某住宅建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及要點(diǎn)分析

劉小武

摘要：文章通過結(jié)合工程實(shí)例，主要針對(duì)某住宅建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)原則，從中針對(duì)住宅建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)中相關(guān)要點(diǎn)進(jìn)行了分析，分別從建筑戶型設(shè)計(jì)、造型設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)、立面設(shè)計(jì)和節(jié)能設(shè)計(jì)等方面進(jìn)行了論述，旨在為建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)人員參考。

關(guān)鍵詞：住宅建筑；設(shè)計(jì)原則；平面設(shè)計(jì)；造型設(shè)計(jì)

引言

目前，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和人們生活水平的不斷提升，人民對(duì)居住環(huán)境居住空間的質(zhì)量要求越來越高。因此如何使住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)跟上時(shí)代發(fā)展的步伐，使住宅區(qū)真正成為滿足消費(fèi)者需求，為大眾所歡迎和接受具有重要的研究意義。本文結(jié)合工程實(shí)例，主要論述了住宅建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及要點(diǎn)。

1工程概況

貴州凱里尚品南山項(xiàng)目，由2棟18層、9棟32層高低錯(cuò)落的高層住宅組成，規(guī)劃建筑面積為 52333m2，總建筑面積為185808m2。地下為2層停車庫，總停車位1324個(gè)，綠化率68%，容積率2.67%；采用剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)。項(xiàng)目在設(shè)計(jì)上注重營(yíng)造建筑空間布局。沿街商鋪布置各種業(yè)態(tài)，盡量使其合理而齊全，為住戶提供便捷的生活服務(wù)。項(xiàng)目總體規(guī)劃。

2 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

（1）和諧共生建筑外部空間形態(tài)與周邊外部空間環(huán)境的融合，形成與城市空間的對(duì)話，構(gòu)建優(yōu)美街景空間形態(tài)。

（2）人性化鄰里空間。人性化的空間環(huán)境與開發(fā)力度和強(qiáng)度的高度統(tǒng)一，在提高土地經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)因勢(shì)利導(dǎo)，在平面設(shè)置的階段考慮到人們的社交需求，構(gòu)建有序的交通流向，創(chuàng)造良好的外部交往環(huán)境，合理引導(dǎo)人們的交往意向，創(chuàng)造具有特色與個(gè)性的人居環(huán)境。

（3）結(jié)合建筑空間形態(tài)，配置綠化景觀及公共服務(wù)用房，營(yíng)建自然生態(tài)的綠色健康社區(qū)。

（4）強(qiáng)化現(xiàn)代城市交通安全意識(shí)，充分利用綠化分隔、景觀引導(dǎo)、設(shè)施限制等方法，實(shí)現(xiàn)最大限度的人、車交通分離。

（5）貫徹節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地、環(huán)保等要求，合理有效地利用資源，創(chuàng)建可持續(xù)發(fā)展的居住環(huán)境。

3建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)

3.1 戶型設(shè)計(jì)

本工程在戶型設(shè)計(jì)上，著重考慮功能分區(qū)、使其動(dòng)靜分離等方式。戶型采用蝶形設(shè)計(jì)，3房為主，2房為輔，4房少量。建筑面積為70～140m2。沿街布置2房，中心大花園以3房和2房為主，靠近山體則布置4房（見圖2）。戶型設(shè)計(jì)原則為提高得房率，減少公攤面積，同時(shí)保證侯梯廳公共活動(dòng)空間尺度適當(dāng)、明亮。戶型均為經(jīng)典戶型，面積分配合理，功能分明，住宅樓內(nèi)所有住戶均可見小區(qū)綠色景觀，所有戶型均無對(duì)視干擾，私密性強(qiáng)。

3.2 造型設(shè)計(jì)

單體立面結(jié)合簡(jiǎn)潔的建筑型體，以樸實(shí)的材質(zhì)（面塊、涂料、玻璃、石材等）塑造簡(jiǎn)潔、大氣、明快的建筑形象。通過對(duì)墻體和陽臺(tái)飄窗等的豎向排列和分段劃分，使立面形象挺拔而比例適中，統(tǒng)一又活潑。對(duì)立面材質(zhì)進(jìn)行了細(xì)致設(shè)計(jì)，結(jié)合屋頂細(xì)部處理、墻面材質(zhì)的組合，使立面以嶄新的建筑形象與周邊環(huán)境相應(yīng)。

3.3 交通流線設(shè)計(jì)

