淺議高層建筑質(zhì)量監(jiān)理工作

徐大彥

摘要：本文作者結(jié)合實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，就高層建筑質(zhì)量監(jiān)理工作進(jìn)行了分析探討，提出了自己的見解。

關(guān)鍵詞：高層建筑；質(zhì)量監(jiān)理工作

在高層建筑工程當(dāng)中，其質(zhì)量問題不僅可以確保建筑物的正常使用，而且還可以為施工企業(yè)帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益，創(chuàng)造美好的生態(tài)環(huán)境等。在我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展當(dāng)中，其增長通常是在質(zhì)上的體現(xiàn)，卻忽略了質(zhì)量保障，對于發(fā)展也失去了原有的意義。此外，如果工程質(zhì)量得到了有效的保障，從資源的消耗方面也能有所降低，同時(shí)也可以獲得良好經(jīng)濟(jì)效益。而建筑工程的質(zhì)量問題從某種程度上主要是體現(xiàn)了建筑的技術(shù)力量水平，也體現(xiàn)了工程建設(shè)的發(fā)展活動(dòng)和過程。因此，在國家建設(shè)發(fā)展的過程當(dāng)中也逐漸的重視到建筑施工的質(zhì)量因素，并通過采取相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)全面的有效規(guī)范建筑行業(yè)，從而確保建筑項(xiàng)目施工的質(zhì)量可以達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)要求。然而從另一方面看，在建筑行業(yè)當(dāng)中，工作質(zhì)量的好壞也是作為衡量標(biāo)準(zhǔn)的重要指標(biāo)，在建設(shè)當(dāng)中綜合的反映出每個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量條件并進(jìn)行分析，從而全面的改善服務(wù)質(zhì)量，提高綜合能力，所以，只有保證了建筑行業(yè)的質(zhì)量，才可以全面的帶動(dòng)進(jìn)步發(fā)展。

1 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

1.1 確定項(xiàng)目總監(jiān)，成立項(xiàng)目監(jiān)理組織

對于所監(jiān)理的高層建筑，監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程的規(guī)模、性質(zhì)，業(yè)主對監(jiān)理的要求，委派相稱職的人員擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。總監(jiān)理工程師應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并有較豐富的類似工程工作經(jīng)驗(yàn)，有較高學(xué)歷和較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力。在總監(jiān)的具體指導(dǎo)下，組建項(xiàng)目監(jiān)理班子，開展監(jiān)理工作監(jiān)理組織的形式應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、工程項(xiàng)目承發(fā)包模式、業(yè)主委托的任務(wù)及監(jiān)理的一位自身情況而確定對于高層建筑的監(jiān)理組織，一般可采用直線制組織形式；對于工程項(xiàng)目在地理位置上相對集中的工程也可采用職能制組織形式。

1.2 編制工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

監(jiān)理規(guī)劃是項(xiàng)目監(jiān)理組織全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，由總監(jiān)主持，專業(yè)監(jiān)理工程師共同參加編制。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)針對項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行編制，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)。確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施，并具有可操作性監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是在項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目監(jiān)理組織的各有關(guān)部門，根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃的要求，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)體現(xiàn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對于該工程項(xiàng)目在各專業(yè)技術(shù)、管理和目標(biāo)控制方面的具體要求監(jiān)理細(xì)則可按工程進(jìn)展情況編寫，也可按項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置的不同專業(yè)職能進(jìn)行編寫。

1.3 熟悉設(shè)計(jì)文件，審查方案

對圖紙中存在的問題通過建設(shè)的一位向設(shè)計(jì)的一位提出書面意見和建議，參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，對設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。

對于高層建筑施工應(yīng)要求施工單位按分項(xiàng)分類編制施工方案審查時(shí)應(yīng)重點(diǎn)審查方案的可靠性、合理性、經(jīng)濟(jì)性對新材料、新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用要予以重點(diǎn)關(guān)注，特別是類似工程應(yīng)用情況，必要時(shí)還應(yīng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)論證。

1.4 審查承包單位現(xiàn)場項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系

質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系是保證工程施工質(zhì)量的前提條件，很難想象一個(gè)不具備良好質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系的施工單位能建造出優(yōu)秀的建筑產(chǎn)品，審查時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注施工單位的現(xiàn)場組織體系；管理人員特殊工種操作人員持證上崗情況；質(zhì)量管理制度；質(zhì)量責(zé)任制；工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度；執(zhí)行的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；分包單位資質(zhì)及總包對分包單位的管理制度。

1.5 檢查承包方設(shè)備及進(jìn)場原材料

檢查承包方所用的機(jī)械設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量，完好情況及備用情況，要求承包方書面工報(bào)施工機(jī)械設(shè)備情況，確保滿足工程要求對已進(jìn)場的原材料進(jìn)行檢查驗(yàn)收，檢查其質(zhì)保資料，對水泥、鋼筋等須經(jīng)復(fù)試的材料進(jìn)行抽樣復(fù)試，復(fù)試合格才允許使用。

1.6 檢查現(xiàn)場施工條件，簽發(fā)開工報(bào)告

檢查現(xiàn)場施工條件是否已具備，包括現(xiàn)場障礙物清除工作，“三通一平”是否已做好，要求承包方對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理布局，及時(shí)申領(lǐng)“施工許可證”具備開工條件后及時(shí)簽發(fā)開工報(bào)告。

