融信集團(tuán)：深耕城市 精耕產(chǎn)品

本刊記者│馮京津

融信集團(tuán)：深耕城市 精耕產(chǎn)品

本刊記者│馮京津

據(jù)了解，2014年全年，融信在全國(guó)總銷達(dá)167億元，并在已布局銷售的每一個(gè)區(qū)域，業(yè)績(jī)均名列前茅。一直以來(lái)融信堅(jiān)持以高品質(zhì)贏得口碑，得以在杭州、上海等新區(qū)域迅速打開(kāi)市場(chǎng)，取得持續(xù)優(yōu)異、穩(wěn)健的銷售業(yè)績(jī)。

在3月24日，由中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心三家權(quán)威機(jī)構(gòu)聯(lián)合主辦的2015中國(guó)房地產(chǎn)500強(qiáng)測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)上，融信(福建)投資集團(tuán)有限公司在會(huì)上再度榮膺“中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)50強(qiáng)”，位列第33位，連續(xù)三年入選中國(guó)地產(chǎn)50強(qiáng)榜單。而從2011年融信首次入選百?gòu)?qiáng)榜單開(kāi)始，短短5年內(nèi)，從第75位躍升至第33位，實(shí)現(xiàn)著跨越式的提升。

2014年，在市場(chǎng)總量上升空間相對(duì)有限且行業(yè)集中度加速提升的背景下，如何在產(chǎn)業(yè)內(nèi)保持并提升自身的位置成為所有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)面臨的共同問(wèn)題。融信作為標(biāo)桿房企，得益于深耕城市、精耕產(chǎn)品的運(yùn)營(yíng)思路，令其2013年的密集拿地在2014年的銷售額上得到集中體現(xiàn)，為快速發(fā)展提供了良好保障。

快速去化是融信的致勝法寶之一。在福州，融信旗下世歐王莊取得了福州樓市年度單盤銷冠，且相比較2013年，該項(xiàng)目單盤年均銷售額增長(zhǎng)率達(dá)到25％。

在廈門，融信海上城則連續(xù)兩年獲辦公類單盤銷冠，該項(xiàng)目在2013年首次開(kāi)盤，1294套精裝SOHO當(dāng)天被搶購(gòu)一空，創(chuàng)造廈門記錄，至今未有項(xiàng)目打破；2015年2月，全省最大舊城改造項(xiàng)目、全國(guó)最大的舊城改造項(xiàng)目之一融信雙杭城開(kāi)盤，兩小時(shí)勁銷612套。

在好地段打造頂級(jí)產(chǎn)品，用頂級(jí)產(chǎn)品再次升級(jí)地段。這在融信的開(kāi)發(fā)軌跡中，不勝枚舉，2015年融信的品質(zhì)版圖中，將有更多的標(biāo)桿性品質(zhì)項(xiàng)目不斷亮相——在福州，總投資超百億元的融信雙杭城，將在雙杭上打造出高端、生態(tài)、宜居、人文的高端城市綜合體；在上海，融信聯(lián)手世界500強(qiáng)企業(yè)綠地打造的大虹橋商務(wù)地標(biāo)融信綠地國(guó)際已經(jīng)亮相；在杭州，“杭師大”地王項(xiàng)目——融信杭州公館將鍛造書香門第上的頂級(jí)豪宅。

此外，融信認(rèn)為，旅游文化地產(chǎn)不僅需要實(shí)現(xiàn)旅游、文化、地產(chǎn)三者的無(wú)縫嫁接，同時(shí)必須注重商業(yè)和生活配套的系統(tǒng)化建設(shè)，并且營(yíng)造旅游文化環(huán)境是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵因素。這樣才能憑借更好的自然景觀、人文景觀和各項(xiàng)配套功能來(lái)實(shí)現(xiàn)較高的投資價(jià)值。實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商、投資者或居住者、政府三方共贏是融信最終倡導(dǎo)的目標(biāo)。

實(shí)際上，在保留文化建筑物與現(xiàn)代居住區(qū)打造方面，融信有豐富的成功經(jīng)驗(yàn)。比如，2012年融信推出的世歐王莊，是當(dāng)時(shí)福州城區(qū)規(guī)模最大的舊城改造項(xiàng)目，樓盤2013年、2014年連續(xù)成為福州銷售冠軍。