程項(xiàng)目重復(fù)套用的定額單價(jià)進(jìn)行審核，即地材價(jià)格、主材價(jià)格等。另一方面是，換算定額單價(jià)方面的審核，即勞動力、機(jī)械設(shè)備和施工人員的換算系數(shù)、換算方法等。

（三）工程量方面的審核

在建筑工程的施工中，工程量方面的審核是指工程量的計(jì)算規(guī)則，必須對實(shí)際施工的工程量進(jìn)行全面審核，以避免誤差情況出現(xiàn)。例如：土方開挖的大小，必須進(jìn)行全面審核，才能盡可能減少室外高度和土方之間的誤差。

二、建筑工程造價(jià)審核存在相關(guān)問題

（一）施工材料采購價(jià)格問題

在建筑工程造價(jià)審核工作中，施工材料的采購價(jià)格是重要影響因素，直接關(guān)系著整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)控制。由于建筑工程項(xiàng)目的數(shù)量比較多，新材料的需求量也比較大，但是，施工材料采購人員沒有對整個(gè)市場進(jìn)行比較全面、詳細(xì)的調(diào)查和分析，導(dǎo)致施工材料出現(xiàn)價(jià)格偏高、超過采購預(yù)算等問題，并且，施工單位的采購人員為了從中獲利，以謊報(bào)價(jià)格的方式增加總價(jià)，最終導(dǎo)致建筑工程造價(jià)偏高等問題出現(xiàn)。

（二）施工現(xiàn)場簽證方面的問題

在實(shí)際施工過程中，建設(shè)單位不能及時(shí)提供比較完整的送審資料、工程量清單、工程變更相關(guān)說明等，致使施工現(xiàn)場簽證出現(xiàn)根據(jù)不準(zhǔn)確問題，給建筑工程造價(jià)審核工作造成極大影響。在施工現(xiàn)場建設(shè)單位沒有嚴(yán)格按照工程建設(shè)的程序執(zhí)行，建設(shè)單位給施工方送來的各種簽證資料沒有經(jīng)過嚴(yán)格審核，并且，工程清單出現(xiàn)的漏簽、錯(cuò)簽等問題沒有得到嚴(yán)格懲處，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)審核出現(xiàn)各種問題，給建筑工程造價(jià)審核工作帶來很多困難。與此同時(shí)，工程變更項(xiàng)目的相關(guān)內(nèi)容不夠清晰，導(dǎo)致建設(shè)方和施工方在工程結(jié)算審核上出現(xiàn)不相符情況，大大增加建筑企業(yè)的成本投入。

（三）工程量計(jì)量方面的問題

建筑工程量計(jì)量經(jīng)常出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算、漏記等問題，使建筑工程造價(jià)審核的準(zhǔn)確性受到極大影響。根據(jù)相關(guān)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，工程量計(jì)量方面的問題主要是由如下幾個(gè)方面造成：一是，施工設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更情況；二是，施工單位之間出現(xiàn)的交叉建設(shè)；三是，工程量在統(tǒng)計(jì)時(shí)不夠認(rèn)真。因此，在進(jìn)行工程量計(jì)量時(shí)，相關(guān)工作人員必須對此給以高度重視。

（四）工程造價(jià)審核方法方面的問題

在進(jìn)行工程實(shí)際工作中，工程造價(jià)師沒有高度重視審核工作，沒有熟練掌握工程結(jié)算審核方法，因此，根據(jù)實(shí)際情況靈活運(yùn)用各種審核方法，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)審核工作出現(xiàn)效率過低、誤差較大等問題，嚴(yán)重影響結(jié)算審核工作的高效性和正確性。與此同時(shí)，部分審計(jì)工作人員專業(yè)技能、職業(yè)素養(yǎng)等都不夠高，導(dǎo)致審核工作出現(xiàn)很多問題，大大增加建筑企業(yè)成本投入。

