建筑工程地下室的防滲漏措施探究

盧偉斌

摘 要：在現(xiàn)代地下室建筑施工中，滲漏是常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題之一，嚴(yán)重影響到建筑物的穩(wěn)定性與使用壽命。為了有效提高地下室的防滲漏性能，在現(xiàn)場(chǎng)施工中必須采取有效的防滲漏措施，本文對(duì)地下室防滲漏問(wèn)題進(jìn)行了深入探究，分別對(duì)防滲漏裝置、側(cè)墻以及后澆帶工程的施工提出了詳細(xì)的質(zhì)量控制措施，希望可供同行參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；地下室；防滲漏措施；施工

近幾年，隨著城市化進(jìn)程的加速與住宅用地資源的日益緊張，為了更好的利用現(xiàn)有的城市空間，在高層建筑成為城市規(guī)劃的主流后，向地下發(fā)展也成了城市建筑的趨勢(shì)，但地下室滲漏問(wèn)題一直困擾著高層建筑的發(fā)展。而地下室滲漏會(huì)嚴(yán)重影響到建筑物的使用性能與安全性，為了解決地下室防滲漏問(wèn)題，本文結(jié)合筆者實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，對(duì)地下室在防滲漏的施工技術(shù)上提出了相關(guān)的改進(jìn)措施，希望具有一定的意義。

1 工程簡(jiǎn)介

某高層建筑地上28層，地下建筑1層，建筑寬度為14m，地下室外墻的厚度為344mm，地下室基礎(chǔ)底板的厚度為1448mm，頂板的建設(shè)厚度為179mm，內(nèi)墻的厚度為249mm，局部厚度為200mm，首次澆筑混凝土墻板的高度為5.1m，澆筑混凝土的總量為3813m3，地下室底板為2023m3，地下室頂板和墻板為1775m3，使用混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30。

2 實(shí)施地下室工程時(shí)，防滲漏水裝置質(zhì)量的控制

2.1 地下室結(jié)構(gòu)的剛性防水工程質(zhì)量的控制

（1）在地下室防滲漏工程中，地下室剛性的防水配置具有舉足輕重的作用，是整個(gè)工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)。地下室防水施工時(shí)，要給通外墻的管件與支模螺栓配置和螺栓、管件滿焊堅(jiān)固的止水片；灌注外側(cè)墻時(shí)，在底板上方的300mm～500mm處選用鋼板止水帶來(lái)預(yù)留混凝土的水平施工縫；為了確保綁扎鋼筋的鐵絲頭與迎水面模板的隔絕，在外墻封模前要對(duì)鐵絲頭進(jìn)行查驗(yàn)。灌注混凝土?xí)r要分層進(jìn)行，要在下層混凝土還具有塑性的情況下灌注上層，且為了預(yù)防出現(xiàn)因混凝土脫節(jié)形成的水平裂縫而造成的滲漏，要將振動(dòng)棒插入下層50mm～100mm處。實(shí)施地下室防水工程時(shí)，只有混凝土強(qiáng)度達(dá)標(biāo)，即實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)出同條件養(yǎng)護(hù)塊（預(yù)留出）的強(qiáng)度≥70%，才能拆除地下室的支撐模板；為了確保防滲漏工程的質(zhì)量，要適度延長(zhǎng)濕養(yǎng)護(hù)的時(shí)間與強(qiáng)度，使用麻袋、草對(duì)地下室頂板、底板、外墻板進(jìn)行覆蓋式的濕養(yǎng)護(hù)14d，當(dāng)濕養(yǎng)護(hù)3～5d后，依據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際氣候適度進(jìn)行澆水，也可適度延長(zhǎng)濕養(yǎng)護(hù)的時(shí)間與強(qiáng)度，只有實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)出同條件養(yǎng)護(hù)塊的強(qiáng)度≥設(shè)計(jì)強(qiáng)度的50%，才能拆除。

（2）在灌注地下室結(jié)構(gòu)底板混凝土?xí)r，要遵照工程設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度與抗?jié)B等級(jí)來(lái)執(zhí)行，先由實(shí)驗(yàn)室配置防水混凝土配合比，然后將配合比送達(dá)混凝土拌合站，要求其遵照已確定的混凝土的配合比、規(guī)定與砂石混合料的最大容重法來(lái)敲定混凝土砂率。敲定相關(guān)的參數(shù)時(shí)，為預(yù)防余漿出現(xiàn)過(guò)多、不夠的現(xiàn)象，要依據(jù)構(gòu)件的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行。為了降低水化熱，在確?；炷僚浜媳扰c設(shè)計(jì)要求的早期強(qiáng)度及用于防滲工程的混凝土的收縮效果相符的情況下，適度添加摻合料。

2.2 用于防滲漏水裝置的混凝土墊層的配置實(shí)施地下室工程質(zhì)量控制時(shí)，地板下主要采取材料內(nèi)防水方式。為了確保此防水層的防水效果與完整性，特在其下面增設(shè)了一層內(nèi)含6@200鋼筋網(wǎng)的混凝土墊層。其內(nèi)防水層選用的材料是聚氨酯，進(jìn)行兩次2mm厚的防水膠涂刷，其整體防水效果較好，沒(méi)有發(fā)生滲水事件，質(zhì)量達(dá)標(biāo)。為了防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板。用于固定模板的螺栓必須穿過(guò)混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，可采用工具式螺栓或螺栓加堵頭，螺栓上應(yīng)加焊方形止水環(huán)。

