從故障率分析加強(qiáng)建筑消防設(shè)施監(jiān)督管理的措施

王玉琢

（伊春市公安消防支隊(duì)友好區(qū)大隊(duì)，黑龍江 伊春 153031）

從故障率分析加強(qiáng)建筑消防設(shè)施監(jiān)督管理的措施

王玉琢

（伊春市公安消防支隊(duì)友好區(qū)大隊(duì)，黑龍江 伊春 153031）

對(duì)消防設(shè)施故障率的影響因素進(jìn)行分析，并依此提出降低消防設(shè)施故障率的措施。

消防設(shè)施；故障率；監(jiān)督管理

建筑消防設(shè)施對(duì)于建筑安全保障非常重要，合理設(shè)置建筑消防設(shè)施，能夠及時(shí)撲滅火災(zāi)，保障人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。由于火災(zāi)發(fā)生的幾率較低，常常被人忽略，導(dǎo)致消防設(shè)施不被重視，安裝前后的監(jiān)督和管理不得力，對(duì)設(shè)施的使用也不夠了解，遇到火災(zāi)時(shí)，這些設(shè)施往往起不到太大作用。因此，對(duì)消防設(shè)施的監(jiān)督和管理非常重要。

1　消防設(shè)施故障率的影響因素

1.1在工程建設(shè)過程中，建筑商為降低成本而減少消

防設(shè)施的投入

大部分建筑是由開發(fā)商承包的，建筑工程的資金投入是巨大的，因此，經(jīng)常出現(xiàn)資金短缺情況，開發(fā)商為了節(jié)約資金，私自降低消防安全標(biāo)準(zhǔn)，通過減少建筑物消防設(shè)施的建設(shè)，購(gòu)買廉價(jià)、質(zhì)量差的消防設(shè)施等方法，減少其資金投入。消防設(shè)施安裝結(jié)束后，不能派專業(yè)人員進(jìn)行調(diào)試，把消防設(shè)施當(dāng)成擺設(shè)，人們的安全得不到保障。

1.2施工過程中缺乏有效的監(jiān)督管理，導(dǎo)致建筑質(zhì)量

不合格

隨著房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，建筑商只追求施工的速度，卻忽略了建筑物的安全問題。施工過程中消防設(shè)施的建設(shè)得不到重視，有的只在施工結(jié)束時(shí)象征性地放置幾個(gè)消防設(shè)施。

1.3施工單位在消防安全方面不具備專業(yè)性

完整的建筑消防設(shè)施包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)以及智聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；這些系統(tǒng)是通過電路進(jìn)行控制的，既有弱電系統(tǒng)，也有強(qiáng)電工程（如消防泵、防排煙風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)控制），設(shè)備線路敷設(shè)錯(cuò)綜復(fù)雜，系統(tǒng)故障點(diǎn)、故障類型也多，因此，對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)要求較高，除了常見故障外，涉及系統(tǒng)的維修需要由專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行。房地產(chǎn)開發(fā)商在建設(shè)房子方面很專業(yè)，但在房子周邊的配套設(shè)施的建設(shè)上不夠?qū)I(yè)。施工單位在建設(shè)中只考慮成本和工期問題，不會(huì)考慮消防設(shè)施的設(shè)置問題，最終導(dǎo)致設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量低劣。

1.4相關(guān)部門的監(jiān)督力度不夠

一項(xiàng)工程的建設(shè)，從設(shè)計(jì)、施工到投入使用，需要很多部門承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督監(jiān)管職能，但是，在實(shí)際施工過程中，要做到每個(gè)部門協(xié)調(diào)工作時(shí)非常困難。消防設(shè)施安裝于建筑內(nèi)部，常因缺少全面性的監(jiān)督管理體制，造成故障率上升，若不及時(shí)處理，就會(huì)埋下一系列的安全隱患，不利于建筑物內(nèi)安全環(huán)境的構(gòu)建，多個(gè)部門的監(jiān)管或多或少存在缺失或不到位現(xiàn)象，使消防設(shè)施安裝存在著質(zhì)量隱患。

1.5消防設(shè)施投入使用后，維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)