1.7 檢查復(fù)核測量放線成果

全面復(fù)核工程現(xiàn)場定位軸線及高程標(biāo)樁，確保準(zhǔn)確可靠。對承包單位報(bào)送的測量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時(shí)，對承包的單位報(bào)送的施工測量成果報(bào)驗(yàn)申請表予以簽認(rèn)。主要為：審查承包的一位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書：復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果。

2 高層建筑施工階段的監(jiān)理工作

從對投入原材料的質(zhì)量控制開始，直到完成工程的質(zhì)量檢驗(yàn)為全過程的系統(tǒng)控制。控制的重點(diǎn)放在質(zhì)量事前控制。在重點(diǎn)部位布置質(zhì)量控制點(diǎn)實(shí)行全天候旁站，在“人、機(jī)、料、法、環(huán)”五個(gè)因素中重點(diǎn)放在對人員素質(zhì)的控制、原材料和施工方法的質(zhì)量控制上。

3 高層建筑質(zhì)量監(jiān)理工作控制要點(diǎn)

3.1 基坑支護(hù)與降水工程

支護(hù)體系按工作機(jī)理和材料特性可分為水泥擋土墻體系、排樁和板墻式支護(hù)體系及邊坡穩(wěn)定三類。對于水泥圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工應(yīng)重點(diǎn)控制施工過程中攪拌是否均勻，搭接長度是否足夠，水泥摻量是否符合設(shè)計(jì)要求，相鄰樁的施工間歇時(shí)間是否超過規(guī)定，土方挖前養(yǎng)護(hù)時(shí)間是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，上方是否分層開挖。對目前常用的排樁式支護(hù)體系鉆孔灌注樁圍護(hù)墻應(yīng)重點(diǎn)控制樁位偏差和樁身垂自度偏差，樁孔成孔的質(zhì)量，鋼筋籠加工質(zhì)量和下放位置、混凝土強(qiáng)度等級，防滲帷幕水泥土攪拌樁的施工質(zhì)量支撐和圍檁的施工質(zhì)量和形成時(shí)間。

3.2 土方開挖工程

土方開挖應(yīng)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案實(shí)施，開挖應(yīng)注意按設(shè)計(jì)工況分層進(jìn)行，嚴(yán)禁超挖。支撐或拉錨應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置，同時(shí)應(yīng)制定上方開挖階段的應(yīng)急措施如：支護(hù)墻的滲水與漏水、斷樁或漏樁的處理、防止側(cè)向位移發(fā)展、流沙及管涌的處理、鄰近建筑物與管線位移的控制等。土方開挖應(yīng)注意防止基坑挖工后土提回彈變形過大、邊坡失穩(wěn)、樁位移和傾斜、配合支護(hù)結(jié)構(gòu)施工等事項(xiàng)?；娱_挖過程中同時(shí)應(yīng)注意基坑位移和地下水位變化的監(jiān)測，當(dāng)基坑每人或總的位移量、水位變化超過設(shè)計(jì)信時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)警，采取相應(yīng)措施防止發(fā)生基坑質(zhì)量事故。

3.3 大體積鹼施工及裂縫預(yù)控針對性措施

預(yù)測水化熱，認(rèn)真審查施工方案，對砼中心溫度與表面溫度差、砼表面溫度與平均溫度溫差、極端可能低溫差控制在小于25 ℃。實(shí)際施工時(shí)對入模溫度，表面溫度和中心溫度采取動(dòng)態(tài)管理，及時(shí)測試，調(diào)整保溫措施?？刂祈攀湛s變形，滿足泵送條件下盡量減小坍落度以及減小砼收縮變形。施工時(shí)嚴(yán)格督促，保持振搗密實(shí)，延緩砼降溫速率。采用表面蓄水法養(yǎng)護(hù)，對剪力墻板應(yīng)延長拆模時(shí)間。

3.4 防水工程

重點(diǎn)檢查施工縫、后澆帶與施工縫穿墻管外止水帶（環(huán)）的施工質(zhì)量。止水帶有鋼板、塑料、橡膠等材料，施工監(jiān)理方應(yīng)檢查所用材料是否具有質(zhì)保資料，是否符合設(shè)計(jì)要求，是否滿足施工工藝要求。對橡膠、塑料止水帶的搭接、鋼板止水帶的焊接質(zhì)量應(yīng)作為質(zhì)量控制點(diǎn)并做好隱檢記錄。對防水涂料的施工，如果涂料是雙組分的，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)配合比要求做好試配，符合要求后方可進(jìn)行大面積施工。

3.5 垂直運(yùn)輸作業(yè)的控制

高層建筑的垂自運(yùn)輸具有運(yùn)輸量大、機(jī)械費(fèi)用大、對工期影響大等特點(diǎn)。正確選用和有效使用垂自運(yùn)輸機(jī)械對降低造價(jià)，加快施工進(jìn)度有較大作用。監(jiān)理方應(yīng)首先檢查施工單位的垂直運(yùn)輸專項(xiàng)方案，檢查施工單位選用的起重運(yùn)輸體系是否符合要求。高層建筑的起重運(yùn)輸一般采用塔式起重機(jī)加混凝土泵和施工電梯。對塔式起重機(jī)的選用應(yīng)重點(diǎn)檢查起重幅度、起重量、起重力矩和吊鉤高度是否滿足施工要求。要求施工中應(yīng)重點(diǎn)檢查塔式起重機(jī)的垂自度和穩(wěn)定性，連墻件設(shè)置是否符合要求。安全使用功能是否符合要求。

參考文獻(xiàn)：

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