文/ 本刊記者 楊文靜
北京服裝產(chǎn)業(yè)集群的轉(zhuǎn)移對于周邊多個承接地而言,無疑誘惑大于挑戰(zhàn)
1月1日,距離北京動物園66公里外的廊坊市廣陽區(qū)北鳳道191號熱鬧非凡,交警、保安穿梭在擁堵的汽車長龍之中,人群從四面八方涌來,新動批紅門服裝城第一期的開業(yè),突然使這一平時較為冷清的地段交通、環(huán)境壓力驟增。
新動批紅門服裝城是北京服裝產(chǎn)業(yè)集群外遷的第六個爭取者。
自動物園批發(fā)市場與大紅門批發(fā)市場要外遷的消息傳出后,就不斷有毗鄰的津冀地區(qū)拋來橄欖枝,其日均人流量動輒超過10萬的誘惑著實不小,且一旦能夠爭取到超過2萬商戶的動物園、大紅門批發(fā)市場前來落戶,將很大程度帶動當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展。據(jù)不完全梳理,2014年,北京服裝批發(fā)市場外遷一共與六地產(chǎn)生關(guān)聯(lián)。
2014年4月,廊坊市政府與北京市西城區(qū)政府簽署全方位合作框架協(xié)議,暗指“動批”新址將落戶廊坊永清縣臺灣工業(yè)新城。據(jù)悉,已經(jīng)有來自北京大紅門批發(fā)市場的600余家商戶落戶在那里。依靠便利的地理位置,永清房價開始飆升。
與上述時間同一天,國家發(fā)改委、北京市發(fā)改委、動批的有關(guān)人士在保定開會,并參觀調(diào)研了保定白溝。為承接動批、大紅門產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,當(dāng)?shù)貙iT建設(shè)了白溝大紅門國際服裝城,后續(xù)豐臺區(qū)商務(wù)委相關(guān)人士確認(rèn)大紅門地區(qū)約1500組商戶將落戶白溝。在開業(yè)當(dāng)天,白溝大紅門國際服裝城日均人流量過萬,去年國慶長假期間更達到了5萬人。白溝成熟的箱包批發(fā)市場,電子交易額位列國內(nèi)前茅的優(yōu)勢一定程度上彌補了其交通便利上的缺憾,聚集了眾多的商戶和消費者。
參與爭奪的還有行動迅速的張家口懷來縣,很早便代理了動批的200多個品牌,另外吸引了動批、大紅門等專業(yè)市場的200多家商戶遷址入駐;天津西青區(qū)也參與進來,來自動批、大紅門批發(fā)市場、百榮世貿(mào)城,以及天津本地大胡同、永濠興業(yè)紛紛入駐當(dāng)?shù)氐淖繝栯娚坛?,其中來自北京的商戶超過了100家;河北固安謀劃也很早,2012年便投資155億元建設(shè)京南服裝工業(yè)基地,主要承接大紅門服裝產(chǎn)業(yè)集群的整體外遷,兼顧吸納江浙一代的知名服裝企業(yè)。
當(dāng)然還有2015年元旦剛開業(yè)的廊坊廣陽區(qū)新動批服裝城,其定位于承接動批、大紅門服裝產(chǎn)業(yè)集群外遷。據(jù)悉,目前開業(yè)的一期共有2000多家商戶入駐,七成以上來自北京動批、大紅門批發(fā)市場,元旦期間的日均人流量達到了8萬以上,初步統(tǒng)計開業(yè)3天銷售額已經(jīng)超過了2000萬元。
為了更具吸引力,各地也紛紛使出了各種招數(shù),稅收減免、租金減免、電商扶持、搭建溝通展示平臺等等。如新動批紅門服裝城一期最多免除了部分商戶3年的租金,并正與某國內(nèi)知名電商平臺商討合作事宜;白溝大紅門國際時裝城更是對入駐商戶實行五年免租金的優(yōu)惠政策,并將通過搭建電子商務(wù)平臺、開辦展銷會等方式拓寬經(jīng)營渠道,同時加緊進行醫(yī)院、學(xué)校等配套設(shè)施建設(shè);天津西青則在落戶、子女上學(xué)等問題上給予一定的便利,諸如此類,不一而足。