多數(shù)建筑的消防設(shè)施雖然安放在建筑中，但是，通常得不到正確的使用，建筑消防設(shè)施絕大部分都處于空置狀態(tài)或者用法不當(dāng)狀態(tài)，因此，造成建筑管理者忽視消防設(shè)施的安全，不按照正常的維護(hù)保養(yǎng)周期對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，或在維護(hù)保養(yǎng)以及處理故障的過程中，把建筑消防設(shè)施等同于其他普通的設(shè)施設(shè)備，由不具備維保資格的單位和個(gè)人進(jìn)行操作，造成維修保養(yǎng)不當(dāng)或故障處理不徹底。

2　降低消防設(shè)施故障率的措施

2.1加大建筑投資，不在建設(shè)過程中投機(jī)取巧

在建設(shè)過程中，很多開發(fā)商投機(jī)取巧，使用廉價(jià)原材料，因此，從源頭上解決消防設(shè)施存在問題的辦法就是監(jiān)督商家購(gòu)買優(yōu)質(zhì)材料，從根源上降低消防材料的故障率。

2.2加大施工過程中的監(jiān)督和管理

施工單位在施工過程中應(yīng)該接受嚴(yán)格監(jiān)督，相關(guān)部門對(duì)施工進(jìn)度和結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格的審查，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量等存在的問題，并督促建設(shè)方和施工方進(jìn)行整改。不定期對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)不合格立刻要求施工單位修正。

2.3消防設(shè)施在使用過程中要加強(qiáng)維修保養(yǎng)

建設(shè)工程經(jīng)多部門聯(lián)合審查及消防部門專項(xiàng)驗(yàn)收后正式投入使用，自動(dòng)消防設(shè)施也進(jìn)入使用階段，應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行綜合檢測(cè)，提早發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)隱患，及時(shí)維修。同時(shí)，對(duì)消防設(shè)施定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)反饋并在最短的時(shí)間內(nèi)解決問題，將消防安全的故障率降到最低。

2.4實(shí)行責(zé)任追究制度

我國(guó)的法律明確規(guī)定了建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)和施工必須符合國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，任何不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑都是不能被投入使用的，并應(yīng)該按照法律的規(guī)定嚴(yán)格追究消防安全設(shè)施對(duì)人身安全是非常重要的，從原材料采購(gòu)到設(shè)計(jì)放置位置和個(gè)數(shù)，到投入使用都要嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)來配備。

3　結(jié)語

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速的發(fā)展，消防安全在人們心中的地位越來越重要，建筑物安裝消防設(shè)施也成了人們的基本要求，消防設(shè)施雖然投入使用，但是，后期的維護(hù)和保養(yǎng)問題卻得不到保證。隨著消防設(shè)施使用時(shí)間的增加，設(shè)備和消防線路就會(huì)老化，如果這時(shí)候發(fā)生火災(zāi)，整個(gè)消防系統(tǒng)無法運(yùn)轉(zhuǎn)，會(huì)對(duì)人們的健康和財(cái)產(chǎn)安全造成很大的威脅。因此，應(yīng)降低消防系統(tǒng)的故障率，保證在火災(zāi)發(fā)生時(shí)消防系統(tǒng)能夠科學(xué)配備，并指導(dǎo)人們熟練使用，讓百姓的安全得到保障。

［1]馬瑞雪.加強(qiáng)建筑消防設(shè)施監(jiān)督管理的措施［J］.武警學(xué)院學(xué)報(bào)，2012，（08）：61.

［2]馬錫凱.淺談建筑物消防設(shè)施的維護(hù)管理與功效發(fā)揮［J］.黑龍江科技信息，2008，（25）：47.

［3]王藝璇.建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的問題［J］.消防科學(xué)與技術(shù)，2011，（11）：72-73.

［4]陳韶暉，李仕龍.探究現(xiàn)代消防設(shè)施管理與維護(hù)保養(yǎng)的措施［J］.廣東科技，2012，（21）：89-90.

Measures to Strengthen the Supervision and Management of Building Fire Facilities From the Failure Rate Analysis

WANGYu-zhuo
（Yichun Youhao District brigade，Yichun 153031，China）

The impact factors of the failure rate of fire facilities are analyzed，and the measures to reduce the failure rate of fire facilities are put forward.

Fire facilities；Failure rate；Supervision and management

TU998.12

B

1674-8646（2015）07-0113-01