商業(yè)區(qū)位條件典型例題分析

陳剛

區(qū)位理論是人文地理模塊的核心內(nèi)容。通過掌握商業(yè)區(qū)位分析的相關(guān)基礎(chǔ)知識和基本原理，學(xué)會合理地選擇商業(yè)區(qū)位因素并進行分析和評價，提高知識遷移能力和區(qū)位分析論證能力，是突破這一重難點的基本要求和關(guān)鍵所在。

例1 結(jié)合圖文材料，回答第1題。

上圖所示的大型商城，以匯集國際品牌商品、價格優(yōu)惠為經(jīng)營模式。某地理小組學(xué)生實地考察了該商城與地理環(huán)境的關(guān)系。同學(xué)們經(jīng)考察認識到，最有利于該商城發(fā)展的區(qū)位條件是（ ）

A.靠近鐵路、公商業(yè)區(qū)位條件

典型例題分析

⊙ 大冶一中 周兆朋 陽新實中 陳 剛，環(huán)境質(zhì)量優(yōu)良

解析 大型商城的形成一般具備以下條件：一是在它的周圍要有一個比較穩(wěn)定的商品來源區(qū)及銷售區(qū)，二是要有便利的交通運輸條件，便于商品集散。該大型商城“匯集國際品牌商品、價格惠”，又位于北京與天津兩個大城市之間，故最利于該商城發(fā)展的區(qū)位條件是B。

答案 B

例2 隋唐以后，我國經(jīng)濟重心和人口重心逐步轉(zhuǎn)移到南方，在長達1000多年的歷史長河中，江浙地區(qū)的社會經(jīng)濟發(fā)展翹楚中華。以稻米、桑蠶生產(chǎn)為代表的農(nóng)業(yè)，以絲綢、陶瓷為代表的手工業(yè)名揚天下，在文化上人才輩出，素以“人文淵藪”著稱。下圖為滬寧杭地區(qū)的全國歷史文化名城分布圖。讀圖回答該題。

“故人西辭黃鶴樓，煙花三月下?lián)P州。”簡析隋唐以后揚州成為我國古代著名商都的區(qū)位條件。

解析 題干“故人西辭黃鶴樓”指有東西向的長江水道，“煙花三月下?lián)P州”指有南北向的京杭運河，說明揚州地處古代交通線交匯點，交通方便。材料中提到“隋唐以后，我國經(jīng)濟重心和人口重心逐步轉(zhuǎn)移到南方，江浙地區(qū)的社會經(jīng)濟發(fā)展翹楚中華”說明其經(jīng)濟發(fā)達，人口眾多?！耙缘久?、桑蠶生產(chǎn)為代表的農(nóng)業(yè)，以絲綢、陶瓷為代表的手工業(yè)名揚天下”說明其農(nóng)業(yè)和手工業(yè)發(fā)達，有穩(wěn)定的商品的來源。結(jié)合商業(yè)活動從收購、儲藏、運輸、銷售四個環(huán)節(jié)來實現(xiàn)的特點，本題可以從交通條件、市場條件和穩(wěn)定的商品來源區(qū)等因素分析。

答案 揚州位于長江和京杭大運河這兩條重要的古代交通線交匯點，交通方便；服務(wù)范圍廣；地處當(dāng)時的全國經(jīng)濟重心和人口重心，經(jīng)濟發(fā)達，其購買能力強，人口眾多，消費人口多；有穩(wěn)定的商品來源和銷售區(qū)。

例3 讀古今武漢的城市形態(tài)示意圖及武漢市重要商業(yè)網(wǎng)點分布圖，完成下面各題。

（1）武漢有“九省通衢”之稱得益的主要區(qū)位因素是 。簡要說明鐵路、公路等現(xiàn)代交通的發(fā)展給武漢城市形態(tài)帶來的影響。

（2）武漢市的水產(chǎn)品批發(fā)市場布局是否合理 ，理由是 。

（3）武漢市的蔬菜批發(fā)市場選址是否合理 ，理由是 。

（4）武漢市的電腦城選址是否合理 ，理由是 。

（5）中南商業(yè)大樓和中商廣場是武漢市兩個大型綜合商場，中南商業(yè)大樓以經(jīng)營大眾化中低檔商品為主，中商廣場則以經(jīng)營中高檔商品為主。根據(jù)圖中的位置分析其布局是否合理 ，理由是 。

解析 從圖中可看出早期武漢分三鎮(zhèn)，主要位于河流沿岸；鐵路、公路使城市沿多個方向發(fā)展。商業(yè)網(wǎng)點的布局主要遵循兩個原則：市場最優(yōu)和交通最優(yōu)。批發(fā)市場物流量大，主要位于交通便利的地方；電腦城、商業(yè)大樓和商業(yè)廣場需要接近很大的消費人群。

答案 （1）水路交通 早期沿河設(shè)城的城市形態(tài)多為條帶狀，現(xiàn)代交通的發(fā)展，使城市沿交通軸線發(fā)展，改變了城市沿江河單一擴展的形式。

（2）合理 位于武昌火車站和汽車站之間，運輸便利，有利于水產(chǎn)品的集散。

（3）合理 位于武昌火車站附近，交通便利。

（4）合理 附近的大專院校多，對產(chǎn)品的需求量大。

（5）合理 為了獲取最大的消費人群，兩個大型綜合商場定位經(jīng)營不同的商品，可優(yōu)勢互補，避免惡性競爭。

點撥 商業(yè)區(qū)位條件分析如下：

（1）市場條件：經(jīng)濟腹地（消費人群、服務(wù)范圍）→流動人口多，消費能力強，服務(wù)范圍廣。

（2）交通條件：保證商品和人流的集散；便于顧客購物，擴大消費市場。

（3）商品的生產(chǎn)和供給：商業(yè)活動要有穩(wěn)定的商品來源和銷售區(qū)。

商業(yè)網(wǎng)點布局主要遵循兩個原則：

（1）市場最優(yōu)原則：一般建立在城市的幾何中心處，商業(yè)活動的范圍很大。一般以零售為主。

（2）交通最優(yōu)原則：一般建立在市區(qū)環(huán)路邊緣或市區(qū)邊緣的高速公路沿線，交通便利。一般以批發(fā)為主。

1.某特大城市一專營多種高檔商品的大型商廈，位于遠離商業(yè)中心的城郊地帶，經(jīng)營卻獲得了成功。從區(qū)位因素看，主要是由于（ ）

①地價便宜 ②人流量大

③接近貨源地 ④道路通達性好

A.①② B.②③

C.①③ D.①④

全球零售業(yè)老大沃爾瑪在鄭州的第二家店（緊鄰鄭州市商業(yè)中心二七廣場）開門迎客。讀沃爾瑪二七店位置示意圖，回答2～3題。

2.圖中沃爾瑪?shù)牟季址希?）

A.市場最優(yōu)原則 B.交通最優(yōu)原則

C.消費最優(yōu)原則 D.便民原則

3.鄭州市能夠成為中部地帶重要的商業(yè)中心之一，最大程度得益于鄭州（ ）

A.較強的商品生產(chǎn)能力

B.便利的交通運輸條件，便于商品的集散

C.經(jīng)濟發(fā)達、人口稠密，消費能力強

D.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件好，農(nóng)產(chǎn)品豐富

1～3 DABendprint