總之,各地均已下大功夫進行資源調(diào)動和優(yōu)化配置,亦均有不同程度之收獲。然而,我們也看到,北京服裝產(chǎn)業(yè)集群的轉(zhuǎn)移,至目前為止并未呈現(xiàn)出過于集中的態(tài)勢,而更多的是一種分流的態(tài)勢。首先,在北京市決定對多個服裝產(chǎn)業(yè)集群進行整體搬遷之時,便進行了第一次分流,即原地升級留守、轉(zhuǎn)行、外遷等幾類,從事服裝零售的商戶在不外遷的總量中占據(jù)了較大的比例;接下來才是究竟遷往何處的第二次分流,最終幾萬家批零商戶均會有自己的歸宿,只不過再也不復(fù)之前那般一致,這就意味著一旦走出了這扇“門”,也就各奔東西了。
然而,不以商戶分流而論,假設(shè)大紅門批發(fā)市場或者動物園批發(fā)市場真的可以實現(xiàn)整體或者分別搬遷至某一地,效果會好嗎?答案顯然是否定的,周圍市場容量的急劇縮小、配套措施的不完善、消費習(xí)慣的快速變化都對新的服裝產(chǎn)業(yè)集群形成了挑戰(zhàn)。
據(jù)廊坊新動批紅門服裝城相關(guān)規(guī)劃人士介紹,廊坊廣陽區(qū)的這一服裝城位于廊坊市核心位置,且緊鄰北京南六環(huán),另外商戶雖然遷出了北京,但從地理區(qū)位上仍能延續(xù)北京原有市場批發(fā)客戶人脈。
不得不說,不僅僅是新動批紅門服裝城,包括其余的幾個遷移目的地在內(nèi),最終實現(xiàn)的結(jié)果可能都要比規(guī)劃打一些折扣?!皠优币苍诤芎玫牡乩砦恢茫昧?0年的時間才發(fā)展成為一個成熟的市場,有自己的業(yè)態(tài),如果從頭開始,恐怕不會短于這一時間。因此有關(guān)專家表示,“培育一個新市場又需要很長時間,所以‘動批’不會像‘搬家’那樣一次性全部遷走,也不可能一紙政令關(guān)門,將大樓全部清空。”因此,這場產(chǎn)業(yè)大遷移仍未到尾聲。
對于即將承接北京服裝產(chǎn)業(yè)集群遷移的地區(qū)而言,并非過于集中的大量、定點遷入更為有益。產(chǎn)業(yè)的遷移,是軟硬件條件的綜合考量與挑戰(zhàn),雖然擁有了幾百萬平方米的建筑面積,但管理協(xié)調(diào)、配套服務(wù)等軟實力卻因為需要不斷積累,而無法像建筑那樣快速成型。如果大批量集中進駐,盡管能夠帶動經(jīng)濟的快速增長,但對當(dāng)?shù)氐墓卜?wù)、生態(tài)環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等都將帶來嚴(yán)重的沖擊和巨大的挑戰(zhàn)。
相反,以目前分流的狀態(tài)進行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移則是較為穩(wěn)妥的轉(zhuǎn)移方式,也是市場的選擇。既保證了當(dāng)?shù)氐娜菁{能力不被突破,又能結(jié)合北京服裝產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)移的步調(diào),實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的有序承接,逐漸在服裝產(chǎn)業(yè)內(nèi)形成進一步的集群模式和行業(yè)細(xì)分。
當(dāng)然,北京服裝產(chǎn)業(yè)集群的轉(zhuǎn)移對于周邊的多個承接地而言,無疑是誘惑大于挑戰(zhàn),一項產(chǎn)業(yè)的興盛而帶動一個城市升騰的例證不勝枚舉。通過服裝產(chǎn)業(yè)集群的承接和發(fā)展,帶動城鎮(zhèn)化三要素——人流、物流、資金流的匯集,毫無疑問將會加速城市發(fā)展。在筆者看來,目前這種自然形成的多點承接、穩(wěn)步擴容的遷移方式,相較于強行指令的定點承接、先入駐再配套的方式風(fēng)險要少一些,也更符合經(jīng)濟學(xué)中多贏的理念。盡管在這種分流方式下,未來我們可能需要等很長的時間才能再次看到一個新的“門”崛起。