建筑消防設(shè)施維護(hù)管理長(zhǎng)效機(jī)制的探討

陳志鵬

【摘要】隨著社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展，建筑結(jié)構(gòu)也建筑物的變化而發(fā)生了相應(yīng)的變化。建筑結(jié)構(gòu)變得復(fù)雜，裝修裝飾變得多樣。而這些卻導(dǎo)致建筑物火災(zāi)危險(xiǎn)性增大。相應(yīng)地，隨著社會(huì)的發(fā)展，建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理受到了社會(huì)各界的高度關(guān)注，不斷對(duì)建筑消防設(shè)施的監(jiān)督和管理進(jìn)行加強(qiáng)和改進(jìn)。因此，本文作者對(duì)建筑消防設(shè)施維護(hù)管理長(zhǎng)效機(jī)制進(jìn)行了探討。

【關(guān)鍵詞】建筑；消防設(shè)施；維護(hù)管理；長(zhǎng)效機(jī)制；探討

一、建筑消防設(shè)施管理中存在的問(wèn)題

1、建筑單位自身認(rèn)識(shí)不夠，安全管理不到位。

在消防設(shè)施方面，很多建筑單位，包括電廠，都存在這樣的問(wèn)題。并不是他們沒(méi)有消防設(shè)施，而是這些設(shè)施根本沒(méi)人管理，也沒(méi)人使用。對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，最重要的就是能夠通過(guò)消防驗(yàn)收，其它的都可以忽略。結(jié)果，在火災(zāi)發(fā)生之時(shí)，即時(shí)擁有完善的消防設(shè)施，也無(wú)法發(fā)揮它應(yīng)有的功效。其次，在人員的配置上，沒(méi)有進(jìn)行合理的配置。消防控制室的人員很少，根本無(wú)法保證晝夜值班時(shí)，有兩個(gè)人值班。這些人員的素質(zhì)大多都較低。比如，對(duì)于建筑電廠自動(dòng)消防設(shè)施，不僅需要在數(shù)量上，人員足夠，而且這些人員要是經(jīng)過(guò)專門培訓(xùn)且合格上崗的技術(shù)管理管理人員。但實(shí)際上，很多建筑單位都是靠毫無(wú)經(jīng)驗(yàn)的門衛(wèi)、保安來(lái)進(jìn)行監(jiān)督。自然，對(duì)于電廠消防設(shè)施的操作、維護(hù)、保養(yǎng)和測(cè)試[1]，他們也不知道。因此，對(duì)于那些故障、誤報(bào)、動(dòng)作反饋，他們不能及時(shí)進(jìn)行處理，導(dǎo)致嚴(yán)重的后果。

2、消防系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)方面

隨著社會(huì)的發(fā)展，雖然，對(duì)于建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理，相關(guān)部門都采取了相應(yīng)的對(duì)策，但并不完善。如建筑機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)部門規(guī)定里，養(yǎng)護(hù)資格沒(méi)有確切的劃分、審核決定和控制也不明確。結(jié)果，讓一些不在自己技術(shù)范圍內(nèi)，也不具備資格的公司參與一些規(guī)模較大的公共場(chǎng)所的綁定消防裝置的養(yǎng)護(hù)[2]。導(dǎo)致，這些機(jī)構(gòu)施工沒(méi)有完善的消防系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，消防設(shè)備維護(hù)管制不符合要求。因此，消防設(shè)備經(jīng)常損壞，消防系統(tǒng)維護(hù)也頻繁出故障。此外，建筑單位很多都沒(méi)有簽訂建筑消防設(shè)施維護(hù)相關(guān)的合同。

3、消防安全管理的預(yù)算制作方面

不管是什么行業(yè)的企業(yè)，它們的管理者所追求的目標(biāo)大都是降低企業(yè)成本，來(lái)提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。所以，對(duì)于很多企業(yè)，消防安全管理方面的支出是微乎其微的，甚至是沒(méi)有的。它們不僅沒(méi)有對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行預(yù)算支出，也沒(méi)有對(duì)相關(guān)專業(yè)的技術(shù)人員的預(yù)算支出，聘請(qǐng)的大都是毫無(wú)經(jīng)驗(yàn)的保安或者門衛(wèi)，只求減少企業(yè)的相關(guān)開(kāi)支，以求經(jīng)濟(jì)效益的最大化。因此，在建筑企業(yè)里，大都沒(méi)有健全的消防安全管理預(yù)算機(jī)制。

4、消防系統(tǒng)故障方面

消防系統(tǒng)包含了很多方面，如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)[3]，但都存在一定的問(wèn)題。就這單一的方面，都存在很多問(wèn)題，如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)方面。由于，消防系統(tǒng)疏于維護(hù)，系統(tǒng)出故障的時(shí)候，沒(méi)有對(duì)它進(jìn)行及時(shí)的維修。很多時(shí)候，在這種狀況下，依舊工作。此外，系統(tǒng)故障的發(fā)生還有很多方面。如，建筑裝修改造后，自作主張拆除或者遮擋住火災(zāi)的報(bào)警器、探測(cè)器等等。一些自動(dòng)火警報(bào)警系統(tǒng)無(wú)法與滅火系統(tǒng)以及其它的消防設(shè)施系統(tǒng)相連。進(jìn)而，消防設(shè)施系統(tǒng)功能存在一定的弊端。消防系統(tǒng)故障頻繁發(fā)生。對(duì)于事故的響應(yīng)更是無(wú)人問(wèn)津。

二、關(guān)于建筑消防設(shè)施維護(hù)管理長(zhǎng)效機(jī)制的對(duì)策

1、提高對(duì)建筑消防設(shè)施的管理以及相關(guān)人員的素質(zhì)

