建筑工程質(zhì)量層次分析法評價過程中層次的劃分

金麗麗

【摘 要】一項建筑工程是否被評價為優(yōu)秀質(zhì)工程，獲獎的條件雖然不完全相同，但綜合起來，主要有四個方面因素：設(shè)計優(yōu)秀、技術(shù)先進、施工質(zhì)量好、經(jīng)濟效益好。但本文對建筑工程質(zhì)量的評價主要是對該項目的施工質(zhì)量進行評價，運用層次分析法，結(jié)合相關(guān)質(zhì)量管理理論，建立建筑工程質(zhì)量評價指標體系。本文的建筑工程質(zhì)量評價指標體系分為目標層、準則層和指標層等三個層次。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；工程質(zhì)量；層次分析法；評價體系；最優(yōu)化控制；預(yù)防為主；科學(xué)合理

0 引言

建筑工程質(zhì)量既是社會關(guān)注的熱點，又是各級建設(shè)行政管理部門管理的重點，同時也是建筑工程項目管理的難點所在。建筑工程項目具有工期長、投資多、技術(shù)復(fù)雜、質(zhì)量要求高的特點。政府和企業(yè)要管理好一個錯綜復(fù)雜的大型建筑工程項目，需要與眾多利益相關(guān)者進行溝通和協(xié)調(diào)，也需要對大量的工程信息進行處理，而所有這些工作都體現(xiàn)在對工程質(zhì)量、進度、成本三要素的管理和控制上，即在一定的資源條件約束下實現(xiàn)對工程質(zhì)量、進度、成本指標的最優(yōu)化控制。

然而，在建筑工程項目建設(shè)的實踐中，質(zhì)量問題仍然困擾著建筑工程項目的如期交付并影響預(yù)期效益的實現(xiàn)。雖然近年來國家相繼制定了多部關(guān)于工程質(zhì)量的法律法規(guī)，各級建設(shè)行政管理部門也加大了建筑工程項目質(zhì)量的行政監(jiān)管力度，但由于缺乏科學(xué)有效的控制手段，建筑工程項目質(zhì)量形勢仍然嚴峻。因此，如何全面的、客觀的對我國的建筑工程項目的質(zhì)量狀況進行描述和評價，并在此基礎(chǔ)上對建筑工程項目的質(zhì)量進行科學(xué)的監(jiān)督管理，就成為政府管理部門和項目業(yè)主十分關(guān)心的問題。

1 目標層的建立

目標層為建筑工程質(zhì)量評價的最終結(jié)果。在建筑工程質(zhì)量評價指標體系中，要解決的問題就是使一個建筑工程項目經(jīng)過怎樣的評價達到合格標準以上，所以，將建筑工程質(zhì)量合格以上標準定為本指標體系的目標，處于最高層目標層的位置。本文所建立的建筑工程質(zhì)量評價指標體系主要是針對建筑施工階段的質(zhì)量是否能達到要求。

2 準則層的建立

準則層由影響建筑工程質(zhì)量的主要因素構(gòu)成，不同因素對于項目質(zhì)量的貢獻或影響不盡相同，因此，需要對指標的重要程度，即指標的權(quán)重值進行分析計算。

施工階段是根據(jù)合同和設(shè)計文件及圖紙，將業(yè)主要求和設(shè)計意圖實現(xiàn)并形成工程實體的階段，是最終形成建筑工程項目質(zhì)量和項目使用價值的重要階段，因而是建筑工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。然而，在建筑工程質(zhì)量檢查中發(fā)現(xiàn)，一些工程在地基工程、基礎(chǔ)工程、模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、砌體工程施工中都存在不同程度的違反工程建設(shè)強制性標準的現(xiàn)象，因此必須對施工階段進行評價和監(jiān)督的重點在于貫徹建設(shè)強制性標準的有關(guān)規(guī)定和要求，為此，本文設(shè)定準則層的主要指標有：地基與基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、砌體工程、裝飾裝修工程、安裝工程。

2.1 地基與基礎(chǔ)工程

地基基礎(chǔ)建設(shè)是整個工程建設(shè)的重要組成部分，其質(zhì)量關(guān)系到整個工程的質(zhì)量、投資和進度。在建筑結(jié)構(gòu)的建造的使用過程中，由于地基和基礎(chǔ)工程的質(zhì)量問題，使建筑物墻體和樓蓋開裂影響使用的，有礙觀瞻，并使人有不安全感覺的，更有甚者使建筑物倒塌的事故，近幾年有上升的趨勢，根據(jù)統(tǒng)計資料顯示，其中地基和基礎(chǔ)工程的質(zhì)量問題，占總事故的21%。在建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計和施工過程中，人們普遍認為最難駕馭的并不是上部結(jié)構(gòu)，而是該工程的地基和基礎(chǔ)工程的問題。地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量的可靠性，是建筑工程整體安全可靠性的基源。為了保證地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量，有必要研究和認識地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量問題的內(nèi)在特征，對其實施有效的監(jiān)督。

