高層建筑質(zhì)量控制要點(diǎn)探析

賈 鵬 程

(山西壬通建設(shè)監(jiān)理有限公司，山西 太原 030000)

高層建筑質(zhì)量控制要點(diǎn)探析

賈 鵬 程

(山西壬通建設(shè)監(jiān)理有限公司，山西 太原 030000)

結(jié)合工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)建筑工程質(zhì)量控制進(jìn)行探討，從選擇施工企業(yè)、設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)、建筑材料質(zhì)量控制、工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收等方面進(jìn)行了論述，指出只有全面把好工程質(zhì)量關(guān)，掌握質(zhì)量控制的要點(diǎn)，才能建成優(yōu)良的高層建筑工程。

高層建筑，工程質(zhì)量，控制要點(diǎn)

0 引言

高層建筑施工階段是建筑形成實(shí)體的階段，也是受客觀因素影響最多的環(huán)節(jié)，所以施工階段質(zhì)量控制又是高層建筑質(zhì)量控制的重中之重。由于高層建筑結(jié)構(gòu)規(guī)模龐大、結(jié)構(gòu)高度大、功能繁多、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高、技術(shù)含量高，給高層建筑施工帶來(lái)了極大的困難，如建設(shè)工期長(zhǎng)、施工面狹窄、垂直運(yùn)輸量大、施工組織難度高，給工程質(zhì)量控制提出了更高的要求。

筆者結(jié)合多年從事房屋建筑工程質(zhì)量控制工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)高層建筑質(zhì)量控制的要點(diǎn)進(jìn)行探析，供同行參考。

1 選擇與工程等級(jí)相適應(yīng)的承包商

要使工程達(dá)到質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)，施工承包商資質(zhì)至關(guān)重要。目前我們國(guó)家由建設(shè)主管部門(mén)對(duì)施工企業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理。

為了保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部2014年11月6日發(fā)布了新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，將建筑業(yè)企業(yè)按照其專(zhuān)業(yè)、資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等條件劃分為不同的等級(jí)，規(guī)定了不同等級(jí)企業(yè)可以從事建筑活動(dòng)的范圍。

施工企業(yè)只有企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)人員、已完成的工程業(yè)績(jī)和裝備等條件滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，才能取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。而且取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)后，必須在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。

所以選擇一個(gè)與工程等級(jí)相適應(yīng)的承包商才能符合法規(guī)要求，保證工程質(zhì)量。

2 確保承包商質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu)

要確保工程質(zhì)量目標(biāo)能順利實(shí)現(xiàn)，還要確保承包商質(zhì)量保證體系能有效運(yùn)行。

近幾年建筑市場(chǎng)繁榮，建筑施工企業(yè)普遍存在施工任務(wù)多，能持證上崗的管理人員嚴(yán)重不足的問(wèn)題。個(gè)別承包商為取得施工任務(wù)，簽約時(shí)報(bào)一套質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu)，開(kāi)工后又新建一套質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu)，管理人員質(zhì)量不能保證。為杜絕此類(lèi)現(xiàn)象，承包商進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)后，必須對(duì)承包商的質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行核查，要求技術(shù)和質(zhì)量保證體系人員要與投標(biāo)書(shū)作出的承諾一致，并及時(shí)到位、到崗。項(xiàng)目經(jīng)理必須為注冊(cè)建造師，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有中級(jí)以上的技術(shù)職稱，要具有一定的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。質(zhì)檢員、安全員、施工員、材料員、預(yù)算員等施工管理人員必須持證上崗，上崗證必須為建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)方為有效。

3 做好圖紙會(huì)審工作

圖紙會(huì)審是施工準(zhǔn)備階段的一項(xiàng)重要技術(shù)工作，由建設(shè)單位組織。為設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理三方提供了一個(gè)比較好的協(xié)商平臺(tái),相互溝通的機(jī)會(huì)。目的是讓有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員了解設(shè)計(jì)意圖、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求,了解圖紙間相互配合的尺寸關(guān)系,各專(zhuān)業(yè)相互關(guān)系、配合要求等,讓承包商能采取正確的施工方法實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖。圖紙會(huì)審的主要工作如下：

