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      納稅熱點問題解答

      2015-01-02 11:44:53天津市地方稅務(wù)局納稅服務(wù)局
      天津經(jīng)濟(jì) 2015年10期
      關(guān)鍵詞:房屋產(chǎn)權(quán)稅款稅務(wù)機(jī)關(guān)

      問:企業(yè)從事國債回購取得收益需納什么稅?

      答:應(yīng)繳納營業(yè)稅和企業(yè)所得稅。

      依據(jù):1.《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則》(財政部 國家稅務(wù)總局令第52號)第十八條規(guī)定:《條例》第五條第(四)項所稱外匯、有價證券、期貨等金融商品買賣業(yè)務(wù),是指納稅人從事的外匯、有價證券、非貨物期貨和其他金融商品買賣業(yè)務(wù)。

      2.《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》(中華人民共和國主席令第63號)第三條規(guī)定:居民企業(yè)應(yīng)當(dāng)就其來源于中國境內(nèi)、境外的所得繳納企業(yè)所得稅。

      非居民企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所的,應(yīng)當(dāng)就其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場所取得的來源于中國境內(nèi)的所得,以及發(fā)生在中國境外但與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場所有實際聯(lián)系的所得,繳納企業(yè)所得稅。

      非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所的,或者雖設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所但取得的所得與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的,應(yīng)當(dāng)就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅。

      3.《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第512號)第六條規(guī)定:企業(yè)所得稅法第三條所稱所得,包括銷售貨物所得、提供勞務(wù)所得、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所得、股息紅利等權(quán)益性投資所得、利息所得、租金所得、特許權(quán)使用費所得、接受捐贈所得和其他所得。

      問:退休人員每月取得的退休工資是否征收個人所得稅?

      答:按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的退休工資、離休工資、離休生活補(bǔ)助費免納個人所得稅。

      依據(jù):《中華人民共和國個人所得稅法》(主席令第48號)第四條規(guī)定:下列各項個人所得,免納個人所得稅:

      一、省級人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位,以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎金;

      二、國債和國家發(fā)行的金融債券利息;

      三、按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼;

      四、福利費、撫恤金、救濟(jì)金;

      五、保險賠款;

      六、軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費、復(fù)員費;

      七、按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費、退職費、退休工資、離休工資、離休生活補(bǔ)助費;

      八、依照我國有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得;

      九、中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得;

      十、經(jīng)國務(wù)院財政部門批準(zhǔn)免稅的所得。

      問:境外個人在我國從事文藝及體育演出如何納稅?

      答:對外國或港、澳、臺地區(qū)演員、運動員以個人名義在我國(大陸)從事演出、表演所取得的收入,應(yīng)以其全部票價收入或者包場收入減去支付給提供演出場所的單位、演出公司或者經(jīng)紀(jì)人的費用后的余額為營業(yè)額,依3%的稅率征收營業(yè)稅;依照個人所得稅法的有關(guān)規(guī)定,按勞務(wù)報酬所得征收個人所得稅。

      依據(jù):1.《國家稅務(wù)總局關(guān)于境外團(tuán)體或個人在我國從事文藝及體育演出有關(guān)稅收問題的通知》(國稅發(fā)〔1994〕106號)第二條規(guī)定:對外國或港、澳、臺地區(qū)演員、運動員以個人名義在我國(大陸)從事演出、表演所取得的收入,應(yīng)以其全部票價收入或者包場收入減去支付給提供演出場所的單位、演出公司或者經(jīng)紀(jì)人的費用后的余額為營業(yè)額,依3%的稅率征收營業(yè)稅;依照個人所得稅法的有關(guān)規(guī)定,按勞務(wù)報酬所得征收個人所得稅。

      2.《中華人民共和國個人所得稅法》(主席令第48號)第三條第四項規(guī)定:勞務(wù)報酬所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。對勞務(wù)報酬所得一次收入畸高的,可以實行加成征收,具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

      3.《中華人民共和國個人所得稅法實施條例(2011年7月19日修訂)》(中華人民共和國國務(wù)院令第600號)第十一條規(guī)定:稅法第三條第四項所說的勞務(wù)報酬所得一次收入畸高,是指個人一次取得勞務(wù)報酬,其應(yīng)納稅所得額超過2萬元。

      對前款應(yīng)納稅所得額超過2萬元至5萬元的部分,依照稅法規(guī)定計算應(yīng)納稅額后再按照應(yīng)納稅額加征五成;超過5萬元的部分,加征十成。

      問:轉(zhuǎn)讓在建項目需要繳納哪些稅款?

