房屋施工管理與質(zhì)量控制

任憲勇 叢雙慧

（大連海川建設集團有限公司）

房屋施工管理與質(zhì)量控制

任憲勇 叢雙慧

（大連海川建設集團有限公司）

房屋建筑與人們的生活居住息息相關(guān)，施工質(zhì)量的高低既關(guān)系到項目投資的收益率，又會對施工企業(yè)的市場信譽產(chǎn)生重要的影響。因此，本文主要從房屋的設計、施工、監(jiān)理等多個方面探討如何做好房屋質(zhì)量控制管理，以更好提升使用者的生活質(zhì)量。

房屋施工 管理 質(zhì)量控制

1、房屋施工管理與質(zhì)量控制的意義

房屋建筑工程的質(zhì)量，一方面是指工程的實體質(zhì)量，即根據(jù)房屋的業(yè)主要所具備的功能，例如堅固的基礎，安全的主體結(jié)構(gòu)、良好采光通風等。另一方面是指的工程實體質(zhì)量的保證，即工程建設人員的水平及完善的層次。所以要在工程建設中總結(jié)經(jīng)驗，創(chuàng)新工程施工質(zhì)量管理的措施。在進行房屋施工管理與質(zhì)量控制時，要以工程的質(zhì)量管理作為落腳點。

在施工工藝不斷提高的條件下，房屋工程施工管理與控制工作也越來越復雜。房屋建筑施工質(zhì)量管理與控制作為保證工程項目順利進行的重要工作，也是決定工程最終質(zhì)量的關(guān)鍵所在，要保證工程的施工質(zhì)量就要將質(zhì)量管理作為施工的重點工作來處理。在房屋施工管理與質(zhì)量控制中存在一些問題，造成這些問題的原因主要有建筑各方主體的質(zhì)量安全責任意識不強、具體責任沒有得到很好落實、管理方法不科學等等。

2、房屋施工管理與質(zhì)量控制的措施

2.1完善施工企業(yè)質(zhì)量保證體系

真正實現(xiàn)對工程質(zhì)量控制，在構(gòu)建好質(zhì)量保證體系后加強對這一體系有效運行的研究，質(zhì)量保證體系的完善程度將會直接對施工質(zhì)量控制的效果造成影響，所以房屋建筑施工單位要不斷提升質(zhì)量保證體系的水平。從房屋建筑工程調(diào)研、工程承接、施工準備、施工材料的采購、工程施工、驗收等幾個環(huán)節(jié)對工程質(zhì)量進行嚴格的管理與控制，提高質(zhì)量管理有效運行的效果。

2.2加強房屋施工管理監(jiān)督力度

在進行房屋施工管理與質(zhì)量控制時，要從事前、事中、事后等進行控制，明確每個階段質(zhì)量控制的工作重點。事前質(zhì)量控制是指在開始工程施工前，將整個工程的施工現(xiàn)場作為對象，完成的各項準備工作；事中質(zhì)量控制是指在房屋建筑工程的施工過程中，所采取的質(zhì)量控制的措施；事后質(zhì)量控制是指的在工程項目施工結(jié)束后，所進行的準備驗收材料、根據(jù)相關(guān)的質(zhì)量評定標準，對已完成的工程進行質(zhì)量評定、質(zhì)量檢驗等控制內(nèi)容。

2.3提高施工參與者的質(zhì)量意識

管理人員素質(zhì)的高低在很大程度上會決定工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)與否，所以對房屋建筑施工質(zhì)量的控制，首先要從提高管理人員的素質(zhì)開始做起，當前部分施工企業(yè)，管理人員的技術(shù)力量不足，管理人員的基本知識、能力還沒有達到進行質(zhì)量管理的要求，這就造成了在施工的過程中，管理人員不能夠很好的進行質(zhì)量控制。所以要特別重視并加強對管理人員的培訓與教育工作。提高房屋建筑施工質(zhì)量的管理與控制，要具備施工技術(shù)、法律法規(guī)、經(jīng)濟知識等的項綜合性的工作。要實現(xiàn)質(zhì)量管理與控制的目標，必須要建立一支高素質(zhì)的管理隊伍，保證管理工作得到正確有效的實施。