1)施工技術(shù)人員熟悉圖紙,了解設(shè)計(jì)意圖。

2)認(rèn)真核對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣的專(zhuān)業(yè)工程施工圖,核查有無(wú)錯(cuò)、漏、碰、缺等問(wèn)題,并對(duì)有關(guān)影響建筑物安全、使用，影響施工的問(wèn)題提出初步意見(jiàn)。

3)掌握工程的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)類(lèi)型,設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)以及設(shè)計(jì)中所采用的建筑材料、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中的特殊材料、關(guān)鍵特殊部位的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

做好圖紙會(huì)審工作，承包商才能在施工準(zhǔn)備階段組織好施工所需人、材、機(jī)資源，選擇可行的施工方法和技術(shù)措施，為工程開(kāi)工創(chuàng)造良好的前提條件。圖紙會(huì)審工作做不好，在施工過(guò)程中很容易因圖紙問(wèn)題出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，輕則影響施工進(jìn)度，重則影響工程質(zhì)量和工程使用功能，給工程帶來(lái)不可彌補(bǔ)的損失。

4 審查施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案

施工組織設(shè)計(jì)是承包商指導(dǎo)一個(gè)擬建工程進(jìn)行施工準(zhǔn)備的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，按照工程特點(diǎn)選擇先進(jìn)的施工工藝，根據(jù)工程施工進(jìn)度要求組織人工、材料、施工機(jī)械均衡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。施工組織設(shè)計(jì)能否滿足要求，對(duì)工程施工階段的經(jīng)濟(jì)效益、工程質(zhì)量有著決定性的影響，所以開(kāi)工前必須對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行認(rèn)真審查。

另外，《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定了7項(xiàng)分部分項(xiàng)工程為危險(xiǎn)性較大工程。在工程開(kāi)始施工前，要對(duì)危險(xiǎn)性較大工程進(jìn)行確認(rèn)，并要單獨(dú)編制安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案，超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大工程的安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案必須組織專(zhuān)家進(jìn)行方案論證。施工組織設(shè)計(jì)、方案重點(diǎn)審查以下幾點(diǎn)：

1)程序性。

施工組織設(shè)計(jì)、方案必須經(jīng)承包商單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查。超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大工程的安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案必須經(jīng)專(zhuān)家進(jìn)行論證。

2)符合性。

施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案是否符合建筑工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

3)針對(duì)性。

建筑工程有其“共性”，項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)可以按照企業(yè)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)編制通用的施工方案，但也要考慮到具體工程的“個(gè)性”，針對(duì)本工程的特點(diǎn)，對(duì)有特殊質(zhì)量要求的分項(xiàng)、分部工程編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案。如危險(xiǎn)性較大工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案、大體積混凝土施工方案等。

4)工程質(zhì)量保證制度、措施是否建立并落實(shí)。

在施工之前，承包商通過(guò)深入熟悉施工圖紙，掌握工程特有的特點(diǎn)，把握工程質(zhì)量的關(guān)鍵所在，結(jié)合企業(yè)的施工實(shí)力制定工程質(zhì)量保證制度與措施并得到落實(shí)。

5 保證原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量

建筑材料在整個(gè)建筑工程造價(jià)中的比重約占3/4，加強(qiáng)施工項(xiàng)目的材料管理，對(duì)于提高工程質(zhì)量，降低工程成本都將起到積極的作用。

如何做好此項(xiàng)工作，可以從以下幾方面著手：

1)對(duì)用于工程的材料，要檢查出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，并與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物相對(duì)照。進(jìn)口材料、設(shè)備，還要檢查商檢證明書(shū)。

2)對(duì)于涉及到結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能保溫的建材產(chǎn)品，如水泥、建筑鋼材、室外門(mén)窗、保溫材料、防水材料、電線電纜，不僅要檢查材料的質(zhì)量證明文件，還要按《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定》對(duì)材料現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)檢。復(fù)檢合格方可用于工程。

3)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料與其質(zhì)量證明文件資料不一致，未按規(guī)定取樣復(fù)檢，或者復(fù)檢不合格的材料不得用于工程，必須限期將其運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。