      答:1.營業(yè)稅:由轉(zhuǎn)讓方繳納。如果已經(jīng)完成土地前期開發(fā)或正在進(jìn)行土地前期開發(fā),尚未轉(zhuǎn)入施工階段的在建項目,按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目中的“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”,依5%繳納營業(yè)稅。如果已經(jīng)轉(zhuǎn)入建筑物施工階段,按“銷售不動產(chǎn)”稅目依5%繳納營業(yè)稅。(同時繳納城建稅、教育費附加、防洪費和地方教育附加)

      2.企業(yè)所得稅:在建工程出售視同企業(yè)財產(chǎn)銷售,應(yīng)一并計算繳納企業(yè)所得稅。

      3.印花稅:簽訂合同雙方各按合同所載金額的萬分之五繳納印花稅。

      4.契稅:由受讓方繳納。土地使用者將土地使用權(quán)及所附建筑物、構(gòu)筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物)轉(zhuǎn)讓給他人的,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓的總價款計征契稅。

      5.土地增值稅:整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的,納稅人應(yīng)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理土地增值稅清算手續(xù)。

      依據(jù):1.《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》(財稅〔2003〕16號)第二條第七款規(guī)定:單位和個人轉(zhuǎn)讓在建項目時,不管是否辦理立項人和土地使用人的更名手續(xù),其實質(zhì)是發(fā)生了轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為。對于轉(zhuǎn)讓在建項目行為應(yīng)按以下辦法征收營業(yè)稅:

      (1)轉(zhuǎn)讓已完成土地前期開發(fā)或正在進(jìn)行土地前期開發(fā),但尚未進(jìn)入施工階段的在建項目,按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目中“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”項目征收營業(yè)稅。

      (2)轉(zhuǎn)讓已進(jìn)入建筑物施工階段的在建項目,按“銷售不動產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅。在建項目是指立項建設(shè)但尚未完工的房地產(chǎn)項目或其它建設(shè)項目。

      2.《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》(中華人民共和國主席令第63號)第一條:在中華人民共和國境內(nèi),企業(yè)和其他取得收入的組織(以下統(tǒng)稱企業(yè))為企業(yè)所得稅的納稅人,依照本法的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。

      3.《中華人民共和國印花稅暫行條例》(國務(wù)院令(1988)11號)規(guī)定:印花稅稅目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),其范圍是包括財產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同);計稅依據(jù)是合同所載金額;稅率為萬分之五。

      4.《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓契稅計稅依據(jù)的批復(fù)》(財稅 〔2007〕162號)文件規(guī)定:根據(jù)國家土地管理相關(guān)法律法規(guī)和《中華人民共和國契稅暫行條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定,土地使用者將土地使用權(quán)及所附建筑物、構(gòu)筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物)轉(zhuǎn)讓給他人的,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓的總價款計征契稅。

      5.《關(guān)于印發(fā) 〈天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法〉的通知》(津地稅地〔2010〕49號)第六條規(guī)定:符合下列情形之一的,納稅人應(yīng)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理土地增值稅清算手續(xù):

      (一)房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的;

      (二)整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的;

      (三)直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。

      問:個人繼承房產(chǎn)如何納稅?

      答:1.個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán),屬于“房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人”的,暫免征收營業(yè)稅。

      2.對“房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人”,不征收個人所得稅。

      3.法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅。對除繼承外其他無償贈與不動產(chǎn)的受贈人全額征收契稅。

      4.繼承房產(chǎn)應(yīng)按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”的征稅范圍貼印花稅。稅率為萬分之五。

      依據(jù):1.《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅〔2009〕111號)第二條規(guī)定:個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán),屬于下列情形之一的,暫免征收營業(yè)稅:

      (一)離婚財產(chǎn)分割;

      (二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

      (三)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

      (四)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

      2.《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》(財稅 〔2009〕78號)第一條規(guī)定:以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與,對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅:

      (一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

      (二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

      (三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

      3.《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》(國稅函〔2004〕1036號)第一條規(guī)定:對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅。

      4.《財政部關(guān)于發(fā)布 〈中華人民共和國印花稅暫行條例施行細(xì)則〉的通知》(財稅字〔1988〕第255號)第五條規(guī)定:《條例》第二條所說的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),是指單位和個人產(chǎn)權(quán)的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據(jù)。稅率為萬分之五。

      問:工資薪金所得與勞務(wù)報酬所得的區(qū)別?