2.2 結(jié)構(gòu)工程

結(jié)構(gòu)安全性是結(jié)構(gòu)防止破壞倒塌的能力，是結(jié)構(gòu)工程最重要的質(zhì)量指標。結(jié)構(gòu)工程的安全性主要決定于結(jié)構(gòu)的設(shè)計與施工水準。也與結(jié)構(gòu)的正確使用（維護、檢測）有關(guān)，而這些又與土建工程法規(guī)和技術(shù)標準（規(guī)范、規(guī)程、條例等）的合理設(shè)置及運用相關(guān)聯(lián)。對結(jié)構(gòu)工程的設(shè)計來說，結(jié)構(gòu)的安全性主要體現(xiàn)在結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力的安全性、結(jié)構(gòu)的整體牢固性與結(jié)構(gòu)的耐久性等幾個方面。我國建筑物和橋梁等土建結(jié)構(gòu)的設(shè)計規(guī)范在這些方面的安全設(shè)置水準，總體上要比國外同類規(guī)范低得多。

2.3 砌體工程

砌體工程是利用砌筑砂漿將磚、石灰其他砌塊砌成基礎(chǔ)、墻身或其他所需的部件。砌體工程是一個綜合施工過程，包括砂漿制備、材料運輸、搭設(shè)腳手架、及砌筑等施工過程。砌體工程具有取材容易、造價低廉、施工簡單等優(yōu)點。由于涉及施工過程多，任一過程的質(zhì)量控制不好，都將最終影響到整體的砌筑質(zhì)量，進而影響到房屋的整體質(zhì)量和使用功能。

2.4 裝飾裝修工程

近十年來，隨著人們生活水平的提高，商品住宅的深入民心，商住樓、星級賓館和豪華寫字樓裝飾裝修工程五彩繽紛、巧奪天工等裝飾裝修環(huán)境的出現(xiàn)。人們十分關(guān)注建筑室內(nèi)裝飾裝修工程的熱工環(huán)境、光環(huán)境、聲環(huán)境和綠色環(huán)境。民用裝飾裝修工程是應(yīng)房屋使用者的要求，設(shè)計者根據(jù)房屋的使用功能，合理地進行平面設(shè)計，正確地選擇材料，精心組織施工，掌握比例尺度合適的空間造型，為人們提供一個良好、舒適的室內(nèi)環(huán)境。而在施工過程往往會出現(xiàn)墻面抹灰空鼓、開裂、飾面磚脫落、涂飾、裱糊變色；吊頂龍骨不牢固、平整度差；輕質(zhì)隔墻變形；地面基層起殼、空鼓、平整度差、線條不流暢；建筑幕墻與樓面和吊頂連接處常留縫隙等質(zhì)量缺陷；從而造成使用功能降低、美觀性變差、環(huán)境效果不如意的不良后果。

2.5 安裝工程

建筑安裝工程，包括建筑電氣、采暖、給排水、消防、通風(fēng)等系統(tǒng)。在整個建筑工程項目中，它不是工程的主體專業(yè)。但是近些年來，隨著建筑物服務(wù)功能的不斷增加和擴大，提高了建筑多元化的標準，使得建筑安裝專業(yè)在建筑工程中的復(fù)雜程度和投資比重越來越大。在整個工程項目建設(shè)中，從工程設(shè)計到建設(shè)施工階段（建筑安裝專業(yè)施工的質(zhì)量、投資控制、工期保證等），不僅對每個項目工程的作用十分重要，而且建筑安裝工程對建設(shè)工程的使用功能、竣工后運行的安全可靠程度、投資效益的體現(xiàn)等也都起著舉足輕重的作用。對于建筑安裝工程而言，從開工到竣工，施工現(xiàn)場管理始終起著至關(guān)重要的作用，施工現(xiàn)場管理的好壞直接影響工程的質(zhì)量、進度、安全乃至經(jīng)濟效益，尤其對于施工中的關(guān)鍵問題。

3 指標層的建立

指標層是具體的評價標準，是建筑工程質(zhì)量評價的最基本層次。準則層建立之后還不能直接進行質(zhì)量評價，因為準則層列出的幾個方面過于概括。結(jié)合新版建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和專家建議將準則層各因素分為具體的評價指標，從而能方便工程質(zhì)量的評價。

地基與基礎(chǔ)工程包括的因素有：地基、基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)、土方工程與基坑支護。

結(jié)構(gòu)工程包括的因素有：模板分項工程、鋼筋分項工程、混凝土工程。

砌體工程包括的因素有：材料及砌筑砂漿、專砌體工程、混凝土小型空心砌塊砌體工程、配筋砌體工程、石砌體工程。

裝飾裝修工程包括的因素有：樓地面、內(nèi)外墻抹灰、門窗、涂飾工程。

安裝工程包括的因素有：給排水、電氣照明、消防系統(tǒng)、采暖工程。

4 結(jié)束語

總之，在工程質(zhì)量、進度、成本這三方面的控制中，質(zhì)量控制最為突出也尤為重要。百年工程，質(zhì)量為本，沒有質(zhì)量就沒有投資效益，沒有工程進度，沒有社會信譽。質(zhì)量管理不僅是現(xiàn)代管理工程的一個重要組成部分，而且是建筑工程項目管理工作的核心，是工程建設(shè)的根本，是決定工程建設(shè)成敗的關(guān)鍵。

【參考文獻】

[1]肖偉俊.淺談如何加強工程質(zhì)量管理[J].珠江現(xiàn)代建設(shè)，2005（03）.

[2]洪軍，薛淑華，趙雪峰.建筑工程質(zhì)量管理之淺見[J].遼寧建材，2004（02）.

[3]白冰.論建筑施工工程的質(zhì)量管理與控制[J].現(xiàn)代管理科學(xué)，2003（12）.

[責(zé)任編輯：許麗]