三、建筑工程造價(jià)審核的方法

（一）對施工材料的價(jià)格給以高度重視

在建筑工程施工開始前，相關(guān)工作人員必須對各種不同技術(shù)含量的施工材料進(jìn)行嚴(yán)格審查，對價(jià)格報(bào)送時(shí)附帶的相關(guān)資料進(jìn)行全面分析，并確認(rèn)施工材料的價(jià)格是否與供貨商提供的材料價(jià)格一致，才能有效避免漏算和重算等情況出現(xiàn)。如果發(fā)現(xiàn)施工材料的價(jià)格不夠明確，可以采用核查當(dāng)?shù)囟~發(fā)布的造價(jià)信息和參照實(shí)際施工進(jìn)度等方式，對施工材料的價(jià)格進(jìn)行審核，以有效提高建筑工程造價(jià)審核工作的質(zhì)量。

（二）注重施工現(xiàn)場的簽證管理和監(jiān)督

注重施工圖紙的核對，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的考察，并對現(xiàn)場簽證情況進(jìn)行及時(shí)記錄，才能在滿足實(shí)際施工需求的情況下，對建筑工程施工結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理調(diào)整，從而保證施工進(jìn)度得到有效管理和監(jiān)督。與此同時(shí)，注重施工方和建設(shè)方的溝通和交流，盡可能滿足雙方的施工意見，避免工程量計(jì)量誤差情況出現(xiàn)，以有效提高建筑工程造價(jià)審核工作的準(zhǔn)確性。

（三）注重工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性

根據(jù)實(shí)際施工情況完善管理機(jī)制，加強(qiáng)施工人員各方面的管理，提高全體員工對審核工作的認(rèn)識，才能真正提高審核工作的可靠性，從而保證建筑工程的施工質(zhì)量。在進(jìn)行工程量計(jì)算時(shí)，造價(jià)工程師必須對工程量計(jì)價(jià)規(guī)則表有非常熟練掌握，嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行工程量的核算，才能有效避免計(jì)量誤差情況出現(xiàn)，從而提高建筑工程造價(jià)審核工作的有效性。

（四）選擇合適的工程造價(jià)審核方法

根據(jù)建筑工程的實(shí)際施工情況，選擇合適的工程造價(jià)審核方法，才可以保證建筑工程造價(jià)審核工作的可靠性和有效性，使建筑工程造價(jià)得到最有效控制。一般情況下，建筑工程造價(jià)的審核方法包括重點(diǎn)審核法、全面審核法、分組審核法、對比審核法、篩選法等，在嚴(yán)格遵守相關(guān)審核原則的前提下，可以大大提高審核工作的效率，使建筑工程造價(jià)審核工作獲得事半功倍的效果。

（五）提高建筑工程造價(jià)審核工作效率

為了不斷提高建筑工程造價(jià)審核工作的準(zhǔn)確性，提高審核工作效率，施工單位必須注重工程造價(jià)審計(jì)工作人員的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，加強(qiáng)造價(jià)工作人員整體素質(zhì)提升，才能培養(yǎng)一支高素質(zhì)、高效率和高技術(shù)的專業(yè)工程造價(jià)審核工作隊(duì)伍，使建筑工程造價(jià)審核水平得到不斷提升。與此同時(shí)，加強(qiáng)建筑工程竣工階段的造價(jià)審核管理，對造價(jià)工作人員的工作進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督和管理，才能有效避免工程量計(jì)算誤差、施工質(zhì)量不合格等問題出現(xiàn)，促進(jìn)建筑工程造價(jià)審核工作有效開展。

結(jié)束語：

綜上所述，現(xiàn)代化建設(shè)中，建筑工程造價(jià)審核工作的有效開展，必須注重各施工環(huán)節(jié)的資金利用問題，準(zhǔn)確進(jìn)行工程量計(jì)量，才能避免各種問題出現(xiàn)。與此同時(shí)，相關(guān)工作人員必須不斷提高綜合素質(zhì)，才能提高工作技能，以使建筑工程造價(jià)審核工作水平得到有效提升。

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