商業(yè)綜合體的動線設(shè)計(jì)與商業(yè)內(nèi)街規(guī)劃

王芳 曾玉峰

摘要：動線，是購物中心設(shè)計(jì)中經(jīng)常遇到的詞匯，意指人在室內(nèi)室外移動的點(diǎn)，聯(lián)合起來就成為動線。在商業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方面，動線是需要重點(diǎn)考慮的一個(gè)方面。商業(yè)動線：有點(diǎn)生線，一個(gè)腳印一個(gè)點(diǎn)、一串腳印一條線。

關(guān)鍵詞：動線設(shè)計(jì)與規(guī)劃；業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)；商業(yè)建筑設(shè)計(jì)；主力店鋪；商業(yè)內(nèi)街

購物中心動線設(shè)計(jì)規(guī)劃主要包括：聯(lián)系外部動線系統(tǒng)規(guī)劃；入口及大堂動線規(guī)劃；中庭動線規(guī)劃；樓層水平動線；樓層垂直動線規(guī)劃等五部分。

一、聯(lián)系外部動線系統(tǒng)規(guī)劃

1.聯(lián)系外部道路處理

大型購物中心與外部道路的聯(lián)系是動線設(shè)計(jì)中非常重要的一項(xiàng)，在規(guī)劃聯(lián)系外部道路時(shí)應(yīng)結(jié)合周邊道路的現(xiàn)狀規(guī)劃出主入口位置以及廣場位置，這樣可以吸引人流方便行人進(jìn)出。

在城市道路交叉口可以引入城市廣場概念，使得商業(yè)活動適應(yīng)城市形態(tài)，對城市做出適當(dāng)?shù)耐俗?，在城市道路與各個(gè)商業(yè)入口處設(shè)置景觀節(jié)點(diǎn)，充分利用城市道路。

2.停車場進(jìn)出動線設(shè)計(jì)

停車場進(jìn)出口的位置將會影響周邊道路的車流方向，規(guī)劃不當(dāng)不僅會影響停車場進(jìn)口的效率，也會導(dǎo)致車流回堵影響周邊道路交通。停車場進(jìn)出口規(guī)劃應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

出入口應(yīng)設(shè)在交通較少的非主道路上，如用地受限必須設(shè)在主道路上必須退讓足夠距離以便車輛進(jìn)出。

應(yīng)配合道路交通方向進(jìn)出避免交叉干擾。

采用效率高的收費(fèi)系統(tǒng)以節(jié)省車輛進(jìn)出時(shí)間。

3.行人動線規(guī)劃設(shè)計(jì)

行人動線主要指停車場地到購物中心的動線。當(dāng)停車場地位于購物中心垂直位置（地下或屋頂停車）可以考慮通過立體交通設(shè)計(jì)來縮短步行距離，避免人流車流交叉干擾；當(dāng)停車場位于較遠(yuǎn)距離時(shí)盡量避免穿越交通量大的道路，必須穿越時(shí)可以考慮采用立體交通和地下通道的方式來解決，這樣可以增加購物中心的易接近性。當(dāng)位于地鐵和公交車站附近時(shí)應(yīng)充分考慮人流集散，設(shè)計(jì)出相應(yīng)的場地和直接方便客人到達(dá)的道路體系，以方便人流進(jìn)出。帶動商業(yè)氣氛。

4.貨車動線設(shè)計(jì)

貨車流線設(shè)計(jì)應(yīng)盡量與消費(fèi)者的車流和人流分開，避免交叉干擾，并應(yīng)設(shè)置足夠的卸貨場地。貨車動線設(shè)計(jì)要注意利用建筑物較偏僻的地方或是行人較少到達(dá)的地方，盡量減少對客人的干擾。

二、入口及大堂動線規(guī)劃

入口對于商業(yè)購物中心來說是一個(gè)非常重要的形象指標(biāo)，應(yīng)有較強(qiáng)的形象性和可識別性，對外部環(huán)境要有一定的視覺形象沖擊，入口處設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)結(jié)合城市道路和城市廣場，設(shè)計(jì)出適當(dāng)?shù)娜肆骷V場，使行人停留并對人流作出引導(dǎo)。將購物中心名稱和標(biāo)示進(jìn)行顯著的展示。

入口大堂設(shè)計(jì)應(yīng)有明顯的易辨的特征，它是室內(nèi)動線的起點(diǎn)，購物中心內(nèi)各個(gè)商品商店位置標(biāo)示板以及引導(dǎo)地圖集中放在購物中心各個(gè)入口大堂處。大堂設(shè)計(jì)尺度應(yīng)相應(yīng)放寬，步入大堂人們可以做適當(dāng)?shù)耐Ａ艉退伎肌?/p>

三、中庭動線規(guī)劃

在購物中心中中庭是購物中心的焦點(diǎn)，中庭位于各個(gè)商業(yè)內(nèi)道路交通的交匯處，是人員活動最頻繁處。一方面提供場所購物以外的活動使用，如流行展示和動態(tài)表演等，另一方面也是公共活動和休息的場所，在此設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分把握空間尺度，塑造空間張力使其成為購物中心意向的焦點(diǎn)。中庭設(shè)計(jì)時(shí)盡量采用屋頂采光，具有視線上的引導(dǎo)性，推動購物者上樓消費(fèi)。