大千世界中，各行各業(yè)都有。行業(yè)不同，相應(yīng)的需求也各有千秋。正如，建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)包含了防火、水、電、氣、報(bào)警等多方面的學(xué)科知識(shí)[4]。它的技術(shù)要求非常嚴(yán)格。因此，需要加強(qiáng)相關(guān)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，來(lái)提高建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方面的服務(wù)質(zhì)量水平。還要進(jìn)行相應(yīng)的資格證考試，持證上崗，培養(yǎng)一批擁有專業(yè)消防安全知識(shí)的人才。讓他們進(jìn)行建筑消防的管理和維護(hù)，進(jìn)行相關(guān)的值班、巡查、檢測(cè)、維修等等。從而提高建筑消防設(shè)施的安全，最大限度地去保障人們的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。

2、加強(qiáng)企事業(yè)單位和監(jiān)督管理單位的消防安全責(zé)任

為了使建筑消防設(shè)施在火災(zāi)發(fā)生的時(shí)候發(fā)揮它應(yīng)有的作用，明確建筑企業(yè)單位的建筑消防設(shè)施管理責(zé)任是很有必要的。讓他們嚴(yán)格按照消防法規(guī)和國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，尤其是消防系統(tǒng)維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)方面。定期安排專業(yè)的相關(guān)人員對(duì)消防系統(tǒng)根據(jù)規(guī)定，進(jìn)行相應(yīng)地檢測(cè)，消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。除此之外，政府領(lǐng)導(dǎo)下的對(duì)建設(shè)監(jiān)管有責(zé)任的相關(guān)部門，要在各自的工作崗位上，做好自己的本職工作。相互配合，監(jiān)督并促進(jìn)建筑單位進(jìn)一步完善消防行政審批以及建筑工程消防設(shè)施建設(shè)。進(jìn)而，讓建筑消防系統(tǒng)擁有具有標(biāo)準(zhǔn)化的管理，減少消防系統(tǒng)故障的頻繁發(fā)生。

3、建立單位自主管理的長(zhǎng)效機(jī)制

首先，需要建立相關(guān)的《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理手冊(cè)》，作為建筑設(shè)施系統(tǒng)工程的說(shuō)明書(shū)和那些使用單位開(kāi)展自我維護(hù)管理的基本資料[5]。這樣，使相關(guān)人員在對(duì)消防系統(tǒng)的功效充分了解的基礎(chǔ)上，進(jìn)行相應(yīng)的自我維護(hù)。該手冊(cè)記錄了系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)使用說(shuō)明、建筑消防設(shè)施系統(tǒng)圖等等。同時(shí)，對(duì)于消防系統(tǒng)故障，根據(jù)相應(yīng)的說(shuō)明和資料，及時(shí)進(jìn)行相應(yīng)地處理。其次，需要建立《建筑消防設(shè)施單位自查制度》[5]。這是因?yàn)橄涝O(shè)施維護(hù)管理還是要靠使用單位自己去進(jìn)行相應(yīng)地落實(shí)，尤其是消防系統(tǒng)故障方面。消防系統(tǒng)故障方面需要相關(guān)使用單位在內(nèi)部進(jìn)行相關(guān)的說(shuō)明，并積極號(hào)召專業(yè)人員進(jìn)行及時(shí)處理。它不僅是法律職責(zé)，也是日常消防安全管理工作必備的內(nèi)容。在“維護(hù)管理”里，明確規(guī)定了建筑消防設(shè)施的巡查和檢測(cè)。自查不僅指每天要巡查，每年要檢查，還指應(yīng)當(dāng)對(duì)每月、每季，甚至每半年的建筑消防設(shè)施檢查內(nèi)容都要進(jìn)行合理的歸類歸檔。從而，使建筑消防系統(tǒng)更好地運(yùn)行。

4、建筑企業(yè)需要重新調(diào)整內(nèi)部的財(cái)務(wù)預(yù)算。

對(duì)于建筑消防設(shè)施維護(hù)管理，建筑企業(yè)本身所起的作用是至關(guān)重要的。對(duì)于建筑企業(yè)，最應(yīng)該做的就是對(duì)建筑消防設(shè)施維護(hù)管理進(jìn)行相應(yīng)的預(yù)算制作。在相關(guān)人員支出方面，要聘請(qǐng)專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行專業(yè)的操作，并定期進(jìn)行相關(guān)的專業(yè)培訓(xùn)，提升他們的技能。在消防設(shè)施及維護(hù)管理支出方面，不僅要完善消防設(shè)施系統(tǒng)，還要對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，系統(tǒng)出故障時(shí)，一定要及時(shí)進(jìn)行維修。

總而言之，建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的完善，有利于盡可能地減少火災(zāi)帶來(lái)的損失和人員傷亡。本文作者通過(guò)對(duì)消防設(shè)施維護(hù)管理中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，來(lái)提出了一些相應(yīng)的措施。希望看到它的讀者朋友帶去新的思考。

參考文獻(xiàn)：

[1]王藝璇. 建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的問(wèn)題[J]. 消防科學(xué)與技術(shù)，2011，11：1079-1080.

[2]錢志英. 建筑消防設(shè)施維護(hù)管理長(zhǎng)效機(jī)制的探討[J]. 消防科學(xué)與技術(shù)，2013，12：1414-1416.

[3]牟冬. 建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的問(wèn)題[J]. 民營(yíng)科技，2013，02：303.

[4]施俊. 建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的問(wèn)題分析[J]. 無(wú)線互聯(lián)科技，2013，03：76.

[5]葉一帆. 建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的對(duì)策分析[J]. 科技致富向?qū)В?012，14：211-212.