2.3 外側(cè)墻的防水工程質(zhì)量的控制

（1）對(duì)已澆搗的側(cè)墻內(nèi)涂抹防水砂漿層。

（2）選用一底二涂一布一水泥砂漿式的保護(hù)層來(lái)做外墻體的防水層。先清潔已灌注好的外墻，然后抹一層找平層。清潔外墻是為了保證基層的潔凈、平整、干燥、堅(jiān)實(shí)，以便涂膜有效地粘結(jié)、成膜，并確保其能夠在潮濕的環(huán)境中具有較強(qiáng)的抗剪強(qiáng)度。二次涂膜時(shí)，為了確保其有效成膜，要把握層間的間隔時(shí)間，分層驗(yàn)收，兩層涂層的厚度要≥2mm。為了防止防水膜在成膜前被雨水沖洗，所以要在晴天涂抹。要嚴(yán)格控制節(jié)點(diǎn)構(gòu)造工程，搭接時(shí)要仔細(xì)認(rèn)真。要嚴(yán)格控制地下室墻根、陰陽(yáng)角、外墻管道口等處的防水工程的質(zhì)量。為了保證整體工程的質(zhì)量，防水工程驗(yàn)收合格后，切不可馬上進(jìn)行下道工序。由于回填土中可能會(huì)包含一些較為堅(jiān)硬的尖刺物品，所以要涂抹保護(hù)層以便確保防水膜的完整性，并在最外層構(gòu)建砌塊保護(hù)層以預(yù)防開(kāi)挖硬物時(shí)刺壞防水層。為了確保工程質(zhì)量，管理人員要嚴(yán)格監(jiān)管操作過(guò)程。

3 側(cè)墻水平施工縫處理

本工程節(jié)點(diǎn)施工如圖1所示，由于商品砼坍落度大，在進(jìn)行地下室底板或頂板翻邊部位施工時(shí)，振動(dòng)棒振搗使砼流座到底板，施工人員往往少振或不振搗，導(dǎo)致砼不密實(shí)，因此形成滲漏薄弱點(diǎn)。針對(duì)大面積車(chē)庫(kù)底板、頂板、平屋面、所有現(xiàn)澆板因商品砼坍落度大而產(chǎn)生的毛孔及收縮裂縫，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)滲漏水現(xiàn)象。

節(jié)點(diǎn)施工要求：針對(duì)現(xiàn)澆混凝土，要求其坍落度達(dá)到3～5cm時(shí)，再進(jìn)行砼二次振搗，確保該處混凝土密實(shí)；同時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注該部位的施工控制。砼澆搗時(shí)采用二次振搗，機(jī)械磨平工藝施工，能控制結(jié)構(gòu)板裂縫及滲漏水缺陷通病。注意：坍落度<3cm時(shí)，禁止二次振搗。

4 實(shí)施地下室工程時(shí)，后澆帶工程質(zhì)量的控制

在高層建筑的地下室工程中，剛性防水配置的后澆帶工程控制是整個(gè)建筑工程質(zhì)量控制中的一項(xiàng)十分緊要的工作。要嚴(yán)格遵照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范來(lái)執(zhí)行，一旦處理不妥，就會(huì)嚴(yán)重影響工程質(zhì)量，輕則出現(xiàn)滲漏，重則就會(huì)引發(fā)安全事故，因此要嚴(yán)密監(jiān)督，嚴(yán)格控制。

4.1 要嚴(yán)格遵照設(shè)計(jì)執(zhí)行后澆帶接縫。處理接縫時(shí)要使用堵頭板，且在其上依據(jù)接口的樣式安裝凸條。由于有的施工單位不遵照設(shè)計(jì)施工，沒(méi)有在接口部位支模，導(dǎo)致斜坡槎，造成接縫處的混凝土難澆搗，混凝土松散，進(jìn)而達(dá)不到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的等級(jí)要求，引發(fā)滲漏水。

4.2 灌注后澆帶混凝土?xí)r，所有截面都要嚴(yán)格依據(jù)施工縫的設(shè)計(jì)要求來(lái)執(zhí)行，既要清潔表面的雜物、水泥薄膜殘漿、已松動(dòng)的砂石及不結(jié)石的混凝土層，還要將兩側(cè)混凝土的表面清洗干凈、鑿毛，并確保其持續(xù)濕潤(rùn)≥24h。應(yīng)在表面涂抹混凝土界面處理劑、水泥凈漿后立即灌注接口部位混凝土。由于有的施工單位灌注后澆帶混凝土?xí)r沒(méi)有將兩側(cè)混凝土鑿毛，導(dǎo)致新舊混凝土粘結(jié)的強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)，進(jìn)而造成后澆帶兩側(cè)出現(xiàn)兩條通達(dá)的裂縫，引發(fā)滲漏水。

4.3 后澆帶混凝土完成灌注工作后，要執(zhí)行覆蓋與養(yǎng)護(hù)，為了保證其不被踩踏破壞，要在其四周?chē)蠂鷻?。由于有的施工單位沒(méi)有及時(shí)開(kāi)展混凝土與鋼筋的保護(hù)工作，導(dǎo)致其被破壞。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，地下室漏水影響建筑物結(jié)構(gòu)安全和使用壽命。因此，在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中，必須高度重視地下室的滲漏問(wèn)題，在地下室的施工上，加強(qiáng)防滲漏水裝置的質(zhì)量控制、側(cè)墻水平施工縫的處理以及后澆帶工程的質(zhì)量控制，合理選用各種新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、和新材料，以確保建筑工程防滲漏施工的實(shí)際效率與質(zhì)量。

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