四、樓層水平動線規(guī)劃

樓層水平動線設(shè)計(jì)的目標(biāo)是要使同平面上的各個(gè)店鋪的空間上得到充分的展示，使得消費(fèi)者可以輕松的看到店內(nèi)展示細(xì)部，具有視覺滲透和引導(dǎo)性。商品布置盡量面向視覺焦點(diǎn)，以達(dá)到聚焦效果。相近功能類型的商品應(yīng)盡量集中布置，方便購物的同時(shí)可以帶動消費(fèi)。

五、樓層垂直動線規(guī)劃

在購物中心中如何引誘消費(fèi)者離開低樓層前往高樓層消費(fèi)，這是樓層垂直動線設(shè)計(jì)要解決的問題，他能提升購物中心的整體價(jià)值。在商業(yè)建筑設(shè)計(jì)時(shí)往往把人流較大的業(yè)態(tài)布置在頂層和底層，用垂直交通帶動中間樓層的商業(yè)。

六、設(shè)計(jì)手法以及商業(yè)內(nèi)街業(yè)態(tài)規(guī)劃和設(shè)計(jì)

水平動線設(shè)計(jì)具體設(shè)計(jì)手法即商業(yè)內(nèi)街設(shè)計(jì)和引入，商業(yè)內(nèi)街的形態(tài)通常有“L”型、“回”型、“U”型、“T”型、“一”型、“H”型等，根據(jù)基地周邊狀況利用商業(yè)內(nèi)街形態(tài)將室內(nèi)空間劃分為許多不同空間，在內(nèi)街端頭通常設(shè)計(jì)主力店鋪，利用各種特色主題區(qū)域和主力店主力客戶來吸引人流在各個(gè)區(qū)域流動。室內(nèi)步行街全長約300-400米為宜，室內(nèi)步行街出入口一般通向不同城市道路。

室內(nèi)步行街首層公共通道一般寬約10米，部分區(qū)域設(shè)置可供行人休憩的長椅，節(jié)點(diǎn)區(qū)域設(shè)置休閑廣場，可定期舉辦市場推廣活動。樓層之間高度及通道寬充分考慮了人體生理學(xué)的因素，基本能保證正常身高的人從每個(gè)樓層的各個(gè)角落能看到對面各樓層的店面招牌。沿著各樓層室內(nèi)步行街可直接到達(dá)與之直接貫穿的各大主力店。這有利于不同消費(fèi)群的互相轉(zhuǎn)換，做到人流的有效共享。商業(yè)外鋪設(shè)計(jì)應(yīng)以城市廣場為切入點(diǎn)，沿城市道路布置，在中間部分節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)與室內(nèi)步行街相連通的出入口，外鋪設(shè)計(jì)與室內(nèi)步行街相結(jié)合，充分利用商業(yè)內(nèi)街主力店鋪的有效帶動。

垂直動線設(shè)計(jì)利用垂直交通和視線對人流產(chǎn)生的引導(dǎo)性，具體手法在商業(yè)內(nèi)街交匯接點(diǎn)處設(shè)計(jì)中庭。

建筑平面規(guī)劃上，通過室內(nèi)步行街和中庭，經(jīng)過科學(xué)合理的動線設(shè)計(jì)將功能不同的主力店有機(jī)地聯(lián)系起來，互相補(bǔ)充，人流共享。通過室內(nèi)步行街，把各功能店鋪類如超市、家電賣場、玩具反斗城、溜冰場、ktv、影城等主力店及其他品牌店有機(jī)串聯(lián)?？梢哉f，室內(nèi)步行街，是購物中心的靈魂。

業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)以及功能組合上，考慮各類別主力店經(jīng)營的特點(diǎn)，營業(yè)時(shí)間的差別，經(jīng)營產(chǎn)品的類別，以及目標(biāo)消費(fèi)群體的類別等特點(diǎn)進(jìn)行科學(xué)組合，形成聚留效應(yīng)共享共贏。

節(jié)點(diǎn)空間上，將各個(gè)中庭、廣場等特色節(jié)點(diǎn)空間有機(jī)地組合起來，布置特色餐飲、休閑咖啡茶座等，使主力店與步行街有多種多樣的交流方式，豐富建筑空間的商業(yè)感覺。所有主力店、步行街的垂直交通均與地下停車場有著十分便捷的聯(lián)系，結(jié)合功能分區(qū)，通過清晰的VI導(dǎo)視系統(tǒng)，極大地方便顧客出入。

作者簡介：

王芳，女 畢業(yè)日期：2006年07月 畢業(yè)院校：沈陽建筑大學(xué)：最后學(xué)歷：本科，工作單位：沈陽都市建筑設(shè)計(jì)有限公司 職務(wù)職稱：中級工程師。

曾玉峰，男 畢業(yè)日期：2004年07月 畢業(yè)院校：遼寧工學(xué)院：最后學(xué)歷：本科，工作單位：沈陽都市建筑設(shè)計(jì)有限公司 職務(wù)職稱：中級工程師。