本方案小區(qū)內(nèi)部步行系統(tǒng)采用環(huán)形交通設(shè)計(jì)，充分利用東西向存在的地形高差，采用緩坡處理。同時(shí)保證緊急消防車車行最大縱坡能夠在小區(qū)內(nèi)部順暢通行。同時(shí)，設(shè)計(jì)將小區(qū)主入口分別放在兩端，使沿街商鋪的價(jià)值最大化。地下車庫出入口布置在小區(qū)出入口處，實(shí)現(xiàn)人車分流。

3.4 平面設(shè)計(jì)

平面設(shè)計(jì)采用以人為本的原則，用簡(jiǎn)短便捷的入口走廊把各個(gè)單元住戶空間連接起來 在本住宅樓中，設(shè)置了2部電梯。針對(duì)一般家庭的組成，每層樓相應(yīng)設(shè)計(jì)了3房2廳和2房2廳2種戶型。其內(nèi)部功能區(qū)域包括客廳、餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，每個(gè)功能區(qū)域均可以直接采光，自然通風(fēng)，朝向合理，無視線干擾，完全符合住宅功能需要。在廚衛(wèi)設(shè)計(jì)中，以小康生活為基準(zhǔn)，在保證使用安全的情況下，充分考慮合理的程序、適宜的人體尺度，據(jù)此安排各種應(yīng)有的廚衛(wèi)設(shè)備，特別做到洗廁分離，同時(shí)衛(wèi)生間采用地溝，使管線不進(jìn)家，保證維修更新的方便。在設(shè)計(jì)上，客廳與陽臺(tái)門的分隔物一個(gè)24m寬的落地玻璃門組合，坐在客廳可將室外風(fēng)景盡收眼底，尤其是低層的住戶，坐在客廳就可將小區(qū)內(nèi)的綠色景觀一覽無遺。

3.5 建筑立面設(shè)計(jì)

建筑以中軸對(duì)稱式的法式園林設(shè)計(jì)和住宅的新古典建筑風(fēng)格融為一體，充分體現(xiàn)以人為本的原則。其建筑造型設(shè)計(jì)遵循莊重、簡(jiǎn)捷、經(jīng)濟(jì)、美觀、實(shí)用的原則，使外觀形象既滿足地域惟建筑的要求，又具有鮮明的個(gè)性在本工程建筑立面設(shè)計(jì)上，著重考慮了建筑的整體性，妥善處理好平面不規(guī)則的凹與凸、虛與實(shí)、重點(diǎn)與細(xì)部、比例與尺度，以及線條、色彩、材料質(zhì)感等關(guān)系，使建筑更有韻律，更具時(shí)代氣息 建筑陽臺(tái)欄桿打破傳統(tǒng)的磚砌欄桿設(shè)計(jì)，采用了不銹鋼玻璃欄桿，可使室內(nèi)客廳更通透明亮。

3.6 景觀設(shè)計(jì)

長(zhǎng)期以來，景觀綠化的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)拋棄以往過分注重人工構(gòu)筑物，過分重視建筑小品的傳統(tǒng)，盡量提高綠化面積，注重發(fā)揮綠色植物凈化大氣、防風(fēng)、防塵、防噪的作用。因此，本工程居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)運(yùn)用對(duì)景、借景、主景等手法塑造公共綠化景觀空間，整體對(duì)稱、平衡，以期達(dá)到使人與自然渾為一體，足不出戶就可以領(lǐng)略高品質(zhì)居住生活的目的。另外，在景觀綠化設(shè)計(jì)時(shí)，還需充分考慮植物的季節(jié)變化，使住區(qū)環(huán)境一年四季形成不同的植物景觀特點(diǎn)，不一定要做到四季有花可賞，但必須充分體現(xiàn)季節(jié)的特色，為人們創(chuàng)造出安靜、舒適、優(yōu)美的居住環(huán)境。

4 結(jié)語

綜上所述，在住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)做到功能分區(qū)合理、室內(nèi)交通便捷、干擾小，套型方便實(shí)用、靈活多樣，空間能充分利用和應(yīng)變能力更強(qiáng)，造型豐富有特點(diǎn)，居住環(huán)境舒適優(yōu)美，更加人性化有歸屬領(lǐng)域感，從而為我們創(chuàng)造出一個(gè)真正體現(xiàn)生態(tài)與節(jié)能為目標(biāo)的住宅及住區(qū)環(huán)境。

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