      答:工資、薪金所得是屬于非獨立個人勞務(wù)活動,即在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、部隊、企事業(yè)單位及其他組織中任職、受雇而得到的報酬;勞務(wù)報酬所得則是個人獨立從事各種技藝、提供各項勞務(wù)取得的報酬。兩者的主要區(qū)別在于,前者存在雇傭與被雇傭關(guān)系,后者則不存在這種關(guān)系。

      依據(jù):《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā) 〈征收個人所得稅若干問題的規(guī)定〉的通知》(國稅發(fā)〔1994〕89號)第十九條規(guī)定:工資、薪金所得是屬于非獨立個人勞務(wù)活動,即在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、部隊、企事業(yè)單位及其他組織中任職、受雇而得到的報酬;勞務(wù)報酬所得則是個人獨立從事各種技藝、提供各項勞務(wù)取得的報酬。兩者的主要區(qū)別在于,前者存在雇傭與被雇傭關(guān)系,后者則不存在這種關(guān)系。

      問:個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,扣繳義務(wù)人、納稅人、被投資企業(yè)分別有的何涉稅義務(wù)?

      答:個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅,以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方為納稅人,以受讓方為扣繳義務(wù)人。

      具有下列情形之一的,扣繳義務(wù)人、納稅人應(yīng)當(dāng)依法在次月15日內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅:

      (一)受讓方已支付或部分支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的;

      (二)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議已簽訂生效的;

      (三)受讓方已經(jīng)實際履行股東職責(zé)或者享受股東權(quán)益的;

      (四)國家有關(guān)部門判決、登記或公告生效的;

      (五)本辦法第三條第四至第七項行為已完成的;

      (六)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的其他有證據(jù)表明股權(quán)已發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形。

      被投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)在董事會或股東會結(jié)束后5個工作日內(nèi),向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報送與股權(quán)變動事項相關(guān)的董事會或股東會決議、會議紀(jì)要等資料。

      被投資企業(yè)發(fā)生個人股東變動或者個人股東所持股權(quán)變動的,應(yīng)當(dāng)在次月15日內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報送含有股東變動信息的 《個人所得稅基礎(chǔ)信息表(A表)》及股東變更情況說明。

      依據(jù):《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布 〈股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅管理辦法(試行)〉的公告》(稅務(wù)總局公告(2014)67 號)規(guī)定:

      第五條 個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅,以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方為納稅人,以受讓方為扣繳義務(wù)人。

      第二十條 具有下列情形之一的,扣繳義務(wù)人、納稅人應(yīng)當(dāng)依法在次月15日內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅:

      (一)受讓方已支付或部分支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的;

      (二)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議已簽訂生效的;

      (三)受讓方已經(jīng)實際履行股東職責(zé)或者享受股東權(quán)益的;

      (四)國家有關(guān)部門判決、登記或公告生效的;

      (五)本辦法第三條第四至第七項行為已完成的;

      (六)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的其他有證據(jù)表明股權(quán)已發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形。

      第二十二條 被投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)在董事會或股東會結(jié)束后5個工作日內(nèi),向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報送與股權(quán)變動事項相關(guān)的董事會或股東會決議、會議紀(jì)要等資料。

      被投資企業(yè)發(fā)生個人股東變動或者個人股東所持股權(quán)變動的,應(yīng)當(dāng)在次月15日內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報送含有股東變動信息的 《個人所得稅基礎(chǔ)信息表(A表)》及股東變更情況說明。

      問:個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,扣繳義務(wù)人、納稅人、被投資企業(yè)未履行相關(guān)義務(wù),會受到何種處罰?