6 建立工程樣板引路制度

工程樣板在市政、公路工程中實(shí)行時(shí)間比較早，近幾年在房屋建筑工程中也逐漸推廣開(kāi)來(lái)。

施工方案是工程施工前對(duì)工程施工工藝、工法的一個(gè)預(yù)設(shè)，工程如果在施工過(guò)程中才發(fā)現(xiàn)施工工藝、圖紙等引起的質(zhì)量問(wèn)題很難補(bǔ)救。實(shí)施樣板引路的辦法對(duì)工程質(zhì)量起到事前控制的作用。如鋼筋混凝土分項(xiàng)工程樣板，在鋼筋綁扎過(guò)程可以發(fā)現(xiàn)梁、柱節(jié)點(diǎn)鋼筋排列是否合理，鋼筋間距能不能滿足規(guī)范及施工要求、模板施工過(guò)程可以發(fā)現(xiàn)模板支撐是否可靠，能否承受混凝土壓力，混凝土澆筑過(guò)程可以確定混凝土骨料粒徑、坍落度等。

工程樣板在施工過(guò)程中可以獲得施工工藝參數(shù)，修正施工方法，還可以制訂新工藝的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，起到指導(dǎo)施工，提供驗(yàn)收依據(jù)的作用。所以重要的分項(xiàng)、分部工程必須工程樣板引路。

7 抓好工程質(zhì)量驗(yàn)收工作

工程質(zhì)量驗(yàn)收是在工程施工中對(duì)工程質(zhì)量最基礎(chǔ)工作的控制。把質(zhì)量控制的重點(diǎn)放在對(duì)施工過(guò)程的控制，這是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵。

1)落實(shí)三檢制。質(zhì)量控制工作要從工序質(zhì)量控制抓起，施工班組完成每道工序都要認(rèn)真按規(guī)范要求自己進(jìn)行質(zhì)量檢查，自檢合格才能報(bào)質(zhì)量員檢驗(yàn)，質(zhì)量員檢驗(yàn)合格才能報(bào)項(xiàng)目驗(yàn)收。質(zhì)量檢驗(yàn)關(guān)層層把，實(shí)事求是地做好三檢工作，才能把質(zhì)量問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)。

2)保證工程資料與施工進(jìn)度同步。工程檢驗(yàn)資料也是工程質(zhì)量驗(yàn)收工作的一部分，所有工程檢查驗(yàn)收資料都要實(shí)測(cè)實(shí)量，數(shù)據(jù)如實(shí)填寫(xiě)，隨工程進(jìn)度逐漸形成工程材料，成為工程質(zhì)量控制工作的全過(guò)程記錄。隱蔽工程資料還應(yīng)有影像資料，辦理第三方的簽字認(rèn)可手續(xù)。

8 嚴(yán)把工程竣工驗(yàn)收關(guān)

竣工驗(yàn)收是全面考核工程質(zhì)量是否符合要求的重要環(huán)節(jié)。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意，工程全部按合同及規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成，有完整的工程質(zhì)量控制資料，工程安全及使用功能經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)后如果滿足使用要求，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位形成一致的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，方可同意驗(yàn)收。否則工程不得竣工驗(yàn)收。

切實(shí)把握好竣工驗(yàn)收工作這一重要環(huán)節(jié)，將竣工驗(yàn)收工作做好，做扎實(shí)，才能確保工程質(zhì)量，才能接收到一個(gè)合格的建筑工程。

9 結(jié)語(yǔ)

建筑工程質(zhì)量是確保國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全的大事，是一個(gè)系統(tǒng)、復(fù)雜的過(guò)程，只有不斷改進(jìn)質(zhì)量控制方法、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，才能不斷提高質(zhì)量控制水平，才能為社會(huì)、人民建造出更加質(zhì)量可靠、安全舒適的安居工程。

[1] 李 磊.探究建筑施工監(jiān)理的質(zhì)量控制[J].建筑知識(shí)，2014(275)：29.

[2] 萬(wàn)福網(wǎng).淺談圖紙會(huì)審的重要性[J].山西建筑，2009，35(7)：214-215.

Analysis on high-rise building quality control points

Jia Pengcheng

(ShanxiRentongConstructionSupervisionCo.,Ltd,Taiyuan030000,China)

Combining with working experience, the paper inquires building engineering quality control, discusses construction enterprise selection, drawing auditing, construction organization design, building material quality control, and engineering quality completion acceptance and other aspects, and finally points out that: only through comprehensively controlling engineering quality and grasping quality control points, can we building great high-rise building engineering.

high-rise building, engineering quality, control point

2015-04-09

賈鵬程(1976- )，男，工程師，國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師

1009-6825(2015)17-0222-02

TU712.3

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