2.4構(gòu)建科學施工控制管理制度

當前在我國房屋建設施工的過程中，為加快建設工期，管理過程中出現(xiàn)了很多問題，主要是施工過程的控制不利造成的。在進行房屋施工管理與質(zhì)量控制的過程中，因為房屋建筑施工控制環(huán)節(jié)任務繁多，所以影響房屋質(zhì)量的因素是多方面的。房屋建筑工程現(xiàn)場管理制度主要包含：施工質(zhì)量責任制度、施工技術(shù)復核制度、施工現(xiàn)象會議制度、施工控制制度、施工現(xiàn)場的質(zhì)量檢驗制度、工程質(zhì)量統(tǒng)計制度、工程質(zhì)量事故上報、工程質(zhì)量事故處理等等。

施工質(zhì)量責任制。施工技術(shù)復核主要包括監(jiān)理完善的技術(shù)管理體系，做好房屋建筑施工的技術(shù)控制。人作為房屋建筑施工的實施者、組織者，既是進行管理控制的主體，也是管理工作的客體。所以在整個房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作中，要遵循以人為本的質(zhì)量管理理念，監(jiān)理明確的質(zhì)量責任制度，讓從事不同管理工作的人員清楚自己的責任與權(quán)力所在，并對房屋建筑工程所需的管理人員的資格作出規(guī)定。

工程質(zhì)量事故上報和處理制度。在房屋建筑工程施工當中，因為工程設計存在的失誤，施工原材料、建筑半成品、建筑構(gòu)配件、施工設備不達標，施工工藝落后、施工程序錯誤，施工組織不當、指揮不合理等責任失誤等原因，使房屋建筑工程質(zhì)量達不到規(guī)定要求，導致房屋工程倒塌、質(zhì)量不合格，這些都是房屋建筑工程的質(zhì)量事故。

2.5提高房屋建設主體質(zhì)量意識

提高建設單位的質(zhì)量管理意識。房屋建筑工程的建設單位要按照施工管理的規(guī)定，構(gòu)建房屋建筑施工質(zhì)量保證體系，認真細致地執(zhí)行房屋建筑的管理程序。按照房屋建筑工程的特點與要求進行標段、工程周期、工程造價的確定，通過建筑工程項目的招投標來選用符合資格標準的單位來完成各項工作。

提高設計單位的質(zhì)量管理意識。房屋建筑的設計單位要根據(jù)資質(zhì)等級及業(yè)務范圍來進行設計任務的完成，建立健全房屋建筑設計質(zhì)量保證體系，強化對設計過程的質(zhì)量控制，構(gòu)建全面的工程設計文件的整理、審核制度。房屋建筑施工部門要加強對施工資質(zhì)、施工業(yè)績的監(jiān)督與檢查，按照相關(guān)的工程建設的法規(guī)、政策及標準對整個房屋建筑施工質(zhì)量責任進行全面的管理。

創(chuàng)新社會監(jiān)督力度和監(jiān)督方法。我國的市場經(jīng)濟是法制經(jīng)濟與信用經(jīng)濟的綜合形式，要全面的落實社會監(jiān)督好法律監(jiān)督的處理方法，通過這兩種監(jiān)督形式來提高房屋建筑工程的質(zhì)量，加強對建設單位施工質(zhì)量不良記錄的管理，構(gòu)建工程質(zhì)量誠信體系，提高我國房屋建筑市場的社會監(jiān)督效果。

提高監(jiān)理單位的質(zhì)量管理意識。房屋建筑工程監(jiān)理部門要按照承擔的監(jiān)理責任與要求，向房屋建筑工程施工現(xiàn)場派遣相應的監(jiān)理控制人員，認真做好工程施工組織設計與各項技術(shù)措施，完成房屋建筑工程的質(zhì)量檢測，做好工程質(zhì)量事故的認定、處理及工程的驗收工作。要通過構(gòu)建集體監(jiān)督的責任制，保證房屋建筑施工執(zhí)法監(jiān)督的時效性與準確性，提高房屋工程質(zhì)量監(jiān)督的改革力度。

3、結(jié)語

隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，房屋施工管理與質(zhì)量控制越來越嚴格。在進行房屋施工管理與質(zhì)量控制時，施工過程的日?？刂坪凸芾硇Ч麑φ麄€房屋建筑的質(zhì)量會產(chǎn)生重要的影響。

[1]賀珍國：《房屋施工管理淺談》[J]中華民居(下旬刊)，2013(09)

[2]衣帥然/唐植楠：《論房屋建筑施工管理與質(zhì)量控制》[J]黑龍江科技信息，2013(19)

[3]荊相平：《房屋建筑施工管理的控制策略分析》[J]科技風，2013(16)

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1007-6344（2015）03-0027-01