      答:納稅人、扣繳義務(wù)人及被投資企業(yè)未按照規(guī)定期限辦理納稅(扣繳)申報和報送相關(guān)資料的,依照《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細(xì)則有關(guān)規(guī)定處理。

      例如:A企業(yè),股東甲、乙,2015年2月20日甲將持有的A企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給B企業(yè),乙將持有的A企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙。甲、乙分別是納稅人,B企業(yè)和丙分別是扣繳義務(wù)人,2015年3月15日前,A企業(yè)應(yīng)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記變更,甲、乙應(yīng)分別向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅;B企業(yè)和丙分別向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅或解繳稅款。

      A企業(yè)未按照規(guī)定的期限申報辦理稅務(wù)變更的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正,可以處二千元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,處二千元以上一萬元以下的罰款。

      甲、乙未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報和報送納稅資料的,或者B企業(yè)和丙未按照規(guī)定的期限向稅務(wù)機(jī)關(guān)報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表和有關(guān)資料的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正,可以處二千元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,可以處二千元以上一萬元以下的罰款。

      B企業(yè)和丙應(yīng)扣未扣、應(yīng)收而不收稅款的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)向納稅人追繳稅款,對扣繳義務(wù)人處應(yīng)扣未扣、應(yīng)收未收稅款百分之五十以上三倍以下的罰款。

      依據(jù):《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布 〈股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅管理辦法(試行)〉的公告》(稅務(wù)總局公告(2014)67號)第二十八條規(guī)定:納稅人、扣繳義務(wù)人及被投資企業(yè)未按照規(guī)定期限辦理納稅(扣繳)申報和報送相關(guān)資料的,依照《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細(xì)則有關(guān)規(guī)定處理。

      問:如何劃分個體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營活動與家庭財產(chǎn)、費用支出?

      答:個體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營活動中,應(yīng)當(dāng)分別核算生產(chǎn)經(jīng)營費用和個人、家庭費用。對于生產(chǎn)經(jīng)營與個人、家庭生活混用難以分清的費用,其40%視為與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)費用,準(zhǔn)予扣除。

      依據(jù):《個體工商戶個人所得稅計稅辦法》(國家稅務(wù)總局令第 35號)第十六條規(guī)定:個體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營活動中,應(yīng)當(dāng)分別核算生產(chǎn)經(jīng)營費用和個人、家庭費用。對于生產(chǎn)經(jīng)營與個人、家庭生活混用難以分清的費用,其40%視為與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)費用,準(zhǔn)予扣除。

      問:當(dāng)發(fā)生哪些情況時可以延期納稅?

      答:滿足以下任何一個條件,均可以申請延期繳納稅款:一是因不可抗力,導(dǎo)致發(fā)生較大損失,正常生產(chǎn)經(jīng)營活動受到較大影響的;二是當(dāng)期貨幣資金在扣除應(yīng)付職工工資、社會保險費后,不足以繳納稅款的。當(dāng)發(fā)生上述情況時,由納稅人提出延期繳納稅款申請,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局批準(zhǔn),可以延期繳納稅款,但是最長不得超過三個月。

      依據(jù):1.《中華人民共和國稅收征收管理法》(中華人民共和國主席令49號)第三十一條規(guī)定:納稅人、扣繳義務(wù)人按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的期限,繳納或者解繳稅款。

      納稅人因有特殊困難,不能按期繳納稅款的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局批準(zhǔn),可以延期繳納稅款,但是最長不得超過三個月。

      2.《中華人民共和國稅收征收管理法實施細(xì)則》(中華人民共和國國務(wù)院令第362號)第四十一條規(guī)定:納稅人有下列情形之一的,屬于稅收征管法第三十一條所稱特殊困難:

      (一)因不可抗力,導(dǎo)致納稅人發(fā)生較大損失,正常生產(chǎn)經(jīng)營活動受到較大影響的;

      (二)當(dāng)期貨幣資金在扣除應(yīng)付職工工資、社會保險費后,不足以繳納稅款的。

      計劃單列市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局可以參照稅收征管法第三十一條第二款的批準(zhǔn)權(quán)限,審批納稅人延期繳納稅款。

      問:小區(qū)內(nèi)的露天停車位出租是否需要交納房產(chǎn)稅?

      答:露天停車位不屬于房產(chǎn),不征收房產(chǎn)稅。

      依據(jù):《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》(財稅地字〔1987〕第3號)第一條規(guī)定:“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所。

      (供稿:天津市地方稅務(wù)局納稅服務(wù)局)

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